“AKTA PERUBAHAN PERSEROAN KOMANDITER”

CV. KARYA FINDO SEJATI

Nomor : 10.-
-Pada Pukul, 15.42 WIB (lima belas lewat empat puluh
dua menit Waktu Indonesia Barat), hari ini Selasa,
tanggal 09 (sembilan) September 2023 (dua ribu dua
puluh tiga).-----------------------------------------------------
-Berhadapan dengan saya, MORA H. RAMADHAN
PANGGABEAN, Sarjana Hukum, Magister
Kenotariatan, Notaris Kota Medan, berdasarkan Surat
Keputusan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
Republik Indonesia Nomor : AHU-00034.AH.03.03
Tahun 2022, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang
saya, Notaris kenal, yang akani disebut pada bagian
akhir akta ini: -------------------------------------------------
I. Nyonya Doktor AGUSTINING, Sarjana Hukum.,
Magister Kenotariatan, Lahir di Medan, pada
tanggal 10 (sepuluh) Januari 1964 (seribu
Sembilan ratus enam puluh empat), Warga
Indonesia, Mengurus Rumah Tangga, bertempat
tinggal di Medan, Jalan Gatot Subroto II Komplek
Dano Permai Blok C Nomor 45, Rukun Tetangga
098, Rukun Warga 076 Kelurahan Sei Putih,
Kota Medan, Pemegang Kartu Tanda Penduduk
Nomor Induk Kependudukan :
1277891001640908; ----------------------------------
II. Tuan YUSRIZAL, Sarjana Hukum., Magister
Kenotariatan, Lahir di Semarang, pada tanggal
23 (dua puluh tiga) Agustus 1967 (seribu
Sembilan ratus enam puluh tujuh), Warga
 Indonesia, Pegawai Negeri Sipil (PNS), bertempat
tinggal di Medan, Jalan Sumarsono Nomor 45,
Kelurahan Medan Baru, Kota Medan, Pemegang
Kartu Tanda Penduduk Nomor Induk
Kependudukan : 1277982308678978; -------------
III. Tuan LISTER SINAMBELA, Lahir di Tarutung,
pada tanggal 24 (dua puluh enam) Februari 1995
(seribu sembilan ratus sembilan puluh sembilan),
Warga Indonesia, Wiraswasta, bertempat tinggal
di Medan, Jalan Helvetia, Kecamatan Medan
Helvetia, Kota Medan, Pemegang Kartu Tanda
Penduduk Nomor Induk Kependudukan :
1265232402950067; ----------------------------------
IV. Nyonya DEWI PURNAMA PARE-PARE, Lahir di
Medan, pada tanggal 21(dua puluh satu) Juli
1990 (seribu Sembilan ratus Sembilan puluh),
Warga Indonesia, Dosen, bertempat tinggal di
Medan, Jalan Setia Budi Tanjung Rejo No.34,
Kelurahan Medan Baru, Kota Medan, Pemegang
Kartu Tanda Penduduk Nomor Induk
Kependudukan : 1243092307900004.--------------
--Para Penghadap saya, Notaris kenal.--------------------
--Para penghadap menerangkan terlebih dahulu:--------
--Bahwa pada tanggal 23 (dua puluh tiga) April 2023
(dua dua puluh tiga), Almarhum Tuan FERDY S.
SIPARE-PARE Alias Ferdy Sambo selaku Sekutu Pasif
Perseroan Komanditer “CV. KARYA FINDO SEJATI”
yang berkedudukan di Medan telah meninggal dunia di
Rumah Sakit Murni Teguh Kota Medan, sedemikian
berdasarkan Akta Kematian yang dikeluarkan Kantor
Kependudukan dan Catatan Sipil Kota Medan
tertanggal 24 (dua puluh empat) April 2023 (dua ribu
dua puluh tiga) Nomor : 140/26/SKK/TJA/PDR/2023,
yang aslinya diperlihatkan kepada saya, Notaris
beserta fotocopy yang nantinya, turut dijahitkan dalam
minuta akta ini, -----------------------------------------------
--Bahwa dari perkawinan almarhum Tuan Ferdy dan
Nyonya Sahara Kumala Sari Pangaribuan telah
dilahirkan 1 (satu) anak, yaitu Nona DEWI PURNAMA
PARE-PARE, sedemikan berdasarkan Surat
Keterangan Ahli Waris yang dibuat oleh Lurah Medan
Baru tertanggal 26 (dua puluh enam) April 2023 (dua
ribu dua puluh tiga) Nomor 434/Mdn-
TK/SM/XI/2023, yang dicatatkan dan dibukukan di
kantor Kelurahan Medan Baru serta dicatatkan dan
dibukukan juga oleh Camat Medan Baru pada Kantor
Camat Medan Baru, tertanggal 24 (dua Puluh empat)
April 2023 (dua ribu dua puluh tiga), Nomor 435/Mdn-
TK/SM/XII/2023, yang fotocopy diperlihatkan kepada
saya yang turut dijahitkan dalam minuta akta ini, ----
--Bahwa Keluarga ahli waris dari Almarhum Tuan
FERDY S. PARE-PARE Alias FERDY SAMBO
memberikan kuasa kepada Nona DEWI PURNAMA
PARE-PARE yang merupakan pemegang saham satu-
satunya, melalui Surat Kuasa tertanggal 16 (enam
belas) September 2023 (dua ribu dua puluh tiga) No.
