Tasya Savira Salsabilla - Olah Bentuk Struktur Pa6

Institut Teknologi Naional Malang
PERANCANGAN ARSITEKTUR 6
Konsep Olah
Bentuk &
Konsep Struktur
Tasya Savira Salsabilla
1922050
Data Tapak
& Analisa
Institut Teknologi
Nasional Malang
Kajian Tapak
Deskripsi Lokasi Tapak terpilih
Lokasi Tapak berada di Jl. Soekarno-
Hatta, Jatimulyo, Kec. Lowokwaru, Kota
Malang, Jawa Timur, 65142. Tepatnya
berada di sebelah kiri bangunan Taman
Krida Budaya Jawa Timur
Batas Utara: Jl. Soekarno Hatta

Batas Selatan: Jl. Kendal sari Barat
Batas Timur: Taman Krida Budaya Malang
Batas Barat: Jl. Soekarno Hatta
Site Lokasi
Tapak berbentuk segi tidak beraturan, dengan dikelilingi oleh , jalan lokal, dan permukiman.
Alasan pengambilan tapak berada di Jl. Soekarno-hatta adalah karena objek bangunan Art
Hub & Food Plaza menargetkan pengguna dari berbagai kalangan masyarakat. Serta pada
area tersebut merupakan area komersil perdangan barang dan jasa sehingga di harapkan
fungsi bangunan dapat berjalan secara maksimal sesuai dengan fungsinya.
Sumber Pustaka: - SI-PETARUNG. Sistem Informasi Penataan Ruang kota Malang. October 2022. https://si-petarungv2.malangkota.go.id/
Institut Teknologi
Nasional Malang
Kajian Tapak
LandUse Makro Peraturan & Data
Madya : Malang Site berada di
Kecamatan : Lowokwaru kecamatan
Kelurahan : Jatimulyo Lowokwaru,
Lokasi tapak : Jl. Soekarno-Hatta Kelurahan jatimulyo
Luas tapak : ± 8.020m2 Kota Malang
Peraturan Wali Kota Malang (Rencana Tata Bangunan dan

Lingkungan SUB BWP Priotitas BWP Malang Utara 2014-2024)
• Koifisien dasar bangunan (KDB) : 60%
• Koifisien lantai bangunan (KLB) : 4,00
• Tinggi lantai bangunan (TLB) : Maks. 8 Lantai
• Garis Sempadan Bangunan (GSB) : 7 meter
Kajian Tapak Institut Teknologi

Nasional Malang
Lokasi Tapak terpilih Land Use Mikro

Ben
Site berlokasi di daerah Kota Malang bagian utara. Salah
satu daya tarik pada lokasi site ini adalah berada di
Kawasan komersial tepatnya berada di sekitar area.
Lokasi site ini berada di Zona Campuran, Zona
Perdagangan dan Zona Pelayanan Umum.
Location:
Jl. Soekarno-Hatta, Jatimulyo, Kec. Site Lokasi
Lowokwaru, Kota Malang, Jawa Timur, 65142.
Land Area.
Luas Lahan : 8,020 m²
Institut Teknologi
Nasional Malang
Kajian Tapak Site Lokasi
Lokasi Tapak terpilih

Ben
Land Use Mikro
Tapak yang di ambil berada di Zona

Campuran, Zona Perdagangan
dan Zona Pelayanan Umum.
Institut Teknologi
Nasional Malang
Kajian Tapak Peraturan & Data
Peta Pola Tata Ruang
Kota Malang
Menurut peta pola tata ruang kota malang,

lokasi site rancangan berada pada Kawasan
Permukiman dan Kawasan fasilitas
umum/fasilitas sosial umum/fasilitas sosial.
fasilitas sosial sendiri adalah fasilitas yang diadakan
oleh pemerintah atau pihak swasta yang dapat
dimanfaatkan oleh masyarakat umum dalam
lingkungan pemukiman.
fasilitas sosial (fasos) adalah seperti puskemas, klinik,
sekolah, tempat ibadah, pasar, tempat rekreasi, taman
bermain, tempat olahraga, ruang serbaguna, makam, dan
lain sebagainya.
Institut Teknologi
Nasional Malang
Peta Kawasan Strategis
Kota Malang.
Menurut data Peta Kawasan Strategis

Kota Malang, lokasi site berada di
Kawasan stategis pertumbuhan
ekonomi. Hal ini dapat menjadi
keunggulan tapak karena tapak berad di
pusat kota sehingga fungsi bangunan
dapat maksimal.
Institut Teknologi
Nasional Malang
Peta Rencana Penangan
sub BWP Prioritas Kec.
Lowokwaru
lokasi site tidak berada di Kawasan

Sub BWP
Institut Teknologi
Nasional Malang
Peta Sistem Pusat
Pelayanan Kec. Lowokwaru
lokasi site berada di dekat

