Bri syariah

BAB I
PENDAHULUAN

A.        Latar Belakang

Menurut Syaf’i Antonio, kajian dan diskusi tentang ekonomi dan
keuangan Islam telah mewacana sejak 1980-an. Sebut saja tokoh-tokoh
yang terlibat seperti : Dawam Rahardjo, A.M. Syaefuddin, dan Amin
aziz. Beberapa lembaga keuangan mikro sempat didirikan seperti Baitut
Tamsil, Tamwil-Salman ITB. Namun lembaga-lembaga tersebut
umurnya tidak panjang karena sifatnya masih trial and error.
Pada Tahun 1990 rencana pendirian bank Islam baru dilakukan.
Bertempat di Cisarua Bogor, Jawa Barat. Majelis Ulama Indonesia
(MUI) menyelenggarakan Lokakarya Bunga Bank dan Perbankan,
kemudian ditindaklanjuti pada Munas IV MUI pada tahun yang sama
dengan dibentuknya kelompok kerja untuk mendirikan bank Islam di
Indonesia. Hasil kerja kelompok kerja tersebut pada tanggal I November
1991 lahirlah Bank Muamalat Indonesia, dan MUI merupakan pemilik
sahamnya sebesar 25 %. Pada tanggal 1 Mei 1992, Bank Muamalat
Indonesia mulai beroperasi.
Sejak berdirinya Bank Muamalat yang merupakan salah satu bank
syariah di Indonesia maka bermunculanlah bank syariah lainnya, salah
satu dari bank syariah itu adalah PT. BRI Syariah yang berdiri pada
tanggal 17 November 2008 dan mulai beroperasi pada tanggal tersebut.
berdasarkan uraian di atas penulis bermaksud untuk menulis tentang
produk-produk dari PT. BRI Syariah tersebut dalam bentuk makalah
dengan judul “PT. BRI Syariah dan Produk-Produk yang Ditawarkan”

B.          PERUMUSAN MASALAH

Adapun perumusan masalah dalam makalah ini adalah menjelaskan

bagaimana produk-produk yang dikeluarkan Bank Rakyat Indonesia
Syariah Cb. Pekanbaru.
BAB II
PEMBAHASAN

A.        Sejarah Singkat PT. BRI Syariah

Berawal dari akuisisi PT. Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tbk.,

terhadap Bank Jasa Arta pada 19 Desember 2007 dan setelah
mendapatkan izin dari Bank Indonesia pada 16 Oktober 2008 melalui
suratnya o.10/67/KEP.GBI/DpG/2008, maka pada tanggal 17 November
2008 PT. Bank BRISyariah secara resmi beroperasi. Kemudian PT. Bank
BRISyariah merubah kegiatan usaha yang semula beroperasional secara
konvensional, kemudian diubah menjadi kegiatan perbankan
berdasarkan prinsip syariah Islam.
Dua tahun lebih PT. Bank BRISyariah hadir mempersembahkan sebuah
bank ritel modern terkemuka dengan layanan finansial sesuai kebutuhan
nasabah dengan jangkauan termudah untuk kehidupan lebih bermakna.
Melayani nasabah dengan pelayanan prima (service excellence) dan
menawarkan beragam produk yang sesuai harapan nasabah dengan
prinsip syariah.
Kehadiran PT. Bank BRISyariah di tengah-tengah industri perbankan
nasional dipertegas oleh makna pendar cahaya yang mengikuti logo
perusahaan. Logo ini menggambarkan keinginan dan tuntutan
masyarakat terhadap sebuah bank modern sekelas PT. Bank BRISyariah
yang mampu melayani masyarakat dalam kehidupan modern. Kombinasi
warna yang digunakan merupakan turunan dari warna biru dan putih
sebagai benang merah dengan brand PT. Bank Rakyat Indonesia
(Persero), Tbk.,
Aktivitas PT. Bank BRISyariah semakin kokoh setelah pada 19
Desember 2008 ditandatangani akta pemisahan Unit Usaha Syariah PT.
Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tbk., untuk melebur ke dalam PT.
Bank BRISyariah (proses spin off-) yang berlaku efektif pada tanggal 1
Januari 2009. Penandatanganan dilakukan oleh Bapak Sofyan Basir
selaku Direktur Utama PT. Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tbk., dan
Bapak Ventje Rahardjo selaku Direktur Utama PT. Bank BRISyariah.
Saat ini PT. Bank BRISyariah menjadi bank syariah ketiga terbesar
berdasarkan aset. PT. Bank BRISyariah tumbuh dengan pesat baik dari
sisi aset, jumlah pembiayaan dan perolehan dana pihak ketiga. Dengan
berfokus pada segmen menengah bawah, PT. Bank BRISyariah
menargetkan menjadi bank ritel modern terkemuka dengan berbagai
ragam produk dan layanan perbankan.
Sesuai dengan visinya, saat ini PT. Bank BRISyariah merintis sinergi
dengan PT. Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tbk., dengan
memanfaatkan jaringan kerja PT. Bank Rakyat Indonesia (Persero),
Tbk., sebagai Kantor Layanan Syariah dalam mengembangkan bisnis
yang berfokus kepada kegiatan penghimpunan dana masyarakat dan
kegiatan konsumer berdasarkan prinsip Syariah.

