Sub Mata Latih 2.3.

Oleh : Doni Asmon, S.Pi, M.Si

Ahli Perencana Wilayah dan Perdesaan - Konsultan
Direktur Bidang Pengembangan Ekonomi Hijau (Green Ekonomi)
Desa dan Perdesaan – KAWALI RIAU

Disampaikan pada :
Pelatihan Pengelola BUMDesa
Kecamatan Siak Hulu Kabupaten Kampar Provinsi Riau
Rabu, 09 November 2022

Balai Pelatihan dan Pemberdayaan Masyarakat Desa Pekanbaru

Kemendesa PDTT
 Oleh : Doni Asmon, S.Pi, M.Si
Alamat :
Perumahan Green Tsabitha Blok I No. 9 Jl Garuda Sakti / UKA Air Putih Kota Pekanbaru
Telp. / WA : 08127684850, Email : dhonie.osmond@gmail.com

Pendidikan :
S2 – Ilmu Perencanaan Pembangunan Wilayah dan Perdesaan – IPB 2004

Riwayat Pekerjaan :

A. Konsultan Perencanaan Pembangunan : B. Fasilitasi & Pemberdayaan Masyarakat :

• Tenaga Ahli Perencana Wilayah ; PT Riau Geocitra Consultant
(2008 – sekarang)
• Tenaga Ahli Perencana Wilayah ; PT Yasrah International
Consultant 2021 – sekarang
• Tenaga Ahli Kajian Risiko Bencana (KRB) BNPB (2022-
sekarang)
• Direktur Bidang Pengembangan Ekonomi Hijau (Green
Ekonomi) Desa dan Perdesaan KAWALI RIAU (2022 – sekarag)
• Pengurus Kelompok Kerja Mangrove Daerah Riau
2022 - sekarang
• Pendamping Desa Program PPD Provinsi Riau (2005-2010)
• Koordinator Daerah Rohil Program PPD Provinsi Riau
(2011-2013)
• Koordinator Daerah Siak Program PPD Provinsi Riau (2013-
2014)
• Pendamping Desa P3MD Kemendesa (2016-2020)
• Pendamping Desa P2PD Kemendesa (2021-sekarag)
Review

✓ ✓
Baik
Biasa-
Merugi bisa
saja
Tidak
Aktif
 Faktor Analisis
Kelayakan Usaha

• Manajemen

Baik
• Tata Kelola Keuangan
• Pengembangan Parameter ??
• Manajemen
Biasa-biasa
Saja
• Keuangan
• Belum Berembang
Parameter ??
Tidak
Sehat
• Manajemen
• Keuangan
• Merugi
Parameter ??
• Manajemen ??
• Keuangan ??
Tidak Aktif • Out Of Kontrol
Parameter ??
 Kerjasama

Pengembangan

Pengelolaan
Pengawas / Pembina

Penataan

1 th 5 th 10 th > 10 th
 Perencanaan Keuangan
(Kelayakan Finansial)
Sistem Laporan Keuangan
Materi 2
• Proyeksi Pendapatan
• Proyeksi Biaya Investasi
Realisasi Keuangan
• Proyeksi Biaya Tetap
(Pelaporan Keuangan)
• Proyeksi Biaya Tidak Tetap
• Proyeksi L/R • Kas
• Jurnal
• Memorial
Materi 1
• Neraca
• Pasiva
• Aktiva Lancar
• Aktiva Tetap
Sistem Pengawasan & Evaluasi • Neraca L/R

(Sistem Akuntansi Sederhana)

Sosialisasi MusDes 1 Pengkajian MusDesa 2 Penetapan
(Perencanaan) Kelayakan (Pendirian) Regulasi
• Tujuan &
Manfaat • Persetujuan/Pe ✓ Ekonomi • Pemabahasan/ • Peraturan Desa
BUMDesa mufakatan • Manajemen & Persetujuan
• Peraturan
• Tim Perumus SDM Regulasi dan SOP
Kepala Desa
• Teknologi & • Pemilihan
• Peraturan
Lingkungan Pengurus
Bersama Kepala
• Sosial & Budaya • Bisnis Plan Desa
• Aspek Regulasi (Program Kerja)
• Dll
 MusDes II
Sosialisasi MusDes I Kelayakan Usaha
(Penetapan)

Dilakukan oleh : • Persetujuan Masy ✓Kelayakan Ekonomi • Ekspose Hasil Kajian

PEMDES, BPD, LKD, • Pembentukan TIM ✓Kelayakan Finansial oleh Tim
Tomas, dll PERUMUS • SDM • Penetapan Regulasi
• Teknologi (Perdes & AD/ART)
• Lingkungan • Pemilihan
Pengurus/Pengelola
• Regulasi (Perdes,
AD/ART)

