Bandung, 12 Mei 2023

Nomor : Kepada
Sifat : Biasa Yth. PPK
Lampiran : 1 (satu) berkas Proyek Pembangunan
Hal : Permohonan Percepatan Laboratorium Lingkungan
Pelaksanaan Kegitan Berstandard Internasional
Pemeliharaan
di
Tempat
Sehubungan gedung baru UPTD LLH (dibangun melalui Proyek Pembangunan
Laboratorium Lingkunan Berstandard Internasional, tahun anggaran 2022), kami
informasikan bahwa peresmian gedung akan dilaksanakan pada awal bulan Agustus
tahun 2023. Berkaitan dengan rencana peresmian gedung yang akan dilaksanakan,
melalui surat ini kami menyampaikan permohonan agar kegiatan pemeliharaan
bangunan dapat dipercepat pelaksanaannya.
Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja sama yang baik diucapkan
terima kasih.

KEPALA UPTD LABORATORIUM

LINGKUNGAN HIDUP,
Lampiran Surat Kepala UPTD Laboratorium Lingkungan Hidup
Nomor :
Tanggal: 12 Mei 2023
Hal : Permohonan Percepatan Pelaksanaan Kegitan Pemeliharaan
 PEMERINTAH PROVINSI JAWA BARAT
DINAS PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN

LAPORAN PERTAMA MASA PEMELIHARAAN

PENGAWAS KONSULTAN
NO. 001/MP.PWS/SMK/IV/2023

PERIODE : April
PERIODE : 17 APRIL 2023
PELAKSANA : CV. LINGGASARI
NOMOR KONTRAK : 602.2/SP/05/LAB.LH/VII/2022
TANGGAL KONTRAK : 22 JULI 2022
NILAI KONTRAK : RP. 10.397.546.400,00
NO KONTRAK ADDENDUM : 602.2/ADD-1 LAB.LH/09/LAB.LH/X/2022
TANGGAL : 04 OKTOBER 2022
NILAI KONTRAK ADDENDUM : RP. 10.966.565.500,00
WAKTU PENYELESAIAN : 150 HK (HARI KALENDER)
NO KONTRAK ADDENDUM 2 : 602.2/ADD-2 LAB.LH/20/LAB.LH/XII/2022
TANGGAL : 14 DESEMBER 2022
NILAI KONTRAK ADDENDUM 2 : RP. 11.407.247.800
WAKTU PENYELESAIAN : 160 HK (HARI KALENDER)
TAHUN ANGGARAN : 2022
 DAFTAR ISI

BAB 1 PENDAHULUAN

BAB 2 PEMERIKSAAN HASIL PEKERJAAN

BAB 3 KESIMPULAN DAN SARAN

 BAB I
PENDAHULUAN
Konsultan Pengawas yang di berikan tugas oleh Pihak Dinas Perumahan Dan Permukiman
adalah PT. SELARAS MULTIARSI KONSULTAN yang berlokasi di Kota Bandung.

Konsultan Pengawas wajib mengawasi jalannya pekerjaan yang dilaksanakan oleh pihak pelaksana yang
telah diberi tanggung jawab untuk melaksanakan 1 Pekerjaan Pembangunan Laboratorium Lingkungan
Hidup Berstandar Internasional.

Pelaksana yang telah diberi tanggung jawab adalah CV. LINGGASARI yang berlokasi di Bandung.

Pekerjaan yang dilakukan oleh pelaksana sudah selesai pada tanggal 30 Desember 2022, sehingga pada
masa pemeliharaan selama duabelas bulan akan dipantau sampai berakhirnya masa pemeliharaan.

Laporan masa pemeliharaan akan memuat dokumen hasil pekerjaan selama masa pemeliharaan sampai
berakhir .

Konsultan Pengawas
PT. SELARAS MULTIARSI KONSULTAN

Ir. H. Herry Mujiono, M.T

Team Leader
 BAB II
PEMERIKSAAN HASIL PEKERJAAN

Berdasarkan data dari hasil dokumen foto Maka kami dapat menganalisa sebagai berikut :
Koordinasi dengan Pihak Dinas Lingkungan Hidup dan Checklist Bersama masa pemeliharaan

1. PEMERIKSAAN PEKERJAAN IPAL

Pemeriksaan pada sistem ipal .

Terdapat rembesan air

sehingga terjadi genangan
pada bak ekualisasi
2. PEMERIKSAAN PEKERJAAN AHU DAN AC SPLIT
Pemeriksaan sistem AHU

Sistem AHU tidak berfungsi

secara maksimal dikarenakan
setelah mesin dinyalakan dan
didiamkan, suhu ruangan tidak
dingin

Pemeriksaan Sistem AC split

Sistem AC split tidak berfungsi secara

maksimal dikarenakan setelah AC
dinyalakan dan didiamkan, suhu ruangan
tidak dingin, Terdapat 4 Unit AC yang
bermasalah
3. PEMERIKSAAN PEKERJAAN GEDUNG UTAMA LANTAI 1

Terdapat retakan – retakan

rambut disetiap sudut ruangan

Terdapat permukaan yang

bergelombang pada 1 sisi
dinding Ruang Timbang Lantai 1

Dinding di atas kusen terkelupas

Ruang Timbang Lantai 1
 Terdapat rembesan pada 1 sisi
dinding di belakang lemari
bahan, Ruang Gudang Bahan
Kimia Lantai 1

