BAB VI .

SUKU BUNGA
By : EKO CAHYO MAYNDARTO ,S.E.,M.M.,CMA
 “

Apa Pengertiaan Bunga??

A. PENGERTIAN BUNGA BANK

Bunga bank dapat diartikan sebagai balas jasa yang

diberikan oleh bank yang berdasarkan prinsip konvensional kepada
nasabah yang membeli atau menjual produknya. Bunga juga dapat
diartikan sebagai harga yang harus dibayar kepada nasabah (yang
memiliki simpanan) dengan yang harus dibayar oleh nasabah
kepada bank (nasabah yang memperoleh pinjaman).
Dalam kegiatan perbankan sehari-hari ada 2 macam bunga
yang diberikan kepada nasabahnya yaitu:
 “

Ada 2 jenis Bunga,sebutkan!!

 1. Bunga Simpanan

Apa Pengertiannya ??
1. Bunga simpanan
Bunga yang diberikan sebagai rangsangan atau balas jasa
bagi nasabah yang menyimpan uangnya di bank. Bunga
simpanan merupakan harga yang harus dibayar bank
kepada nasabahnya.sebagai contoh jasa giro, bunga
tabungan dan bunga deposito.
2. Bunga Pinjaman
Apa Pengertiannya??
2. Bunga pinjaman
Adalah bunga yang diberikan kepada para peminjam atau harga yang harus
dibayar oleh nasabah peminjam kepada bank. Sebagai contoh bunga kredit.
Kedua macam bunga ini merupakan komponen utama faktor biaya dan
pendapatan bagi bank. Bunga simpanan merupakan biaya dana yang harus
dikeluarkan kepada nasabah sedangkan bunga pinjaman merupakan
pendapatan yang diterima dari nasabah. Baik bunga simpanan maupun bunga
pinjaman masing-masing saling mempengaruhi satu sama lainnya. Sebagai
contoh seandainya bunga simpanan tinggi, maka secara otomatis bunga
pinjaman juga terpengaruh ikut naik dan demikian pula sebaliknya.
 “
Sebutkan Faktor Faktor Yang
mempengaruhi Suku Bunga ??
 “
1. Kebutuhan Dana
Apa maksudnya??
B. FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI SUKU BUNGA

Seperti dijelaskan diatas bahawa untuk menentukan besar kecilnya suku bunga
simpanan dan pinjaman sangat dipengaruhi oleh keduanya, artinya baik bunga simpanan
maupun pinjaman saling mempengaruhi disamping pengaruh faktor-faktor lainnya.
Faktor-faktor utama yang mempengaruhi besar kecilnya penetapan suku bunga
adalah sebagai berikut:
1. Kebutuhan dana
Apabila bank kekurangan dana, sementara permohonan pinjaman meningkat, maka yang
dilakukan oleh bank agar dana tersebut cepat terpenuhi dengan meningkatkan suku bunga
simpanan. Peningkatan bunga simpanan secara otomatis akan pula meningkatkan bunga
pinjaman. Namun apabila dana yang ada simpanan banyak sementara permohonan
pinjaman sedikit maka bunga simpanan akan turun.
 “

