PEMERINTAH PROVINSI JAWA TENGAH

DINAS KESEHATAN
BALAI KESEHATAN INDERA MASYARAKAT
JalanKH. Ahmad DahlanNomor 39 Semarang 50136 Telepon/faks.(024) 8413482
Web. bkim.dinkesjatengprov.go.id Email . bkimjtg@yahoo.com

KRONOLOGI GANTI RUGI KERUSAKAN GEDUNG BKIM AKIBAT

PEMBANGUNAN REZ HOTEL DI JL KH AHMAD DAHLAN SEMARANG

Kepada Yth : Kepala Dinas Kesehatan Provinsi Jawa Tengah

Dari : Kepala Balai Kesehatan Indera Masyarakat Prov. Jateng

I. Pokok Persoalan : Gangguan Pelayanan pada pasien akibat proyek

pembangunan gedung Rez Hotel oleh PT Pakubumi
Semesta di Jl. KH Akhmad Dahlan Semarang.

II. Pra Anggapan : 1. Adanya Proyek Pembangunan Rez Hotel oleh PT

Pakubumi Semesta di Jl. KH.Akhmad Dahlan
2. Adanya komplain pada kegiatan Pelayanan
Kesehatan di Balai Kesehatan Indera Masyarakat
Provinsi Jawa Tengah
III. Kronologi
1. Pada saat awal pembangunan proyek Gedung
Rez Hotel yang dimulai tanggal 24 Juli 2021
tidak terjadi permasalahan dikarenakan pada
tanggal tersebut sampai dengan tanggal
1 agustus 2021 kegiatan yang dilakukan adalah
mobilisasi Alat Berat, Peralatan pendukung dan
material Kebutuhan Proyek;
2. Pada Tanggal 2 Agustus mulai dilakukan
Pengeboran Paku bumi sampai dengan saat ini;
3. Pada saat pengeboran Paku bumi terdapat
permasalahan pada pelayanan dikarenakan
pelayanan yang dilakukan oleh Balai Kesehatan
Indera Masyarakat adalah pelayanan pada
pasien dengan gangguan pendengaran dan
gangguan Indera;
4. Akibat kegiatanan pengeboran Paku Bumi dalam
mel;akukan anamese pasien terjadi hambatan,
sehingga Dokter maupun perawat kesulitan
melakukan anamesa
5. Pada tanggal 1 Agustus 2021 BKIM telah
memberikan surat kepada PT Pakubumi
Semesta yang diterima oleh mandor bangunan
Bapak Moch. Sholeh perihal Antisipasi
Gangguan Pelayanan Kesehatan akibat Proyek
Pembangunan Nomor surat 490/930/2021
bahwa pelaksanan pembangunan dapat
dilakukan setelah pukul 11.00 dengan alasan
kegiatan pelayanan Kesehatan diantaranya
anamesa pasien dapat diselesaikan pada jam
tersebut
6. Pada tanggal 6 Agustus 2021 pukul 09.45 WIB
Project Manager PT. Pakubumi Semesta Bapak
 Jakson Mangapul hadir ke BKIM menyampaikan
kemungkinan proyek pembangunan dilakukan
lebih pagi tidak pukul 11.00 WIB; Pihak BKIM
tetap pada prinsip pembangunan dapat
diteruskan setelah pukul 11.00 WIB, dan terjadi