B.          Visi dan Misi

1.            Visi

Menjadi bank ritel modern terkemuka dengan ragam layanan finansial

sesuai kebutuhan nasabah dengan jangkauan termudah untuk kehidupan
lebih bermakna.

2.            Misi

Misi dari BRISyariah adalah sebagai berikut :

Ø    Memahami keragaman individu dan mengakomodasi beragam
kebutuhan finansial nasabah.
Ø    Menyediakan produk dan layanan yang mengedepankan etika sesuai
dengan prinsip-prinsip syariah.
Ø    Menyediakan akses ternyaman melalui berbagai sarana kapan pun
dan dimana pun.
Ø    Memungkinkan setiap individu untuk meningkatkan kualitas hidup
dan menghadirkan ketenteraman pikiran.
C.        Produk-Produk

Bank Rakyat Indonesia Syariah Pekanbaru banyak meluncurkan produk-

produk handal yang berkarakter syariah, adapau produk-produk tersebut
akan diuraikan sebagai berikut :
1.            Tabungan BRISyariah iB
Tabungan BRISyariah iB merupakan tabungan dari BRISyariah bagi
nasabah perorangan yang menggunakan prinsip titipan, dipersembahkan
untuk Anda yang menginginkan kemudahan dalam transaksi keuangan.
Manfaat Ketenangan serta kenyamanan yang penuh nilai kebaikan serta
lebih berkah karena pengelolaan dana sesuai syariah.
Adapun fasilitas yang diberikan oleh BRI Syariah kepada nasabah
adalah sebagai berikut :
1)            FAEDAH (Fasilitas Serba Mudah)*, merupakan fasilitas-
fasilitas menarik yang diberikan kepada Nasabah Tabungan BRISyariah
iB berupa:
Ø    RINGAN setoran awal minimal Rp 50.000
Ø    GRATIS biaya administrasi bulanan Tabungan
Ø    GRATIS biaya bulanan kartu ATM
Ø    GRATIS biaya tarik tunai di ATM BRI, jaringan ATM Bersama &
ATM Prima
Ø    GRATIS biaya cek saldo di ATM BRI, jaringan ATM Bersama &
ATM Prima
Ø    GRATIS biaya transfer di ATM BRI, jaringan ATM Bersama & ATM
Prima
Ø    GRATIS biaya debit PRIMA
2)            Dengan Kartu ATM BRISyariah, Anda mudah melakukan
beragam transaksi perbankan di ATM BRISyariah serta di puluhan ribu
jaringan ATM BRI, ATM Bersama maupun ATM Prima di seluruh
Indonesia
3)            Berbagai layanan perbankan yang dapat dilakukan melalui
mesin ATM BRISyariah :
Ø    Informasi saldo
Ø    Penarikan tunai
Ø    Ganti PIN
Ø    ke rekening di BRISyariah maupun bank lainnya
Ø    Pembayaran tagihan : Telkom PSTN, Telkomvision, internet Speedy,
telco pascabayar (Flexi, Kartu HALO, XL, AXIS, esia, smartfren), PLN
(pascabayar, non tagihan listrik)
Ø    Pembayaran pembelian : telco prabayar (Telkomsel SIMPATI, Kartu
AS, XL, Axis, esia, Smartfren), PLN prabayar/token
Ø    Pembayaran zakat, infaq, shadaqah, wakaf dan qurban
4)            Kartu ATM BRISyariah juga berfungsi sebagai kartu debit untuk
membayar belanja Anda tanpa perlu menggunakan uang tunai di seluruh
merchant berlogo Debit Prima
5)            Dapat diberikan bonus sesuai kebijakan Bank
6)            Dapat dilakukan pemotongan zakat secara otomatis dari bonus
yang diterima