Kawasan pusat sub bagian wilayah
perkotaan 4 (Sub BWP 4)
Institut Teknologi
Nasional Malang
Peta Jaringan Drainase dan
Irigasi Kec. Lowokwaru
lokasi site art center dan food

plaza dilewati oleh jaringan
darinase sekunder seperti pada
peta di samping.
Institut Teknologi
Nasional Malang
Peta Jaringan Jalan
Kec. Lowokwaru
lokasi site art center dan food

plaza dilewati oleh jaringan jalan
kolektor primer II dan terdapat
jalan sekunder III di dekatnya.
Institut Teknologi
Nasional Malang
Kajian Tapak
Batas-Batas Lingkungan Tapak
Kawasan budaya
Kawasan
Komersil barang
& jasa Kawasan
pemukiman
Institut Teknologi
Nasional Malang
Kajian Tapak
Topografi Tapak & jalan
Data Jalan
Jalan Kota
Jl. Soekarno Hatta
merupakan Jalan Primer
menuju tapak, dengan
lebar masing-masing
jalur 8 meter yang
dipisahkan oleh median
dengan lebar 3 meter.
(sirkulasi lancar)
Topografi Jalan Sekunder

Topografi pada site ini cukup Jl. Kendal sari barat
landai dengan jarak tiap kontur merupakan Jalan
adalah 5meter. Bentuk tapak sekunder menuju
adalah gabungan dari persegi tapak, dengan lebar
Panjang dan segitiga seperti 6 meter. (sirkulasi
pada gambar. lancar)
Kajian Tapak Institut Teknologi
Nasional Malang
Potensi Lingkungan Tapak

Ben
Potensi Tapak:
• Pemenuhan kebutuhan lahan
• Aksesibilitas atau pencapaian menuju tapak yang baik dan
mudah
• Tapak berada di Kawasan perdagangan dan jasa diharapkan
dapat memaksimalkan fungsi sebagai Gedung Pameran Site Lokasi
• Terletak di jantung kota dan Kawasan strategis
• Berada di Kawasan yang banyak terjangkau Perguruan Tinggi
baik negeri maupun swasta
• Memiliki fasilitas seperti jalan raya yang lebar sehingga
memudahkan sirkulasi pengunjung
Kekurangan Tapak:
Tapak berada di dekat persimpangan jalan yang padat
sirkulasi kendaraan sehingga sirkulasi keluar masuk tapak
harus di pertimangkan secara maksimal.
Institut Teknologi
Nasional Malang
Kajian Tapak Potensi Lingkungan sekitar

Ben
Building Form
Keterangan:
Ketinggian bangunan rata-rata 10-15
Ketinggian bangunan
rata-rata 3-7 meter
Ketinggian bangunan yang berada di area urban

rata-rata adalah sekitar 3-15 meter.
• Bangunan pertokoan dan hunian yang
mendominasi di sekitar jl. Soekarno Hatta di
lokasi tapak mempunyai ketinggian sekitar 3-7
meter dengan jumlah lantai 1-4 meter.
• Untuk bangunan khusus seperti perkantoran
hingga Rumah sakit memiliki tinggi
• sekitar 10-15 meter
Institut Teknologi
Nasional Malang Kajian Tapak Pada siang hari seluruh bagian tapak akan terkena panas
matahari, hal ini dapat dimanfaatkan sebagai
Analisa Matahari Pada sore hari cahaya matahari sangat

alternatif energi tambahan pada bangunan.
panas berada pada sisi barat tapak.

dan Orientasi Sehingga sisi timur tapak akan
menimbulkan bayangan yang dapat
Siang hari
Pada pagi hari
Pagi hari melindung sisi bangunan.
Solusi: 07.00-11.00
Sore hari
cahaya
maksimum
berada di sisi
• Penerapan vegetasi pada timur tapak. Di
site dapat dijadikan buffer timur tapak akan
untuk meminimalisir mendapatkan
sinar matahari yang akan cahaya langsung
masuk kedalam site dari matahari
• Pada atap bangunan nantinya
Siang hari
Pagi hari
dapat dijadikan sebagai
11.00-14.00
rooftop garden sebagai area
entertain dan sebagai
penghijauan supaya bangunan
tetap terasa sejuk. Dan pada
area berwarna merah yang
merupakan void dapat
dijadikan sebagai sumber
pencahayaan alami untuk Sore hari
bagian dalam bangunan 14.00-17.00
• Pemksimalan pada olah
bentuk bangunan sehingga
nantinya dapat menciptakan
bangunan yang sedikit
menyerap panas matahari
Institut Teknologi
Nasional Malang
Kajian Tapak
Analisa Arah Angin
Solusi:
• Memberikan vegetasi di Kondisi eksisting
bagian tapak yang memiliki
Berdasarkan pengamatan di lokasi tapak,
intensitas tiupan angin yang arah pergerakan angin didominasi dari
kencang supaya mengurangi arah barat daya menuju selatan. Intensitas
kecepatan angin yang masuk angin yang ada di lokasi tapak cukup
kedalam tapak maupun kencang karena disekitar tapak
bangunan. Serta merupakan kawasan RTH. Untuk curah
hujan di lokasi cukup tinggi karena kota
memperbanyak RTH untuk Malang sendiri terdapat di kawasan
memaksimalkan menyerapan dataran tinggi.
air hujan.
• Memberikan bukaan yang
Vegetasi pada tapak sebagai
maksimal pada area berwarna pemecah angin yang datang
biru sehingga penghawaan menuju tapak
alami yang masuk dapat
maksimal.
Institut Teknologi
Nasional Malang
Kajian Tapak
Analisa Kebisingan
Kondisi eksisting
Tingkat kebisingan tertinggi ada dibagian
persimpangan jalan dimana di daerah tersebut Respon kebisingan terhadap
sering macet dan kendaraan selalu berlalu-lalang.
Area pertokoan juga menjadi sumber kebisingan
design:
di daerah ini dimana menjadi tempat berkumpul Untuk mengatasi kebisingan di luar tapak, dapat
orang-orang melakukan beragam aktifitas. mengaplikasikan bahan peredam suara serta
vegetasi di batasan tapak agar kebisingan dan
Faktor Penyebab kebisingan polusi tidak bisa masuk kedalam tapak,
contohnya dengan mengaplikasikan alternatif-
alternatif seperti dibawah ini:
Lalu Lintas
(kendaraan)
Tempat
Perbelanjaan
Rumah Sakit Penambahan