2. Persaingan,apa maksudnya??
2. Persaingan
Dalam memperebutkan dana simpanan, maka disamping faktor promosi, yang paling utama
pihak perbankan harus memperhatikan pesaing. Dalam arti jika untuk bunga simpanan rata-
rata 16% maka, jika hendak membutuhkan dana cepat sebaiknya bunga simpanan kita
naikkan diatas bunga pesaing misalnya 16%. Namun sebaliknya untuk bunga pinjaman kita
harus berada di bawah bunga pesaing.
 “
3. Kebjiaksanaan Pemerintah
Apa Maksudnya??
3. Kebijaksanaan pemerintah
Dalam arti baik untuk bunga simpanan maupun bunga pinjama n kita tidak boleh melebihi
bunga yang sudah ditetapkan oleh pemerintah.
 “
4. Target Laba Yang Diinginkan
Apa Maksudnya??
4. Target laba yang diinginkan
Sesuai dengan target laba yang diinginkan, jika laba yang diinginkan besar maka bunga
pinjaman ikut besar dan sebaliknya.
 “
5. Jangka Waktu
Apa Maksudnya??
5. Jangka waktu
Semakin panjang jangka waktu pinjaman, maka akan semakin tinggi bungannya, hal ini
disebabkan besarnya kemungkinan resikpo dimasa mendatang. Demikian pula sebaliknya
jika pinjaman berjangka pendek, maka bunganya relatif lebih rendah
 “
6.Kualitas Jaminan
Apa Maksudnya??
6. Kualitas jaminan
Semakin likuid jaminan yang diberikan, maka semakin rendah bunga kredit yang
dibebankan dan sebaliknya. Sebagai contoh jaminan sertifikat deposito berbeda dengan
jaminan sertifikat tanah. Alasan utama perbedaan ini adalah dalam hal pencairan jaminan
apabila kredit yang diberikan bermasalah. Bagi jaminan yang likuid seperti sertifikat
deposito atau rekening giro yang dibekukan akan lebih mudah untuk dicairkan jika
dibandingkan dengan jaminan tanah.
 “
7. Reputasi Perusahaan
Apa Maksudnya
7. Reputasi perusahaan
Bonafiditas usatu perusahaan yang akan memperoleh kredit sangat menentukan tingkat suku
bunga yang akan dibebankan nantinya, karena biasanya perusahaan yang bonafid kemungkinan
resiko kredit macet dimasa mendatang relatif kecil dan sebaliknya.
 “
8.Produk yang kompetitif
Apa Maksudnya??
8. Produk yang kompetitif
Maksudnya adalah produk yang dibiayai tersebut laku di pasaran. Untuk produk yang
kompetitif, bunga kredit yang diberikan relatif rendah jika dibandingkan dengan produk yang
kurang kompetitif.
 “
9.Hubungan Baik
Apa Maksudnya??
9. Hubungan baik
Biasanya bank menggolongklan nasabahnya antara nasabah utama(primer) dan nasabah biasa
(sekunder). Penggolongan ini didasarkan kepada keaktifan serta loyalitas nasabah yang
bersangkutan terhadap bank. Nasabah utama biasanya mempunyai hubungan yang baik dengan
pihak bank, sehingga dalam penentuan suku bungannya berbeda dengan nasabah biasa.
 “
10.Jaminan Pihak Ketiga
Apa Maksudnya??
10. Jaminan pihak ketiga
Dalam hal ini pihak yang memberikan jaminan kepada penerima kredit. Biasanya jika pihak
yang memberikan jaminan bonafid, baik dari segi kemampuan membayar, nama baik maupun
loyalitasnya terhadap bank, maka bunga yang dibeban pun juga berbeda. Demikian pula
sebaliknya jika penjamin pihak ketiganya kurang bonafid atau tidak dapat dipercaya, maka
mungkin tidak dapat digunakan sebagai jaminan pihak ketiga oleh pihak perbankan.
 “
Apa saja Komponen Komponen dalam
menentukan bunga kredit ??
 “
1.Total Biaya Dana
Apa maksudnya??
C. KOMPONEN-KOMPONEN DALAM MENENTUKAN BUNGA KREDIT

Khusus untuk menentukan besar kecilnya suku bunga kredit yang akan diberikan
kepada para debitur terdapat beberapa komponen yang mempengaruhi. Komponen-
komponen ini ada yang dapat diperkecil(dikurangi) dan ada pula yang tidak.
Adapun komponen dalam menentukan suku bunga kredit antara lain:
1. Total Biaya dna (Cost of Fund)
Merupakan total bunga yang dikeluarkan oleh bank untuk memperoleh dana simpanan baik
dalam bentuk simpanan giro, tabungan maupun deposito. Total biaya dana tergantung dari
seberapa besar bunga yang ditetapkan untuk memperoleh dana yang diinginkan. Semakin
besar bunga yang dibebankan terhadap bunga simpanan maka semakin tinggi pula biaya
dananya demikian pula sebaliknya. Total biaya dana ini harus dikurangi dengan cadangan
wajib atau Reserve Requirement(RR) yang telah ditetapkan oleh Pemerintah. Saat ini
besarnya RR yang ditetapkan oleh Pemerintah. Saat ini besarnya RR yang ditetapkan
pemerintah besarnya 5%.
 “
2.Biaya Operasi
Apa Maksudnya??
2. Biaya operasi
Dalam melakukan setiap kegiatan setiap bank membutuhkan berbagai sarana dan
prasarana baik berupa manusia maupun alat. Penggunaan sarana dan prasarana ini
memerlukan sejumlah biaya yang harus ditanggung bank sebagai biaya operasi. Biaya
operasi merupakan biaya yang dikeluarkan oleh bank dalam melaksanakan operasinya.
Biaya ini terdiri dari biaya gaji pegawai, biaya administrasi, biaya pemeliharaan dan biaya-
biaya lainnya.
 “
3.Cadangan Resiko Kredit Macet
Apa Maksudnya??
3. Cadangan resiko kredit macet
Merupakan cadangan terhadap macetnya kredit yang akan diberikan, hal ini
disebabkan setiap kredit yang diberikan pasti mengadung suatu resiko tidak
terbayar. Resiko ini dapat timbul baik disengaja maupun tidak disengaja. Oleh
karena itu pihak bank p[erlu mencadangkan sebagai sikap bersiaga menghadapinya
dengan cara membebankan sejumlah presentase tertentu terhadap kredit yang
disalurkan.
 “
4. Laba yang diinginkan
Apa maksudnya??
4. Laba yang diinginkan
Setiap kali melakukan transaksi bank selalu ingin memperoleh laba yang
maksimal. Penetuan ini ditentukan oleh beberapa pertimbangan penting,
mengingat penetuan besarnya laba sangat mempengaruhi besarnya bunga kredit.
Dalam halo ini biasanya bank di samping melihat kondisi pesaing juga melihat
kondisi nasabah apakah nasabah utama atau bukan dan juga melihat sektor-sektor
yang dibiayai, misalnya jika proyek pemerintah atau untuk pengusaha/rakyat kecil
maka labanya pun berbeda dengan komersil.
 “
5.Pajak
Apa maksudnya??
5. Pajak
Pajak merupakan kewajiban yang dibebankan pemerintah kepada bank yang memberikan fasilitas kredit
kepada nasabahnya.
 LATIHAN SOAL
Untuk lebih mudah memahami pembebanan suku bunga deposito sebesar 18% Pa. kepada para deposannya. Cadangan
wajib (RR) yang ditetapkan pemerintah adalah 5%. Kemudian biaya operasi yang dikeluarkan adalah 6% dan cadangan
resiko kredit macet 1%. Laba yang diinginkan adalah 5% dan pajak 20%
Pertanyaan:
Hitung berapa bunga kredit yang diberikan (based lending rate) kepada para debiturnya(peminjam).
 Jawaban

