Pek. Jasa Pelaksanaa Fisik Dinas DISPARBUD Kota Bima TA.

2023 ________________________

KERANGKA ACUAN KERJA

( KAK )
Kegiatan : Pengelolaan Destinasi Pariwisata Kabupaten/Kota
Pekerjaan : Belanja Modal Taman Talud Terasering
Lokasi : Kota Bima
Thn. Anggaran : 2023

I. LATAR BELAKANG

A. UMUM

Pada pengadaan bangunan gedung negara, setiap prosesnya akan memerlukan

tindakan Pelaksanaan Fisik yang baik, sehingga proses dapat berlangsung dengan
arah yang benar dan mengurangi adanya deviasi akibat penyimpangan yang mungkin
terjadi.

Pada tahap pelaksanaan fisik bangunan, secara umum pekerjaan pelaksanaan fisik di
lapangan ditugaskan kepada pihak ketiga, yaitu Kontraktor Pelaksana.

Kontraktor Pelaksana akan melakukan Pelaksanaan terhadap pekerjaan yang

Laksanakan sesuai dengan sistim kontrak, yang menyangkut aspek mutu, waktu dan
biaya. Disamping itu juga Kontraktor bertanggung jawab atas semua kegiatan teknis
selama pelaksanaan berlangsung.

Secara kontraktual Kontraktor Pelaksana bertanggung jawab kepada Pejabat Pembuat

Komitmen. Dalam kegiatan Operasionalnya Kontraktor Pelaksana akan mendapatkan
bantuan/bimbingan dalam menentukan arah pekerjaan Pelaksanaan dari Pengelola
Kegiatan yang terdiri dari Pengelola Administrasi dan Pengelola Teknis yang ditunjuk
Oleh Dinas terkait .

B. MAKSUD DAN TUJUAN

Kerangka Acuan Kerja/Pengerahan Penugasan ini bermaksud sebagai petunjuk bagi

Kontraktor Pelaksana yang memuat masukan, azas kriteria dan proses yang harus
dipenuhi atau diperhatikan dan diinterprestasikan dalam melaksanakan tugasnya
dengan baik untuk menghasilkan keluaran yang dimaksud. Uraian Pokok penanganan
pekerjaan Pelaksanaan ini adalah :
1. Pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah Kontraktor Pelaksana Fisik Belanja
Modal Taman Talud Terasering yang berada di lokasi Kota Bima.
2. Pemegang Mata Anggaran adalah Pemerintah Kota Bima. yang dalam hal ini
adalah Melalui Dinas Pariwisata dan Kebudayaan Kota Bima.
3. Untuk menyelenggarakan Kegiatan dimaksud dibentuk suatu Pengelola Kegiatan
dengan penanggung jawab sebagi berikut :

 Pejabat Kuasa Pengguna Anggaran (KPA) : M. NATSIR, M.Pd.

 Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) : SLAMET RIADI, ST.,MT.
Pek. Jasa Pelaksanaa Fisik Dinas DISPARBUD Kota Bima TA. 2023 ________________________