Pemberian material vegetasi di area
Noisy Less quite peredam suara berupa tapak
glasswool pada dinding
fasad
Institut Teknologi
Nasional Malang
Kajian Tapak
Analisa Polusi & Vegetasi
Kondisi eksisting
Pada eksisting
Sumber polusi pada tapak ini terdapat beberapa
berasal dari kendaraan yang tanaman pada median
jl. Soekarno-Hatta
berlalu-Lalang di sekitar tapak, seperti tanaman perdu
terutama pada area yang berwarna dan jenis pohon
merah karean pada daerah tersebut lainnya
lalu Lalang kendaraan cenderung
padat dan macet
Sebagai solusi permasalahan dalam tapak yaitu
Respon penambahan seperti matahari, arah angin, kebisingan dan juga
polusi, maka terdapat beberapa penambahan
Vegetasi pada tapak: vegetasi dengan jenis yang bisa mengatasi
permasalahan tersebut seperti vegetasi peneduh,
peredam suara dan peredam debu.
Respon terhadap tapak untuk mengatasi
polusi yang masuk ke tapak yaitu dengan
memperbanyak vegetasi atau pepohonan
disekeliling tapak sehingga polusi yang
masuk ke dalam tapak dapat
diminimalisir dan mendapatkan udara
yang segar dari vegetasi dalam tapak.
Bougenville Cemara Tanaman
Norflok merambat
Institut Teknologi
Nasional Malang
Kajian Tapak
Analisa Aksebilitas
Kondisi eksisting Node
Lalu lintas ramai
Jl. Soekarno-hatta dibagi
• Main entrance dapat diletakkan di sisi utara
menjadi 2 jalur dengan
tapak yaitu berada didekat persimpangan
persimpangan jalan yang selalu sehingga pengunjung dengan kendaraan
padat dan menyebabkan macet. in pribadi dapat langsung memasuki area
bangunan. Karena sisi ini juga merupakan
jalan utama menuju tapak dan merupakan
Lalu lintas sedang pertemuan pandang pengunjung
Jl. Soekarno hatta merupakan jalan out • Area exit pengunjung diletakkan di sisi
utama menuju pusat kota dengan lalu servis barat tapak karena pada jalan ini
lintas sedang cenderung ramai cenderung memiliki sirkulasi relative
dan padat. renggang dan juga lebar sehingga
pengunjung aman saat keluar dari site.
Lalu lintas rendah • Jarak minimal pintu masuk/keluar

Jl. Kendal Sari Barat Merdeka adalah 3-4 mobil dari node
merupakan jalan sekunder menuju • Area aksebilitas servis dapat diletakan
area tapak dan juga merupakan jalan di belakang tapak melalui jalan Kendal
permukiman dengan lalu lintas sari barat yang cenderung memiliki
sedang-lancar dengan 2 arah arus. sirkulsi rendah
Institut Teknologi
Nasional Malang
Kajian Tapak
View to site pada eksisting Analisa View
Institut Teknologi
Nasional Malang
Kajian Tapak
Respon utilitas terhadap bangunan yaitu
bangunan mengikuti alur utilitas yang Analisa Utilitas Tapak
sudah ada di Kawasan tersebut Saluran drainase berada di
Drainase bawah trotoar pejalan kaki
Saluran drainase terletak di sekeliling tapak.

Aliran drainase mengalir dari selatan menuju
utara. Tapak dilewati oleh jaringan drainase
sekunder
Jaringan listrik
Jaringan listrik dikawasan ini menggunakan saluran
dari PLN yang mendapat supply dari PLTA dengan
beberapa tiang listrik yang mengelilingi tapak
Jaringan Air bersih

Sumber air bersih yang digunakan untuk kebutuhan
bangunan yaitu berasal dari pdam dengan bantuan
GWT karena volume air yang tinggi untuk hotel
Jaringan air kotor