34 yang dibuat dan dikeluarkan berupa Salinan oleh
Notaris SAKTI HASIBUAN, Sarjana Hukum, Magister
Kenotariatan, Notaris di Kota Medan, sesuai dengan
Surat Keputusan Kementerian Hukum dan Hak Asasi
Manusia Republik Indonesia Nomor :
AHU.2435.AHA.02.02 Tahun 2021 yang aslinya
diperlihatkan kepada Saya, Notaris, beserta fotocopy
yang nantinya turut serta dijahitkan pada minuta akta
ini, ---------------------------------------------------------------
--Bahwa Direksi CV.Karya Findo Sejati, atas nama
Nyonya Doktor AGUSTINING, Sarjana Hukum.,
Magister Kenotariatan, telah bercerai dengan
suaminya atas nama Tuan ARIF MUKTI, dengan Akta
Cerai yang dikeluarkan oleh Mahkamah Syariah
Medan, Nomor Register : 1234/AC/2022/Ms.Mdn,
tertanggal 17 (tujuh belas) Maret 2022 (dua ribu dua
puluh dua), yang diperlihatkan aslinya beserta
fotocopy yang turut dijahitkan dalam minuta akta ini, -
--Bahwa terhitung tanggal 30 (tiga puluh) September
2023 (dua ribu dua puluh tiga), Nyonya Doktor
AGUSTINING, Sarjana Hukum., Magister
Kenotariatan Tetap sebagai Pesero Pengurus dengan
jabatan Direksi perseroan komanditer, sedemikian
berdasarkan Akta Pendirian Tertanggal 24 (dua puluh
empat) Januari 2019 (dua ribu delapan belas) Nomor
25 yang dibuat dihadapan Notaris DERRY, Sarjana
Hukum, Notaris di Deli Serdang, yang Asli
diperlihatkan kepada Saya, Notaris, beserta fotocopy
yang nantinya turut serta dijahitkan dalam minuta
akta ini, ---------------------------------------------------------
--Bahwa terhitung 30 (tiga Puluh) September 2023,
Tuan YUSRIZAL, Sarjana Hukum, Magister
Kenotariatan Tetap sebagai Pesero Komanditer
dengan sebagai jabatan Komisaris, sedemikian
berdasarkan “Akta Pendirian Perseroan Komanditer
CV. Karya Findo Sejati” Tertanggal 24 (dua puluh
empat) Januari 2019 (dua ribu delapan belas), Nomor :
25 yang dibuat dihadapan Notaris DERRY Sarjana
Hukum, Notaris Deli Serdang, yang aslinya
diperlihatkan kepada Saya, Notaris, beserta fotocopy
yang nantinya turut serta dijahitkan pada minuta akta
ini.----------------------------------------------------------------
--Bahwa Tuan YUSRIZAL, Sarjana Hukum, Magister
Kenotariatan telah mendapatkan persetujuan berupa
surat persetujuan yang ditulis dibawah tangan dan
ditanda tangani oleh istrinya SRI RAMAHYANI dan
yang aslinya diperlihatkan kepada Saya , Notaris,
beserta fotocopy yang nantinya akan turut dijahitkan
pada minuta akta ini,-----------------------------------------
--Bahwa terhitung mulai tanggal 30 (tiga puluh)
September 2023 (dua ribu dua puluh tiga), Penghadap
Tuan LISTER SINAMBELA masuk kedalam persero
sebagai sekutu pasif perseroan komanditer dan
bertanggung jawab sebatas jumlah modal yang
dimasukkan dalam persero tersebut,----------------------
--Bahwa terhitung tanggal 30 (tiga Puluh) September
2023 (dua ribu dua puluh tiga), Penghadap Tuan
FERDY S. SIPARE-PARE alias FERDY SAMBO dalam
kedudukannya keluar sebagai Pesero Pengurus dari
perseroan komanditer tersebut, sebagai Pesero
Komanditer kedalam perseroan komanditer tersebut, --
--Setelah pemasukan dan pengeluaran ini selesai maka
para pesero yang sekarang dengan persetujuan bulat
dan kata sepakat merubah anggaran Perseroan
Komanditter C.V. “KARYA FINDO SEJATI” tersebut,
dengan perubahan-perubahan sebagai berikut. ---------
--Merubah Pasal 6 (enam) dari anggaran dasar
perseroan sehingga selanjutnya berbunyi sebagai