C. LINGKUP KEGIATAN / PEKERJAAN DAN LINGKUP TUGAS

1. Lingkup kegiatan / Pekerjaan yang dimaksud adalah :

Kegiatan : Pengelolaan Destinasi Pariwisata Kabupaten/Kota
Pekerjaan: Belanja Modal Taman Talud Terasering
Lingkup Tugas Kontraktor Pelaksana yang dimaksud :
 Lingkup Kegiatan adalah Pelaksanaan Fisik Belanja Modal Taman
Talud Terasering. Lingkup tugas bagi Kontraktor adalah melakukan
Pelaksanaan Fisik terhadap pelaksanaan pekerjaan tersebut dengan
uraian sebagaimana yang tercantum dalam Spesifikasi Teknis dan
Gambar Kerja.
 Lingkup pekerjaan Pelaksanaan Fisik meliputi :
a. Pekerjaan pelaksanaan Fisik, baik mengenai kuantitas, kualitas,
maupun ketepatan waktu pekerjaan.
b. Pekerjaan pengamanan untuk kelancaran pelaksanaan, baik dalam
hal mutu bagian pekerjaan, ketertiban pekerjaan, kerusakan,
kecelakaan, penyimpangan pekerjaan, maupun perselisihan.
c. Pengaturan penggunaan bahan untuk pekerjaan, baik mengenai asal
bahan, penilaian/penelitian bahan, dan status, larangan/penggunaan
bahan.
d. Penyelesaian administrasi di lapa
e. ngan, mengenai penyerahan pekerjaan, penyimpanan dari rencana,
perhitungan pekerjaan lebih atau kurang, perpanjangan waktu
pelaksanaan dan persiapan pendaftaran sebagai gedung negara.
f. Membuat dan Penyusunan Gambar-Gambar sesuai dengan
pelaksanaan (As Built Drawings), jika terjadi perubahan untuk
kelengkapan Dokumen pembangunan yang dibuat/dikerjakan.

D. PEMBIAYAAN DAN SUMBER DANA

Pembiayaan dari Lingkup kegiatan yang dimaksud adalah bersumber dari dana
APBD Kota Bima Tahun Anggaran 2023, yang dituangkan dalam Daftar Isian
Pengguna Anggaran (DIPA) dengan ketentuan besarnya biaya kegiatan sesuai
dengan ketentuan yang berlaku. Besarnya biaya Pelaksanaan Fisik mengikuti
ketentuan sebagaimana yang diatur dalam Peraturan Menteri Pekerjaan Umum
dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia Nomor 22/PRT/M/2018 Tentang
Pembangunan Bangunan Gedung Negara .
Biaya Pelaksanaan Fisik : 300.000.000,-
Pelaksanaan Pembangunan Fisik Belanja Modal Taman Talud Terasering Pada
Dinas Pariwisata dan Kebudayaan Kota Bima sesuai dengan Kontrak Kerja yang
ditanda tangani bersama dengan pihak Dinas DISPARBUD Kota Bima.

E. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN

Jangka waktu pelaksanaan dibagi 2 bagian:

a. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan fisik adalah selama 120
(seratus dua puluh) hari kalender, terhitung sejak datanganinya
SPMK ;
b. Jangka Waktu pemeliharaan pekerjaan fisik selama 180 (seratus delapan
puluh)hari kalender, terhitung sejak ditanda tanganinya BAST 1 (PHO).
 Pek. Jasa Pelaksanaa Fisik Dinas DISPARBUD Kota Bima TA. 2023 ________________________

II. KELUARAN

Keluaran yang dihasilkan oleh Kontraktor Pelaksana berdasarkan Kerangka

Acuan Kerja (KAK) ini adalah lebih lanjut akan diatur dalam Surat Perjanjian yang
meliputi:
Keluaran yang diminta dari Kontraktor Pelaksana berdasarkan Kerangka Acuan
Kerja ini adalah Pelaksanaan terhadap kelancaran pekerjaan Pembangunan yang
dilaksanakan oleh Kontraktor Pelaksana, yang menyangkut kuantitas, kualitas,
biaya, dan ketepatan waktu pelaksanaan, sehingga wujud akhir bangunan dan
kelengkapannya diterima dengan baik oleh Pejabat Pembuat Komitmen dan
kelancaran administrasi yang berhubungan dengan pekerjaan dilapangan.

