ANGKATAN KE-67
SEMESTER GENAP
TAHUN AKADEMIK 2021/2022
PT. REAL SATU PERKASA (RSP) MAKASSAR
DI SUSUN OLEH:
MARSUINGLI
18402024
PROGRAM STUDI MANAJEMEN
Laporan ini disusun oleh penulis guna menyelesaikan Kuliah Kerja Lapangan
Profesi (KKLP) angkatan ke-67 semester genap tahun akademik 2021/2022,
sebagai syarat penyelesaian studi pada Program Studi Manajemen Sekolah
Tinggi Ilmu Ekonmi (STIE) Yayasan Pendidikan Ujung Pandang (YPUP)
Makassar yang berlokasi pada PT. Real Satu Perkasa Makassar.
Disetujui oleh:
Dosen
Direktur PT.RSP
Pembimbing KKLP
ELIAS, SE
SUKARDI, SE,.M.Pd.
NIDN : 0930096701
Disahkan oleh:
Ketua Ketua
Program Studi Majemen STIE YPUP LPPM STIE YPUP
Penulis menyadari bahwa laporan ini banyak kekurangan. Oleh karena itu,
penulis mengharapkan kritik dan saran yang sifatnya membangun dari semua pihak
untuk kesempurnaan penulisan selanjutnya.
MARSUINGLI
NIM 18402024
iii
DAFTAI ISI
iv
LAMPIRAN .................................................................................................... 18
DOKUMENTASI ............................................................................................ 24
v
DAFTAR GAMBAR
vi
DAFTAR TABEL
vii
DAFTAR
LAMPIRAN
viii
BAB 1
PENDAHULUAN
1.1.Latar Belakang
Program Kuliah Kerja Lapangan Profesi (KKLP) adalah salah satu
program mata kuliah wajib yang harus dilakukan oleh mahasiswa STE-YPUP
Makassar. Untuk itu program KKLP merupakan hal yang sangat penting
untuk memperoleh gambaran yang lebih komprehensif mengenai dunia kerja
bagi para mahasiswa STIE-YPUP Makasssar sekaligus memberikan
kesempatan untuk mengaplikasikan teori-teori yang telah didpat di bangku
perkuliahan dan dipraktekan di lapangan, mahasiswa diharapkan melakuka
Kuliah Kerja Lapaangan Profesi (KKLP) yang sesusi dengan program studi
masing-masing.
Seiring dengan perkembangan ilmu pengetahuan dan teknologi dituntut
adanya sumber daya manusia yang handal yang nantinya diharapkan mampu
bersaing dengan memposisikan diri di tengah-tengah era persaingan Global.
Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi YPUP Makassar sebagai unit dari lembaga
pendidikan tinggi senantiasa berupaya untuk menghasilkan alumni-alumni
yang berkualitas sesuai dengan bidang keilmuannya masing-masing. Untuk
itu diperlukan proses bagi mahasiswa untuk menjadi alumni yang berkualitas
sesuai dengan yang diharapkan oleh pihak STIE-YPUP Makassar. Dan saat
ini penulis berada pada proses Kuliah Kerja Lapangan Profesi (KKLP)
sebagai salah satu syarat untuk memperoleh gelar sarjana bagi mahasiswa.
Kuliah Kerja Lapangan Profesi (KKLP) ini diharapkan dapat
memberikan dampak positif yakni dapat memberikan manfaat bagi
mahasiswa yang kelak akan terjun ke dunia kerja dan masyarakat. PT. Real
Satu Perkasa Makassar adalah instansi yang dipilih oleh penilis untuk
mengetahui tentang dunia kerja yang sesungguhnya dan juga untuk mengasah
kemampuan, kreatifitas dalam memecahkan masalah dalam dunia kerja serta
menambah pengalaman kerja bagi penulis untuk menghadapi persaingan
dalam era globalisasi.
1
1.2. Maksud dan Tujuan
A. Maksud :
Adapun maksud pelaksanaan Kuliah Kerja Lapangan Profesi (KKLP) ini
adalah
1. Untuk memenuhi jumlah SKS mata kuliah yang telah ditentukan dari
Perguruan Tinggi yang menjadi salah satu syarat untuk mencapai
gelar Sarjana Strata 1 (S1).
2. Guna mendapatkan pengalaman dan mengukur sejauh mana
mahasiswa dapat mengimplementasikan ilmu yang telah diperoleh
selama kuliah.