   
1. Sosialisasi ;
Menggalang dukungan 2. Musdes
Masyarakat Pembentukan
TIM KAJIAN

3. Pengkajian
Potensi & Kebutuhan
Masy (di luar &
didalam desa

4. Ekspose/Penyampaian
Dalam Forum Musdes
• Musyawarah Desa (perencanaan) adalah Pemetaan Aspirasi
(Kebutuhan) masyarakat tentang BUMDesa
• Terhadap Pemetaan Aspirasi/Kebutuhan masyarakat tentang
BUMDes tersebut maka disepakati / disetujui Rencana Pendirian
BUMDes
• Pembentukan Tim Pengkajian Usaha atau Tim Perumus
BUMdes, untuk melakukan Kajian Usaha dari berbagai aspek
Proses pemilihan dan penentuan unit usaha harus didasarkan pada
pertimbangan dan kajian yang detail dan cermat. Forum musdes telah
membentuk “Tim Pengkaji Unit Usaha” atau dengan nama lain.
Tim tersebut sebaiknya beranggotakan orang-orang yang memiliki
kapabilitas untuk menyusun kelayakan usaha melalui survey,
pengkajian, perhitungan atas kelebihan dan kekurangan, peluang
keuntungan dan kerugian/ resiko suatu unit usaha. Unit usaha yang
dibentuk seyogyanya belum diselenggarakan oleh warga
Terpilihnya Jenis
Usaha yang Memperkecil Data dan Analisis
TEPAT Resiko Kegagalan Kelayakan Usaha

Pembelajaran Sebagai Informasi

Bagi Masyarakat Pengembangan Usaha
 ✓
Aspek Ekonomi

Aspek Finansial
Manajemen & SDM

Aspek
Teknologi
 Aspek
Sosbudpol &
Hankam

Aspek Lingkungan
Hidup
 Aspek
Sosbudpol &
Hankam

Aspek Lingkungan
Hidup
 Aspek Yuridiksi ; Kajian aspek hukum
diperlukan dalam Penata-kelolaanoleh
BUM Desa :
• Dasar Pendirian (Perdes)
• Badan Hukum & Perizinan (tergantung
bidang unit usaha, menurut Syarat
Ketentuan Berlaku)
• Kesesuaian Usaha BUMDesa dengan
Perencanaan Desa
Aspek Yuridiksi • Status Kepemilikan (saham)
(Regulasi) • Sistem Kepengurusan & Komitmen
• Sistem Pengelolaan
• Laporan dan Pertanggungjawaban
• Dukungan dan proteksi desa dan supra
desa
• Jaringan Kerjasama
Dibutuhkan Regulasi :
• Perdes/Perkades/Perkades bersama
• AD/ART BUMDEs
• SOP ( aturan teknis Produk / Kegiatan)
 Materi 1

Analisa Kelayakan Finansial

(Keuangan)
Analisis Kelayakan Finansial adalah kajian yang
dilakukan untuk mengetahui kemungkinan keuntungan
yang diperoleh dari suatu penanaman modal

Analisis Kelayakan Finansial bertujuan untuk untuk

menghindari ketelanjuran penanaman modal yang
terlalu besar untuk kegiatan yang ternyata tidak
menguntungkan

(Husnan dan Suwarsono, 1997)

 Perencanaan Keuangan
(Kelayakan Finansial)
Sistem Laporan Keuangan
Materi 2
• Proyeksi Pendapatan
• Proyeksi Biaya Investasi
Realisasi Keuangan
• Proyeksi Biaya Tetap
(Pelaporan Keuangan)
• Proyeksi Biaya Tidak Tetap
• Proyeksi L/R • Kas
• Jurnal
• Memorial
Materi 1
• Neraca
• Pasiva
• Aktiva Lancar
• Aktiva Tetap
Sistem Pengawasan & Evaluasi • Neraca L/R

(Sistem Akuntansi Sederhana)

 Perencanaan Pelaksanaan Evaluasi
• Proyeksi Pendapatan • Realisasi Pendapatan • Evaluasi Pendapatan

• Proyeksi Biaya • Realisasi Biaya • Evaluasi Biaya

• Target Keuntungan • Realisasi Keuntungan • Koreksi Keuntungan

Pemerintah Desa Pengelola Pembina/Pengawas

Kepastian Berinvestasi Tata Kelola Keuangan Pengawasan & Evaluasi
Perencanaan Pelaksanaan Evaluasi

Pemerintah Desa Pengelola Pembina/Pengawas

Kepastian Berinvestasi Tata Kelola Keuangan Pengawasan & Evaluasi

Proposal Usaha : Format Pengawasan

Format Lapkeu
• Proyeksi Biaya - Proyeksi Arus Kas
(Audit)
• Proyeksi Pendapatan - Kinerja Keuangan
• Proyeksi Keuntungan
- Proyeksi Neraca
- Proyeksi L/R - Realisasi Prog Kerja
• PADes
- Evaluasi
• Proyeksi Biaya
• Biaya Investasi
• Biaya Tidak Tetap
• Biaya Tetap

• Proyeksi Pendapatan
• Proyeksi Kapasitas Produksi
• Proyeksi Harga (Nilai Jual)
• Proyeksi Pendapatan (Rp)
• Analisa Kelayakan Finansial (Perhitungan)
• Nilai Net Present Value (NPV) >0
• Nilai Internal Rate of Return (IRR) > suku bunga
• Perhitungan Payback Periode (PP) = ?? tahun
• Break Event Point (BEP) > Biaya Tetap

• Proyeksi Arus Kas

• Proyeksi Neraca
• Proyeksi Laba Rugi
• Proyeksi Pembagian Laba Rugi
(Deviden / PADes)
 Bagaimana
cara menyusun & menghitungnya
Mari kita ikuti SIMULASI berikut ini :
Analisa Kelayakan Finansial