Dokumen yang dihasilkan selama proses Pelaksanaan Fisik adalah :

a. Buku Direksi, yang memuat semua kejadian, perintah atau petunjuk yang
penting dari Konsultan Pengawas/Direksi, yang dapat mempengaruhi
pelaksanaan pekerjaan, konsekuensi keuangan, kelambatan penyelesaian
dan tidak terpenuhinya syarat teknis.
b. Laporan Mingguan sebagai (kemajuan pekerjaan).
c. Laporan berkala bulanan (Kemajuan Pekerjaan Bulanan), dokumentasi
pelaksanaan, permasalahan dan pemecahannya.
d. Berita Acara Kemajuan Pekerjaan, untuk pembayaran angsuran.
e. Surat Perintah Perubahan Pekerjaan, dan Berita Acara Pemeriksaan
Pekerjaan Tambah/Kurang, bilamana terdapat perubahan pekerjaan.
f. Berita Acara Serah Terima Pertama (PHO)
g. Berita Acara Serah Terima Akhir Pekerjaan (FHO)
h. Laporan dan Berita Acara Rapat Lapangan (Site Meeting)
i. Dokumen Pembayaran, terdiri atas :
 Copy DIPA (Pembiayaan)
 Surat Perjanjian Pekerjaan Pelaksanaan / Pemborongan
 Berita Acara Penyerahan I dan II
 Membuat Gambar sesuai Pelaksanaan ( As-Build Drawings ), jika terjadi
perubahan.
Kontraktor Pelaksana diminta menghasilkan keluaran yang lengkap sesuai
dengan kebutuhan Kegiatan. Kelancaran pelaksanaan Kegiatan yang
berhubungan dengan pekerjaan Pelaksanaan Fisik sepenuhnya menjadi
tanggung jawab Kontraktor Pelaksana.

III. KRITERIA

Dalam pekerjaan Pelaksanaan Fisik seperti yang dimaksud pada Kerangka Acuan
Kerja Pengarahan Penugasan ini, adalah Kontraktor Pelaksana harus memperhatikan
persyaratan-persyaratan sebagai berikut :

a. Persyaratan Umum Pekerjaan

Setiap bagian dari pekerjaan Pelaksanaan harus dilaksanakan secara benar dan
tuntas sampai diterima dengan baik oleh Pejabat Pembuat Komitmen.
b. Persyaratan Obyektif
Pelaksanaan pekerjaan pengaturan dan pengamanan yang obyektif untuk
kelancaran pelaksanaan, baik yang menyangkut macam, kualitas dan kuantitas
dari setiap bagian pekerjaan.
c. Persyaratan Fungsional
Pekerjaan pelaksanaan Fisik, baik yang menyangkut waktu, mutu, dan biaya
pekerjaan harus dilaksanakan dengan profesionalisme yang tinggi sebagai
Kontraktor Pelaksana.
 Pek. Jasa Pelaksanaa Fisik Dinas DISPARBUD Kota Bima TA. 2023 ________________________

d. Persyaratan Prosedural
Penyelesaian Administrasi sehubungan dengan pekerjaan di lapangan harus
dilaksanakan sesuai dengan prosedur dan peraturan yang berlaku.

Selain keriteria umum diatas, untuk pekerjaan Pelaksanaan Fisik berlaku pula
ketentuan-ketentuan seperti standar, pedoman, dan peraturan yang berlaku antara lain
:
 Ketentuan yang berlaku untuk Kegiatan yang bersangkutan, yaitu Surat Perjanjian
Pekerjaan Pelaksanaan/Pemborongan, dan ketentuan-ketentuan sebagi dasar
perjanjiannya.
 Peraturan Pembangunan Pemerintah Daerah Setempat.

IV. PROSES PEKERJAAN PELAKSANAAN FISIK

A. U m u m

Sesuai dengan tugas pengelola Kegiatan, setiap bagian pekerjaan pengawasan yang
diselenggarakan oleh konsultan pengawas untuk menghasilkan keluaran yang
dimaksud dan untuk memecahkan persoalan yang timbul, konsultan pengawas
memberikan arah, bimbingan, kepada kontraktor pelaksana/pemborong sepanjang
tidak bertentangan dengan kehendak Pejabat Pembuat Komitmen/Pelaksana
Anggaran sesuai peraturan yang berlaku.