berikut: ---------------------------------------------------------
-------------------------------Pasal 6.---------------------------
--------------------- ANGGARAN DASAR --------------------
--Pesero Nyonya Doktor AGUSTINING, Sarjana
Hukum., Magister Kenotariatan tetap sebagai Direksi
dalam perseroan ini adalah Pesero Pengurus yang
akan bertanggung jawab penuh terhadap perseroan,
sedangkan Tuan YUSRIZAL,SH.,M.Kn sebagai
Komisaris sebagai Pesero Komanditer yang akan
bertangggung jawab sampai sejumlah modal yang
dimasukkan/disetorkan dalam perseroan saja. Pesero
Tuan LISTER SINAMBELA sebagai Pesero PASIF
sebagai Pesero Komanditer bertanggung jawab hanya
menanamkan modal, barang atau tenaga dalam
perseroan saja. ------------------------------------------------
--Pesero Tuan FERDY S. SIPARE-SIPARE alias
FERDY SAMBO telah dinyatakan tidak aktif dan
sudah dikeluarkan dari keanggotaan pesero,
disebabkan sudah meninggal dunia dengan Surat
Kematian yang dikeluarkan Dinas Kependudukan dan
Catatan Sipil Nomor : 140/26/SKK/TJA/PDR/2023.--
--Pesero Nyonya Doktor AGUSTINING, Sarjana
Hukum., Magister Kenotariatan dengan jabatan
Direksi perseroan, berhak untuk mewakili perseroan
didalam dan diluar pengadilan dalam segala hal dan
untuk segala tindakan, baik tindakan pengurusan
maupun tindakan pemilikan tanpa pengecualian.-------
--Selama perseroan ini berdiri, para pesero dilarang
untuk mengikatkan diri sebagai penjamin (borg) untuk
orang/badan lain. ---------------------------------------------
--Pesero Tuan YUSRIZAL, Sarjana Hukum, Magister
Kenotariatan dengan jabatan Komisaris perseroan ,
berhak bertanggung jawab sebatas Modal yang
dimasukkan/dikeluarkan terhadap pesero komanditer
dan memeriksa buku-buku perseroan serta persediaan
uang dan barang-barang perseroan. Pesero Pengurus
diwajibkan memberi segala keterangan-keterangan dan
penjelasan yang diminta oleh Pesero Komanditer. ------
--Pesero Tuan LISTER SINAMBELA bertindak sebagai
Komanditer dan hanya turut bertanggung jawab
sehingga jumlah pemasukannya dalam modal
perseroan. Pesero Komanditer setiap waktu berhak
memasuki empat-tempat dan ruangan-ruangan yang
dipergunakan dan/atau dikuasai oleh perseroan.-------
--Pesero Tuan FERDY S. SIPARE-SIPARE alias
FERDY SAMBO tidak lagi bertanggung jawab kepada
pesero dan dinyatakan sudah keluar dari perseroan
tersebut.---------------------------------------------------------
----------------------------- Pasal 8 ----------------------------
---------SUSUNAN KEPENGURUSAN DAN MODAL------
--Pesero Nyonya Doktor AGUSTINING, Sarjana
Hukum., Magister Kenotariatan, tetap sebagai direksi
“CV. KARYA FINDO SEJATI”; -----------------------------
--Pesero Tuan YUSRIZAL, Sarjana Hukum, Magister
Kenotariatan, tetap sebagai Komisaris “CV. KARYA
FINDO SEJATI” ; ---------------------------------------------
--Pesero Tuan LISTER SINAMBELA masuk ke dalam
perseroan pada tanggal 28 (dua puluh delapan)
Agustus 2023 (dua ribu dua puluh tiga) dengan
memasukkan modal sebesar 25% (dua puluh lima
persen) dari modal awal perseroan Rp. 50.000.000
(lima juta rupiah), jika dihitung dari modal awal, yaitu
sebesar Rp. 12.500.000., (dua belas juta lima ratus
rupiah) untuk “CV. KARYA FINDO SEJATI” ; ----------
--Pesero FERDY S. SIPARE-PARE alias FERDY SAMBO
tidak lagi menjadi anggota “CV. KARYA FINDO
SEJATI”.--------------------------------------------------------
---------------------------- Pasal 10----------------------------