Saluran air kotor pada tapak awalnya disalurkan melalui
shaft perunit kemudian disalurkan menuju greywater
dan sistem pengolahan limbah air kotor hotel
Analisa Aktivitas,
Fasilitas & Besaran Ruang
Art Center
PENDALAMAN RUANG PADA FUNGSI ART CENTER
PERTUNJUKAN KESENIAN
NO. PELAKU JENIS AKTIVITAS SIFAT AKTIVITAS JENIS FASILITAS KEBUTUHAN RUANG
Datang Publik/Rutin Fasilitas Umum Lobby (Entrance)
Parkir Publik/Rutin Fasilitas Parkir Area Parkir
Latihan Privat/Tidak Rutin Fasilitas Khusus Ruang Latihan
Briefing Privat/Tidak Rutin Fasilitas Khusus Backstage
Melakukan Persiapan Privat/ Tidak Rutin Fasilitas Khusus Ruang Ganti
Tampil Publik/Tidak Rutin Fasilitas Khusus Panggung
1. Artis Isoma (Ibadah) Publik/Rutin Fasilitas Umum Musholla
Melakukan BAK, BAB, mencuci tangan, berkaca Publik/Rutin Fasilitas Umum Toilet
Pulang Publik/Rutin Fasilitas Umum Lobby (Side Entrance)
Parkir Publik/Rutin Fasilitas Umum Area Parkir
Make Up Artiist Privat/ Tidak Rutin Fasilitas Khusus Ruang Make Up
2. Penata Rias Menyiapkan Kostum Privat/ Tidak Rutin Fasilitas Umum Ruang Ganti
Isoma (Ibadah) Publik/Rutin Fasilitas Umum Musholla
Menyiapkan sound system
Menjaga aktifitas sound system
Mengontrol aktifitas sound system Privat/Tidak Rutin Fasilitas Khusus Ruang Kontrol Sound
3. Teknisi Sound
4. Teknisi Lighting Panggung Datang Publik/Rutin Fasilitas Umum Lobby (Entrance)
Menyiapkan lighting Privat/ Tidak Rutin Fasilitas Khusus Ruang Kontrol Lighting
Mengontrol lighting
Menyiapkan keperluan panggung pertunjukan Privat/ Tidak Rutin Fasilitas Khusus Gudang Peralatan
5. Teknisi Panggung Melakukan BAK, BAB, mencuci tangan, berkaca Publik/Rutin Fasilitas Umum Toilet
Membeli tiket Publik/Tidak Rutin Fasilitas Umum Loket Tiket
Menunggu pertunjukan Publik/Tidak Rutin Fasilitas Umum Lobby Ruang Pertunjukan
Menyaksikan pertunjukan Publik/Tidak Rutin Fasilitas Umum Tribun Penonton
Berjalan-jalan Publik/Tidak Rutin Fasilitas Umum Retail
Membeli Souvenir
6. Penonton (Pengunjung)
AKTIFITAS DI GALERI SENI
Membeli tiket Publik/Rutin Fasilitas Umum Front House (area penerimaan,
Loket tiket)
Melihat-lihat
Bertanya
Publik/Rutin Fasilitas Umum Display Area (Galeri)
1. Pengunjung Mengambil Dokumentasi (foto/video)
Berbelanja Publik/Rutin Fasilitas Umum Art Shop

Parkir Publik/Rutin Fasilitas Umum Area Parkir
Menyimpan, menata, dan menyajikan karya seni Publik/Rutin Fasilitas Umum Display Area (Galeri)
2. Pengelola Melakukan perawatan (maintenance) Privat/ Rutin Fasilitas Khusus Gudang Maintenance

KEGIATAN PENGELOLA ART CENTER
Mengontrol Administrasi Privat/Rutin Fasilitas Khusus Ruang Pimpinan
Menerima dan memeriksa laporan
Mengadakan pertemuan rutin dengan staff Privat/ Tidak Rutin Fasilitas Khusus Meeting Room
1. Kepala Pimpinan Melakukan BAK, BAB, mencuci tangan, berkaca Publik/Rutin Fasilitas Umum Toilet
Memeriksa berkas Privat/Rutin Fasilitas Khusus Ruang Staff
Mengarsipkan dokumen Privat/Rutin Fasilitas Khusus Ruang Arsip
Membuat pembukuan keuangan
2. Staff Administrasi Melakukan BAK, BAB, mencuci tangan, berkaca Publik/Rutin Fasilitas Umum Toilet
BESARAN RUANG ART CENTER
FUNGSI PRIMER
NO. NAMA RUANG PELAKU (A) PERABOT (B) LUAS AKTIFITAS (A + B) SIRKULASI LUAS RUANG (𝒎𝟐) JUMLAH RUANG JUMLAH LUAS TOTAL (𝒎𝟐 )
JENIS JUMLAH DIMENSI LUASAN (𝒎𝟐 ) SUMBER JENIS JUMLAH P L LUASAN (𝒎𝟐 ) SUMBER A B LUASAN (𝒎𝟐 ) % LUASAN (𝒎𝟐 )
RUANG PERTUNJUKAN
1. Panggung Manusia 12 1,75/org 21 NAD - - - - - - 21 - 21 100 21 42 1 42
2. Tribun Penonton Manusia 200 0,5/org 100 NAD Kursi 200 0,73 0,58 84 NAD 100 84 184 300 552 736 1 736
3. Ruang Persiapan Manusia 20 0,8/org 16 NAD Kursi 6 0,45 0,48 1,32 IKEA 16 4,32 20,32 100 20,32 41 1 41
Meja 6 1,2 0,41 3 IKEA

