PR 3

EKONOMI TEKNIK
Tanggal dikumpulkan : 21 November 2023

Nama : M. Raihan Hetarizqi

NIM : 205060107111003
NK : 112
Kelas : B

PERNYATAAN :

Dengan ini saya menyatakan bahwa saya mengerjakan tugas

ini atas usaha sendiri, tidak menjiplak atau meng-COPY dari
tugas mahasiswa yang lain.

Apabila terbukti bahwa pekerjaan saya adalah merupakan

jiplakan dari pekerjaan mahasiswa lain baik menjiplak atau
dijiplak, maka saya siap menanggung akibat dari perbuatan
saya tersebut dan mendapatkan nilai E untuk mata kuliah ini.
1. NK = 112
Diketahui dari soal, sebagai berikut :

Modal Rp 100,800,000.00
Pengeluaran ke-4 Rp 56,000,000.00
Pengeluaran ke-8 Rp 28,000,000.00
Pendapatan ke-1 Rp 16,800,000.00
Pertambahan pendapatan Rp 1,120,000.00
Usia 9

➢ Diagram Arus Dana Netto

➢ Arus dana netto dapat dilihat pada tabel berikut:

Rp 25.760.000,00
Rp 23.520.000,00
Rp 22.400.000,00
Rp 21.280.000,00
Rp 19.040.000,00
Rp 17.920.000,00
Rp 16.800.000,00
 ➢ Tabel Arus Dana Netto, sebagai berikut:

Arus Dana
Tahun Netto
Cost Benefit
0 Rp 100,800,000.00 Rp - -Rp 100,800,000.00
1 Rp - Rp 16,800,000.00 Rp 16,800,000.00
2 Rp - Rp 17,920,000.00 Rp 17,920,000.00
3 Rp - Rp 19,040,000.00 Rp 19,040,000.00
4 Rp 56,000,000.00 Rp 20,160,000.00 -Rp 35,840,000.00
5 Rp - Rp 21,280,000.00 Rp 21,280,000.00
6 Rp - Rp 22,400,000.00 Rp 22,400,000.00
7 Rp - Rp 23,520,000.00 Rp 23,520,000.00
8 Rp 28,000,000.00 Rp 24,640,000.00 -Rp 3,360,000.00
9 Rp - Rp 25,760,000.00 Rp 25,760,000.00
 2. NK = 112
Suku Bunga Penerimaan (Є) = (11-(112/100))% = 10,88 %
Suku Bunga Pengeluaran (i) = (112/20)% = 5,6 %
➢ Pengeluaran
P = Rp 100.800.000,00 + Rp 35.840.000,00 (P/F; 5,6%; 4) + Rp 3.360.000,00
(P/F; 5,6%; 8)

i AD Faktor P
-Rp 100,800,000.00 1.00000000 -Rp 100,800,000.00
5.600% -Rp 35,840,000.00 0.80416344 -Rp 28,821,217.86
-Rp 3,360,000.00 0.64667885 -Rp 2,172,840.92
-Rp 131,794,058.78

➢ Penerimaan
F = Rp 16.800.000,00 (F/P; 10,88%; 8) + Rp 17.920.000,00 (F/P; 10,88%; 7) + Rp
19.040.000,00 (F/P; 10,88%; 6) + Rp 21.280.000,00 (F/P; 10,88%; 4) +
Rp 22.400.000,00 (F/P; 10,88%; 3) + Rp 23.520.000,00 (F/P; 10,88%; 2) +
Rp 25.760.000,00

Є AD Faktor F
Rp 16,800,000.00 2.286000937 Rp 38,404,815.75
Rp 17,920,000.00 2.061540417 Rp 36,942,804.27
Rp 19,040,000.00 1.859119487 Rp 35,397,635.03
10.888% Rp 21,280,000.00 1.51195269 Rp 32,174,353.25
Rp 22,400,000.00 1.36349532 Rp 30,542,295.16
Rp 23,520,000.00 1.229614854 Rp 28,920,541.38
Rp 25,760,000.00 1 Rp 25,760,000.00
Rp 228,142,444.83
F = P (1+ ic)n

𝑛 𝐹
ic = √ − 1
𝑃

9 228.142.444,83
ic = √
131.794.058,78
- 1= 6,287%

ic > i = 6,287 % > 5,6 %

Dikarenakan ic > i, maka untuk investasi ini dapat dikatakan untung.