------------------- MAKSUD DAN TUJUAN -----------------
--Maksud dan Tujuan Perseroan Komanditer ini adalah
yaitu : -----------------------------------------------------------
1. Melakukan usaha-usaha dalam bidang
pemborongan atau kontraktor, merencanakan,
membuat, membangun dan memperbaiki
bangunan-bangunan, gedung-gedung, jembatan-
jembatan, irigasi-irigasi dan jalan-jalan;------------
2. Perdagangan Besar Bahan dan Perlengkapan
Bangunan yang antara lain meliputi : -------------
- Perdagangan besar kayu kasar (dalam
keadaan belum diolah);-------------------------
- Perdagangan besar produk utama kayu
olahan;---------------------------------------------
 - Perdagangan besar bahan bangunan,
seperti : pasir, batu kerikil;--------------------
- Perdagangan besar kertas
dinding/wallpaper dan penutup lantai;------
- Perdagangan besar pemanas air (heater) ;---
- Perdagangan besar peralatan kebersihan,
seperti porselen, kamar mandi, wastafel,
toilet dan porselen kelengkapan lainnya;----
- Perdagangan besar perlengkapan
pemasangan peralatan kebersihan, seperti
tabung, pipa, perabot, keran, pipa T, pipa
sambungan, pipa karet dan lain-lain;-------
- Perdagangan besar peralatan bangunan
seperti palu, gergaji, obeng dan peralatan
tangan lainnya. ----------------------------------
--Bahwa menyatakan selain perubahan yang dimaksud
diatas, maka ketentuan-ketentuan lain yang tersebut
dalam akta pendirian perseroan komanditer tersebut
tanggal delapan Juli dua ribu dua puluh satu (08-07-
2021) dibawah Nomor 19 yang dibuat dihadapan
SUDIRAT Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan,
Notaris Kota Medan, TETAP BERLAKU. -------------------
-Bilamana atas perselisihan dimaksud antara kedua
belah pihak tidak diperoleh penyelesaian, maka para
pihak memilih domisili yang tetap dan umum di
Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri di Medan. -----
-------------------DEMIKIANLAH AKTA INI-----------------
--Dibuat sebagai minuta akta dan dilangsungkan di
Medan, pada hari dan tanggal tersebut dalam kepala
akta ini , dengan dihadiri oleh: -----------------------------
 1. Tuan RICARDO CALVIN ENONI NAZARA ,
Sarjana Hukum, lahir di Kota Gunung Sitoli dua
puluh lima februari seribu Sembilan ratus
Sembilan puluh tujuh (25-02-1997), Karyawan
Notaris , bertempat tinggal di Fadoro Tureloto ,
Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor Induk
Kependudukan : 1278282502970001, dan-------
2. Tuan HARIALDI DARMAWAN SYAHPUTRA,
Sarjana Hukum, lahir di Medan, tanggal enam
november seribu Sembilan ratus sembilan
puluh Sembilan (06-11-1997), Karyawan
Notaris , bertempat tinggal di Jalan Dr. Sutomo
Nomor 110 Kabupaten Asahan, Pemegang Kartu
Tanda Penduduk Nomor Induk Kependudukan :
1277980611970001.----------------------------------
--Sebagai saksi-saksi.-----------------------------------------
--Setelah saya, Notaris , membacakan akta ini kepada
para penghadap dan para saksi, maka segera para
penghadap, para saksi dan saya, Notaris ,
menandatangani akta ini.------------------------------------
--Para Penghadap juga membubuhkan SIDIK JARI
jempol tangan kanannya pada lembaran tersendiri
yang turut dijahitkan dalam minit akta ini, demikian
sesuai pasal 16 ayat 1 huruf c Undang-Undang nomor
2 tahun 2014 tentang Perubahan atas Undang-Undang
nomor 30 tahun 2004 tentang Jabatan Notaris. ---------
--Dilangsungkan dengan,