B. Uraian Tugas Kontraktor Pelaksana

Konsultan Pengawas melaksanakan pengawasan sesuai dengan pekerjaan yang

dihadapi di lapangan yang secara garis besarnya mempunyai tahapan sebagai berikut
:
1. Tahapan Persiapan

a. Menyusun program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi pekerjaan pengawasan.

b. Mengecek dan selanjutnya diteruskan kepada Pengelola Kegiatan untuk
disetujui, mengenai jadwal waktu pelaksanaan yang diajukan oleh kontraktor
pelaksana/pemborong (Time Schedule berbentuk Kurva S).

2. Pelaksanaan Teknis

a. Melaksanakan Pelasanaan Fisik secara umum, Pelaksanaan laporan yang

dibuat Oleh Kontraktor Pelaksana dan diperiksa oleh Konsultan Pengawas
serta koordinasi dan inspeksi kegiatan-kegiatan Rehabilitasi agar pelaksanaan
teknis maupun administrasi teknis yang dilakukan dapat secara terus menerus
sampai dengan pekerjaan diserahkan untuk kedua kalinya.
b. Kontraktor wajib melaksanakan kebenaran ukuran, kualitas dan kuantitas dari
bahan atau komponen bangunan, peralatan dan perlengkapan selama
pekerjaan pelaksanaan di lapangan.
c. Pelaksanaan kemajuan Pekerjaan dan mengambil tindakan yang tepat dengan
cepat agar batas waktu pelaksanaan sesuai dengan jadwal.
d. Melaksanakan petunjuk, perintah, penambahan atau pengurangan pekerjaan
dan harus menyampaikan kepada pengelola Kegiatan untuk diserahkan
kepada Pejabat Pembuat Komitmen.
e. Melaksanakan petunjuk, perintah sejauh tidak mengenai pengurangan dan
penambahan biaya dan waktu serta tidak menyimpang dari kontrak serta dapat
langsung disampaikan kepada Konsultan Pengawas, dengan pemberitahuan
kepada pengelola Kegiatan.
 Pek. Jasa Pelaksanaa Fisik Dinas DISPARBUD Kota Bima TA. 2023 ________________________

3. K o n s u l t a s i

a. Melakukan konsultasi dengan pengelola Kegiatan dan Pejabat Pembuat

Komitmen untuk membicarakan masalah dan persoalan yang timbul selama
masa Pelaksanaan Pekerjaan.
b. Mengadakan rapat lapangan berkala sedikitnya 1 ( satu ) kali dalam sebulan
dengan pengelola Kegiatan dan Pejabat Pembuat Komitmen, serta Pengawas
Lapangan dengan tujuan untuk membicarakan masalah dan persoalan yang
timbul dalam pelaksanaan. Untuk kemudian membuat risalah rapat dan
mengirimkan kepada semua pihak yang bersangkutan, serta sudah diterima
paling lambat satu minggu kemudian.

4. P e l a p o r a n

a. Membuat dan memberikan laporan kepada Pejabat Pembuat Komitmen dan

Konsultan Pengawas melalui Pengelola Kegiatan mengenai volume prosentase
dan nilai bobot bagian seluruh pekerjaan yang telah dilaksanakan dan
membandingkan dengan apa yang tercantum dalam dokumen Kegiatan.
b. Melaporkan kemajuan pekerjaan yang nyata dilaksanakan, dan dibandingkan
dengan jadwal yang telah disetujui.

c. Memberikan laporan bahan-bahan bangunan yang dipakai, jumlah tenaga kerja

dan alat yang digunakan.

5. Dokumen pelaksanaan

a. Membuat gambar-gambar kerja pelaksanaan, terutama yang menyebabkan

tambah atau kurangnya pekerjaan.
b. Membuat Berita Acara sehubungan dengan penyelesaian pekerjaan di
lapangan.
c. Membuat dan menyesuaikan daftar volume dari nilai pekerjaan, serta
penambahan atau pengurangan pekerjaan.

