1.

Sebutkan apa yang merupakan kewenangan pejabat lelang kelas satu dan
pejabat lelang kelas dua?
Jawab : - Meminta kelengkapan dokumen lelang
- meminta bantuan aparat keamanan
- menegur atau mengeluarkan peserta atau pengunjung lelang
yang melanggar tata tertib lelang
- mengesahkan sementara pelaksanaan lelang
- mengesahkan atau membatalkan surat oenawaran
- menetapkan pembeli lelang
- membatalkan pembeli yang wanprestasi
- menerima hasil lelang dan pemberi lelang
- bagi PL I, menyerahkan hasil lelang ke bendaharawan
penerima/rekening KLN
- bagi PL II, menyerahkan hasil lelang ke balai lelang atau
pemilik barang
- memberi kuasa ke pihak yang lain bila terjadi kekosongan PL
II
 PL Kelas I berwenang melaksanakan lelang untuk semua jenis lelang atas
permohonan penjual
 PL Kelas II berwenang melaksanakan lelang noneksekusi sukarela atas
permohonan Balai Lelang atau penjual
2. Kapan digunakan Garansi Bank dalam pelelangan ?
Jawab : Bila nilai jaminan penawaran minimal Rp. 50.000.000.000,00 (50
milyar)
3. Siapa yang menentukan uang jaminan penawara lelang dan berapa
besarnya?
Jawab : Uang jaminan ditentukan oleh penjual dengan memperlhatkan
saran kantor lelang. Besarnya uang jaminan paling sedikit 20%
dari nilai limit dan paling banyak 50% dari nilai limit
4. Terangkan cara pengumuman lelang bila yang dilelang adalah benda
bergerak ?
Jawab : - Pengumuman dilakukan sebanyak 1 kali
- media surat kabar harian
 - tenggang waktu pengumuman dengan lelang berselang 6 hari
- bila nilai limit maksimal Rp. 20.000.000,- dalam satu kali
lelang, pengumuman dapat berupa iklan baris disurat kabar
harian dan tempelan. (pengumuman iklan baris minimal
memuat identitas penjual, barang yang dilelang, tempat dan
waktu lelang, informasi adanya pengumuman tempelan
5. Apa yang dimaksud lelang inklusif dan eksklusif?
Jawab : - Lelang eksklusif yaitu harga penawaran lelang belum termasuk
biaya pungutan lelang seoerti bea lelang dan pajak
- lelang inklusif yaitu harga penawaran lelang sudah termasuk
biaya pungutan lelang. Lelang inklusif filakukan apabila ada
permintaan tertulis dari penjual
6. Sanksi apa yang diberikan bagi peserta lelang yang telah disahkan sebagai
pembeli tetapi tidak dapat memenuhi kewajibannya dalam waktu yang
ditentukan?
Jawab : pembeli yang tidak dapat memenuhi kewajiban pembayaran
lelang sesuai ketentuan/wanprestasi, maka pada hari kerja
berikutnya pengesahannya sebagai pembeli dibatalkan tanpa
mengindahkan ketentuan sebagaimana yang dimaksud dalam
Pasal 1266 dan Pasal 1267 KUHPerdata dan dapat dituntut ganti
rugi oleh penjual