KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PEKERJAAN
PERENCANAAN GEDUNG RUAS VI
1. Perencanaan Pembangunan Pagar Masjid Baiturrahman Dusun Sidomulyo Kep. Mukti
Jaya
2. Perencanaan Penimbunan Halaman Masjid Raya Hidayatullah Kep. Lenggadai Hilir
3. Perencanaan Pembangunan Tribun Lapangan Bola Kaki Rantau Kopar
4. Perencanaan Pembangunan Gapura Kecamatan Tanah Putih Tanjung Melawan

URAIAN PENDAHULUAN

• LATARBELAKANG
Dalam rangka meningkatkan kualitas pelayanan masyarakat, khususnya dibidang sarana
dan prasarana aparatur, maka perlu dilakukan Perencanaan Gedung Ruas VI.
Kabupaten Rokan Hilir adalah salah satu Kabupaten yang berada diwilayah Provinsi
Riau dengan jumlah penduduk yang relatif padat bila dibandingkan dengan Kabupaten
lain. Pemerintah berusaha untuk memberikan pelayanan sebesar-besarnya kepada
masyarakat di Rokan Hilir,maka dari itu perlukannya adanya koordinasi yang baik
antara OPD dan instansi-instansi pendukung lainnya. Untuk mempermudah koordinasi
dan mempercepat kinerja pemerintah diperlukan sarana dan prasarana penunjang.
Berdasarkan hal tersebut diatas,maka pemerintah Kabupaten Rokan Hilir merasa perlu
untuk melakukan kegiatan Perencanaan Gedung Ruas VI.

• MAKSUDDAN TUJUAN
Kegiatan ini dilaksanakan dengan maksud untuk menyusun Perencanaan Gedung Ruas
VI yang terpola, terstruktur dan tepat saran.
Adapun tujuan dari pelaksanaan kegiatan/pekerjaan ini adalah sebagai berikut :
• Menyediakan Daftar Rencana Anggaran Biaya
• Menyediakan data-data detail untuk Perencanaan Gedung Ruas VI

• SASARAN
Sasaran dari pelaksanaan kegiatan ini adalah diperolehnya suatu rencana desain untuk
Perencanaan Gedung Ruas VI yang meliputi:
• Gambar desain dan sketsalokasi yang diperoleh darihasil survey.
• Rencana Anggaran Biaya yang diperlukan untuk setiap kegiatan.
• Spesifikasi Teknis untuk pekerjaan.
• LOKASI KEGIATAN
Lokasi Kegiatan Perencanaan Gedung Ruas VI yang berada di Kabupaten Rokan Hilir.

• SUMBER PENDANAAN
Untuk pelaksanaan kegiatan ini dibebankan pada APBD Kabupaten RokanHilir T.A
2023 dengan :
a. Pagu Anggaran Kegiatan Perencanaan Gedung Ruas VI: Rp.85.500.000,- (Delapan
Puluh Lima Juta lima ratus ribu rupiah).
b. Harga Perkiraan Sendiri (HPS) Kegiatan Perencanaan Gedung Ruas VI :
Rp.85.470.000,- (Delapan Puluh Lima Juta Empat Ratus Tujuh Puluh Ribu Rupiah).

• NAMA DAN ORGANISASI PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

Nama KPA selaku Pejabat Pembuat Komitmen : EDWIN FREDI SYAHPUTRA, S.Pd,
OPD : Dinas Pekerjaan Umumdan Penataan Ruang Kabupaten RokanHilir.

DATA PENUNJANG

• DATA DASAR
• Existing bangunan/gedung
• Lahan bangunan/gedung yang tersedia

• STANDAR TEKNIS
• SNI Sebagai Pedoman Pembuatan Analisa Pekerjaan.
• Peraturan Menteri Pekejaan UmumNomor: 45/PRT/M/2007, Tentang
Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara.
• Peraturan Presiden No :73 Tahun 2011 Tentang Pembangunan Gedung Negara.
• Standar dan analisa lain yang masih berlaku.
• STUDI-STUDI TERDAHULU
Pengalaman kerja suatu perusahaan dalam bidang yang sama akan berpengaruh
terhadap kinerja suatu perusahaan dalam mengembangkan suatu karya perencanaan,
sehingga menghasilkan karya perencanaan yang optimal dan dapat dipertanggung
jawabkan secara teknis profesional;