V. MASUKAN

A. U m u m
Untuk melaksanakan tugasnya, Kontraktor Pelaksana harus mencari sendiri informasi
yang dibutuhkan selain dari informasi yang diberikan oleh Pejabat Pembuat Komitmen
dalam Kerangka Acuan Kerja Penugasan ini.
Kontraktor Pelaksana harus memasukkan material yang baik, serta informasi yang
digunakan dalam pelaksanaan tugasnya, baik yang berasal dari Pihak Pemberi Kerja
maupun yang dicari sendiri. Kesalahan Pelaksanaan sebagai akibat dari kesalahan
informasi menjadi tanggung jawab Kontraktor Pelaksana.
Informasi Pelaksanaan Fisik pada umumnya terdiri atas :

a. Dokumen Pelaksanaan Pekerjaan, yaitu :

 Gambar gambar pelaksanaan
 Spesifikasi Teknis Pekerjaan.
 Harga Perkiraan Sendiri yang dibuat Oleh PPK.

b. Pengarahan Penugasan Pekerjaan Pelaksanaan

c. Peraturan-peraturan, Standar dan Pedoman yang berlaku untuk pekerjaan
Pelaksanaan Fisik pendirian bangunan bila diperlukan.
d. Informasi lainnya.
 Pek. Jasa Pelaksanaa Fisik Dinas DISPARBUD Kota Bima TA. 2023 ________________________

B. TENAGA AHLI/TEKNIK

Untuk melaksanakan tugasnya, Kontraktor Pelaksana harus menyediakan tenaga

yang memenuhi untuk kebutuhan pekerjaan, baik ditinjau dari Kegiatan maupun
tingkat kompleksitas pekerjaan.

Tenaga-tenaga ahli yang dibutuhkan dalam kegiatan Pelaksanaan fisik ini terdiri dari :

Pengalaman Jumlah Sertifikat

No Tenaga Ahli / Pendukung
Minimal Orang Keahlian
1 Petugas / Pengendali / Ahli K3 0 Tahun 1 SKA Ahli
Muda K3
Konstruksi
(603)
2 Pelaksana Bangunan Sipil 2 Tahun 1 SKT/SKK
Konstruksi

C. DAFTAR PERALATAN
Daftara peralatan yang dibutuhkan

No Jenis peralatan Kapasitas Jumlah

1 Dump Truck 3,5 m3 1

2 Concrete Mixer 0,35 m3 1
3 Stamper 3.1 HP 1
4 Water Pump 2 ltr/detik 1
5 Generator Set 5 kva 1

VI. PROGRAM KERJA

Sebelum melaksanakan pekerjaan Pelaksanaan Fisik, Kontraktor Pelaksana harus segera

menyusun:

1. Program kerja berupa jadwal kegiatan secara terperinci.

2. Alokasi tenaga yang lengkap (disiplin dan jumlahnya).
Tenaga-tenaga yang diusulkan Kontraktor Pelaksana harus mendapatkan persetujuan
dari Pejabat Pembuat Komitmen.
3. Uraian konsepsi Kontraktor Pelaksana atas pekerjaan Pelaksanaan Fisik dengan baik.

Setelah ketiga hal tersebut diatas mendapatkan persetujuan dari Pejabat Pembuat
Komitmen maka akan menjadi pedoman penugasan (pelaksanaan tugas Kontraktor) bagi
Kontraktor Pelaksana dalam melaksanakan tugasnya.
 Pek. Jasa Pelaksanaa Fisik Dinas DISPARBUD Kota Bima TA. 2023 ________________________

VII. P E N U T U P

Setelah Kerangka Acuan Kerja ini diterima, konsultan hendaknya memeriksa semua bahan
masukan yang diterima dan mencari bahan masukan lain yang dibutuhkan. Berdasarkan
bahan-bahan tersebut Kontraktor Pelaksana harus menyusun program kerja sebagai bahan
diskusi untuk menghasilkan pedoman penugasan.

Kota Bima, Juli 2023

Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)

Dinas Pariwisata dan Kebudayaan
Kota Bima

SLAMET RIADI, ST.,MT.

NIP. 19780910 200604 1 014