2.            Tabungan Haji BRISyariah iB

Manfaat dari tabungan haji ini adalah Ketenangan, kenyamanan serta
lebih berkah dalam penyempurnaan ibadah karena pengelolaan dana
sesuai syariah. Fasilitas yang diberikan kepada nasabah yang
menggunakan produk ini adalah :
1)            Aman, karena diikutsertakan dalam program penjaminan
pemerintah
2)            Dapat bertransaksi di seluruh jaringan kantor cabang
BRISyariah secara Online dengan SISKOHAT (Sistem Komputerisasi
Haji Terpadu)
3)            GRATIS asuransi jiwa dan kecelakaan
4)              GRATIS biaya administrasi bulanan
5)            Bagi hasil yang kompetitif
6)              Pemotongan zakat secara otomatis dari bagi hasil yang Anda
dapatkan
7)              Dana tidak dapat ditarik sewaktu-waktu, tidak diberikan Kartu
ATM
8)            Kemudahan dalam merencanakan persiapan ibadah haji Anda
9)            Tersedia Fasilitas Dana Talangan Haji BRISyariah iB yang
merupakan solusi terbaik mempercepat ke Baitullah dengan persyaratan
dan ketentuan mudah serta cepat.
3.            Giro BRISyariah iB
Merupakan simpanan untuk kemudahan berbisnis dengan pengelolaan
dana berdasarkan prinsip titipan (wadi’ah yad dhamanah) yang
penarikannya dapat dilakukan setiap saat dengan Cek/Bilyet Giro.
Keuntungan dan fasilitas yang diberikan berupa Online real time di
seluruh kantor BRISyariah dan Laporan dana berupa rekening Koran
setiap bulannya.
Persyaratan yang diberikan oleh produk ini adalah Setoran awal Rp.
2.500.000,- (Perorangan) dan Rp. 5.000.000,- (Perusahaan), Biaya saldo
minimal Rp. 20.000,-, serta Saldo mengendap minimal Rp. 500.000,-.

4.            Deposito BRISyariah iB

Deposito BRISyariah iB adalah produk investasi berjangka kepada
Deposan dalam mata uang tertentu. Keuntungan yang diberikan adalah
dana dikelola dengan prinsip syariah sehingga shahibul maal tidak perlu
kuatir akan pengelolaan dana. Fasilitas yang diberikan berupa ARO
(Automatic Roll Over) dan Bilyet Deposito. Persyaratan yang harus di
siapkan adalah :
a.              Rekening Atas nama perorangan
Ø    Minimal saldo pembukaan Rp.2.500.000,-
Ø    Menyerahkan fotokopi identitas diri atau kuasanya
(KTP/SIM/Paspor) yang masih berlaku.
Ø    Dalam hal pembukaan dan/atau klausul pembukaan rekening lainnya
dikuasakan maka harus disertakan surat kuasa asli yang ditandatangani
oleh pemberi kuasa dan pemegang kuasa di atas meterai yang cukup.
Ø    Dokumen atau persyaratan lain sesuai yang diatur dalam Kebijakan
Umum Operasi maupun Syarat dan Ketentuan Umum Pembukaan
Rekening.
b.            Rekening atas nama perusahaan
Ø    Minimal saldo pembukaan Rp.2.500.000,-
Ø    Menyerahkan fotokopi identitas diri (KTP/SIM/Paspor) yang masih
berlaku dari pengurus badan usaha atau kuasanya.
Ø    Dalam hal pembukaan dan/atau klausul pembukaan rekening lainnya
dikuasakan oleh pengurus maka harus disertakan surat kuasa asli yang
ditandatangani oleh pemberi kuasa dan pemegang kuasa diatas meterai
yang cukup.
Ø    Menyerahkan persetujuan para pengurus berwenang sesuai
Anggaran Dasar bahwa penabung dapat bertindak untuk dan atas nama
perusahaan dalam melakukan transaksi keuangan. Dengan demikian,
tanda tangan pengurus yang mewakili harus dicantumkan dalam Kartu
Contoh Tanda Tangan (KCTT).
Ø    Menyerahkan fotokopi Akta Pendirian/Anggaran Dasar Perusahaan
beserta perubahannya (jika ada), berta pengesahan Departemen
Kehakiman.
Ø    Menyerahkan Surat Ijin Usaha Perdagangan (SIUP) dan sejenisnya.
Ø    Menyerahkan Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP).
Ø    Dokumen atau persyaratan lain sesuai yang diatur dalam Kebijakan
Umum Operasi maupun Syarat dan Ketentuan Umum Pembukaan
Rekening.

