KEPASTIAN HUKUM DAN

Find more
PowerPoint PERLINDUNGAN HUKUM BAGI
templates on
prezentr.com! PEMEGANG SERTIFIKAT HAK MILIK
 
Ganda Atas Tanah Dalam
Ketentuan PP Nomor 24 Tahun
1997 Tentang Pendaftaran Tanah

Oleh kelompok 2 kelas D

Anggota Kelompok

Fadilah Agustin 121010109

templates on prezentr.com!

Sherin Audia Maharani 1 2 1 0 1 0 11 2

Said Saleh 121010106

Muhammad Fatrus A. 121010126

Audrey Adellawati 121010295

Farrell Ramadhani H 121010129

A k m a l R a m d h a n P. 121010225
 Latar Belakang
• Tanah dulunya hanya dinilai sebagai faktor penunjang aktivitas
pertanian
 
Find more • seiring perkembangan zaman dengan cara pandang yang lebih
PowerPoint strategis, tanah sudah menjadi aset penting dalam kehidupan
templates on
prezentr.com! masyarakat
 
• dapat digunakan pula untuk kegiatan industri bahkan pemukiman
bagi warga
 
• Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar
Pokok-Pokok Agraria dibentuk untuk meletakkan dasar-dasar untuk
memberikan kepastian dan perlindungan hukum mengenai hak atas
tanah bagi rakyat Indonesia

Pendaftaran dalam ayat (1) pasal ini meliputi:

a. pengukuran perpetaan dan pembukuan
templates on prezentr.com! tanah;
b. pendaftaran hak-hak atas tanah dan
peralihan hak-hak tersebut;
c. pemberian surat-surat tanda bukti hak, yang
berlaku sebagai alat pembuktian yang kuat.
 Rumusan Masalah

Find more
PowerPoint • Bagaimanakah Kepastian
templates on
prezentr.com! Hukum dan Kekuatan
Pembuktian Dari Sertifikat
Hak Milik Atas Tanah Sesuai
Dengan Pasal 32 Ayat (2) Pp
No. 24/1997 Tentang
Pendaftaran Tanah?
• Bagaimanakah Perlindungan
Hukum Bagi Pemegang
Sertifikat Hak Milik Atas
Tanah Sesuai Dengan Pasal
32Ayat (2) Pp No. 24/1997
Tentang Pendaftaran Tanah?

Ruang Lingkup

•Kepemilikan sertifikat hak atas tanah

templates on prezentr.com!

•Pendaftaran tanah yang berlaku di Indonesia

 pembuktian sertifikat hak atas tanah yang harus
Find more dibuktikan yaitu:
PowerPoint
templates on • Pertama Jenis Hak
prezentr.com!
• Kedua Pemegang Hak
• Ketiga, Keterangan Fisik
• Keempat, Peristiwa yang berhubungan dengan
tanah

KEPASTIAN HUKUM DAN KEKUATAN

PEMBUKTIAN DARI SERTIPIKAT
templates on prezentr.com!

HAK MILIK GANDA Atas Tanah

Berdasarkan Peraturan Pemerintah
Nomor 24 Tahun 1997 tentang
Pendaftaran Tanah
 • pendaftaran tanah dalam PP No. 24 Tahun 1997
kekuatan pembuktian sertifikat hak atas tanah terdapat istilah
Find more tersendiri dalam ketentuan perundang-undangan pertanahan,
PowerPoint
templates on seperti
prezentr.com!

• Pasal 19 ayat (2) huruf c UUPA yang menyebutkan bahwa

kegiatan pendaftaran tanah meliputi; “Pemberian surat-surat
tanda bukti hak, yang berlaku sebagai alat pembuktian yang
kuat”.

di dalam sistem publikasi negatif, Negara tidak menjamin

kebenaran data yang disajikan.

K E PA S T I A N H U K U M D A N K E K U ATA N
P E M B U K T I A N D A R I S E RT I P I K AT H A K
M I L I K G A N D A A t a s Ta n a h B e r d a s a r k a n
P e r a t u r a n P e m e r i n t a h N o m o r 2 4 Ta h u n 1 9 9 7
t e n t a n g P e n d a f t a r a n Ta n a h

• Kelemahan sistem negatif adalah bahwa pihak yang namanya tercantum sebagai pemegang
templates on prezentr.com!
hak dalam buku tanah dan sertipikat selalu menghadapi kemungkinan gugatan dari pihak
lain yang merasa mempunyai tanah tersebut.