Jadi cost of fund 18,95 dibulatkan menjadi 19% untuk menghitung bunga kredit yang diberikan adalah sebagai
berikut:
Total biaya dana (cost of fund) 19%
Total biaya operasi 6%
25%
Cadangan resiko kredit macet 1%
26%
Laba yang diinginkan 5%
31%
Pajak 20% dari laba (5%) 1%
Bunga Kredit yang diberikan (based lending rate) 32%
 “
Sebutkan Jenis Jenis Pembebanan Suku
Bunga Kredit
 “
1. Sliding Rate
Apa Maksudnya??
D. Jenis-jenis pembebanan suku bunga kredit

Pembebanan besarnya suku bunga kredit dibedakan kepada jenis kreditnya.

Pembebanan disini maksudnya metode perhitungan yang akan digunakan, sehingga
memperngaruhi jumlah bunga yang akan dibayar. Jumlah bunga yang dibayar akan
mempengaruhi jumlah angsuran perbulannya. Dimana jumlah angsuran terdiri dari
hutang/pokok pinjaman dan bunga.
Metode pembebanan bunga yang dimaksud adalah sebagai berikut:
1. Sliding rate
Pembebanan bunga setiap bulan dihitung dari sisa pinjamannya,sehingga jumlah bunga
yang dibayar nasabah setiap bukan menurun seiring dengan turunnya pokok pinjaman.
Akan tetapi pembayaran pokok pinjaman setiap bulan sama. Cicilan nasabah(pokok
pinjaman di tambah bunga) otomatis dari bulan ke bulan semakin menurun. Jenis sliding
rate ini biasanyadiberikan kepada sektor produktif, dengan maksud si nasabah merasa tidak
terbebani terhadap pinjamannya.
 “
2. Flate Rate
Apa Maksudnya??
2. Flat rate
Pembebanan bunga setiap bulan tetap dari jumlah pinjamannya, demikian pula pokok
pinjaman setiap bulan juga dibayar sama, sehingga cicilan setiap bulan sama sampai kredit
tersebut lunas. Jenis flat rate ini diberikan kepada kredit yang bersifat konsumtif seperti
pembelian rumah tinggal, pembelian mobil pribadi atau kredit konsumtif lainnya.
 “
3 Floating Rate
Apa Maksudnya??
3. Floating rate
Jenis ini membebankan bunga dikaitkan dengan bunga yang ada di pasar uang,
sehingga bunga yang dibayar setiap bulan sangat tergantung dari bunga pasar uang pada
bulan tersebut. Jumlah bunga yang dibayarkan dapat lebih tinggi atau lebih rendah dari
bulan yang bersangkutan. Pada akhirnya hal ini juga berpengaruh terhadap cicilannya
setiap bulan.
3
E. CONTOH DAN PENYELESAIAN SOAL