4. Ruang Ganti Manusia 20 0,8/org 16 NAD - - - - - - 16 - 16 200 32 48 1 48
5. Ruang Tunggu Artis Manusia 20 0,8/org 16 NAD Sofa 2 1,8 0,88 3,2 IKEA 16 3,8 20 100 20 40 1 40
Meja 1 0,92 0,68 0,6 IKEA
6. Ruang Operasional Manusia 4 0,8/org 3,2 NAD - - - - - - 3,2 - 3,2 200 6,4 10 1 10
7. Ruang Staff Manusia 10 0,8/org 8 NAD Kursi 10 0,45 0,48 2,2 IKEA 8 7,2 15,2 200 30,4 46 1 46
Meja 10 1,2 0,41 5 IKEA

8. Toilet Manusia 12 0,8/org 9,6 NAD Wastafel 4 0,59 0,48 1,12 TOTO 9,6 4,24 14 100 14 28 1 28
Closet Duduk 12 0,69 0,38 3,12 TOTO
TOTAL LUAS RUANG PERTUNJUKAN 991

GALERI SENI
9. Ruang Display Manusia 70 0,8/org 56 NAD - - - - - - 56 - 56 500 280 336 1 336
(Galeri)
10. Ruang Manusia 4 0,8/org 3,2 NAD - - - - - - 3,2 - 3,2 700 22,4 26 1 26
Penyimpanan
11. Ruang Maintenance Manusia 4 0,8/org 3,2 NAD - - - - - - 3,2 - 3,2 700 22,4 26 1 26
TOTAL LUAS RUANG GALERI SENI 416

FUNGSI SEKUNDER
TOKO SOUVENIR (ART SHOP)
13. Retail Manusia 10 0,8/org 8 NAD - - - - - - 8 - 8 200 16 24 10 240
TOTAL LUAS RUANG ART SHOP 268

KANTOR PENGELOLA
15. Lobby & waiting Manusia 4 0,8/org 3,2 NAD Sofa 1 1,8 0,88 1,6 IKEA 3,2 2,2 5,4 100 5,4 11 1 11
room Meja 1 0,92 0,68 0,6 IKEA
Sofa 1 1,8 0,88 1,6 IKEA

Meja Tamu 1 0,92 0,68 0,6 IKEA
Ruang Pimpinan
Kursi 1 0,49 0,46 0,23 IKEA
16. Manusia 1 0,8/org 0,8 NAD 0,8 3,7 4,5 250 11,3 16 1 16
Meja kerja 1 1,6 0,8 1,28 IKEA
17. Ruang sekretaris Manusia 1 0,8/org 0,8 NAD Kursi 1 0,49 0,46 0,23 IKEA 0,8 1,5 2,3 250 6 8,3 1 8,3
18. Toilet Manusia 4 0,8/org 3,2 NAD Wastafel 2 0,59 0,48 0,6 TOTO 3,2 1,64 4,84 100 4,84 9,7 1 9,7
19. Ruang manager Manusia 1 0,8/org 0,8 NAD Kursi 1 0,49 0,46 0,23 IKEA 0,8 1,5 2,3 250 6 8,3 1 8,3
20. Ruang staff Manusia 10 0,8/org 8 NAD Kursi 10 0,45 0,48 2,2 IKEA 8 7,2 15,2 200 30,4 46 1 46
Meja 10 1,2 0,41 5 IKEA

21. Ruang data/arsip Manusia 1 0,8/org 0,8 NAD Kursi 1 0,49 0,46 0,23 IKEA 0,8 1,5 2,3 250 6 8,3 1 8,3
22. Ruang rapat Manusia 10 0,8/org 8 NAD Kursi 10 0,49 0,46 2,3 IKEA 8 8,7 16,7 300 50 57 1 57
TOTAL LUAS RUANG KANTOR PENGELOLA 165

