TUGAS 6.

ASPEK HUKUMDALAM PEMBANGUNAN

DOSEN : IBU LILY KHALIDA ST, MT.

NAMA : APRILIA LAILATUR R.ASSEGAF

NIM :41118110228

SOAL

1. Jelaskan pengertian kontrak lump sum dan harga satuan menurut perpres no. 70 tahun 2012.?

2. Apa perbedaan kontrak EPC dengan kontrak design and build?

3. Apa saja pertimbanganyang harus dilakukan untuk memilih jenis kontrak yang sesuai?

JAWABAN

1. Koefisien komponen adalah perbandingan antara nilai bahan, tenaga kerja dan alat kerja
terhadap Harga Satuan dari pembobotan HPS dalam Dokumen Pengadaan.Penyesuaian harga
tidak berlaku untuk jenis pekerjaan yang bersifat borongan misalnya Pekerjaan Lump Sum.Indeks
harga yang digunakan bersumber dari penerbitan resmi Badan Pusat Statistik (BPS) dan telah
dipublikasikan.

2. Kontrak Design And Build : kontrak dimana Penyedia jasa bertanggung jawab atas desain
konstruksi dan pelaksanaan . Dengan demikian kontraktor Utama juga berfumgsi sebagai
Konsultan Perencana.

Sedangkan Kontrak EPC adalah bentuk Kontrak dimana kontraktor memegang tanggung jawab
terhadap jasa desain, Pengadaan Material dan Pelaksanaan. Perbedaan dari kedua jenis kontrak ini
adalah pada umumnya bentuk Kontrak Desain and Build lebih banyak diterapkan untuk proyek
bangunan Gedung sedangkan Kontrak EPC diterapkan untuk proyek proyek infrastruktur yang
lebih menekankan kepada Aspek Operasional.
3. Hal yang perlu dipertimbangkan dalam pemilihan bentuk kontrak yang akan digunakan adalah
:

a. Kompleksitas dan keunikan proyek

b. Kemampuan pemilik proyek untuk mengelola desain dan konstruksi
c. Toleransi pemilik proyek atas resiko
d. Ketersediaan sumber daya
e. Kemampuan pemilik proyek untuk mengendalikan proyek
f. Kemampuan pemilik proyek untuk menyeleksi kontraktor
g. Kemungkinan terjadinya perubahan dan keterlambatan pekerjaan
h. Durasi total waktu pekerjaan yang dibutuhkan
i. Kondisi keuntungan pemilik proyek

Demikian, Terimakasih.