3. Menambahkan pengalaman mahasiswa dalam melaksanakan
pekerjaan melalui keterlibatan dalam instansi baik secara langsung
maupun tidak langsung.
4. Memperkenalkan dunia pekerjaan yang sesungguhnya kepada
mahasiswa.
5. Memantapkan sikap professional yang diperlukan oleh mahasiswa
dalam memasuki lapang keraja sesuai dengan bidangnya.
B. Tujuan :
1. Untuk mempraktekkan teori yang didapat dibangku perkuliahan dan
mengiplementasikannya ke dunia kerja yang sesuai dengan program
studi.
2. Untuk mengetahui dan mengenal secara langsung dunia kerja yang
nyata pada masa sekarang ini.
3. Untuk memperoleh pengalaman belajar yang berharga melalui
keterlibatan dalam instasi, perusahaan dan masyarakat secara
langsung.
4. Menambah wawasan berfikir serta merangsang daya analisis
mahasiswa mengenai problem yang terjadi dilingkungan sekitar
khususnya pada dunia kerja.
5. Mampu menjalin hubungan keja sama yang baik antara perusahaan
swasta dengan Perguruan Tinggi STIE-YPUP Makassar.
2
1.3. Manfaat KKLP
1. Bagi PT. Real Satu Makassar :
a. Adanya hubungan baik antara STIE-YPUP Makassar dengan PT. Real
Satu Perkasa Makassar sehingga dikenal oleh kalangan akademis.
b. Instansi akan mendapat bantuan tenaga dari mahasiswa-mahasiswa
yang melakukan praktek.
c. Dapat membantu karyawan atau/staf guna meringankan pekrjaannya
karena memperoleh tenaga kerja yang terdidik dan terampil tanpa
harus mengeluarkan biaya tambahan dalam melaksanakan tugas yang
ada.
2. Bagi STIE-YPUP Makassar :
a. Terjalinnya Kerjasama “bilateral” antara STIE-YPUP dengan instansi.
b. STIE-YPUP Makassar akan meningkatkan kualitas lulusanya melalui
pengalaman Kuliah Kerja Profesi (KKLP).
c. Menjadi bahan evaluasi bagi Perguruan Tinggi STIE-YPUP Makassar
untuk mengetahui sejauh mana kemampuan mahasiswa dalam
menyerap ilmu yang diberikan selama perkuliahan.
d. Nama STIE-YPUP Makassar akan lebih dikenal di dunia instansi
tempat melaksanakan KKLP.
3. Manfaat bagi Mahasiswa :
a. Mahasiswa dapat mengaplikasikan dan meningkatkan ilmu yang
diperoleh dibangku perkuliahan.
b. Menambah wawasan setiap mahasiswa melalui dunia kerja.
c. Menambah dan meningkatkan keterampilan serta kehadiran
mahasiswa dibidang praktek.
d. Mahasiswa lebih mengenal kondisi nyata dunia kerja dalam instansi
atau perusahaan.
1.4. Tempat Pelaksanaan KKLP
Tempat pelaksanaan KKLP dikantor PT. Real Satu Perkasa,
Jln.Sukamulia No.23 Tamamaung, Kec.Panakukang, Kota Makassar Provinsi
Sulawesi Selatan.
3
1.5. Jadwal Pelaksanaan KKLP
Kuiliah Kerja Lapangan Profesi (KKLP) Tahun akademik 20221/2022
yang dilaksanakan selama dua bulan mulai dari tanggal 28 Maret-31 Mei 2022
dimana jam masuk pukul 09.00 WITA dan pulang pikul 15.00 WITA.
4
BAB 2
TINJAUAN UMUM TEMPAT KKLP
PT.Real Satu Perkasa didirikan 6 tahun yang lalu, perusahaan ini mampu
berkembang pesat dengan penjualan secara signifikan. Dalam aktvitas
perusahaan, yang bergerak dalam bidang property tanah kavling dan sudah
berhasil menjual tanah kavling PT. RSP kurang lebih 2000 kavling. Ini
menandakan fungsi manajemen berjalan secara efektif dengan struktur
perusahaan yang mempunyai SDM yang mumpuni dibidangnya masing-
masing. Proses penjualan tanah kavling dilakukan oleh marketing dengan
Teknik penjualan baik dilakukan secara online maupun offline. Metode ini
yang kerap dipakai marketing dalam proses penjualan tanah kavling.
