Fom Analisa Kosong
Fom Analisa Kosong
Data Jaminan
Sertipikat X
No 0000
Jenis Obyek X
tgl berakhirnya hak 12/30/1899
Atas Nama X
Tanggal Dikeluarkan 12/30/1899
No. Gambar Situasi ( GS ) 0X
Tgl GS 12/30/1899
Luas Tanah 0
Luas Bangunan 0
Pemilik Jaminan X
Alamat Jaminan X
ngnya, bila ada )
MEMORANDUM PENGUSULAN KREDIT BPR ARTO MORO
Pengajuan V Baru Top up ke limit awal Top up melebihi limit awal Take over dari tempat lain Turun Plafon
5 Alamat Tinggal : X
6 Status tempat tinggal : Milik sendiri Milik orang tua Milik keluarga Milik orang lain
8 Jumlah tanggungan & pendidikan Balita SD SMP SMA/SMK PT Istri Suami Lainnya
2 Capacity : uraian mengenai kemampuan nasabah dalam menjalankan usahanya ataupun kemampuan mengangsur kreditnya sehingga diharapkan
lancar sampai dengan berakhirnya pinjaman.
Nama Perusahaan / : X
Tempat Kerja
Alamat : X
Status tempat kerja : PNS BUMN/BUMD Perush Asing Swasta/Wiraswasta/Prosfesional Industri Rumah Tangga
Gambar rumah tinggal dan atau lokasi usaha/tempat kerja calon debitur (terlampir)
Uraian mengenai kondisi keuangan calon debitur
Pemasukan (Rp)
1 Pendapatan Rp. Pendapatan Notaris Ybs
2 Penghasilan Suami Rp. Gaji suami sebagai dokter dan dosen
3 Rp.
4 Rp.
5 Rp.
Total Rp. -
Pengeluaran (Rp)
1 Biaya Rumah Tangga Rp.
2 Biaya Listrik,Telepon dan lainnya Rp.
3 Biaya anak Rp.
4 Biaya lain-lain Rp.
5 Biaya Angsuran Di BANK Lain Rp.
Total Rp. -
3 Capital : uraian tentang bagaimana distribusi permodalan usaha selama ini, juga berapa besar modal kerjanya saat ini serta berapa besar tambahan
yang sekarang dibutuhkan.
Sumber permodalan usaha selama ini
4 Collateral : uraian mengenai jaminan yang dipergunakan sebagai agunan kredit yang diajukan.
Jaminan Yang dipergunakan : Sertifikat BPKB Deposito Jamsostek/Ijazah Lainnya :
Taksasi Jaminan
Jaminan Nilai Taksasi Nilai Likuidasi
1 X NO. 0000 AN. X Rp. #REF! Rp. #REF!
LT : 0 m3 LB : 0 m3 Rp.
Rp. #REF! Rp. #REF!
5 Condition of Economy : uraian mengenai kondisi ekonomi calon debitur saat ini serta bagaimana kondisi pada sektor usaha calon debitur dan
persaingan pada sektor usaha yang dijalaninya.
Kondisi ekonomi calon debitur secara umum dinilai Baik Cukup Kurang baik
6 Cash flow tabungan /Rekening koran/Bukti-bukti angsuran di tempat lain: untuk pinjaman Modal Kerja diatas Rp 500 juta wajib ada “Cash Flow
Projection” (form disediakan terpisah).
Bukti Transaksi Rekening Tabungan yang dimiliki oleh calon debitur/debitur (TERLAMPIR)
1 Nama Bank : Saldo Rata2 Rp Rata2 Transaksi /bln D x K x
2 Nama Bank : Saldo Rata2 Rp Rata2 Transaksi /bln D x K x
3 Nama Bank : Saldo Rata2 Rp Rata2 Transaksi /bln D x K x
4 Nama Bank : - Saldo Rata2 Rp - Rata2 Transaksi /bln D x K x
7 Check SID yang saat ini dimiliki oleh calon debitur (TERLAMPIR)
No Nama Nama Bank Plafond OS Angsuran Kol Ket
1 Rp Rp Rp 0
2 Rp Rp Rp 0
3 Rp Rp Rp 0
4 Rp Rp Rp 0
5 Rp Rp Rp 0
6 Rp Rp Rp 0
7 Rp Rp Rp 0
8 Rp Rp Rp 0
9 Rp Rp Rp 0
10 Rp Rp Rp 0
11 Rp Rp Rp 0
12 Rp Rp Rp 0
13 Rp Rp Rp 0
14 Rp Rp Rp 0
15 Rp Rp Rp 0
16 Rp Rp Rp 0
17 Rp Rp Rp 0
TOTAL Rp - Rp - Rp 0
8 Peruntukan Pinjaman: uraian mengenai tujuan penggunaan dana atas kredit yang diajukan.
9 Catatan Khusus: uraian mengenai hal-hal penting yang perlu mendapat perhatian khusus namun belum tercantum dalam form ini.