5.            Pembiayaan Pengurusan Ibadah Haji BRISyariah iB

Pembiayaan Pengurusan Ibadah Haji BRISyariah iB merupakan layanan
pinjaman (qardh) untuk perolehan nomor porsi pelaksanaan ibadah haji,
dengan pengembalian yang ringan dan jangka waktu yang fleksibel
beserta jasa pengurusannya, sehingga Anda leluasa dalam mewujudkan
niat menuju Baitullah.
Manfaat Solusi terbaik serta lebih berkah untuk mewujudkan langkah ke
Baitullah karena pembiayaan sesuai syariah.
Fasilitas yang diberikan oleh BRI Syariah adalah Pembiayaan
pengurusan ibadah Haji maksimal Rp 23 juta per orang dan juga dapat
untuk anggota keluarga lain dengan maksimal 6 orang, Pilihan jangka
waktu pengembalian yang fleksibel (3, 6, 12, 18, 24, 30, dan 36 bulan),
Pelunasan pinjaman secara sekaligus saat jatuh tempo, Gratis asuransi
jiwa sampai dengan usia 60 tahun serta Online dengan Kementerian
Agama RI (SISKOHAT & Switching BPIH).

6.            Gadai BRISyariah iB

Gadai BRISyariah iB hadir untuk memberikan solusi memperoleh dana
tunai untuk memenuhi kebutuhan dana mendesak ataupun untuk
keperluan modal usaha dengan proses cepat, mudah, aman dan sesuai
syariah untuk ketentraman Anda.
Manfaat Pilihan tepat, penuh manfaat serta lebih berkah karena
pembiayaan sesuai syariah.
Fasilitas yang diberikan adalah Persyaratan mudah dan proses cepat,
Jenis emas yang dapat digadaikan : perhiasan ataupun emas batangan
(LM atau lokal), Nilai pinjaman 90% dari nilai taksir barang, Biaya
administrasi ringan dan terjangkau bersadarkan berat emas, Biaya
simpan & pemeliharaan per 10 harian dibayar pada saat pelunasan
pinjaman, Jangka waktu pinjaman maksimal 120 hari dan dapat
diperpanjang 2 kali, Fleksibilitas dalam pelunasan sesuai kemampuan,
Dapat dilunasi sebelum jatuh tempo tanpa biaya penalty, Penyimpanan
yang aman dan berasuransi syariah serta Mendapat Sertifikat Gadai
Syariah (SGS) sebagai bukti Gadai.

