SPESIFIKASI TEKNIS
1. PERSYARATAN UMUM
Sebagai Persyaratan/Peraturan umum dalam teknis pelaksanaan pekerjaan adalah :
1.1 Semua ketentuan/petunjuk yang termuat dalam Spesifikasi Teknis/ Dokumen Lelang, Berita Acara
Penjelasan Pekerjaan (Aanwijzing) dan gambar rencana.
1.2 Petunjuk lisan maupun tertulis dari direksi.
1.3 Peraturan Menteri Pek.Umum No 45/PRT/M/2007, Tentang Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan
Gedung Negara
1.4 Peraturan Beton Indonesia (PBI-1971 NI-2)
1.5 Peraturan Beton untuk Bangunan Gedung (SK-SNI-T15-1991-03)
1.6 SNI 03-1742-1989 (AASHTO T 99 - 90): Metode Pengujian Kepadatan Ringan Untuk Tanah.
1.7 Standar Nasional Indonesia (SNI)
1.8 Peraturan Pemerintah Daerah setempat.
1.9 Peraturan Pemerintah yang ada kaitannya dengan pelaksanaan pekerjaan ini.
2. GAMBAR RENCANA
2.1 Gambar rencana terdiri atas gambar bestek berikut detailnya, gambar-gambar yang diberikan bersifat
prinsip.
2.2 Sebagai pedoman dalam pelaksanaan pekerjaan pihak Kontraktor wajib membuat Gambar Kerja (shop
drawing). Gambar Kerja ini merupakan bentuk terjemahan (interprestasi) dari Gambar Rencana, dalam hal
apapun tidak boleh ada perbedaan baik dimensi maupun spesifikasi bahan antara Gambar Rencana dan
Gambar Kerja.
2.3 Gambar Kerja yang dimaksud dalam ayat 2, harus mendapat persetujuan dari Direksi.
2.4 Bila terdapat perbedaan antara Spesifikasi Teknis dan gambar rencana atau jika ada keraguan dan
penyimpangan misalnya mengenai ukuran dan lain-lain, maka Kontraktor harus segera memberitahukan
secara tertulis kepada Direksi dan Pemberi Tugas untuk diputuskan.
2.5 Jika terdapat perbedaan antara Gambar-gambar, maka yang dituruti adalah Gambar yang berskala besar
(Detail).
Spesifikasi Teknis “Pembangunan Puskesmas Pembantu Onggari Plus Rumah Tinggal Petugas”
Kampung Onggari, Distrik Malind 1
Dinas Kesehatan Kabupaten Merauke 2022
3. BAHAN – BAHAN
3.1 Material / bahan yang digunakan dalam pelaksanaan pekerjaan ini diisyaratkan sesuai dengan ketentuan
yang berlaku/diisyratkan
3.2 Bahan yang diafkir/ditolak olehDireksharusdikeluarkan dari lokasi selambat-lambatnya 2 x 24 Jam sejak
diputuskan.
3.3 Apabila bahan yang tidak diterima (afkir) oleh direksi tetap dipakai, maka Direksi berhak memerintahkan
Kontraktor untuk membongkar tanpa alasan kerugian maupun waktu pelaksanaan.
3.4 Bila terdapat perbedaan pendapat mengenai mutu bahan, maka Kontraktor berkewajiban memeriksakan
bahan tersebut ke Laboratorium Balai Penelitian BahanBangunan dengan semua biaya menjadi
tanggungan Kontraktor.
3.5 Waktu yang tersedia tidak dapat dijadikan untuk alasan perpanjangan waktu pelaksanaan, sebelum ada
kepastian dari Laboratorium, Kontraktor tidak boleh melanjutkan pekerjaan yang mempergunakan bahan
tersebut.
4. LINGKUP PEKERJAAN
4.1 Pekerjaan yang harus dikerjakan dan di selesaikan Kontraktor adalah :
Volume
No. Uraian Pekerjaan Satuan
Pekejaan
4.2 Kontraktor dianggap telah mengetahui lokasi Proyek/Kegiatan secara jelaskhususnya kondisii lapangan
4.3 Untuk pelaksanaan pembangunannya, lokasi kegiatan akan diserahkan kepada Kontraktor sebagaimana
keadaan pada waktu pekerjaan (aanwijzing).
