STUDI KELAYAKAN USAHA

Penelitian tentang layak atau tidaknya suatu

proyek bisnis atau suatu investasi dalam
organisasi di laksanakan.
 Tahap Studi Kelayakan Usaha
• Penemuan ide Usaha
• Penelitian
• Evaluasi
• Pengurutan usulan usaha (bila 1< usulan)
• Perencanaan pelaksanaan usaha
• Pelaksanaan usaha
 PIHAK BERKEPENTINGAN
DENGAN STUDI KELAYAKAN
• Investor
• Kreditur
• Manajemen
• Pemerintah dan Masyarakat
• Pihak Terkait Lainya
 ASPEK STUDI KELAYAKAN
• Aspek Teknis
• Aspek Pasar dan Pemasaran
• Aspek Organisasi dan Manajemen
• Aspek Ekonomi dan Lingkungan
• Aspek Finansial
• Aspek Yuridis
 1. Aspek Teknis
• Lokasi
• Kapasitas operasional (produksi) dan
proses produksi
• Jenis teknologi (Peralatan dan Sarana-
prasarana)
• Penataan /lay out

Di gunakan untuk menghitung berapa lama investasi

dapat kembali
2. Aspek Pasar dan Pemasaran
• Luas pasar
• Pertumbuhan permintaan
• Market share
 3. Aspek Organisasi dan
Manajemen
• Saat pembuatan proyek
- Struktur organisasi dan Job Analisis
- Sumber daya manusia
- Jenis pekerjaan dan sumber daya,
- Network planning,
- Jadwal kegiatan kerja, dan Pembiayaan
• Proyek dioperasionalkan
4. Aspek Ekonomi dan Lingkungan
• Sistem nilai masyarakat
• Sistem birokrasi
• Iklim politik
• Perekonomian
• Lingkungan alam dan lingkungan hidup
 5. Aspek Finansial
• Kebutuhan dana dan sumber dana
• Aliran kas
• Rentabilitas, likuiditas dan solvabilitas
• Penilaian dan pemilihan investasi
 6. Aspek Yuridis
A. Perundang-udangan dan Peraturan yang
berlaku
B. Bentuk Yuridis Badan Usaha
1. Perusahaan perseorangan
2. Persekutuan (Firma, CV)
3. Perseroan (PT Terbuka, PT Tertutup)
4. Koperasi
5. Yayasan
6. Perusahaan Pemerintah
BENTUK-BENTUK BADAN
USAHA
 PERUSAHAAN
PERSEORANGAN

• Perusahaan yang dimiliki oleh satu orang

dan biasanya di kelola oleh pemilik
perusahaan
• Contoh : Bidan Praktek Swasta
Dokter Praktek
Toko Obat
Jasa Programer
Penjual gorengan
 Keunggulan Vs Kelemahan
• Pembentukan • Tanggung jawab yang
perusahaan mudah dan tidak terbatas
sederhana • Keterbatasan modal
• Penguasaan atas seluruh dalam mengembangkan
keuntungan usaha
• Kebebasan dalam • Minimnya ketrampilan
membuat keputusan usaha dan manajemen
• Kepuasan pribadi • Kesulitan dalam menarik
• Pajak relatif kecil karyawan yang handal
• Kemudahan dalam • Waktu yang tersita
pembubaran usaha • Keterbatasan usia
 PERUSAHAAN PERSEKUTUAN
• Perusahaan yang didirikan atas dasar
kerjasama antara dua orang atau lebih
dalam suatu usaha yang mempunyai
tujuan yang sama
• Bentuk persekutuan : CV & Firma
 Jenis Sekutu
• Sekutu Penuh (Sekutu Aktif)
Sekutu yang mempunyai tanggungjawab tak
terbatas dan berperan aktif dalam kegiatan
operasional persekutuan
• Sekutu Terbatas (Sekutu Pasif)
Sekutu yang tidak berpartisipasi penuh/aktif
dalam operasional perusahaan dan hanya
mempunyai tanggung jawab terbatas terhadap
hutang dan kerugian persekutuan
 Keunggulan Vs Kelemahan
• Kemudahan dalam • Ada pihak yang
membentuk usaha mempunyai Tanggung
• Terintregrasinya jawab yang tidak terbatas
kemampuan dan dan ada yang terbatas
pengetahuan yang • Keterbatasan usia
dimiliki tiap sekutu perusahaan
• Kemudahan dalam • Kemungkinan muncul
menarik karyawan yang konflik diantara sekutu
handal • Kesulitan dalam
• Pajak relatif kecil pembubaran usaha
(termasuk pajak pribadi)
 PERUSAHAAN PATUNGAN
(JOINT VENTURE)
Yaitu perusahaan persekutuan yang
ditujukan untuk jangka waktu tertentu dan
pendek, dimana setiap sekutu merupakan
sekutu aktif
PERUSAHAAN PERSEROAN (PT)
• Perusahaan yang dimiliki oleh dua orang atau lebih
dengan tanda bukti kepemilikan perusahaan berupa
saham