PT.SUNGAILIAT telah memperoleh persetujuan fasilitas kredit dari Bank

Marras senilai Rp.60.000.000,- . Jangka waktu kredit adalah 1 tahun (12 bulan). Bunga
dibebankan sebesar 24 persen setahun.
Disamping itu PT. SUNGAILIAT juga dikenakan biaya administrasi sebesar Rp 350.000,-
kredit tersebut dapat langsung ditarik sekaligus dari rekening gironya.
Pertanyaan:
Coba saudara hitung dengan menggunakan metode flat rate dan sliding rate
jumlah angsuran setiap bulan berikut tabel perhitungannya secara lengkap.
1. Jawaban pembebanan bunga dengan Flat Rate
Sesuai dengan pembebanan bunga dengan metode flat rate, maka setiap bulan bunga yang dibayar
adalah tetap sampai kredit tersebut lunas. Hal ini berarti jumlah angsurannyapun sama setiap bulannya.
a. Menghitung pokok pinjaman (PJ) perbulan sebagai berikut:
Pokok pinjaman yang harus dibayar setiap bulan adalah:

•Selanjutnya menghitung bunga (BG)per bulan adalah:

•Jadi jumlah angsuran setiap bulan adalah

Pokok Pinjaman Rp 5.000.000,-
Bunga Rp 1.200.000,-
Jumlah angsuran Rp 6.200.000,-

•Jumlah angsuran ini setiap bulan sama sampai 12 bulan dan jika kita uraikan dalam bentuk tabel
sebagai berikut.
 Tabel Perhitungan Kredit dengan Flat Rate (dalam ribuan)

Bulan Sisa Pinjaman Pokok Pinjaman Bunga Angsuran

1 55.000,- 5000,- 1.200,- 6.200,-
2 50.000,- 5000,- 1.200,- 6.200,-
3 45.000,- 5000,- 1.200,- 6.200,-
4 40.000,- 5000,- 1.200,- 6.200,-
5 35.000,- 5000,- 1.200,- 6.200,-
6 30.000,- 5000,- 1.200,- 6.200,-
7 25.000,- 5000,- 1.200,- 6.200,-
8 20.000,- 5000,- 1.200,- 6.200,-
9 15.000,- 5000,- 1.200,- 6.200,-
10 10.000,- 5000,- 1.200,- 6.200,-
11 5.000,- 5000,- 1.200,- 6.200,-
12 0 5000,- 1.200,- 6.200,-
Jumlah 60.000,- 14.400,- 74.400,-
 Tabel Perhitungan Kredit dengan Flat Rate (dalam ribuan)

2. Jawaban Pembebanan Bunga dengan Metode Sliding Rate

Dalam metode sliding rate, maka perhitungan jumlah bunga yang dibayar
didasarkan kepada jumlah sisa pinjamannya. Oleh karena itu jumlah bunga yang
dibayarnya setiap bulan semakin mengecil, sedangkan pokok pinjaman tetap. Pada
akhirnya jika bunga yang dibayar mengecil dari bulan ke bulan, maka otomatis jumlah
angsuran setiap bulanpun semakin turun.
Pokok Pinjaman setiap bulan adalah sama yaitu:
Angsuran bulan ke 1 adalah
 Pokok pinjaman = Rp 5.000.000,-
 bunga = 24% x Rp 60.000.000 = Rp 1.200.000,-
12 bulan Rp 6.200.000
b.Angsuran bulan ke 2 adalah
 Pokok pinjaman = Rp 5.000.000,-
 Bunga = 24% Rp 55.000.000 = Rp 1.100.000
12 bulan Rp 6.100.000
c. Angsuran bulan ke 3 adalah
 Pokok pinjaman = Rp 5.000.000,-
 Bunga = 24% x Rp 40.000.000 = Rp 1.000.000
12 bulan = Rp 6.000.000
d. Angsuran bulan ke 4 adalah
 Pokok pinjaman = Rp 5.000.000,-
 Bunga = 24% x Rp 40.000.000 = Rp 900.000
12 bulan Rp 5.900.000
Demikian pula seterusnya untuk bunga bulan ke-5, ke-6 sampai bulan 12 perhitungan bunganya tetap
dihitung dari sisa pinjamannya.
Bulan Sisa Pinjaman Pokok Pinjaman Bunga Angsuran
1 55000 5000 1200 6200
2 50000 5000 1100 6100
3 45000 5000 1000 6000
4 40000 5000 900 5900
5 35000 5000 800 5800
6 30000 5000 700 5700
7 25000 5000 600 5600
8 20000 5000 500 5500
9 15000 5000 400 5400
10 10000 5000 300 5300
11 5000 5000 200 5200
12 0 5000 100 5100