7.            KKB BRISyariah iB

KKB BRiSyariah iB merupakan produk jual-beli yang menggunakan
system murabahah, dengan akad jual beli barang dengan menyatakakn
harga perolehan dan keuntungan (margin) yang disepakati oleh bank dan
nasabah sebagai harga jual (fixed margin).
Manfaat yang diberikan dengan menggunakan produk ini adalah system
syariah, jangka waktu maksimal 5 tahun, cicilan tetap dan meringankan
selama jangka waktu serta bebas pinalti untuk pelunasan sebelum jatuh
tempo.
Produk ini dilaunching bertujuan untuk pembelian mobil baru, second,
take over atau pengalihan pembiayaan KKB dari pembiayaan lain.
Persyarat dan ketentuan untuk nasabah telah disetujui atas produk ini
adalah sebagai berikut :
a)            Persyaratan Umum Nasabah
Ø    WNI
Ø    Karyawan tetap dengan pengalaman kerja minimal 2 tahun
Ø    Profesional dengan pengalaman praktek minimal 2 tahun
Ø    Usia minimal pada saat pembiayaan diberikan adalah 21 tahun dan
maksimal usia pensiun untuk karyawan atau 65 tahun untuk professional
Ø    Tidak termasuk dalam Daftar Pembiayaan Bermasalah
Ø    Memenuhi persyaratan sebagai pemegang polis Asuransi Jiwa
Ø    Memiliki atau bersedia membuka rekening tabungan pada Bank BRI
SYARIAH
b)            Persyaratan Dokumen Nasabah
1.            Karyawan dengan penghasilan tetap
Ø    Kartu Tanda Pengenal (KTP)
Ø    Kartu Keluarga dan Surat Nikah
Ø    Slip Gaji terakhir atau Surat Keterangan Gaji
Ø    Rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir
Ø    NPWP pribadi untuk pembiayaan diatas Rp.50 juta
2.            Profesional
Ø    Profesional
Ø    Kartu Tanda Pengenal (KTP)
Ø    Kartu Keluarga dan Surat Nikah
Ø    Rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir
Ø    Izin praktek yang masih berlaku
Ø    NPWP pribadi untuk pembiayaan diatas Rp.50 juta
Pengaturan fiturnya sebagai berikut :
a)            Plafon Pembiayaan
Ø    Minimal Rp.25.000.000,-
Ø    Maksimal Rp.1.000.000.000,-
b)            Bank Finance (Pembiayaan Bank)
1.            Pembelian Mobil
Ø    Baru, maksimum 80% dari harga On The Road yang dikeluarkan
Dealer
Ø    Bekas, maksimum 80% dari nilai pasar wajar (ditetapkan penilai
jaminan Bank)
2.            Take Over/alih Pembiayaan KKB
Ø    100% dari Outstanding lembaga pembiayaan lain dan/atau 80% dari
nilai pasar wajar yang ditetapkan penilai jaminan Bank (mana yang
terendah)
c)            Jangka Waktu
1.            Pembelian mobil baru :
Ø    Minimum 1 tahun
Ø    Maksimum 5 tahun
2.            Pembelian mobil bekas/second
Ø    Minimum 1 tahun
Ø    Maksimum 5 tahun
Ø    Ketentuan usia kendaraan pada saat jatuh tempo adalah maksimum 8
tahun dari bulan penerbitan BPKB
3.            Take Over/alih Pembiayaan
Ø    Minimum 1 tahun
Ø    Maksimum 5 tahun
Ø    Ketentuan usia kendaraan pada saat jatuh tempo adalah maksimum 8
tahun dari bulan penerbitan BPKB
8.            KPR BRISyariah iB
Merupakan Pembiayaan Kepemilikan Rumah kepada perorangan untuk
memenuhi sebagian atau keseluruhan kebutuhan akan hunian dengan
mengunakan prinsip jual beli (Murabahah) dimana pembayarannya
secara angsuran dengan jumlah angsuran yang telah ditetapkan di muka
dan dibayar setiap bulan.
Manfaat produk ini yaitu Skim pembiayaan adalah jual beli
(MURABAHAH), adalah akad jual beli barang dengan menyatakan
harga perolehan dan keuntungan (margin) yang disepakati oleh Bank
dan Nasabah (fixed margin), Uang muka ringan, Jangka waktu maksimal
15 tahun, Cicilan tetap dan meringankan selama jangka waktu, serta
Cicilan tetap dan meringankan selama jangka waktu.
Tujuan dari produk ini adalah :
a)            Pembelian Property, terdiri dari pembelian sbb :
Ø    Rumah ready stock atau dalam proses pembangunan oleh developer
(indent)
Ø    Rumah Bekas/Second
Ø    Rumah Toko (Ruko) dengan syarat tertentu
Ø    Rumah kantor (Rukan) dengan syarat tertentu
Ø    Apartemen strata title dengan syarat tertentu
Ø    Tanah dengan luas tertentu dan status tanah milik developer atau non
developer
b)          Pembangunan/Renovasi Rumah
Ø    Bahan bangunan untuk pembangunan
Ø    Bahan bangunan untuk perbaikan/renovasi
c)            Take Over/Pengalihan Pembiayaan KPR, terdiri dari :
Ø    Take Over dari Lembaga Keuangan Konvensional