KOMITE KREDIT
Catatan khusus : Semarang, X
Merekomendasikan/Memutuskan untuk:
Menyetujui Menolak
Kepala Bagian Kredit
Tanda Tangan:
Direksi:
Merekomendasikan / Memutuskan
Menyetujui
Semarang, X
Direktur Utama
Tanda Tangan:
Catatan:
DARMAWAN, S.Sos
FORMULIR ON THE SPOT
V LAYAK / PROSES LANJUT
TIDAK LAYAK
A. DATA PEMOHON
1 Nama : X
2 Alamat : X
3 Telp : 0
4 Kegunaan Kredit : X
5 Plafon : Rp0.00 / Bunga : 0 % /Jangka Waktu : X Bulan
B. USAHA PEMOHON
1 Pekerjaan : X
2 Lama Bekerja : 0 th
3 Penghasilan/Bln : Rp0.00
4 Rekanan Kerja : PIHAK BANK
5 Keterangan : Pekerjaan Baik dan Lancar
(Siklus Usaha)
E. CEK LINGKUNGAN
1 Nama : X
2 Alamat : X
3 No HP :
4 Keterangan : WARGA SEKITAR
F. BI CHEKING TERLAMPIR
G. PETA LOKASI
Batas dan Lokasi Jaminan
U : JALAN
T : JALAN
S : JALAN
B : RUMAH
CATATAN / USULAN :
Semarang, X
Dibuat Oleh :
TOTAL PENDAPATAN
TOTAL PENGELUARAN
LABA BERSIH
MEMO INTERNAL KREDIT
NAMA : X
ALAMAT : X
PLAFON : Rp0.00
JANGKA WAKTU : X Bulan / ### (Tahun)
ANGSURAN : #VALUE! ,-
BUNGA : 0 ### %
Deviasi yang diajukan :
1 Administrasi 0 % Dari Ketentuan 1.00%
2 Profisi 0 % Dari Ketentuan 0.50%
3 PNJ 0 % Dari Ketentuan 2.00%
Catatan :
1 . Jaminan masih baik dan layak untuk dijaminkan.
2 . Nasabah dengan karakter bagus
0 X DARMAWAN S. SOS
Ka.Bag. Kredit Direktur Utama
Form - 6
Plafon no.rek ? Angsuran per Bulan Jangka Waktu Bunga % Kondite Bagaimana
Fasilitas Sebelumnya
PLAFOND : Rp - ADMINISTRASI : 0 %
Catatan :
DARMAWAN S. SOS
DIREKTUR UTAMA
Tanggal
Form - 6
Kondite Bagaimana
#VALUE!
ANALISA JAMINAN SERTIFIKAT
Nama Nasabah
Agunan
X NO : 0000
Atas Nama X
Lokasi Jaminan
Tanggal Penilaian : X
RESUME PENILAIAN X NO. 0000 AN. X
No. Agunan Luas Harga / m2 Nilai Pasar Nilai Likuidasi
(m2) (m2) (Rp) (Rp) (Rp)
a. Tanah 0 0 0 0
b. Bangunan 0 0 0 0
TOTAL 0 0
Tanggal Laporan : X
Dibuat oleh Mengetahui Disetujui
etujui
WAN, S.Sos
UR UTAMA
1 Kota Besar Konstruksi 1 Kwalitas I, Permanen, Baja/Semen cor, B.Bata diplester, Genteng
Wilayah 2 Kota Sedang 2 Kwalitas II, Permanen, Genteng, Batako, Asbes
3 Kota Kecil 3 Kwalitas III, Semi permanen, Kayu, Batako, Bata
4 Daerah Pedesaan
Kayu 1 Kwalitas I & Finishing
Lokasi 1 Utama 2 Kwalitas II & Finishing
2 Rata-rata 3 Kwalitas III
3 Di Bawah Rata-rata
Lantai 1 Marmer/Keramik dan Sanitair Kwalitas I
Kualitas 1 Sangat Baik 2 Tegel teraso/ Keramik Kwalitas II
2 Baik 3 Semen / Tanpa Lantai
3 Sedang
4 Jelek Kondisi 1 Sangat Baik
5 Sangat Jelek 2 Baik
3 Cukup
Marketability 1 Sangat Mudah 4 Jelek
2 Mudah 5 Sangat Jelek
3 Normal
4 Sulit Umur Bangunan 1 5 Tahun ke bawah
5 Sangat Sulit 2 Antara 5 tahun s/d 10 tahun
3 11 tahun ke atas
4 10%
5 10% 5 15%
6 15% 6 15%
7 20% 7 20%
