AUDIT DAN PERBAIKAN

GEDUNG AGEN PENERBANGAN

POLITEKNIK NEGERI BALI

cover

OLEH:
GEDE PANJI SUAMBARA
2015124122
18/5B D4 MPK

MANAJEMEN PROYEK KONTRUKSI

POLITEKNIK NEGERI BALI
2023
 DAFTAR ISI

cover.................................................................................................................................................i
DAFTAR ISI...................................................................................................................................ii
DENAH LOKASI...........................................................................................................................1
PERENCANAAN...........................................................................................................................2
KESIMPULAN...............................................................................................................................4

ii
 DENAH LOKASI

Kali ini saya akan melakukan survey dan audit gedung agen penerbangan yang ada di kampus
politeknik negeri bali yang berlokasi di bagian paling barat kampus politeknik negeri bali
Nah ini merupakan lokasi audit tersebut dengan di sertai foto gedung yang akan di audit

Lokasi audit

1
 PERENCANAAN

Sebelum melakukan audit Gedung agen penerbangan ,kita melakukan survey kondisi
Gedung,nah setelah itu baru kita masuk ke tahap audit Gedung tersebut. Audit Gedung ini
bertujuan untuk mengecek kondisi bangunan Gedung apakah masih layak di gunakan atau
butuh per renovasian Kembali. Pada saat audit Gedung ,ada beberapa yang harus di ganti
pada Gedung tersebut atau di bilang sudah tidak layak ,yang perlu di lakukan pergantian atau
perbagian adah :
 Plafond
 Tempelan batu alam pada kolom
 Cat pada dinding luar Gedung

Setelah mendapatkan data apa saja yang perlu di lakukan pergantian ,maka
sekarang mulai memilih bahan yang akan di gunakan pada Gedung yang akan di ganti.
Bahan yang di gunakan harus memenuhi mutu dan kualitas terbaik ,karena supaya dalam
siklus 10 tahun mendatang masih tetap kokoh ,nah ada pula bahan yang akan di gunakan
sebagai berikut:
 Batu tempel kolom (ANDESIT)
 Plafond (kalsiboard 3,5mm)
 Cat tembok luar ( vinilex 300 WHT)

Pada tempelan kolom di pilih menggunakan batu andesit,karena batu andesit
adalahbatu yang memiliki tekstur keras dan tahan terhadap jamur dan berbagai cuaca,
sehinggan batu tempel andesit di pilih untuk melakukan renovasi pada tempelan kolom
Gedung. Sedangkan plafond di pilih menggunakan Kalsiboard , kalsiboard di pilih karena
daya tahan material sangat unggul dalan material lainya, material kalsiboard tidak mudah
berjamur,terutama pada kondisi yang lembab,selain itu kalsiboard tahan terhadap api dan
serangan rayap,maka dari itu kalsiboard sangat di percayai dalam penggunan plafond.
Pengguanan cat di rekomendasikan menggunakan Vilnilex 300WHT,karena Vinilex
300WHT cepat kering, anti jamur,anti pudar,warna awet,dan tahan sikat hingga 2000
kali. Selain itu vinilex 300WHT mempunyai daya tutup yang baik serta hasil yang
merata. Maka itu cat tembok sangat di rekomendasikan menngunakan Vinilex 300WHT.
Setelah pertimbangan bahan yang sangat kritis ,sekarang di lakukan perhitungan

2
 biaya keseluruhan untuk perenovasian Gedung agen penerbangan . berikut adalah
perhitungan yang didapatkan dan disetujui pihak kampus untuk perenovasian Gedung
agen penerbangan tersebut:
NO ITEM PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
A PEKERJAAN PEMBONGKARAN
1 PEMBONGKARAN TEMPELAN KOLOM m2 112 Rp 45.000 Rp 5.040.000
2 PEMBONGKARAN PLAFOND m2 64 Rp 35.000 Rp 2.240.000
3 PEMBERSIHAN CAT DINDING m2 213,11 Rp 45.000 Rp 9.589.950
TOTAL BIAYA Rp 16.869.950
B PEKRJAAN TEMPELAN KOLOM
1 PEMASANGAN TEMPELAN BATU ALAM m2 112 Rp 500.000 Rp 56.000.000
TOTAL BIAYA Rp 56.000.000
C PEKERJAAN FLAFOND
1 PEMASANGAN PLAFOND KALSIBOARD lt 1 m2 64 Rp 60.400 Rp 3.865.600
2 PEMASANGAN PLAFOND KALSIBOARD lt 2 m2 64 Rp 60.400 Rp 3.865.600
TOTAL BIAYA Rp 7.731.200
D PEKERJAAN PENGECATAN
1 PENGECATAN TEMBOK /CAT VINILEX WHT m2 213,11 Rp 167.000 Rp 35.589.370
TOTAL BIAYA Rp 35.589.370
TOTAL BIAYA RENOVASI Rp 116.190.520
DI BULATKAN Rp 116.500.000

Setelah berunding dengan pihak kampus dan pihak manajemen agen penerbangan
politeknik negeri bali, biaya diatas di setujui oleh semua pihak untuk melakukan perovasian
Gedung terseubt. Adapun biaya tersebut belum termasuk jasa tukang yang akam mengerjakan
renovasi bangunan tersebut, Karena tukang akan di cari oleh pihak yang bersangkutan.

3
 KESIMPULAN

Kesimpulan dari audit Gedung agen penerbangan yaitu ,kerusakan terjadi

pada bagian plafond ,tempelan batu alam bata kolom ,dan cat pada tembok luar.
Akan dilakukan perenovasian sesuai RAB yang sudah di setujui semua pihak
dan menggunakan bahan bahan kualitas terbaik dan mutu sudah sesuai.
Harga RAB belum termasuk harga tukang , karena tukang akan di cari
oleh pihak yang bersangkutan.

Saran untuk kedepanya, tolong lebih di perhatikan lagi kerusakan kecil

dan segera di perbaiki, jika di diamkan akam menjadi kerusakan besar dan akan
membuat pengeluaran biaya untuk renovasi yang juga tidak murah untuk
perenivasian