LAMPIRAN - VI.b ZONING TEXT - 19mar2019
LAMPIRAN - VI.b ZONING TEXT - 19mar2019
ZONING TEXT
RDTR DAN INSTRUMEN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG BWP KPN NUNUKAN
PERATURAN DAERAH KABUPATEN NUNUKAN
Klasifikasi zona/sub
No Zona Kegiatan yang diizinkan (I) Ketentuan pemanfaatan ruang terbatas dan bersyarat
zona
1. Hutan Kota T3
2. Taman Kota Menara Pandang :
3. Taman RW - Memiliki tinggi bangunan minimal 3 m (tiga meter)
4. Jalur hijau dan pulau jalan dengan luas minimal 20 m2 (dua puluh meter
5. Sabuk hijau persegi).
6. Kolam pemancingan - Berupa bangunan semi permanen dengan fondasi.
7. Kolam Dermaga :
8. Sawah - Memiliki luasan minimal 1 Ha terhitung yang
9. Ladang berada di darat maupun yang berada di laut.
10. Kebun B1
11. Hortikultur dan rumah kaca Pembangkit listrik :
12. Tambak - Melaksanakan Izin Usaha Penyediaan Tenaga
13. Lapangan Listrik
14. Tempat parkir - Memiliki Izin Lokasi dan Dokumen Lingkungan
Perlindungan 15. Danau/embung/waduk
1 Lindung Sempadan Pantai (SP)
setempat 16. Resevoar/kolam retensi Instalasi pengolahan air minum :
17. Ruang evakuasi bencana - Melaksanakan penyusunan dokumen AMDAL
18. Kegiatan survei dan - Melaksanakan penyusunan UKL dan UPL
eksplorasi - Jumlah dibatasi sesuai dengan proyeksi
kebutuhan/SPM
Dermaga :
- Melaksanakan penyusunan dokumen AMDAL
- Melaksanakan penyusunan UKL dan UPL
- Membuat Izin lokasi
B2
Dermaga dan pelabuhan :
- Menyediakan sarana dan prasarana yang
ditetapkan berupa : lahan parkir, lahan RTH
Dermaga :
- Melaksanakan penyusunan dokumen AMDAL
- Melaksanakan penyusunan UKL dan UPL
- Membuat Izin lokasi
3 Lindung Perlindungan Sempadan 1. Kolam Pemancingan T3
setempat danau/embung/waduk 2. Hutan Kota Persampahan TPS+3R :
3. Jalur hijau dan pulau - Luasan maksimal 200 m2 dengan penempatan
jalan tidak mengganggu estetika
4. Sabuk hijau
5. TPU B1
6. Sawah Pembangkit listrik :
7. Ladang - Melaksanakan Izin Usaha Penyediaan Tenaga
8. Kebun Listrik
9. Hortikultur dan rumah - Memiliki Izin Lokasi dan Dokumen Lingkungan
kaca
10. Tambak Pusat Transmisi/pemancar telekomunikasi
11. Lapangan - Melaksanakan izin mendirikan menara
12. Tempat parkir - Melaksanakan izin IPP LPS
13. Trotoar - Sesuai dengan standar baku tertentu untuk
14. Ruang evakuasi menjamin keamanan
bencana
Menara Telekomunikasi
- Melaksanakan izin mendirikan menara
- Sesuai dengan standar baku tertentu untuk
LAMPIRAN..
ZONING TEXT
RDTR DAN INSTRUMEN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG BWP KPN NUNUKAN
PERATURAN DAERAH KABUPATEN NUNUKAN
menjamin keamanan
- Rekomendasi ketinggian Menara/titik koordinat
sesuai cell plan (provinsi)
- Rekomendasi dari instansi teknis terkait.