Penggunaan media sosial saat ini mampu mendorong peningkatan penjualan
5
tanah kavling oleh PT. RSP dengan kemampuan lobi dan negosiasi oleh para
marketing perusahaan tersebut. Central tanah kavling PT. RSP berada di
Moncongloe, Kabupaten Maros, Provinsi Sulawesi Selatan.
2.2. Lokasi Instansi PT. Real Satu Perkasa
Adapun visi dan misi perusahaan PT. Real Satu Perkasa Makassar
adalah sebgai berikut:
A. VISI:
“Menjadi yang terdepan dan mampu bersaing dalam dunia bisnis
property kavling khususnya di Moncongloe”.
B. MISI:
1. Mngelolah perusahaan secara professional.
2. Membangun kompetensi perusahaan yang inovatif.
3. Mampu menghadapi persaingan.
6
Gambar 2.2 Loogo Perusahaan
Sumber: PT. Real Satu Perkasa (2020)
Simbol Logo:
a. Simbol RE ditengah lingkaran adalah singkatan nama dari pemilik
perusahaan (suami istri Reta dan Elias).
b. Lingkaran berwarnah merah dan hijau merupakan simbol bersatu
yaitu Reta Elias Bersatu membangun perusahaan.
c. Simbol garis melengkung seperti atap berwanah merah dan hijau
artinya bangunan atau membangun.
7
menggambarkan hubungan wewenang, tanggung jawab, pendelegasian
wewenang dan koordinasi masing-masing bagian dalam organisasi
Untuk lebih jelasnya dapat di lihat pada struktur organisasi PT.Real
Satu Perkasa berikut.
PIMPINAN
PERUSAHAAN
1. Pimpinan Perusahaan
Pimpinan perusahaan berwewenang penuh atas kegiatan oprasional
perusahaan yang juga dapat melakukan pengawasan atas jalannya
oprasional perusahaan. Pimpinan perusahaan mempunyai fungsi dan
tugas yaitu :
a. Menyusun rencana kerja dan anggaran perusahaan dan uni
berdasarkan acuan yang telah ditetapkan.
b. Merencanakan,mengorganisasi, menyelenggarakan, dan
mengendalikan oprasional perusahaan.
c. Merencanakan, mengorganisasi,menyelenggarakan, dan
mengendalikan pengelolaan modal kerja.
d. Merencanakan, mengorganisasi, menyelenggarakan, dan
mengendalikan pemasaran dan pelayanan konsumen.
8
2. Marketing
Tugas pokok dari seorang marketing yaitu :
a. Membuat data/listing properti yang di jualnya.
b. Membuat iklan melalui media promosi (brosur, iklan koran,
spanduk, banner, dll).
c. Melakukan proses propekting dan persentasi didepan calon
konsumen.
d. Mengantar calon konsumen ke lokasi yang di inginkan.
e. Memastikan kerjasama dengan pihak notari
f. Memastikan kerjasama dengan pihak pebankkan (bila berkaitan
dengan KPR)
g. Memastikan terkumpulnya persyaratan konsumen (KTP Suami
istri, surat nikah) dan persyaratan KPR lainnya.
h. Mengecek lokasi, sertifikat, IMB, bukti lunas PBB dan lain-lain.
i. Meningkatkan akan kewajiban pajak masing-masing pihak.
j. Membantu kelancaran proses transaksi kelancaran jual beli.
3. Administrasi
a. Pekerjaan terbagi secara efektif.
b. Kegiatan dan tugas dapat diselesaikan secara efisien karena adanya
manajemen yang tepat.
c. Kerjasama dalam perusahaan lebih terarah dan terstruktur.
d. Melakukan arsip data dan mengelola dokumen perusahaan.
e. Membuat agenda kantor.
4. Bendahara
a. Pemegang kebijakan umum perusahaan.
b. Mengelola keuangan perusahaan.
c. Membuat pembukuan keuangan perusahaan.
d. Memegang uang khas membuat laporan pertanggungjawaban
keuanga perusahan.
e. Mencatat seluruh transaksi keuangan perusahaan.
9
5. Umum
a. Mengelolah pengadaan barang atau fasilitas oprasional perusahaan.
b. Membuat prioritas anggaran perusahaan.
c. Menjalin komunikasi dengan seluruh devisi perusahaan.
d. Mengadakan penilaian kondisi dan fasilitas yang dibutuhkan
perusahan.
