1. Apa yang dimaksud tentang Catur Tertiba Pertanahan!

Jawab :
Catur Tertib Petanahan adalah Keputusan Presiden Republik Indonesia Nomor 7 tahun 1979 tentang Rencana
Pembangunan Lima Tahun Ketiga (REPELITA III) 1978/80-1983/84. Keputusan Presiden Republik Indonesia
Nomor 7 tahun 1979 tentang Rencana Pembangunan Lima Tahun Ketiga (REPELITA III) 1978/80-1983/84
pada Pasal 1 menyebutkan bahwa rencana pembangunan selama tahun 1978/80-1983/84 yang termuat dalam
lampiran merupakan bagian dari pola dasar pembganunan nasional yang di dalamnya tercantum Catur Tertib
Pertanahan.

2. Sebutkan dan jelaskan macam-macam pengadilan landreform dan kewenangannya!

Jawab :
Landreform secara luas meliputi lima program, yaitu : pelaksanaan pembaruan hukum agraria, penghapusan
hak – hak asing dan konsesi kolonial atas tanah, diakhirinya kekuasaan tuan tanah dan para feodal,
perombakan pemilikan dan penguasaan tanah, serta perencanaan dan penggunaan sumber daya alam sesuai
kemampuannya. Program landreform secara lebih spesifik adalah larangan penguasaan tanah melebihi batas
maksimum, larangan tanah absentee, redistribusi tanah objek landreform, pengaturan pengembalian dan
penebusan tanah yang digadaikan, pengaturan tentang bagi hasil, serta penetapan luas minimum dan larangan
fragmentasi lahan pada batas tertentu.

3. Jelaskan tata cara pengadaan tanah bagi pelaksanaan pembangunan untuk kepentingan umum .
Jawab :
Dalam permen ATR/BPN 19/2021 disebutkan terdapat empat tahap pengadaan tanah untuk kepentingan
umum. Keempat tahap tersebut adalah perencanaan, persiapan, pelaksanaan, serta penyerahan hasil.
Pada tahap perencanaan ini, pengadaan tanah didasarkan pada tata ruang dan prioritas pembangunan. Dalam
perencanaannya, instansi yang memerlakukan tanah dapat melibatkan kementrian/lembaga lain di bidang
pertanahan maupun instansi yang terkait. Produk perencanaan pengadaan tanah yang dihasilkan adalah DPPT.
DPPT hanya berlaku selama dua tahun. DPPT ini memuat dua muatan, yakni muatan wajib serta muatan
tambahan. Berlanjut pada tahap persiapan, dalam permen ATR/BPN 19/2021 Nomor 19 Tahun 2021, kepala
daerah akan membentuk tim verifikasi DPPT sejak diterimanya DPPT. Tim verifikasi tersebut melibatkan
unsur Pemda serta dinas teknis terkait. Setelah dilakukan verifikasi, dibentuk tim persiapan pengadaan tanah,
lima hari setelah DPPT terverifikasi. Dalam tahapan persiapan nantinya akan dilaksanakan konsultasi publik
untuk mendapatkan kesepakatan dengan pihak yang berhak dan apabila diperlukan kepala daerah dapat
membentuk tim kajian keberatan. Lebih lanjut, Direktur Bina Pengadaan dan Pencadangan Tanah (BPPT)
Kementerian ATR/BPN, Nurhadi Putra mengatakan, instansi yang menyelenggarakan pengadaan tanah dapat
mengajukan permohonan pelaksanaan pengadaan tanah dengan melengkapi beberapa dokumen yang
diperlukan. Dokumen tersebut antara lain, SK penetapan lokasi, DPPT, data awal pihak yang berhak dan objek
pengadaan tanah, data awal masyarakat terkena dampak, berita acara kesepakatan, surat pernyataan
pemasangan tanda batas bidang tanah, surat pernyataan izin alih status penggunaan/pelepasan, dan surat
pernyataan kesiapan dokumen anggaran yang telah mengalokasikan Biaya Operasional dan Biaya Pendukung
dan ganti rugi. Dalam proses pelaksanaan pengadaan tanah terdapat proses ganti kerugian, yang melibatkan
penilaian pertanahan. Pengadaan tanah untuk kepentingan umum bertujuan untuk menyediakan tanah bagi
pelaksanaan pembangunan guna meningkatkan kesejahteraan dan kemakmuran bangsa, negara, dan
masyarakat dengan tetap menjamin kepentingan hukum pihak yang berhak. Atas dasar itu, peningkatan
kompetensi harus dilakukan terhadap penilai pertanahan. Arie mengatakan, para penilai pertanahan perlu
diperlengkap dengan kualifikasi teknis, yaitu telah mengikuti pendidikan standar untuk penilaian pengadaan
tanah. Penilai pertanahan juga perlu memperbaharui pengetahuan mereka tentang peraturan perundang –
undangan.