 3. NK = 112
➢ Pembuktian dengan Future Worth (FW)
▪ Pengeluaran
FE = Rp 100.800.000,00 (F/P; 5,6%; 9) + Rp 35.840.000,00 (F/P; 5,6%; 5) +
Rp 3.360.000,00 (P/F; 5,6%; 1)

i AD Faktor FE
-Rp 100,800,000.00 1.63295894 -Rp 164,602,260.79
5.600% -Rp 35,840,000.00 1.31316588 -Rp 47,063,865.25
-Rp 3,360,000.00 1.05600000 -Rp 3,548,160.00
-Rp 215,214,286.04

▪ Penerimaan
FR = Rp 16.800.000,00 (F/P; 10,88%; 8) + Rp 17.920.000,00
(F/P; 10,88%;7) + Rp 19.040.000,00 (F/P; 10,88%; 6) + Rp 21.280.000,00
(F/P; 10,88%; 4) + Rp 22.400.000,00 (F/P; 10,88%; 3) + Rp 23.520.000,00
(F/P; 10,88%; 2) + Rp 25.760.000,00

Є AD Faktor FR
Rp 16,800,000.00 2.286000937 Rp 38,404,815.75
Rp 17,920,000.00 2.061540417 Rp 36,942,804.27
Rp 19,040,000.00 1.859119487 Rp 35,397,635.03
10.888% Rp 21,280,000.00 1.51195269 Rp 32,174,353.25
Rp 22,400,000.00 1.36349532 Rp 30,542,295.16
Rp 23,520,000.00 1.229614854 Rp 28,920,541.38
Rp 25,760,000.00 1 Rp 25,760,000.00
Rp 228,142,444.83

▪ Nilai FE = Rp 215.214.286,04
Nilai FR = Rp 228.142.444,83
Nilai FR > FE
Rp 228.142.444,83> Rp 215.214.286,04
Maka nilai investasi UNTUNG
 4. NK = 112
Suku bunga pada investasi tidak untung dan tidak rugi pada investasi. Dapat dicari
dengan cara trial and error atau coba – coba, maka harus memenuhi nilai ic = i.
Didapatkan harga ic = I dengan menggunakan bunga penerimaan sebesar 9,487.
Pembuktian pada no.5

5. NK = 112
➢ Pengeluaran
P = Rp 100.800.000,00 + Rp 35.840.000,00 (P/F; 5,6%; 4) + Rp 3.360.000,00
(P/F; 5,6%; 8)

i AD Faktor P
-Rp 100,800,000.00 1.00000000 -Rp 100,800,000.00
5.600% -Rp 35,840,000.00 0.80416344 -Rp 28,821,217.86
-Rp 3,360,000.00 0.64667885 -Rp 2,172,840.92
-Rp 131,794,058.78

➢ Penerimaan
F = Rp 16.800.000,00 (F/P; 9,487%; 8) + Rp 17.920.000,00 (F/P; 9,487%; 7) +
Rp 19.040.000,00 (F/P; 9,487%; 6) + Rp 21.280.000,00 (F/P; 9,487%; 4) +
Rp 22.400.000,00 (F/P; 9,487%; 3) + Rp 23.520.000,00 (F/P; 9,487%; 2) +
Rp 25.760.000,00

Є AD Faktor F
Rp 16,800,000.00 2.064906771 Rp 34,690,433.75
Rp 17,920,000.00 1.885983515 Rp 33,796,824.58
Rp 19,040,000.00 1.722563879 Rp 32,797,616.27
9.487% Rp 21,280,000.00 1.436978347 Rp 30,578,899.23
Rp 22,400,000.00 1.312464811 Rp 29,399,211.76
Rp 23,520,000.00 1.198740317 Rp 28,194,372.25
Rp 25,760,000.00 1 Rp 25,760,000.00
Rp 215,217,357.85
F = P (1+ ic)n

𝑛 𝐹
ic = √ − 1
𝑃
 9 215.217.357,85
ic = √
131.794.058,78
- 1= 5,600%

ic = i → 5,600 % = 5,6%

maka karena ic = i, pada investasi terbukti tidak untung ataupun tidak rugi