10
BAB 3
PELAKSANAAN KKLP
HARI
NO Pelaksanaan Kegiatan
(TGL/BLN/THN)
7 Minggu, 03-04-2022 -
11
8 Senin, 04-04-2022 -
13 Sabtu, 09-04-2022 -
14 Minggu 10-04-2022 -
20 Sabtu, 16-04-2022 -
21 Minggu, 17-04-2022 -
26 Jumat, 22-04-2022 -
27 Sabtu, 23-04-2022 -
28 Minggu, 24-04-2022 -
12
6-10
34 Sabtu, 30-04-2022 -
35 Minggu, 01-05-2022 -
41 Sabtu, 07-05-2022 -
42 Minggu, 08-05-2022 -
48 Sabtu, 14-05-2022 -
49 Minggu, 15-05-2022 -
13
50 Senin, 16-05-2022 Libur Hari Raya Waisak
55 Sabtu, 21-05-2022 -
56 Minggu, 22-05-2022 -
62 Sabtu, 28-05-2022 -
63 Minggu, 29-05-2022 -
14
3.3. Permasalahan Yang Dihadapi
Adapun masalah yang dihadapi mahasiswa selama dua (2) bulan dalam
pelaksanakan KKLP di PT. Real Satu Perkasa adalah:
1. Penulis kurang percaya diri dan merasa canggung kepada pegawai
saat baru masuk KKLP.
2. Pada awal masuk penulis belum mengetahui bagaimana prosedur
kerja pada PT. Real Satu Perkasa.
3. Penulis terkadang terkendala dalam hal transportasi ketempat
lokasi KKLP.
3.4. Cara Mengatasi Permasalahan
Cara penulis mengatasi permasalahan selama melaksanakan Kuliah
Kerja Lapangan Profesi (KKLP) yaitu :
1. Penulis berusaha menyesuaikan diri pada lingkungan yang baru
dan meminta arahan serta bimbingan dari Staf dan Karyawan
PT. Real Satu Perkasa (RSP)
2. Penulis membangun komunikasi yang baik dengan pihak/ para Staf
dan karyawan PT. Real Satu Perkasa (RSP)
3. Penulis berinisiatif meminjam kendaraan kepunyaan kerabat.
15
BAB 4
PENUTUP
4.1. Kesimpulan
Kuliah kerja Lapangan Profesi (KKLP) adalah suatu kegiatan yang
dibentuk oleh perguruan tinggi dan masuk salah satu mata kuliah wajib yang
harus ditempuh mahasiswa program S1 guna memenuhi salah satu syarat
dalam menyelesaikan tugas akhir. Oleh karena itu pelaksanaan KKLP
dipandang perlu untuk mahasiswa dimana pelaksanaan KKLP ini akan
menambah kemampuan mahasiswa untuk mengamati, mengkaji serta menilai
antara teori dengan kenyataan yang terjadi di lapangan yang pada akhirnya
dapat meningkatkan kulitas managerial mahasiswa dalam mengamati
permasalahan dan persoalan, baik dalam bentuk aplikasi teori maupun
kenyataan yang sebenarnya.
4.3. Saran
Setelah penulis menyelesaikan Kuliah Kerja Lapangan Profesi (KKLP)
ini penulis banyak mendapatkan pengetahuan diluar non akademik maka
penulis memberikan saran kepada dua pihak Instansi dan kampus STIE
YPUP.
1. Pihak Instansi Perusahaan
Setelah melaksanakan Kuliah Kerja Lapangan Profesi (KKLP) di PT.
Real Satu Perkasa (RSP), maka penulis memberikan saran dan masukan pada
PT. Real Satu Perkasa (RSP) dan Stafnya agar senantiasa memelihara
kerjasama yang baik antara atasan dengan bawahan, serta sesama rekan
karyawan, unuk meningkatkan SDM dalam mencapai prestasi kerja yang
tinggi dan untuk mencapai tujuan perusahan yaitu “menjadi yang terdepan
dan mammpu bersaing dalam dunia bisnis property kavling khususnya di
Moncongloe”.
2. Pihak STIE-YPUP Makassar
Biaya administrasi atau pendaftaran KKLP Angkatan-67 STIE-YPUP
terlalu tinggi, mengingat saat ini adalah masa pemulihan perekonomian
akibat pandemic covid-19, sebaiknya untuk kedepannya memberikan
kekeringan kepada mahasiswa yang akan melaksanakan KKLP.