MUSHOLLAH
23. Ruang Manu 30 0,8/org 24 NAD - - - - - - 24 - 24 100 24 48 2 96
shalat sia
24. Ruang Manu 5 0,8/org 4 NAD - - - - - - 4 - 4 100 4 8 2 16
wudhu sia
25. Toilet Manu 4 0,8/org 3,2 NAD Wastaf 2 0,5 0,48 0,6 TOTO 3,2 1,6 4,84 100 4,84 9,7 2 19,4
sia el 9 4
Closet 4 0,6 0,38 1,04 TOTO
Duduk 9
TOTAL LUAS RUANG MUSHOLLAH 132
FUNGSI SERVICE
RUANG SERVICE
26. Gudang Manu 4 0,8/org 3,2 NAD - - - - - - 3,2 - 3,2 500 16 19,2 1 19,2
sia
27. Ruang Manu 4 0,8/org 3,2 NAD - - - - - - 3,2 - 3,2 100 32 35,2 1 35,2
Genset sia 0
28. Ruang Manu 4 0,8/org 3,2 NAD - - - - - - 3,2 - 3,2 800 25,6 29 1 29
ME sia
Pompa sia 0
30. Ruang Manu 4 0,8/org 3,2 NAD - - - - - - 3,2 - 3,2 800 29 1 29
AHU sia
31. R. Manu 4 0,8/org 3,2 NAD - - - - - - 3,2 - 3,2 500 16 19,2 1 19,2
cleaning sia
services
sia el 9 4
Closet 4 0,6 0,38 1,04 TOTO
Duduk 9
TOTAL LUAS RUANG SERVICE 157,2
TOTAL LUAS RUANG ART CENTER 2.129,2
Food Plaza
FOOD PLAZA
PENGUNJUNG
Pelaku Jenis Aktifitas Sifat Aktifitas Jenis Fasilitas Sub Ruang Kelompok Ruang
Pengunjung Food Plaza Datang Publik/rutin Fasilitas umum Lobby
Membeli produk makanan dan minuman Publik/rutin Fasilitas umum
Duduk Publik/rutin Fasilitas umum Food Court Publik/Plaza
Menikmati makanan dan minuman Publik/rutin Fasilitas umum
Menanyakan informasi Publik/rutin Fasilitas umum Information center
Mengambil kebutuhan uang Publik/rutin Fasilitas umum Atm center
Beribadah Publik/rutin Fasilitas peribadatan Musholla
Melakukan BAK, BAB, mencuci tangan, berkaca Publik/rutin Fasilitas umum Toilet Pelayanan/servis
Memberikan asi Privat/rutin Fasilitas umum Breastfeeding room
Merokok Publik/rutin Fasilitas umum Smoking room
Bermain Publik/rutin Fasilitas umum Kids Zone Hiburan & Rekreasi
Memarkir Kendaraan Publik/Rutin Fasiltas Parkir Parking Area Mobil & Motor Parking & MEP
PENGELOLA FOOD PLAZA
Pelaku Jenis Aktivitas Sifat Aktivitas Jenis Fasilitas Sub Ruang Kelompok Ruang
Melayani pembeli, Publik/rutin Fasilitas khusus
foodcourt F & B (food &
Menyiapkan makanan dan minum Privat/rutin Fasilitas khusus
beverages)
Membuang sisa makanan dan sampah Privat/rutin Fasilitas khusus R. sampah
Memberikan informasi Information center
Fasilitas umum
Mengambil kebutuhan uang Atm center
Pengelola Plaza Pelayanan/servis
Beribadah Publik/rutin Fasilitas peribadatan Musholla
Melakukan BAK, BAB, mencuci tangan, berkaca Fasilitas umum Toilet
Memarkir Kendaraan Fasiltas Parkir Parking Area Mobil & Motor
Merawat, mengelola, melayani Fan Parking & MEP
Privat/rutin Fasilitas Khusus
Menyimpan barang, Mengontrol barang, Perawatan Storage & Engineering
ONLINE DRIVER
Pelaku Jenis Aktivitas Sifat Aktivitas Jenis Fasilitas Sub Ruang Kelompok Ruang
Drop off, pick up Lobby Public/plaza
Memesan pesanan online F & B (food &
Fasilitas umum
Menunggu pesanan Foodcourt beverages)
Online Driver Mall Melakukan BAK, BAB, mencuci tangan, berkaca Publik/rutin Toilet Pelayanan/servis
Memarkir Kendaraan Fasiltas Parkir Parking Area Mobil & Motor Parking & MEP
Menunggu, Makan, Minum R. Tunggu Deliver, Kantin
FUNGSI PRIMER
NO. NAMA PELAKU (A) PERABOT (B) LUAS SIRKULASI LUAS JUMLAH JUMLAH LUAS
RUANG AKTIFITAS (A + RUANG (𝒎𝟐 ) RUANG TOTAL (𝒎𝟐 )
B)
JENI JUML DIME LUAS SUMB JENIS JUML P L LUASAN SUMB A B LUASAN % LUASAN
S AH NSI AN ER AH (𝒎𝟐 ) ER (𝒎𝟐 ) (𝒎𝟐 )
(𝒎𝟐 )
FOOD COURT
1. Retail Manu 20 0,8/org 16 NAD - - - - - - 16 - 16 200 32 48 30 1.440
sia
2. Supermar Manu 300 0,8/org 240 NAD Meja 6 1,6 1,1 11 IKEA 24 11 251 500 1.255 1.506 1 1.506
ket sia Kasir 0
3. Ruang Manu 10 0,8/org 8 NAD Kursi 10 0,4 0,48 2,2 IKEA 8 7,2 15,2 200 30,4 46 1 46
Staff sia 5
Meja 10 1,2 0,41 5 IKEA
4. Toilet Manu 12 0,8/org 9,6 NAD Wastaf 4 0,5 0,48 1,12 TOTO 9,6 4,2 14 100 14 28 1 28
sia el 9 4
Closet 12 0,6 0,38 3,12 TOTO
Duduk 9
TOTAL LUAS RUANG 3.020
FUNGSI SEKUNDER
KANTOR PENGELOLA
5. Lobby & Manu 4 0,8/org 3,2 NAD Sofa 1 1,8 0,88 1,6 IKEA 3,2 2,2 5,4 100 5,4 11 1 11
Sitting sia Meja 1 0,9 0,68 0,6 IKEA
room 2
Sofa 1 1,8 0,88 1,6 IKEA
Meja 1 0,9 0,68 0,6 IKEA
Ruang
Tamu 2
6. Kepala Manu 1 0,8/org 0,8 NAD Kursi 1 0,4 0,46 0,23 IKEA 0,8 3,7 4,5 250 11,3 16 1 16
Divisi
sia 9
Meja 1 1,6 0,8 1,28 IKEA
kerja
7.. Ruang Manu 1 0,8/org 0,8 NAD Kursi 1 0,4 0,46 0,23 IKEA 0,8 1,5 2,3 250 6 8,3 1 8,3
sekretaris sia 9
sia el 9 4
Closet 4 0,6 0,38 1,04 TOTO
Duduk 9
9. Ruang Manu 1 0,8/org 0,8 NAD Kursi 1 0,4 0,46 0,23 IKEA 0,8 1,5 2,3 250 6 8,3 1 8,3
manager sia 9
Meja 1 1,6 0,8 1,28 IKEA
kerja
10. Ruang Manu 10 0,8/org 8 NAD Kursi 10 0,4 0,48 2,2 IKEA 8 7,2 15,2 200 30,4 46 1 46
staff sia 5
Meja 10 1,2 0,41 5 IKEA
11. Ruang Manu 10 0,8/org 8 NAD Kursi 10 0,4 0,46 2,3 IKEA 8 8,7 16,7 300 50 57 1 57
rapat sia 9
Meja 5 1,6 0,8 6,4 IKEA
kerja
TOTAL LUAS RUANG 156
FUNGSI SERVICE
RUANG SERVICE
12. Gudang Manu 4 0,8/org 3,2 NAD - - - - - - 3,2 - 3,2 500 16 19,2 1 19,2
sia
Genset sia 0
14. Ruang Manu 4 0,8/org 3,2 NAD - - - - - - 3,2 - 3,2 800 25,6 29 1 29
ME sia
Pompa sia 0
16. R. Manu 4 0,8/org 3,2 NAD - - - - - - 3,2 - 3,2 500 16 19,2 1 19,2
cleaning sia
services
sia el 9 4
Closet 4 0,6 0,38 1,04 TOTO
Duduk 9
TOTAL LUAS RUANG 157,2
TOTAL LUAS RUANG FOOD PLAZA 3.333,2
REKAPITULASI TOTAL KEBUTUHAN RUANG
Institut Teknologi
Nasional Malang OBYEK MIXUSED : ART CENTER & FOOD PLAZA
NAMA NO KELOMPOK LUAS TOTAL SATUAN
Rekapitulasi
BANGUNAN FUNGSI RUANG
FUNGSI PRIMER
1 RUANG 991 m2
PERTUNJUKAN
Besaran
SENI
2 GALERI SENI 416 m2
FUNGSI SEKUNDER
m2
Ruang
3 TOKO SOUVENIR 268
(ART SHOP)
4 KANTOR 165 m2
ART CENTER PENGELOLA
5 MUSHOLLAH 132 m2
FUNGSI SERVICE
6 RUANG SERVICE 157,2 m2
TOTAL KEBUTUHAN RUANG ART 2.129,2 𝐦𝟐
CENTER
FUNGSI PRIMER
1 FOOD COURT 3.020 m2
FUNGSI SEKUNDER
2 KANTOR 156 m2
PENGELOLA
FUNGSI SERVICE
FOOD PLAZA 3 RUANG SERVICE 157,2 m2
TOTAL KEBUTUHAN RUANG 3.333,2 𝐦𝟐
FOOD PLAZA
TOTAL LUAS RUANG ART CENTER & FOOD PLAZA 5.462,4 𝐦𝟐
Institut Teknologi Nasional Malang
Konsep Olah Bentuk

