PROPOSAL PENELITIAN

ANALISIS RENCANA ANGGARANA BIAYA DAN WAKTU

PELAKSANAAN BERBASIS BIM

(PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR

SEKRETARIAT DAERAH KABUPATEN CIANJUR )

Oleh :

IMAM RAMDHANI

7011180172

PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL

FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS GALUH

CIAMIS

2022
 LEMBAR PENGESAHAN

ANALISIS RENCANA ANGGARANA BIAYA DAN WAKTU

PELAKSANAAN BERBASIS BIM

(Studi kasus : proyek pembangunan Gedung kantor

secretariatkabupaten cianjur)

Oleh :

Imam Ramdhani

7011180172

Disahkan Oleh:
Ketua Program Studi

Ir. J.Wahyu Sumarno, S.T., M.T.

Nik………
 BAB 1
PENDAHULUAN

Latar Belakang

Proyek konstruksi merupakan suatu rangkaian kegiatan yang hanya satu

kali dilaksanakan dan umumnya berjangka waktu pendek. Dalam rangkaian

kegiatan tersebut, terdapat suatu proses yang mengolah sumber daya proyek

menjadi suatu hasil kegiatan yang berupa bangunan (Ervianto, 2005). Pelaksanaan

proyek konstruksi dibatasi oleh waktu dan biaya oleh karena itu dibutuhkan

manajemen kontruksi yang berfungsi untuk merencanakan, mengorganisir, dan

mengelola sumber daya secara efektif dan efisien sehingga dapat mencapai tujuan

proyek.

Faktor biaya menjadi salah satu faktor pertimbangan dalam suatu

pelaksanaan proyek konstruksi oleh sebab itu dibutuhkan perkiraan biaya pada

setiap item pekerjaan konstruksi dari awal hingga akhir. Dalam perencanaan

anggaran biaya dibutuhkan perhitungan volume pekerjaan pada setiap item

pekerjaan, oleh karena itu perhitungan volume harus dilakukan secara teliti agar

tidak terjadi kesalahan fatal yang akan mengakibatkan kerugian bagi kontraktor.

Perhitungan volume pekerjaan dapat dilakukan dengan beberapa metode. Metode

manual merupakan metode yang umum digunakan saat ini, namun metode ini

rawan terjadi kesalahan yang disebabkan oleh tingkat ketelitian, sehingga hasil

perhitungan tersebut belum tentu akurat.

 Untuk mengatasi masalah tersebut maka dibutuhkan metode lain yang

memiliki tingkat keakuratan yang lebih baik. Dengan teknologi yang terus

berkembang, ditemukan metode yang dapat mengatasi permasalahan tersebut

yaitu dengan menggunakan metode BIM (Building Information Modelling). BIM

adalah representasi digital dari karakter fisik dan karakter fungsional suatu

bangunan (atau objek BIM). Karena itu, di dalamnya terkandung semua informasi

mengenai elemen-elemen bangunan tersebut yang digunakan sebagai basis

pengambilan keputusan dalam kurun waktu siklus umur bangunan, sejak konsep

hingga demolisi (PUPR, 2018). Tekla structure merupakan salah satu software

yang dapat menerapkan BIM. Tekla structure sebuah software yang

memungkinkan untuk membuat pemodelan 3D secara kompleks hingga setiap

proses konstruksi bangunan dapat terintegrasi dengan baik mulai dari pemodelan,

analisis, bill of quantity, urutan pekerjaan hingga scheduling. Tekla structure

memiliki keunggulan untuk menghemat waktu dan biaya serta memberikan hasil

yang efisien.

Berdasarkan uraian yang telah disampaikan, maka penulis tertarik untuk

melakukan analisis terhadap rencana anggaran biaya (RAB) dan waktu

pelaksanaan dengan studi kasus pada proyek pembagunan gedung kantor

sekretariat daerah kabupaten Cianjur yang bertujuan untuk mengetahui tingkat

keakuratan dan kefektifan dalam perencanaan RAB dan waktu pelaksanaan, serta

akan digunakan oleh penulis sebagai suatu topik dalam penulisan tugas akhir

dengan judul, “Analisis Rencana Anggaran Biaya Dan Waktu Pelaksanaan

Berbasis Building Information Modelling (BIM)” dengan studi kasus Proyek

Pembangunan Gedung Kantor Sekretariat Daerah Kabupaten Cianjur.

Rumusan Masalah

Berdasarkan latar belakang penelitian, permasalahan yang akan dibahas

meliputi hal-hal sebagai berikut:

1. Berapa besar rencana anggaran biaya (RAB) dan volume pekerjaan

pada pembangunan Gedung Kantor Sekretariat dengan

menggunakan metode BIM?

2. Berapa besar perbedaan rencana anggaran biaya (RAB) dan

volume perkerjaan antara menggunakan metode BIM dengan data

asli proyek?