kesepakatan bahwa proyek dilaksanakan setelah
pukul 11.00 WIB pada hari senin sampai Kamis
sedangkan hari Jumat dilakukan pada pukul
10.00 WIB; dan hari sabtu dan minggu dapat
dilakukan lebih pagi
7. Kesepakatan tetap berlangsung sampai hari ini
tetapi tanggal 16 Agustus 2021 Pihak PT
Pakubumi Semesta mengingkari kesepakatan
yang telah dibuat karena pembangunan proyek
dilakukan pada pagi hari pukul 08.00 WIB
8. Kembali Pihak BKIM bertemu dengan Pengawas
Proyek pembangunan Hotel Rez yaitu Bapak
Agus Tantowi dan mandor bangunan Bapak
Moch. Sholeh dengan menyampaikan keberatan
jika proyek dilakukan pagi hari karena
menganggu proses pelayanan tetapi Bapak
Agus tantowi tidak mengindahkan dan
menyebutkan bahwa pembangunan Proyek Rez
hotel telah mendapatkan IMB sehingga tidak
masalah dilakukan pagi hari; dan Pekerjaan
pengeboran pakubumi tetap dilanjutkan tanpa
melihat gangguan yang diakibatkan pada
Pelayanan di BKIM
9. Menindaklanjuti Laporan Gangguan pelayanan
yang diakibatkan Pembangunan Hotel Rez telah
dilakukan rapat pendahuluan pada tanggal 15
September 2021 di Dinas Kesehatan Provinsi
Jawa Tengah dengan peserta Satpol PP Kota
Semarang, Satpol PP Provinsi Jawa Tengah,
Biro Hukum Provinsi Jawa Tengah, Dinas
Lingkungan Hidup Kota Semarang, Dinas
DPMPTSP Kota Semarang pada tanggal 15
September 2021 dengan hasil rapat sebagai
berikut;
a. Pembangunan Hotel Rez sudah
mendapatkan ijin dari DPMPTSP dan
sudah memenuhi rekomendasi
kebakaran, rekomendasi teknis / Distaru,
rekomendasi lingkungan,
b. Ijin rekomendasi teknis sudah
dikeluarkan oleh DISTARU, setelah
memenuhi beberapa tahapan pengkajian
oleh Tim Ahli Bangungan Gedung
(TABG)
c. Dalam pembangunan apabila terjadi
kerusakan gedung dapat mengajukan
ganti rugi sesuai pedoman bangunan
gedung (Perda Kota Semarang No 5
 tahun 2009 tentang bangunan gedung)
d. Gangguan pelayanan terkait kebisingan
harus berkoordinasi dengan Dinas LH
e. Satpol PP Kota Semarang, untuk
dibuatkan surat keluhan pelayanan oleh
Dinkes Provinsi Jawa Tengah kepada Sat
Pol PP untuk menjadi dasar dalam
menindaklanjuti keluhan tersebut.
f. Setelah mendapatkan surat keluhan dari
Dinkes Provinsi Jawa Tengah akan
dilakukan klarifikasi pada pihak yang
melakukan pembangunan gedung
kemudian akan dilakukan mediasi
g. Kesepakatan ganti rugi akan dihitung
oleh pihak ke-3 setelah ada pertemuan
Mediasi.