1. Hutan kota T1
2. Taman kota Masjid, musholla, Gereja, pura, kelenteng, vihara, pos
3. Taman RW keamanan:
4. Jalur hijau dan pulau jalan - Dibatasi jumlahnya dengan pemanfaatan lahannya
5. Sabuk hijau 10%.
6. Pusat kegiatan olahraga
7. Tempat bermain T2
lingkungan Poskamling
8. Lapangan - Dibatasi jam operasional pukul 19.00-05.00
9. Trotoar
10. Danau/waduk/embung T3
11. Resevoar/kolam retensi Tempat parkir :
12. Ruang evakuasi bencana - Perkerasan dengan paving, cornblok atau bahan
13. Kegiatan survei dan lain yang mudah menyerap air.
Ruang terbuka
4 Lindung Hutan kota ekplorasi - Maksimal dengan luas sirkulasi minimal 10% dari
hijau
luas taman kota
B1
Lapangan parkir umum :
- Memperoleh rekomendasi dari dinas terkait.
B2
Taman Hiburan :
- Tidak mendirikan bangunan
Menyediakan penggantian ruang terbuka
LAMPIRAN..
ZONING TEXT
RDTR DAN INSTRUMEN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG BWP KPN NUNUKAN
PERATURAN DAERAH KABUPATEN NUNUKAN
14. Hutan kota T1
15. Taman kota Masjid, musholla, Gereja, pura, kelenteng, vihara, pos
16. Taman RW keamanan:
17. Jalur hijau dan pulau jalan - Dibatasi jumlahnya dengan pemanfaatan lahannya
18. Sabuk hijau 10%.
19. Pusat kegiatan olahraga
20. Tempat bermain T2
lingkungan Poskamling
21. Lapangan - Dibatasi jam operasional pukul 19.00-05.00
22. Trotoar
23. Danau/waduk/embung T3
24. Resevoar/kolam retensi Tempat parkir :
25. Ruang evakuasi bencana - Perkerasan dengan paving, cornblok atau bahan
26. Kegiatan survei dan lain yang mudah menyerap air.
Ruang terbuka
4 Lindung Taman Kota ekplorasi - Maksimal dengan luas sirkulasi minimal 10% dari
hijau
luas taman kota
B1
Lapangan parkir umum :
- Memperoleh rekomendasi dari dinas terkait.
B2
Taman Hiburan :
- Tidak mendirikan bangunan
- Menyediakan penggantian ruang terbuka
LAMPIRAN..
ZONING TEXT
RDTR DAN INSTRUMEN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG BWP KPN NUNUKAN
PERATURAN DAERAH KABUPATEN NUNUKAN
27. Hutan kota T1
28. Taman kota Masjid, musholla, Gereja, pura, kelenteng, vihara, pos
29. Taman RW keamanan:
30. Jalur hijau dan pulau jalan - Dibatasi jumlahnya dengan pemanfaatan lahannya
31. Sabuk hijau 10%.
32. Pusat kegiatan olahraga
33. Tempat bermain T2
lingkungan Poskamling
34. Lapangan - Dibatasi jam operasional pukul 19.00-05.00
35. Trotoar
36. Danau/waduk/embung T3
37. Resevoar/kolam retensi Tempat parkir :
38. Ruang evakuasi bencana - Perkerasan dengan paving, cornblok atau bahan
39. Kegiatan survei dan lain yang mudah menyerap air.
Ruang terbuka
5 Lindung Taman Kota ekplorasi - Maksimal dengan luas sirkulasi minimal 10% dari
hijau
luas taman kota
B1
Lapangan parkir umum :
- Memperoleh rekomendasi dari dinas terkait.
B2
Taman Hiburan :
- Tidak mendirikan bangunan
Menyediakan penggantian ruang terbuka
LAMPIRAN..