5. PEKERJAAN PERSIAPAN
5.1 Umum
- Mobilisasi meliputi material, peralatan, staff pelaksana serta semua pekerja yang diperlukan dalam
pelaksanaan dan penyelesaian pekerjaan.
- Dalam pelaksanaan dan penyelesaian pekerjaan, Kontraktor harus melibatkan sebagian tenaga kerja
lokal setempat.
- Mobilisasi harus menggunakan kendaraan yang ukurannya sesuai dengan kelas jalan serta membatasi
muatannya untuk menghindari kerusakan jalan dan jembatan yang dilalui. Apabila terjadi kerusakan
Pemborong harus bertanggungjawab atas setiap kerusakan jalan maupun jembatan tersebut.
- Mobilisasi peralatan berat dari dan menuju kelokasi pekerjaan harus dilaksanakan pada waktu lalulintas
sepi, dan truck-truck angkutan harus di lengkapi dengan terpal.
- Bilamana menurut pendapat Direksi / Pengawas, kegiatan mobilisasi yang dilakukan Kontraktor akan
mengakibatkan kerusakan jalan atau jembatan, maka Direksi / Pengawas dapat memerintahkan
Spesifikasi Teknis “Pembangunan Puskesmas Pembantu Onggari Plus Rumah Tinggal Petugas”
Kampung Onggari, Distrik Malind 2
Dinas Kesehatan Kabupaten Merauke 2022
Kontraktor untuk menggunakan jalan alternatif, dan Kontraktor tak berhak mengajukan tuntutan apapun
untuk kompensasi tambahan sebagai akibat dari perintah Direksi / Pengawas.
5.2 Persiapan Lapangan
- Kontraktor harus membuat papan nama proyek untuk mempermudah dalam pencarian lokasi proyek
bagi mobilisasi dan keperluan lainnya. Dipasang pada tempat yang mudah dibaca oleh umum.
- Kontraktor wajib menyediakan kotak P3K yang siap pakai.
5.3 Pembersihan Lokasi
- Kontraktor harus membersihkan seluruh areal proyek dari rerumputan, pepohonan/pangkal-pangkal
pohon atau bahan material yang rusak yang dapat mengganggu dan merusak konstruksi.
- Satuan pengukuran pekerjaan pembersihan lokasi yang dibayarkan adalah M2 (meter-persegi)
5.4 Pengukuran dan Pemasangan Bowplank
- Desain dan pengukuran lainnya dilaksanakan oleh Kontraktor atas petunjuk Direksi Pekerjaan.
- Pengukuran harus dilaksanakan secara cermat dan teliti dimana Kontraktor bertanggung jawab atas
ketelitian dari hasil pengukuran terhadap semua akibatnya.
- Papan bangunan (bouwplank) harus memakai papan yang baik, tebal 2 – 3 cm tidak melengkung
dengan sisi atas disekap/diserut rata, dipasang dengan mempergunakan patok kayu ukuran 5/5 cm
yang terpancang kuat ke dalam tanah sehingga tidak akan mengalami perubahan posisi atau ukuran
yang telah ditetapkan.
- Papan bangunan (bouwplank) dipasang minimal 1,20 M dari sisi luargalian pondasi harus dijaga
kedudukannya, agar tetap (tidak berubah sampai selesainya pekerjaan lantai utama bangunan).
- Satuan pekerjaan pengukuran dan pemasangan bouwplank yang dibayarkan adalah M1 (meter)
5.5 Dokumentasi dan Pelaporan
- Dimaksudkan sebagai bukti adanya pekerjaan dan perkembangan suatu pekerjaan.