Menurut Analogi
Kemudian mengalami
substraktif mengikuti pola
analogi yang diterapkan.
1 2
Analogi bentuk
Gubahan massa awalnya berbentuk balok dengan

luas lantai terbangun yaitu 4800 m2yang sudah
dikurangi oleh KDB 60% sesuai dengan analisa
peraturan kota malang
3
4
Konsep bentuk mengambil dari pola bentuk
Bangunan mengalami kepompong karena adanya keterkaitan terhadap
penyempurnaan bentuk fungsi bangunan “Art Center & Food Plaza” yang
menyesuaikan kebutuhan dimana selalu beregenasi atau berkembang
dari fungsi bangunan layaknya karya seni dan kuliner yang selalu
Penambahan kanopi menciptakan area pintu
Kemudian mengalami substraktif kembali pada masuk, sebagai drop off point pada sirkulasi berkembang tiap tahunnya dan menghasilkan
bagian tengah untuk menciptakan bentuk menuju bangunan. sesuatu yang menarik.
terhadap 2 fungsi pada bangunan.
Konsep Olah Bentuk

Menurut Analisis Tapak
View dari arah jalan menuju

site berdampak pada bentuk
bangunan
• Dari bentuk kotak pada gambar disebelah kiri, kemudian

mengalami transformasi bentuk karena view yang datang
menuju bangunan yang ditandai oleh panah merah. Sehingga
disarankan bangunan berbentuk sudut tumpul/ setengah
lingkaran karena sebagai point of view dan menjadi focal point
Kawasan sekitar.
Konsep Olah Bentuk