• Karakteristik Perseroan
1. Berdasarkan Kepemilikan
a. Perseroan Terbuka (Tbk)
b. Perseroan Tertutup
2. Berdasarkan Lokasi dan Kepemilikan
a. Perusahaan Domestik
b. Perusahaan Asing
Contoh
 Keunggulan Vs Kelemahan
• Kewajiban terbatas • Pendiirian perusahaan
• Kemudahan untuk mahal dan lebih
ekspansi kompleks
• Kemudahan pengalihan • Peraturan yang mengikat
kepemilikan • Karyawan dapat
• Umur relatif lebih panjang kehilangan identitas
• Semakin besar pribadinya dan komitmem
kemampuan perusahaan • Pajak relatif tinggi
mempekerjakan manajer
spesialis
BENTUK PERUSAHAAN LAIN
• Perusahaan Negara (BUMN) atau BUMD
Yaitu perusahaan yang dimiliki dan dikelola
oleh pemerintah untuk melayani masyarakat

• Yayasan
Yaitu perusahaan yang didirikan dengan
kepentingan dan tujuan pendidikan, agama,
sosial, kesehatan dan budaya tanpa
mempertimbangkan profit, tidak memiliki
saham yang dibagikan namun anggotanya
mendapatkan manfaat dengan kewajiban
terbatas

• Koperasi
Koperasi dibentuk dan dijalankan bersama-
sama untuk mendapatkan keuntungan
bersama, Modal dari simpanan anggota
(Pokok, Wajib dan Sukarela, Kekuasaan
tertingi pada Rapat Anggota Tahunan (RAT)
 WARA LABA (FRANCHISING)
• Yaitu kesepakatan bisnis untuk memproduksi
dan menjual produk barang atau jasa di dalam
rangka mengembangkan suatu usaha secara
eklusif dengan pembinaan dan komitmen
khusus.

• Franchisor : Perusahaan yang menjual izin

• Franchisee : Perusahaan yang membeli izin
• Franchise : Izin yang dijual belikan
CONTOH PERUSAHAAN WARALABA
 Keunggulan
• Mendapatkan reputasi baik dari franchisor
• Program periklanan yang bersifat sangat luas
• Franchisee mendapatkan bantuan konsultasi
dalam tentang pemilihan lokasi usaha
• Franchisee mendapatkaan bantuan dalam
pengadaan alat-alat usaha
• Franchisee mendapatkan model ideal untuk
usaha yang di jalankan
• Franchisee mendapatkan bantuan dalam
pelatihan karyawan dan manajemen
 Kelemahan/Kerugian
• Sebagian keuntungan diserahkan ke
franchisor pada internal waktu tertentu
• Segala aktifitas franchisee harus
mendapat persetujuan dari franchisor
• Franchisee harus memberikan laporan
usaha ke franchisor secara periodik
• Karyawan dituntut untuk berpenampilan
dan berperilaku tertentu sesuai dengan
keinginan franchisor
 Panduan Pemilihan Franchisor
• Bisnisnya sukses dan telah teruji keberhasilanya
• Mempunyai kekuatan dalam segment pasar
tertentu
• Mengutamakan franchisee sebagai penghasilan
franchisor
• Mempunyai divisi khusus yang menangani
franchise
• Mengutamakan pengembangan SDM dan
teknologi