PROGRAM MAGISTER KENOTARIATAN

FAKULTAS HUKUM UNIVERSITAS JAYABAYA

Mata Kuliah : Teknik Pembuatan Akta Syariah

Dosen : DR. Erny Kencanawati, SH., MH.

Kerjakan tugas berikut ini di kertas folio bergaris
dengan menggunakan kertas folio bergaris dan dibuat
sesuai dengan tata cara penulisan akta dengan tulis
tangan.

S O A L :
PT Bank APRO Syariah memberikan fasilitas pembiayaan
kepada PT Rizki Manunggaling Megatama yang berkedudukan
di Kota Bekasi untuk keparluan pembiayaan investasi
Gudang dan Kantor yang akan dibeli oleh PT Rizki
Manunggaling Megatama tersebut di wilayah Kota Bekasi
dengan nilai pembelian Rp. 6.675.000.000,- dari Tuan
PRIMAL BRIANTAMA sebagai penjual. Tuan PRIMAL BRIANTAMA
memiliki tanah tersebut sepanjang perkawinannya dengan
Nyonya BESTIANA, namun sayang, pernikahan tersebut telah
berakhir berdasarkan akta cerai dari Pengadilan Agama
tanggal 20 Maret 2011, Nomor 1720/AC/2011/PA Bekasi dan
dalam putusan cerainya tidak mencantumkan pembagian harta
bersamanya sehingga masih merupakan persekutuan harta
dalam perkawinan. Nyonya BESTIANA pada saat menghadap
saudara/i tidak dapat menunjukkan identitas dirinya dan
kedua telinganya tidak bisa mendengar, oleh karena
gendang telinganya baru saja di operasi.

PT Bank APRO Syariah yang pemimpin cabangnya adalah Tuan

MUHAMMAD SUGIEDI memberikan fasilitasnya sebesar plafond
Rp. 5.537.500.000,- yang merupakan harga beli Bank dengan
margin Rp. 650.000.000,- (ingat Harga Jual Bank adalah
Harga Beli Bank + Margin) kepada PT. Rizki Manunggaling
Megatama tersebut dengan jangka waktu 36 bulan. Dan denda
keterlambatan jika terjadi kelalaian Rp. 25.000,- per
hari.
Pertanyaan :
1. Buatlah komparisinya saja untuk Akta Jual Beli tanah
dan bangunannya.
2. Buatlah Akad Pembiayaannya dan apa judul Akadnya
(lengkap).
3. Notarisnya Nyonya SITI RAHMAH, SH., MKn, Notaris di
Kota Bekasi, berkantor di Jalan Raden Inten Nomor 18,
Pondok Gede, Kota Bekasi yang sedang cuti untuk
melanjutkan studi selama 6 (enam) bulan. Dan Saudara/i
sebagai Notaris Penggantinya

Catatan :
Dimasukkan dalam isi akta :
• Harga Beli Bank, Margin dan Harga Jual Bank (dalam
pasal 2)
• Jangka waktu dan cara pembayaran (dalam pasal 4)
• Jaminan (dalam pasal 7)