• PP Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah dimuat suatu aturan yang
dianggap dapat mengatasi kelemahan sistem publikasi negatif ini, aturan tersebut
terdapat dalam Pasal 32 ayat (2)
 PERLINDUNGAN HUKUM BAGI
Find more
PEMEGANG SERTIFIKAT HAK MILIK
PowerPoint
templates on
prezentr.com!
ATAS TANAH SESUAI
Dengan Pasal 32 Ayat (2) Peraturan
Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997
tentang
Pendaftaran Tanah

Sertifikat palsu dapat dipidanakan

apabila:

dipergunakan untuk
templates on prezentr.com! • untuk pelaporan sebagai tindak pidana
sertifikat palsu dapat dilaporkan apabila
menguasai hak atas disalah gunakan atau memanfaatkan
sertifikat palsu tersebut,
tanah tanpa bukti  
kepemilikan yang   • Untuk menutupi kelemahan dalam
ketentuan pasal 32 Ayat (1) Peraturan
sah Pemerintah No.24 Tahun 1997, Maka
dibuatlah ketentuan Pasal 32 ayat (2)
Peraturan Pemerintah No. 24 tahun
1997
 sertifikat sebagai surat tanda bukti hak yang

Find more
bersifat mutlak apabila memenuhi unsur-
PowerPoint
templates on
prezentr.com! unsur secara kumulatif,yaitu:

• Sertifikat diterbitkan secara sah atas nama

orang atau badan hukum

• Tanah diperoleh dengan itikad baik

• Tanah dikuasai secara nyata

templates on prezentr.com!

Hasil Wawancara
 • Beberapa Sertifikat bisa sama dengan yang
aslinya/ganda namun tidak sama dengan yang
asli dan
• cara mengeceknya ada di BPN.
• Sertifikat ada dua pemegang yaitu oleh orang
Find more
dan BPN.
PowerPoint
templates on
prezentr.com!
• Proses pengecekan sertifikat

• Jika suatu sertifikat diketahui palsu

maka bisa dilaporkan ke pihak
berwenang

templates on prezentr.com!

Kesimpulan & Saran

 Kesimpulan

Find more
PowerPoint • Tanah dulunya hanya dinilai sebagai faktor penunjang aktivitas pertanian saja.Namun seiring
templates on
prezentr.com! perkembangan zaman dengan cara pandang yang lebih strategis,tanah sudah menjadi aset
penting dalam kehidupan.

• Kepemilikan sertifikat hak atas tanah sangatlah penting, Hal ini dipertegas di dalam Pasal 19
ayat (1) Undang-Undang Pokok Agraria (UUPA) Tujuan pendaftaran tanah untuk memberikan
kepastian hukum dan perlindungan hukum kepada pemegang hak atas tanah.

• Sertifikat palsu akan dipidanakan jika dimanfaatkan dan dipergunakan untuk menguasai hak
tanah tanpa bukti kepimilikan yang sah.Sertifikat dengan kepemilikan sah dilindungi oleh
negara,dapat mendapatkan hak tanggungan,dan dapat dijadikan jaminan utang,untuk
pelaporan atas tindak pidana sertifikat palsu dapat dilaporkan apabila dipergunakan seperti,
membangun bangunan ditanah yang ada didalam sertifikat tanah tersebut

SARAN

• Kedepannya masyarakat harus lebih banyak bertanya dan harus mencari informasi
templates on prezentr.com!

terhadap sertifikat tanah yang bermasalah,dan BPN harus lebih cermat lagi dalam
menerbitkan sertifikat tanah dan menciptakan keadilan dalam masyarakat dan
membuat masyarakat lebih sadar hukum.

• Pemerintah dan BPN harus berperan aktif dalam memberikan penyuluhan hukum
ataupun sosialisasi pengaturan tentang pertanahan, agar masyarakat mengetahui
aturan pertanahan yang berlaku, begitu juga para akademisi, praktisi dan mahasiswa
hukum harus berkontribusi untuk memberikan penyuluhan hukum kepada
Find more
PowerPoint
templates on

Sekian & Terimakasih

prezentr.com!