MANAJEMEN

PEMELIHARAAN GEDUNG
Aspek K3L, Pengelolaan dan
Pelaporan Pengelolaan

ADANG SULAEMAN, ST
Project Manager Rahayu Land
TUJUAN PEMELIHARAAN GEDUNG

Gedung yang sudah selesai dibangun dan sudah mulai ditempati atau digunakan
harus memiliki jadwal perawatan yang rutin dilakukan. Meskipun secara umum,
pemeliharaan dan perawatan gedung tidak termasuk dalam proses
pembangunan gedung, namun hal ini penting untuk dilakukan. Selain agar
penggunanya tetap merasa nyaman dalam menggunakan gedung, pemeliharaan
juga bertujuan untuk memperpanjang masa pakai gedung.
Baiknya pengaturan manajemen pemeliharaan dan perawatan gedung akan
membuat gedung tetap dalam keadaan baik penampilan maupun kondisi
bangunannya.
JADWAL
01
HARIAN ATAU MINGGUAN
PEMELIHARAAN Pengecekan dan
pembersihan

BULANAN
Penggantian Material
yang dipakai apabila
terjadi kerusakan
02
03
TAHUNAN
Pemeriksaan kondisi
elemen-elemen struktur
( dinding, atap, lantai )

04
LIMA TAHUNAN
Memeriksa dan
mengganti bagian
bangunan yang sudah
rusak karena usia
PENERAPAN SMK3L
• Memiliki team tanggap darurat

• Memastikan seluruh jadwal

pemeliharaan dilaksanakan,
dilaporkan dan telah diambil tindakan-
tindakan yang tepat

• Memastikan setiap pekerjaan yang

dilakukan telah dianalisa risiko
keselamatannya dan diantisipasi

• Pelatihan, briefing, safety talk secara

rutin bagi seluruh jajaran
PENGELOLAAN BANGUNAN GEDUNG

SDM

STRUKTUR ORGANISASI
DAN JOB DESC OPERASIONAL
Dengan struktur dan
deskripsi kerja yang jelas,
masing-masing akan SCHEDULE &
KEUANGAN &
perform sesuai perannya. REPORT PEMASARAN
Dikuatkan dengan
penilaian kinerja atau KPI Dilaksanakan sesuai
jadwal dan rencana
yang sudah disusun.
AKUNTABILITAS
Dilaporkan dalam Pengelolaan
format yang sudah keuangan yang
disepakati. Dianalisa akuntabel, bersinergi
dan diambil tindakan dengan teknik-teknik
ketika terjadi pemasaran baik
masalah tradisional maupun
digital
PENGELOLAAN BANGUNAN GEDUNG

PEMELIHARAAN
& PERAWATAN

MEN, FACILITY,
UMUM DAN ENVIRONMENT
KEAMANAN Memelihara dan
merawat SDM,
fasilitas-fasilitas K3
Program-program dan operasional
CSR, Informasi untuk pemeliharaan
kepada penghuni gedung, serta
dan masyarakat lingkungan.
sekitar melalui
humas secara tak
langsung membantu
terjaganya
keamanan
LAPORAN PENGELOLAAN

LAPORAN OPERASIONAL
Disampaikan sesuai
jadwal kegiatan yang
dilaksanakan, kepada
atasan sesuai hirarki
pada struktur

LAPORAN KEUANGAN DAN

PENJUALAN
Disampaikan per tahun
dalam rapat manajemen
TERIMA
KASIH