ZONING TEXT
RDTR DAN INSTRUMEN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG BWP KPN NUNUKAN
PERATURAN DAERAH KABUPATEN NUNUKAN
1. Hutan kota T3 :
2. TPU Lapangan parkir umum :
3. Ruang Evakuasi Bencana - Pemanfaatan lahan maksimal dengan luasan
4. Trotoar lahan 10%
Ruag terbuka
6 Lindung Pemakaman
hijau
1. Stasiun telekomunikasi T1 :
satelit Pembangkit listrik
2. Pusat Riset dan - Dibatasi jumlahnya sesuai standar kebutuhan
Pengembangan IPTEK (SPM)
3. Hutan kota
4. Sabuk hijau B1 :
5. Pemanfaatan air serta energi Pembangkit Listrik dan Gardu Induk :
air, panas, dan angin - Melaksanakan Izin Usaha Penyediaan Tenaga
Ruang terbuka 6. Reservoar/kolam Retensi Listrik
7 Lindung Konservasi
hijau 7. Ruang evakuasi bencana - Memiliki Izin Lokasi dan Dokumen Lingkungan
8. Kegiatan survei dan - Memilik izin lingkungan
eksplorasi B2 :
Wisata budaya dan buatan :
- Tidak diperbolehkan mendirikan bangunan.
- Hanya diperbolehkan pembangunan
pembangunan fasilitas wisata eco-mangrove
1. Rumah tunggal, T1 :
2. Rumah Kopel Warung, toko, pertokoan, pasar lingkungan :
Perumahan kepadatan 3. Rumah Deret - Jumlah maksimal perbandingan dari masing-
8 Budidaya Perumahan 4. Townhouse masing kegiatan lahan tersebut dengan jumlah
tinggi (R-2)
5. Rusun Rendah (maks 4 rumah di blok tersebut adalah 1:10
lantai)
LAMPIRAN..
ZONING TEXT
RDTR DAN INSTRUMEN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG BWP KPN NUNUKAN
PERATURAN DAERAH KABUPATEN NUNUKAN
6. Rusun Sedang (5-8 lantai) Pemasaran properti, Penginapan hotel, penginapan
7. Rusun Tinggi (Apartemen) losmen, pencuci mobil/motor, pusat olahraga, panti
8. Asrama mandi uap, bioskop, teater :
9. Wisma - Jumlah masing-masing kegiatan tersebut
10. Rumah Kost maksimal 6 pada setiap blok pada zona tersebut.
11. Panti jompo
12. Panti asuhan dan Yatim SPBU :
Piatu - Jumlah yang di perbolehkan maksimal 1 setiap
13. Guest House blok
14. Apartemen Rakyat
15. Rumah Dinas Kelompok Bermain, PAUD, TK dan SD/sederajat :
16. Pusat Rehabilitasi - Dibatasi jumlah kegiatan maksimal 1 pada blok di
17. Rumah adat zona tersebut
18. Jasa Bangunan
19. Lembaga Keuangan RS Umum kelas C dan kelas D :
20. Jasa Komunikasi - Dibatasi jumlah kegiatan maksimal 1 pada SBWP
21. Perawatan/ perbaikan/ di zona tersebut
renovasi barang
22. Penitipan anak Puskesmas, pustu, dokter umum, dokter spesialis,
23. Bengkel klinik pratama, klinik utama, klinik, RS Hewan :
24. Travel dan Pengiriman - Dibatasi jumlah kegiatan maksimal 1 pada blok di
Barang zona tersebut
25. Jasa Paket
26. Warnet dan Game Center Mushola :
27. Pangkas - Dibatasi jumlah maksimal perbandingan dari
Rambut/Salon/Salon masing-masing kegiatan lahan tersebut dengan
Kecantikan jumlah rumah di kawasan tersebut adalah 1:70
28. Laundry (250 penduduk)
29. Tukang Jahit
30. Fitness dan pusat T2 :
kebugaran Pasar Tradisional dan pasar lingkungan
31. Gedung Olah Seni - Dibatasi jam operasional bukan pada jam
32. Bioskop kepadatan intensitas tinggi
33. Teater
34. Café Kelompok Bermain, PAUD dan TK, SD/sederajat,
35. Taman hiburan SLTP/sederajat, SMU/sederajat :
36. Taman Perkemahan - Dibatasi jam operasional sesuai efektifitas
37. Bisnis Lapangan Olah Raga kegiatan proses belajar mengajar
38. Studio Keterampilan
39. Panti pijat Taman Hiburan Rakyat :
LAMPIRAN..