8 25% 8 25%
9 30% 9 30%
10 40% 10 35%
11 50% 11 40%
12 50% 12 45%
13 75% 13 50%
TANAH
Pemilik Jaminan : X
Alamat Jaminan : X
OBYEK
V ANALISA LINGKUNGAN
Lokasi : Pusat Kota Pinggir Kota Pedesaan
LINGKUNGAN
Thd Kebakaran
- Kosong
FASILITAS LINGKUNGAN GAMBARAN UMUM SITE
Total 8 Lain-lain :
LIKUIDASI 50%
Luas Tanah : m2
Pemilik Jaminan :
Alamat Jaminan :
OBYEK
ANALISA LINGKUNGAN
Lokasi : Pusat Kota Pinggir Kota Pedesaan
LINGKUNGAN
Thd Kebakaran
- Kosong
FASILITAS LINGKUNGAN GAMBARAN UMUM SITE
Alamat Jaminan : X
Kode Pos : 0
OBYEK
Atap Genteng Keramik V Genteng Beton Genteng Tanah Genteng Asbes Galvalum
Nilai Pasar
Berdasarkan IMB
Luas Nilai Pasar/m2 Nilai Pasar Nilai Likuidasi
Keterangan
(m2) (Rp) (Rp) (Rp)
Bangunan - -
Berdasarkan Fisik
Bangunan 0 - -
Bangunan tanpa IMB di hitung 60%
KESIMPULAN NILAI PASAR BANGUNAN Catatan Penilai :
Total 10
LIKUIDASI 50% Lain-lain :
- NILAI LIKUIDASI Rp. -
* DATA PEMBANDING 1
- Alamat :
- Jenis Properti :
- Luas Tanah : m2
- Luas Bangunan : m2
- Status Tanah : photo
- Harga Penawaran : Rp.
- Perkiraan Transaksi : Rp.
- Nara Sumber / No. Telepon :
- Tanggal :
* DATA PEMBANDING 2
- Alamat :
- Jenis Properti :
- Luas Tanah : m2
- Luas Bangunan : m2
- Status Tanah : HM photo
- Harga Penawaran : Rp.
- Perkiraan Transaksi : Rp. 0
- Nara Sumber / No. Telepon :
- Tanggal :
NB : Untuk Keterangan foto bisa dirubah sesuai dengan kebutuhan informasi yang akan ditampilkan
Nama Pemohon :
Nama Pasangan :
Alamat Pemohon :
Tanggal Penilaian :
Tujuan Penilaian :
2 No Polisi :
Merk :
Type/Model :
Tahun Pembuatan :
Isi Silinder :
Warna :
No. Rangka :
No. Mesin :
Bahan Bakar :
Nama Pemilik :
Kondisi :
3 No Polisi :
Merk :
Type/Model :
Tahun Pembuatan :
Isi Silinder :
Warna :
No. Rangka :
No. Mesin :
Bahan Bakar :
Nama Pemilik :
Kondisi :
Nilai Pasar : Rp. Rp. Rp.
Nilai Likuidasi : Rp. Rp. Rp.
VI. JAMINAN
( Diisi dengan data jaminan dan dilengkapi dengan nilai pasar dan nilai likuidasi jaminan )
1. Sifat Kredit :
2. Jenis Kredit :
3. Plafond :
4. Bunga :
5. Jangka Waktu :
6. Angsuran Perbulan :
7. Biaya Administrasi :
MANAGER MARKETING/KREDIT
KEPALA CABANG
DIREKTUR
DIREKTUR UTAMA
B CAPACITY
I LATAR BELAKANG DAN RIWAYAT KEGIATAN USAHA
Pemohon seorang karyawan yang bekerja pada PT. Hassando Unggul Jaya Abadi sudah bekerja kurang lebih 10 tahun dengan posisi
sebagai supervisor, perusahaan ini bergerak dibidang obat-obatan dan alat kesehatan. Letak kantor Ybs di Jl. Semarang Indah Blok C-4/14
telp. 024 7614388 . Tujuan pinjaman di Bpr RAM 250jt adalah untuk melunasi total pinjaman Hutang Kartu Kredit dan sebagian untuk
modal usaha. Selama ini Gaji Ybs Rp. 15.000.000 (Slip Gaji Terlampir)