16
DAFTAR PUSTAKA
17
Lampiran 1
Laporan Harian KKLP
Nama : Marsuingli
NIM : 18 402 024
Program Studi : MANAJEMEN
Instansi : PT. Real Satu Perkasa
Paraf
Hari, Bulan, Dosen
NO Kegiatan Pembimbing
Tanggal, Tahun Pembimbing
KKLP
KKLP
1 Senin, 28-03-2022 Perkenalan
8 Senin, 04-04-2022 -
18
Kavling Tahap 10
16 Selasa, 12-04-2022 Pemeriksaan SSPD
17 Rabu, 13-04-2022 Pemeriksaan berkasPPJB
18 Kamis, 14-04-2022 Pemeriksaan berkas ONJP
19 Jumat, 15-04-2022 Libur Wafat Isa Almasi
20 Sabtu, 16-04-2022 -
21 Minggu, 17-04-2022 -
22 Senin, 18-04-2022 Izin
Pemeriksaan Berkas
23 Selasa, 19-04-2022
Konsumen
Pemeriksaan Formulir
24 Rabu, 20-04-2022
Kavling
Pembenahan File Akta
25 Kamis, 21-04-2022
Jual Beli Kavling
26 Jumat, 22-04-2022 -
27 Sabtu, 23-04-2022 -
28 Minggu, 24-04-2022 -
Pemeriksaan Berkas
29 Senin, 25-04-2022 Tanah Kavling Tahap 6-
10
34 Sabtu, 30-04-2022 -
35 Minggu, 01-05-2022 -
36 Senin, 02-05-2022 Libur Idul Fitri
37 Selasa, 03-05-2022 Libur Idul Fitri
19
38 Rabu, 04-05-2022 Libur Idul Fitri
39 Kamis, 05-05-2022 Libur Idul Fitri
40 Jumat, 06-05-2022 Libur Idul Fitri
41 Sabtu, 07-05-2022 -
42 Minggu, 08-05-2022 -
43 Senin, 09-05-2022 Izin
44 Selasa, 10-05-2022 Izin
45 Rabu, 11-05-2022 Izin
Menyusun Berkas Sesuai
46 Kamis, 12-05-2022
Tahapan
Menyusun Berkas Sesuai
47 Jumat, 13-05-2022
Tahapan
48 Sabtu, 14-05-2022 -
49 Minggu, 15-05-2022 -
50 Senin, 16-05-2022 Libur Hari Raya Waisak
20
62 Sabtu, 28-05-2022 -
63 Minggu, 29-05-2022 -
64 Senin, 30-05-2022 Menjilit
65 Selasa, 31-05-2022 Penarikan KKLP
KETUA
LPPM STIE YPUP
21
PT. REAL SATU PERKASA (RSP)
THE REAL KAVLING
SIUPB : 503/17092/SIUPB-B/09/DPM-PTSP/,-KEP MENHAM NO. AHU-0056367.AHA.01.01/2016
OFFICE : JL. SUKAMULIA N0.23 TAMAMAUNG, PANAKUKANG MAKASSAR
TELP : 0411-4676817, 085242236361/082348098822
LAMPIRAN 2
PENILAIAN OLEH INSTANSI/PERUSAHAAN
Nama : Marsuingli
NIM : 18402024
Program Studi : Manajemen
Telah selesai melakukan Kuliah Kerja Lapangan Profesi (KKLP) Angkatan ke-
67 Semester Ganjil Tahun Akademik 2021/2022 dari tanggal 28 Maret 2022 sampai
dengan tanggal 31 Mei 2022 dengan nilai sebagai berikut:
ELIAS, S.E
22
PT. REAL SATU PERKASA (RSP)
THE REAL KAVLING
SIUPB : 503/17092/SIUPB-B/09/DPM-PTSP/,-KEP MENHAM NO. AHU-0056367.AHA.01.01/2016
OFFICE : JL. SUKAMULIA N0.23 TAMAMAUNG, PANAKUKANG MAKASSAR
TELP : 0411-4676817, 085242236361/082348098822
LAMPIRAN 3
SURAT KETERANGAN
ELIAS , SE
23
DOKUMENTASI
24
Rabu, 24 Mei 2022
Lokasi Tanah Kavling Tahap 15 PT. Real Satu Perkasa
25
Kamis, 16 Juni 2022
Foto Penyerahan Plakat Kepada Pimpinan atau Direktur
PT. Real Satu Perkasa (RSP)
26
27
28
29
30