Siang hari
Memberikan vegetasi
sekitar tapak sebagai
Pagi hari
pelindung dari sinar
Sore matahari yang berlebihan
hari
• Vegetasi mampu menjadi buffer
untuk sinar matahari, untuk
meminimalisir sinar matahari yang
akan masuk ke dalam bangunan.
Penggunaan sun
shading
Pemberian sunshading pada area
dinding fasad shopping center juga
dapat dijadikan sebagai opsi untuk
mengurangi sinar matahari yang
berlebihan. Alternatif ini memiliki Penggunaan material kaca patri pada
potensi tak hanya sebagai sunshade Sebagian fasad bangunan juga
tapi juga bisa memperindah fasad memberikan kesan art dan indah jika
bangunan dilihat dari luar bangunan maupun
dalam bangunan
Konsep Olah Bentuk

View bangunan dari sisi timur tapak

View bangunan dari sisi selatan tapak
View bangunan dari sisi barat tapak View bangunan dari sisi utara tapak
Konsep Struktur
Pada bagian struktur bawah/ bagian Core

pondasi menggunakan pondasi
1 eksisting dengan perkuatan pondasi
dengan tambahan bor pile dan
pembesaran pile cap
Struktur utama yang digunakan pada bangunan

ini adalah sistem ganda yakni sistem rangka Pada bagian struktur atap menggunakan dak cor
beton yang terdiri dari kolom balok (grid frame) beton. Bagian atap juga bisa dimanfaatkan sebagai
dan juga sistem rangka baja pada beberapa rooftop atau roof garden sehingga menjadi area
penyelesaian struktur bangunan aktifitas pengguna
Nama : TASYA SAVIRA SALSABILLA
NIM : 1922050
Pembimbing : Hamka, ST.,MT
Hari/Tanggal : Kamis, 11 November 2022
Pembahasan : Tapak, Program Ruang, Olah Bentuk
Uraian hasil koreksi/ bimbingan:
Media komunikasi:
Keterangan:
*Batas minimal asistensi tiap pembahasan ke dosen pembimbing sebanyak 1x.
Malang, 2022
Hamka, ST., MT
NIP.P 103 15 00524

Tasya Savira Salsabilla - Olah Bentuk Struktur Pa6

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Tasya Savira Salsabilla - Olah Bentuk Struktur Pa6

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

Institut Teknologi Naional Malang

Batas Utara: Jl. Soekarno Hatta

Peraturan Wali Kota Malang (Rencana Tata Bangunan dan

Kajian Tapak Institut Teknologi

Lokasi Tapak terpilih Land Use Mikro

Kajian Tapak Site Lokasi

Lokasi Tapak terpilih

Tapak yang di ambil berada di Zona

Menurut peta pola tata ruang kota malang,

Menurut data Peta Kawasan Strategis

lokasi site tidak berada di Kawasan

lokasi site berada di dekat

lokasi site art center dan food

lokasi site art center dan food

Topografi Jalan Sekunder

Potensi Lingkungan Tapak

Kajian Tapak Potensi Lingkungan sekitar

Ketinggian bangunan yang berada di area urban

Analisa Matahari Pada sore hari cahaya matahari sangat

panas berada pada sisi barat tapak.

Rumah Sakit Penambahan

Lalu lintas rendah • Jarak minimal pintu masuk/keluar

Saluran drainase terletak di sekeliling tapak.

Jaringan Air bersih

Jaringan air kotor

Berbelanja Publik/Rutin Fasilitas Umum Art Shop

PENDALAMAN RUANG PADA FUNGSI ART CENTER

Meja 6 1,2 0,41 3 IKEA

Meja 10 1,2 0,41 5 IKEA

Closet Duduk 12 0,69 0,38 3,12 TOTO

TOTAL LUAS RUANG PERTUNJUKAN 991

Closet Duduk 12 0,69 0,38 3,12 TOTO

TOTAL LUAS RUANG GALERI SENI 416

Closet Duduk 12 0,69 0,38 3,12 TOTO

TOTAL LUAS RUANG ART SHOP 268

Sofa 1 1,8 0,88 1,6 IKEA

Meja kerja 1 1,6 0,8 1,28 IKEA

Closet Duduk 4 0,69 0,38 1,04 TOTO

Meja kerja 1 1,6 0,8 1,28 IKEA

Meja 10 1,2 0,41 5 IKEA

Meja kerja 1 1,6 0,8 1,28 IKEA

Meja kerja 5 1,6 0,8 6,4 IKEA

TOTAL LUAS RUANG KANTOR PENGELOLA 165

Konsep Olah Bentuk

Gubahan massa awalnya berbentuk balok dengan

Konsep Olah Bentuk

View dari arah jalan menuju

• Dari bentuk kotak pada gambar disebelah kiri, kemudian

Konsep Olah Bentuk

Konsep Olah Bentuk

View bangunan dari sisi timur tapak

Pada bagian struktur bawah/ bagian Core

Struktur utama yang digunakan pada bangunan

Uraian hasil koreksi/ bimbingan:

Anda mungkin juga menyukai