RUANGLINGKUP

• LINGKUP KEGIATAN
Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh Konsultan Perencana adalah berpedoman
pada ketentuan yang berlaku. Khususnya pedoman Teknis Pembangunan Bangunan
Gedung Negara, Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor:45/PRT/M/2007, yang
dapat meliputi tugas-tugas perencanaan lingkungan, site/tapak bangunan,dan
Perencanaan Fisik Bangunan Gedung Negara yang terdiri dari :
• Persiapan Perencanaan seperti mengumpulkan data informasi lapangan, membuat
interprestasi secara garis besar terhadap KAK,dan konsultasi dengan pemerintah
daerah setempat mengenai peraturan daerah/perijinan bangunan.
• Menyusun PraRencana seperti rencana lay-out, PraRencana bangunan termasuk
program dan konsepruang, perkiraan biaya.
• Penyusunan pengembangan rencana,antara lain membuat:
• Rencana Arsitektur Interior,dan ruang konsep yang mudah dimengerti oleh
pemberi tugas.
• Rencana Struktur berserta uraian konsep dan hitungannya.
• Rencana Utilitas, berserta uraian konsep dan perhitungannya.
• Perkiraan biaya.
• Penyusunan rencana detail antara lain membuat :
• Gambar-gambar detail arsitektur/interior, detail utilitas yang sesuai dengan
rencana yang telah disetejui.
• Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS)
• Rincian volume pelaksanaan pekerjaan, Rencana Anggaran Biaya Pekerjaan.
• Laporan Akhir Perencanaan.
• TANGUNG JAWAB PERENCANAAN
Konsultan Perencana bertangungjawab secara profesional atas jasa perencanaan yang
dilakukan sesuai ketentuan dan kode tatalakuprofesi yang berlaku.
• Secara umum tanggung jawab Konsultan Perencana adalah sebagai berikut:
• Hasil karya perencana yang dihasilkan harus memenuhi persyaratanstan dari
hasil karya perencanaan yang berlaku.
• Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus mengakomodasi batasan-
batasan yang telah diberikan oleh proyek,termasuk melalui KAK ini, seperti dari
segipembiayaan, waktu penyelesaian pekerjaan dan mutubangunan yang akan
diwujudkan.
• Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus telah memenuhi peraturan,
standar, dan pedoman teknis bangunan gedung yang berlaku untuk bangunan
gedung padaumumnya dan yang khusus untuk bangunan gedung negara.

• KELUARAN
Keluaran yang dihasilkan dari pelaksanaan pekerjaan ini adalah Perencanaan Gedung
Ruas VI Kabupaten Rokan Hilir yang akurat dan disesuaikan dengan estetika serta
kondisi lingkungan sekitarnya.

• PERALATAN MATERIAL, PERSONIL DAN FASILITAS DARI PEJABAT

PEMBUAT KOMITMEN

KPA selaku PPK dapat membantu Konsultan Perencana dalam Peminjaman Peralatan
Penunjang guna terlaksananya pekerjaan dangan lancar.

• JANGKA WAKTUPENYELESAIAN KEGIATAN

Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan ini selama 30 (tiga puluh) hari kalender.

• PERSONIL
Untuk melaksanakan tugasnya Konsultan Perencanaan harus menyiapkan tenaga yang
memenuhi kebutuhan pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan bidang pekerjaan yang
direncanakan, baik pengalaman maupun pendidikan serta keahliannya antara lain :
 Posisi Kualifikasi JumlahOrang Hari
TenagaAhli:
1.TeamLeader S1 Sipil, SKA Ahli Muda
Teknik Bangunan Gedung
(201),Ijazah,KTP,NPWP 1 x 30
,CV, dan Pengalaman 3
tahun dalam bidangnya

2. AhliArsitektur S1 Arsitektur, SKA Ahli

Muda Arsitektur(101),
Ijazah,KTP, NPWP ,CV, 1 x 30
dan Pengalaman 2 tahun
dalam bidangnya
TenagaPendukung:

1.Surveyor S1 Teknik Sipil, Ijazah, 2 x 30

KTP, NPWP, CV dan
Pengalaman 2 tahun dalam
bidangnya

Min. Diploma III 1 x 30

2.OperatorKomputer/
AdminitrasiTeknis Komputer/Ekonomi,
Ijazah, KTP, CV dan
Pengalaman 2 tahun dalam
bidangnya
 PELAPORAN
• Laporan Pendahuluan(Inception Report)
Laporan pendahuluan berisi diantaranya rencana kerja konsultan dan format-format
survei dan kunjungan lapangan yang telah disiapkan untuk keperluan pengumpulan
data, diserahkan selambatnya7 (tujuh) harikerja sejak SPMK diterbitkan.
• Laporan Draft Akhir(DraftFinal Report)
Draft laporan akhir berisikan,diantaranya konsep,termasuk gambar-gambar
rencana,analisabiaya dan lain-lain,diserahkan selambat-lambatnya 10(sepuluh) hari
kerjasejak SPMK diterbitkan.
• Laporan Akhir(Final Report)
Laporan akhir berisikan,diantaranya penyempurnaan konsep,termasuk gambar-
gambar rencana,analisa biaya dan lain-lain,diserahkan selambat-lambatnya 30 (tiga
puluh) hari kerja sejak SPMK diterbitkan dan Soft copy.

• PENUTUP
Kerangka acuankerja (KAK) ini merupakan pedoman dan petunjuk kepada konsultan
perencanaan dalam melaksanakan pekerjaan Perencanaan Gedung Ruas VI .Demikian
kerangka acuankerja (KAK) ini dibuat dengan harapan dapat menjadi pedoman dalam
perencanaan.

Bagansiapiapi, 03 April 2023

KUASA PENGGUNA ANGGARAN

BIDANG CIPTA KARYA
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN
PENATAAN RUANG KABUPATEN
ROKANHILIR

Ttd

EDWIN FREDI SYAHRIZAL,S.Pd

NIP,19850118 201001 1 006