3. Berapa lama waktu yang dibutuhkan dalam pelaksanaan proyek

pembangunan Gedung Kantor Sekretariat Daerah Kabupaten

Cianjur?

Tujuan Penelitian

Berdasarkan rumusan masalah yang telah dipaparkan, maka tujuan yang

ingin dicapai antara lain:

1. Untuk mengetahui besar rencana anggaran biaya (RAB) dan

volume pekerjaan pada pembangunan Gedung Kantor Sekretariat

dengan menggunakan metode BIM.

 2. Untuk mengetahui perbedaan rencana anggaran biaya (RAB) dan

volume perkerjaan antara menggunakan metode BIM dengan data

asli proyek.

3. Untuk mengetahui lama waktu yang dibutuhkan dalam

pelaksanaan proyek pembangunan Gedung Kantor Sekretariat

Daerah Kabupaten Cianjur.

Manfaat Penelitian

Diharapkan hasil penelitian ini mampu memudahkan dalam analisis

rencana anggaran biaya (RAB) dan perencanaan waktu pelaksanaan sehingga

menjadi acuan dalam meningkatkan efisiensi kinerja proyek.

Batasan Masalah

Agar tujuan utama tercapai dan pembahasan tidak meluas serta tidak

terjadi adanya penyimpangan permasalahan, maka penulis membuat batasan

masalah yang akan dikaji sebagai berikut:

1. Pemodelan 3D Gedung Kantor Sekretariat menggunakan software

Tekla Structure.

2. Pemodelan 3D hanya pekerjaan struktur (pondasi, kolom, balok,

dan pelat) pada bangunan Gedung Kantor Sekretariat Kabupaten

Cianjur.

3. Pemodelan 3D tidak menggunakan analisis pembebanan struktur.

 4. Manajemen proyek yang dianalisis hanya sampai rencana anggaran

biaya (RAB) struktur dan perencanaan waktu pelaksanaan.

5. Harga bahan bangunan, harga alat dan harga upah tenaga kerja

mengikuti data pada proyek.

BAB III

METEODOLOGI PENELITIAN

3.1 Waktu dan Tempat

Penelitian ini dilakukan pada hari kerja (week day) dan hari libur (week
end) .yaitu hari senin , selasa ,rabu dan minggu. Untuk waktunya diatur pada jam
sibuk kerja 06.30 s.d 07.30 WIB dan akhir jam kerja sore hari pukul 15.30 s.d
16.30 WIB dan berlokasi di simpang empat mitra batik kota Tasikmalaya.

3.2 Bahan dan Alat

Peralatan yang digunakan dalam penelitian ini terdiri dari :

1. kalkulator

2. kamera

3. laptop

4. smartphone
3.4 Bagan Alir

Mulai

Studi Literatur

Pengumpulan Data
(Shopdrawing dan RAB Konvensional)

Analisis Data

Volume Pemodelan2D Analisis Harga

Pekerjaan dan 3D Satuan

RAB Metode Konvensioanal dan

Metode BIM

Membandingkan Biaya dan Waktu dengan

Metode Konvensional dan Metode BIM

Selesai

bagan alir (flow chart)

3.4 Jadwal Penelitian

Tahun 2022
No. Kegiatan
Maret April Mei Juni
Persiapan:
- Studi pendahuluan (Survey
awal)
1. v
- Penyusunan proposal
- Perizinan
- Dll.
Pengumpulan dan Analisi Data
- Volime pekerjaan
2. - Pemodelan 2D dan 3D v v
- Analisis harga saruan

Pembuatan Laporan
- Bab 1, 2, 3, 4, 5
3. - Asistensi v
- Dll

Seminar dan Sidang-sidang

4. - Revisian v
- Dll.
 DAFTAR PUSTAKA

Ervianto, W. (2005). MANAJEMEN PROYEK KONSTRUKSI-EDISI REVISI.

YOGYAKARTA: ANDI.

Husen, A. (2009). MANAJEMEN PROYEK. YOGYAKARTA: ANDI.

Mahendra, A. T. (2019). Analsis Rencana Biaya Anggaran (RAB) Berbasis

Building Information Modeling (BIM) Pada Proyek Pembangunan

Gedung Laburatorium V di Malang. Malang.

PUPR, K. (2018). PRINSIP DASAR SISTEM TEKNOLOGI BIM DAN

IMPLEMENTASINYA DI INDONESIA. In K. PUPR, PRINSIP DASAR

SISTEM TEKNOLOGI BIM DAN IMPLEMENTASINYA DI INDONESIA.

Pusdiklat SDA dan Kontruksi.

Siswanto, A. B., & Salim, M. A. (2019). MANAJEMEN PROYEK. SEMARANG:

Pilar Nusantara.