Terdapat retakan di seluruh sisi

dan beberapa genangan pada
lantai ruang instrument AAS dan
ruang instrument GC, Ruang
Laboratorium AAS Lantai 1

Terdapat rembesan air dari celah

seal kusen, Ruang Instrumen
Mercuri Lantai 1
 Terdapat bagian atas yang
belum disekat oleh kaca, Ruang
Destruk Mikrobiologi Lantai 1

Atap bocor/rembes, Toilet

Wanita Barat Lantai 1

Pipa bawah wastafel masih terbuka,

Terdapat retakan di 3 sisi dinding
Pantry Laboratorium (Barat) Lantai 1
 Bagian bawah tangga belum
diplester, Terdapat retakan di 1 sisi
dinding Tangga Barat Laboratorium
Lantai 1

Terdapat retakan di 1 sisi dinding

Lobby

Seal kusen lepas dan tidak rapat

dan tidak full dipasang 1 jendela di
Lobby
 Bagian bawah tangga belum
diplester, Terdapat retakan di 1 sisi
Tangga Tengah Lantai 1

Terdapat retakan di 1 sisi dinding

Toilet Difabel Tengah Lantai 1

Terdapat retakan di 1 sisi dinding

Toilet Wanita Tengah Lantai 1
 Terdapat retakan di 4 sisi dinding
Toilet Pria Tengah Lantai 1

Terdapat retakan di 2 sisi dinding,

Wastafel kamar mandi bocor Ruang
Kepala UPTD

Terdapat permukaan bergelombang

di plafon Seal jendela tidak rapi
Ruang Kepala UPTD
 Seal jendela tidak rapat sehingga
rembes Ruang Rapat Kepala UPTD

Terdapat kebocoran dan retakan di

1 sisi dinding Ruang Janitor

Terdapat kusen alumunium di pintu

yang bercelah, Ruang Staf Humas
 Perapihan plint epoxy disetiap
bawas meja beton lab yang tidak
dipasang furniture

Pembersihan kanopi entrance

karena terdapat noda dan debu

Perapihan pengecatan dinding yang

sudah di dempul namun tidak dicat
kembali
 Perapihan cor nat keramik selasar
dan ruangan” yang terlewat

Terdapat Box alarem yang tidak

berfungsi 1 Unit deoan ruangan
kasubag umum

Terdapat Kabel yang keluar di

ruangan staf humas
Terdapat kaso yang belum dilepas /
menempel di dinding luar belakang
bangunan

Perapihan Kabel PLN

Perapihan Dinding area luar yang

keropos
Ada beberapa benang yang harus
dicabut dan dibersihkan karena
masih menempel di Lab AAS
4. PEMERIKSAAN PEKERJAAN GEDUNG UTAMA LANTAI 2

Terdapat sambungan penutup

Plafond grill exhaust fan yang belum
dirapihkan Kembali di toilet dekat
pantry

Terdapat retak rambut disetiap pojok

ruangan

Terdapat pintu yang belum ada

lubang kuncinya dekat tangga dan
ruangan panel
 Terdapat plint epoxy yang
mengelupas di ruangan Spektro

Perapihan lubang shaft yang tidak

rapi

Terdapat pintu yang belum ada

lubang kuncinya dekat tangga dan
ruangan panel
 Kunci pintu movable macet

Pinggir keliling saklar kamar mandi

Wanita tidak rapi

Terdapat jendela yang sealent nya

terkelupas di jendela ruang cod &
bod
Dari dokumentasi diatas untuk bangunan Gedung Utama ada beberapa yang harus di perbaiki dan
dirapihkan diantaranya sebagai berikut :
1) Perbaikan finishing dinding yang mengalami retak rambut
2) Perbaikan pipa air washtafle yang mengalami kebocoran khususnya di ruangan kepala uptd
3) Perapihan lantai yang cor nya tidak rapi
4) Perbaikan bak ekualisasi yang sampai saat ini mengalami rembesan sehingga ai
menggenang setinggi 10 cm
5) Perbaikan AC split dan AHU yang tidak dingin
6) Penambahan sealent kaca yang menempel ke kusen, dikarenakan kalua hujan sering rembes
7) Perbaikan atap yang bocor dikarenakan ada beberapa spot plafond gypsum yang hitam
karena terkena air sehingga bernoda
8) Terdapat 1 box fire alarem yang tidak berfungsi
 BAB III
KESIMPULAN DAN SARAN
Berdasarkan hasil pemeriksaan dilapangan pada masa pemeliharaan dapat kami sampaikan sebagai
berikut:
A. KESIMPULAN
1. Pihak kontraktor belum menempatkan orang/tukang yang mengecek kondisi bangunan
tersebut .
2. Pihak kontraktor tidak rapih dalam pengecatan dinding bangunan Utama.
3. Pihak kontraktor belum merapihkan beberapa pekerjaan yang masih acak-acakan..

B. SARAN
1. Pihak kontraktor sebaiknya menempatkan orang/tukang untuk mengecek kondisi bangunan
tersebut, minimal 1 bulan sekali memantau kondisi bangunan.
2. Perlu pengecatan ulang untuk bangunan gudang agar bangunan tersebut menjadi terlihat
berkualitas tinggi dalam hasil akhirnya.
3. Kontraktor harus segera memperbaiki semua kerusakan dan perapihan.