TUGAS 6: PUSAT INVESTASI

TUGAS INDIVIDUAL

1. Jelaskan pengertian Pusat Investasi

pusat pertanggungjawaban yang kinerja manajernya dinilai atas laba yang diperoleh dihubungka
n dengan investasinya.

Investment centers merupakan perluasan tanggungjawab tidak saja pada pencapaian laba, tetapi j
uga diukur dari asset yang digunakan untuk menghasilkan laba

2. Apa dasar penilaian kinerja manager pusat investasi

Terdapat 2 metode untuk menghubungkan laba dengan asset yang digunakan untuk menghasilka
n laba, yaitu:
 Economic Value Added (EVA) atau biasa juga disebut Residual Income (RI) adalah sistem
manajemen keuangan untuk mengukur laba ekonomi dalam suatu perusahaan, yang
menyatakan bahwa kesejahteraan hanya dapat tercipta jika perusahaan mampu memenuhi
semua biaya operasi dan biaya modal.
 Return On Investment (ROI) adalah rasio yang menunjukkan hasil dari jumlah aktiva yang
digunakan dalam perusahaan atau suatu ukuran tentang efisiensi manajemen.

3. Mengapa pada penilaian kinerja pusat investasi laba dikaitkan dengan asset/capital yang
digunakan?
Karena kinerja pusat investasi laba mempunyai hubungan yang erat dengan asset/capital. Pusat
investasi merupakan perluasan tanggungjawab tidak saja pada pencapaian laba, tetapi juga diuku
r dari asset yang digunakan untuk menghasilkan laba. Yang mana dalam penilaian kinerja pusat
investasi laba ini penentu elemennya adalah aset/capital sebagai dasar investasi. Penentu elemen
asset/capital terdiri atas :
 Kas
 Piutang
 Persediaan
 Modal kerja secara umum
 Aktiva Tetap
4. Bagaimana cara mengukur kinerja pusat investasi?
Dalam mengukur kinerja pusat investasi terdapat dua tolok ukur yang digunakan, yakni Return O
n Investment (ROI) dan Economic Value Added (EVA).

Return on Investment (ROI)

ROI merupakan ukuran kinerja pusat investasi yang paling umum digunakan. ROImengukur laba
per rupiah investasi. Rumus untuk menghitung ROI adalah sebagaiberikut
5. Jelaskan 2 metode untuk menghubungkan laba denganasset
Terdapat 2 metode untuk menghubungkan laba dengan asset yang digunakan untuk menghasilka
n laba, yaitu:
 Economic Value Added (EVA) atau biasa juga disebut Residual Income (RI) adalah sistem
manajemen keuangan untuk mengukur laba ekonomi dalam suatu perusahaan, yang
 menyatakan bahwa kesejahteraan hanya dapat tercipta jika perusahaan mampu memenuhi
semua biaya operasi dan biaya modal.
 Return On Investment (ROI) adalah rasio yang menunjukkan hasil dari jumlah aktiva yang
digunakan dalam perusahaan atau suatu ukuran tentang efisiensi manajemen.

6. Apakah sebaiknya setiap unit bisnis dijadikan sebagai pusat investasi? ataukah cukup
diperlakukan sbg pusat laba saja. Berilah penjelasan terhadap jawaban saudara.
Menurut pendapat saya, setiap unit bisnis sebaiknya dijadikan juga sebagai pusat investasi.
Karena unit bisnis memerlukan pengukuran pada nilai aset yang digunakan. Sehingga para
manajer unit bisnis bisa menggunakan aset/ aktiva dengan efisien untuk mendapatkan jumlah dan
jenis yang tepat.

7. Apa kelemahan/keterbatasan pusat laba?

Kelemahan pusat laba adalah:
1) Manajemen kantor pusat kehilangan kendali menegenai keputusan yang telah didelegasikan.
2) Manajer pusat laba cenderung hanya memperhatikan laba jangka pendek.
3) Organisasi yang pada awalnya bekerja sama antara fungsi satu dengan lainnya menjadi saling
bersaing.
4) Terdapat kemungkinan peningkatan perbedaan pendapat dalam pengambilan keputusan yang
dapat menimbulkan pertentangan antar pusat pertanggungjawaban.
5) Tidak ada yang menjamin bahwa divisionalisasi pada masing-masing pusat laba akan menjami
n peningkatan laba perusahaan menjadi lebih optimal.
6) Kualitas pengambilan keputusan oleh manajer divisi mungkin bisa lebih jelek daripada manaje
r puncak.
7) Menimbulkan terjadinya tambahan biaya yang dikeluarkan untuk kegiatan manajerial divisi.
8) Kompetensi general manajer seringkali menjadi tidak diperlukan.

8. Mengapa dalam praktik ROI lebih banyak digunakan, padahal secara teori EVA lebih unggul
daripada ROI?

Terlepas dari perbedaan antara EVA dan ROI, keduanya memiliki kelebihan dan kekurangan
masing-masing dan lebih disukai oleh berbagai manajer dengan cara yang berbeda. Manajer
yang lebih suka menggunakan metode langsung yang memungkinkan perbandingan yang mudah
dapat menggunakan ROI.
ROI adalah metrik populer karena keserbagunaan dan kesederhanaannya. Pada dasarnya, ROI
dapat digunakan sebagai ukuran dasar dari profitabilitas investasi. Ini bisa berupa ROI atas
investasi saham, ROI yang diharapkan perusahaan untuk memperluas pabrik, atau ROI yang
dihasilkan dalam transaksi real estat. Perhitungannya sendiri tidak terlalu rumit, dan relatif
mudah ditafsirkan untuk berbagai aplikasi. Jika ROI investasi positif bersih, itu mungkin
bermanfaat. Tetapi jika peluang lain dengan ROI lebih tinggi tersedia, sinyal ini dapat membantu
investor menghilangkan atau memilih opsi terbaik. Demikian juga, investor harus menghindari
ROI negatif, yang menyiratkan kerugian bersih.

Namun, seorang manajer yang ingin mengetahui berapa the true cost of capital dari bisnisnya
sehingga tingkat pengembalian bersih dari modal yang merupakan hal yang sesungguhnya
menjadi perhatian para investor dapat diperlihatkan secara jelas, dapat menggunakan metode
analisis EVA.