- Kontraktor harus membuat dokumentasi seluruh pelaksanaan pekerjaan di lapangan mulai dari Tahap
Persiapan sampai selesainya seluruh pekerjaan dan diserahkan kepada Direksi. Dokumentasi harus
menggambarkan secara jelas kegiatan yang dilaksanakan oleh pemborong pada bobot prestasi
pekerjaan 0%, 50% dan 100 %
- Satuan pembayaran pekerjaan Dokumentasi dan Pelaporan adalah Ls (Lump-Sum)
6. PEKERJAAN RK3K
Persiapan pekerjaan direkomendasikan untuk segera menyiapkan perangkat K3 (Keselamatan dan Kesehatan
Kerja).Keselamatan dan Kesehatan Kerja yang merupakan kepanjangan dari K3 adalah segala kegiatan untuk
menjamin dan melindungi keselamatan dan kesehatan tenaga kerja melalui upaya pencegahan kecelakaan kerja
dan penyakit akibat kerja).Peralatan K3 yang dapat disiapkan dalam pekerjaan diataranya papan banner K3, helm
pelindung, masker, rompi kerja, sarung tangan, safety shoes, dan peralatan P3K.Banyaknya perangkat K3 tergantung
kebutuhan dalam pekerjaan yang harus diperhitungkan sesuai kondisi pekerjaan.
Spesifikasi Teknis “Pembangunan Puskesmas Pembantu Onggari Plus Rumah Tinggal Petugas”
Kampung Onggari, Distrik Malind 3
Dinas Kesehatan Kabupaten Merauke 2022
Spesifikasi Teknis “Pembangunan Puskesmas Pembantu Onggari Plus Rumah Tinggal Petugas”
Kampung Onggari, Distrik Malind 4
Dinas Kesehatan Kabupaten Merauke 2022
- Satuan pengukuran pekerjaan Pasangan Dinding Batu Bata dibayarkan adalah M2(meter-persegi).
- Plesteran dengan spesifikasi campuran beton 1Pc:3Ps mengunakan Pasir Semen Lokal dengan tebal 15
mm.
- Satuan pengukuran pekerjaan Plesteran dibayarkan adalah M2 (meter-persegi).
- Cor Lantai dengan spesifikasi campuran beton 1Pc:3Ps dengan tebal 5 cm menggunakan Pasir Semen
Lokal, dimensi dan bentuk pondasi disesuaikan dengan gambar rencana.
- Satuan pengukuran pekerjaan Cor Lantai dibayarkan adalah M3 (meter-kubik).
- Pasangan dinding batu alam dimensi dan bentuk pondasi disesuaikan dengan gambar rencana.
- Satuan pengukuran pekerjaan Cor Lantai dibayarkan adalah M3 (meter-kubik).
- Pekerjaan Pasangan kramik 40x40 menggunakan Pasir semen lokal, dimensi dan bentuk pasangan
dinding disesuaikan gambar rencana.
- Satuan pengukuran pekerjaan kramik 40x40 dibayarkan adalah M2(meter-persegi).
- Pekerjaan Pasangan kramik Km/Wc 20x20 menggunakan Pasir semen lokal, dimensi dan bentuk
pasangan dinding disesuaikan gambar rencana.
- Satuan pengukuran pekerjaan kramik Km/Wc 20x20 dibayarkan adalah M2(meter-persegi)
- Pekerjaan meja beton cuci piringdengan spesifikasi campuran beton 1Pc: 3Ps dengan tebal 7 cm
menggunakan Pasir Semen Lokal, dimensi dan bentuk pondasi disesuaikan dengan gambar rencana.
- Satuan pengukuran pekerjaan meja beton cuci piring dibayarkan adalah M3(meter-kubik).
Spesifikasi Teknis “Pembangunan Puskesmas Pembantu Onggari Plus Rumah Tinggal Petugas”
Kampung Onggari, Distrik Malind 5
Dinas Kesehatan Kabupaten Merauke 2022
- Pekerjaan pemasangan Talang Datar / Jurai Seng BJLS 0.30, Lebar 90 cm, dimensi dan bentuk Talang
Datar / Jurai disesuaikan dengan gambar rencana.
- Satuan Talang Datar / Jurai dibayarkan adalah M2 (meter-persegi).