Adapun syarat dan ketentuan yang berlaku dalam produk ini adalah :
a)            Persyaratan Umum Nasabah
Ø    WNI
Ø    Karyawan tetap dengan    pengalaman kerja minimal 2 tahun
Ø    Wiraswasta dengan    pengalaman usaha minimal 3 tahun
Ø    Profesional dengan    pengalaman praktek minimal 2 tahun
Ø    Usia minimal pada saat pembiayaan diberikan adalah 21 tahun dan
maksimal usia pensiun untuk karyawan atau 65 tahun untuk wiraswasta
dab professional
Ø    Tidak termasuk dalam Daftar Pembiayaan Bermasalah
Ø    Memenuhi persyaratan sebagai pemegang polis Asuransi Jiwa
Ø    Memiliki atau bersedia membuka rekening tabungan    pada Bank
BRI SYARIAH
b)          Persyaratan Dokumen Nasabah
1)            Karyawan dengan penghasilan tetap
Ø    Kartu Tanda Pengenal (KTP)
Ø    Kartu Keluarga dan Surat Nikah
Ø    Slip Gaji terakhir atau Surat Keterangan Gaji
Ø    Rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir
Ø    NPWP pribadi untuk pembiayaan diatas Rp.50 juta
2)            Wiraswasta
Ø    Kartu Tanda Pengenal (KTP)
Ø    Kartu Keluarga dan Surat Nikah
Ø    Rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir
Ø    Laporan Keuangan 2 tahun terakhir
Ø    Legalitas Usaha (Akte pendirian berikut perubahan terakhir, TDP,
SIUP, NPWP)
Ø    NPWP pribadi untuk pembiayaan diatas Rp.50 juta
3)            Profesional
Ø    Kartu Tanda Pengenal (KTP)
Ø    Kartu Keluarga dan Surat Nikah
Ø    Rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir
Ø    Izin praktek yang masih berlaku
Ø    NPWP pribadi untuk pembiayaan diatas Rp.50 juta
c)            Persyaratan Jaminan
Ø    Sertifikat Tanah (SHGB dan SHM)
Ø    Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
Ø    PBB terakhir
d)          Plafon Pembiayaan
Ø    Minimal Rp.25.000.000,-
Ø    Maksimal Rp.3.500.000.000,-
e)            Bank Finance (Pembiayaan Bank)
1.            Pembelian Rumah
1.            Baru, maksimum 90% dari penawaran developer atau nilai pasar
yang ditetapkan penilai jaminan Bank atau Harga Jual Rumah, mana
yang lebih rendah
2.            Bekas, maksimum 80% dari nilai pasar (ditetapkan penilai
jaminan Bank)
3.            Pembangunan Rumah
1.            Maksimum 80% dari Rencana Anggaran Biaya, selama tidak
lebih besar dari nilai tanah yang dijaminkan
2.            Penarikan secara bertahap sesuai progres, maksimal selama 6
bulan

4.            Renovasi Rumah

1.            Maksimum 100% dari Rencana Anggaran Biaya selama tidak
lebih besar dari nilai tanah yang dijaminkan
2.            Penarikan secara bertahap berdasarkan progress, maksimal 6
bulan
5.            Take Over Pembiayaan Rumah
1.            100% dari Outstanding pembiayaan Bank Konventional/Bank
Syariah dan/atau 80% dari nilai pasar yang ditetapkan penilai jaminan
Bank (mana yang terendah)
6.            Pembiayaan Tanah
1.            maksimum 70% dari harga penawaran pengembang (developer)
atau nilai pasar yang ditetapkan penilai jaminan Bank dengan
pembatasan bahwa untuk tanah real estate, harus dengan developer yang
sudah bekerjasama dengan Bank
2.            maksimum 50% dari nilai pasar yang ditetapkan penilai jaminan
Bank untuk tanah yang di luar perumahan/RE
7.            Pembiayaan Apartemen
1.            maksimum 70% dari harga penawaran pengembang (developer)
yang sudah bekerjasama dengan Bank
2.            maksimum 80% nilai pasar yang ditetapkan penilai jaminan
Bank
8.            Pembelian Ruko/Rukan
1.            maksimum 70% dari harga penawaran pengembang (developer)
yang sudah bekerjasama dengan Bank
2.            maksimum 80% nilai pasar yang ditetapkan penilai jaminan
Bank

f)              Jangka Waktu

Minimum 12 bulan
Maksimum 15 tahun untuk KPR iB yang bertujuan :
1.            Pembelian Rumah baik dalam kondisi baru (rumah jadi atau
indent) dan rumah bekas pakai (second)
2.            Pembelian bahan bangunan untuk Pembangunan Rumah Baru
3.            Maksimum 10 tahun untuk
1.            Pembelian Apartemen
2.            Pembelian Rumah Toko dan Rumah Kantor
3.            Pembelian bahan bangunan untuk Renovasi Rumah
4.            Take Over Pembiayaan Rumah
4.            Maksimum 5 tahun
g)            Biaya yang dibebankan kepada Nasabah
1.            Biaya Administrasi
2.            Biaya Notaris
3.            Biaya Asuransi
Ø    Asuransi Jiwa Pembiayaan, premi asuransi di bayar di muka, sesuai
jangka waktu pembiayaan
Ø    Asuransi Kebakaran, , premi asuransi di bayar di muka, sesuai
jangka waktu pembiayaan
Ø    Biaya Appraisal
Ø    Biaya Materai