10. Pada hari Kamis Tanggal 23 September 2021

dilaksanakan Rapat dikantor Satpol PP Kota
Semarang yang dipimpin oleh Kepala Bidang
Penegakan Perundang-undangan Daerah untuk
mediasi dengan PT. Pakubumi Semesta tetapi
PT. Pakubumi Semesta tidak hadir pada mediasi
tersebut.
11. Setelah pelaksanaan rapat tanggal 23
September 2021 pada pukul 11.00 WIB
dilanjutkan peninjauan lokasi ke BKIM oleh
perwakilan institusi peserta rapat dan
mendokomentasikan beberapa kerusakan
infrastruktur di Gedung BKIM
12. Pada Tanggal 27 September 2021 dilaksanakan
rapat Mediasi Kembali di Kantor Satpol PP yang
dipimpin oleh Kepala Bidang Penegakan
Perundang-undangan Daerah dengan dihadiri
PT. Pakubumi Semesta, Satpol PP Kota
Semarang, Satpol PP Provinsi Jawa Tengah,
PMPTSP Kota Semarang, Dinas Lingkungan
Hidup Kota Semarang, Distaru Kota Semarang
dengan hasil Rapat sebagai berikut:
a. Sesuai IMB yang dikeluarkan oleh
Pemerintah Kota Semarang maka Distaru
akan melakukan pengawasan kegiatan
pembangunan
b. Pemegang ijin wajib mentaati ketentuan
sesuai Perda Kota Semarang No 5 tahun
2009 tentang bangunan Gedung yaitu
bertanggung jawab terhadap kegagalan
konstruksi yang mengakibatkan diri
sendiri maupun kerugian orang lain
sebagai akibat kesalahan perencanaan
atau pelaksanaan kegiatan
pembangunan dan bertanggung jawab
terhadap segala kerusakan lingkungan
maupun gangguan lingkungan sebagai
 akibat kegiatan pembangunan
c. Alternatif untuk keamanan dan
kelangsungan pelayanan di BKIM maka
Pemilik Hotel Rez merelokasi BKIM
sampai pembangunan Gedung selesai
d. PT. Paku Bumi sanggup memperbaiki
kerusakan infrastruktur bangunan BKIM
yang rusak
e. PT Pakubumi mulai hari Jumat tanggal 1
Oktober 2021 sanggup memulai jam
kerja pada pukul 11.00 WIB
13. Pada Hari senin Tanggal 4 Oktober 2021
ternyata PT. Paku Bumi telah melanggar
kesepakatan yang telah dibuat karena pekerjaan
bangunan dimulai pada pukul 08.30 WIB.
14. Pada tanggal 11 Oktober 2021 Dinas Kesehatan
telah mengirimkan surat perihal permohonan
tindak lanjut fasilitasi penyelesaian gangguan
pelayanan akibat pembangunan hotel rez
kepada satpol PP kota semarang akibat dari
telah dilanggarnya kesepakatan pada tanggal 1
Oktober 2021.
15. Pada tanggal 2 Desember 2021 dilakukan rapat
penyelesaian ganti rugi akibat kerusakan
Gedung BKIM bertujuan agar Pihak Kontraktor
PT Data melalui subkontraktornya PT Paku Bumi
segera mempercepat perbaikan Gedung BKIM
16. Sebagai tindaklanjut rapat pada tanggal 2
Desember 2021 dilakukan rapat dengan peserta
instansi terkait di aula Wijaya Kusuma Dinkes
Prov Jateng pada tanggal 8 Desember 2021
dengan hasil :
a. PT Data dan BKIM untuk segera
menunjuk TIM Teknis yang independent
berasal dari Akademisi untuk menilai
kerusakan gedungh BKIM
b. TIM Teknis tersebut bekerja untuk
menganalisas struktur dan seluruh
dampak kerusakan Gedung BKIM
c. Akan dibuat kesepakatan ganti rugi
antara PT Data dan BKIM
17. Pada tanggal 26 Januari 2022 dilakukan
pertemuan dengan tim teknis penilai struktur dari
Fakultas Teknik Sipil UNDIP dengan hasil :
a. PT Data belum memenuhi kesepakatan
yaitu bertanggungjawab secara penuh /
tidak melimpahkan masalah ke sub
kontraktor
b. BKIM belum akan menyerahkan DED
Gedung BKIM selama PT Data tidak
 menunjuk perwakilannya.
18. Sehubungan telah dilakukan penguasaan
masalah penyelesaian ganti rugi Gedung BKIM
oleh PT Data maka selanjutknya telah
diserahkan DED Gedung BKIM pada tanggal 4
Febuari 2022 kepada PT Paku Bumi untuk
segera diserahkan kepada Tim Teknis dari
UNDIP
19. Pada tangga; 11 Febuari 2022 PT Pakubumi
selaku subkontraktor dari PT Data Tiara Abadi
mengirimkan surat yang berisi informasi aka
nada aktivitras alat berat untuk penambahan
tiang bore pile
20. Sebagai respon surat pada tanggal 11 Febuari
2022 tersebut maka BKIM memberikan surat
balasan yang berisi untuk permohonan
percepatan ganti rugi kerusakan Gedung BKIM
21. Surat tersebut kemudian dibalas oleh PT
Pakubumi dengan surat pada tanggal 19 Febuari
2022 bahwa per tanggal 19 Febuari 2022
pekerjaan borpile sudah tidak ada / sudah slesai.
22. Pekerjaan gedung hotel saat ini dilanjutkan oleh
subkontraktor dari PT Data Tiara Abadi yaitu PT
Total Persada.

Demikian kronologi ganti rugi kerusakan gedung BKIM kami sampaikan, atas perkenan
Ibu Kadinkes Provinsi Jawa Tengah dihaturkan terima kasih.

Semarang, 18 Febuari 2022

KEPALA BALAI KESEHATAN INDERA
MASYARAKAT PROVINSI JAWA TENGAH

dr. Anastasia Tri Yuli Susanti,MH

Pembina
NIP. 197107162006042012