Spesifikasi Teknis “Pembangunan Puskesmas Pembantu Onggari Plus Rumah Tinggal Petugas”
Kampung Onggari, Distrik Malind 6
Dinas Kesehatan Kabupaten Merauke 2022
12.PEKERJAAN PENGECATAN
- Sebelum di tutup dengan atap rangka Kayu Kuda-kuda harus di residu terlebih dahulu.
- Satuan pengukuran pekerjaan cat Residu dibayarkan adalah M2 (Meter-Persegi).
- Rangka dinding sebelum dipasang di meny dulu dengan meny kayu terlebih dahulu.
- Satuan pengukuran pekerjaan cat meny dibayarkan adalah M2 (Meter-Persegi).
- Pekerjaancat kilat kayu kusen dan jalusiterlebih dahulu.
- Satuan pengukuran pekerjaan cat cat kilat kayu kusen dan jalusi dibayarkan adalah M2 (Meter-Persegi).
- Permukaan dinding yang akan dicat terlebih dahulu harus dihaluskan agar permukaan menjadi rata serta
pengecatan awali dengan cat dasar kemudian dilapisi dengan cat tembok, diulang 2-3 kali sehingga hasil
diperoleh dapat maksimal. Satuan pembayaran pekerjaan pekerjaanpengecatan adalah M2 (Meter –
persegi).
- Cat tembok untuk cat pada plafond dikerjakan dua kali hingga merata.
- Pengecatan Plafon dilakukan pada permukaan gypsum terlebih dahulu.
- Satuan pengukuran pekerjaan cat plafond dibayarkan adalah M2 (Meter-Persegi).
- Sebelum di tutup dengan atap rangka Kayu Kuda-kuda harus di residu terlebih dahulu.
Spesifikasi Teknis “Pembangunan Puskesmas Pembantu Onggari Plus Rumah Tinggal Petugas”
Kampung Onggari, Distrik Malind 7
Dinas Kesehatan Kabupaten Merauke 2022
- Pemasangan pipa distribusi air kotor disposal dari closed - PVC 4", lokasi pemasangan disesuaikan
dengan gambar rencana.
- Pipa distribusi air kotor disposal dari closed dibayarkan adalah M1 (meter).
- Pasang Wastafel dan bak cuci piring stainless steel, lokasi pemasangan disesuaikan dengan gambar
rencana.
- Satuan pengukuran pengadaan wastafel dan bak cuci piring dibayarkan adalah Unit.
- Pemasangan talang PVC Kotak 8" - 4 Meter, lokasi pemasangan disesuaikan dengan gambar rencana.
- Talang PVC Kotak 8" - 4 Meter dibayarkan adalah M1 (meter).
- Pekerjaan Huruf Nama Gedung Tinggi 25 cm + Pemasangan, bentuk dan dimensi pemasangan
disesuaikan dengan gambar rencana.
- Satuan Pekerjaan Huruf Nama Gedung Tinggi 25 cm + Pemasangan dibayarkan adalah Buah.
- Pembersihan akhir,kontraktor harus membersihkan seluruh areal proyek dari sisa-sisa material setelah
pekerjaan selesai dikerjakan
- Satuan pengukuran pekerjaan pembersihan akhir yang dibayarkan adalah Ls (Lump Sum).
Spesifikasi Teknis “Pembangunan Puskesmas Pembantu Onggari Plus Rumah Tinggal Petugas”
Kampung Onggari, Distrik Malind 8
Dinas Kesehatan Kabupaten Merauke 2022
16.PENUTUP
Hal – hal yang belum tercantum dalam Spesifikasi Teknis ini akan ditambahkan dalam Berita Acara Penjelasan
Pekerjaan (aanwijzing), dan jika masih ada peraturan-peraturan yang belum tercantum dalam Spesifikasi Teknis
ini, maka akan diperbaiki kemudian tanpa mengurangi aturan-aturan yang telah disebutkan dalam spesifikasi ini
yang bersifat mengikat untuk dilaksanakan.
Disetujui :
Kepala Dinas Kesehatan Kabupaten Merauke
Spesifikasi Teknis “Pembangunan Puskesmas Pembantu Onggari Plus Rumah Tinggal Petugas”
Kampung Onggari, Distrik Malind 9