ZONING TEXT
RDTR DAN INSTRUMEN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG BWP KPN NUNUKAN
PERATURAN DAERAH KABUPATEN NUNUKAN
40. Restauran - Dibatasi jam operasional hanya diperbolehkan
41. Jasa las pada malam hari
42. Jasa Percetakan
43. Polsek T3 :
44. Perpustakaan Toko dan pertokoan :
45. Tempat Bimbingan Belajar, - KDB maksimum sebesar 60%
Kursus dan Pelatihan - KLB maksimum 1,8
46. Praktek Umum - KDH minimal 20%
47. Praktek Bidan
48. Poskamling Pasar tradisional :
49. Tempat bermain lingkungan - KDB maksimum sebesar 60%
50. Hutan kota - KLB maksimum 1,8
51. Taman kota - KDH minimal 10%
52. Taman RW
53. Jalur hijau Kantor pemerintah pusat/nasional, kantor
54. Sabuk hijau kota/kabupaten, kantor kecamatan, kantor kelurahan
55. Lapangan :
56. Tempat parkir - KDB maksimum sebesar 60%
57. Trotoar - KLB maksimum 1,8
58. Sanggar seni - KDH minimal 30%
59. Kolam retensi
60. Stasiun pemadam Kelompok Bermain, PAUD dan TK, SD/sederajat,
kebakaran SLTP/sederajat, SMU/sederajat :
61. Ruang evakuasi bencana - KDB maksimum sebesar 50%
62. Kegiatan survei dan - KLB maksimum 2,5
eksplorasi - KDH minimal 30%
RS Umum kelas C dan D :
- KDB maksimum sebesar 60%
- KLB maksimum 1,8
- KDH minimal 10%
Terminal Tipe C :
- KDB maksimum sebesar 50%
- KLB maksimum 1
- KDH minimal 10%
LAMPIRAN..
ZONING TEXT
RDTR DAN INSTRUMEN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG BWP KPN NUNUKAN
PERATURAN DAERAH KABUPATEN NUNUKAN
B1 :
Pasar tradisional, pasar lingkungan, SPBU/SPBG
- Melaksanakan penyusunan dokumen AMDAL
- Melaksanakan penyusunan UKL dan UPL
- Melaksanakan penyusunan ANDALIN
- Ditetapkan lokasi melalui dinas terkait
Bunker :
- Memperoleh rekomendasi lokasi pembangunan
oleh kementerian pertahanan maupun pemerintah
daerah
Terminal C :
- Melaksanakan penyusunan dokumen AMDAL
- Melaksanakan penyusunan UKL dan UPL
- Melaksanakan penyusunan ANDALIN
TPS+3R/ITF :
- Memiliki rekomendasi dari dinas terkait
- Melaksanakan dokumen izin lingkungan
B2
Pasar Tradisional
- Menyediakan fasilitas parkir sesuai kebutuhan
Terminal Tipe C :
- KDB maksimum sebesar 50%
- KLB maksimum 1
- KDH minimal 10%
B1 :
Pasar tradisional, pasar lingkungan :
- Melaksanakan penyusunan dokumen AMDAL
- Melaksanakan penyusunan UKL dan UPL
- Melaksanakan penyusunan ANDALIN
- Ditetapkan lokasi melalui dinas terkait
Bunker :
- Memperoleh rekomendasi lokasi pembangunan
LAMPIRAN..
ZONING TEXT
RDTR DAN INSTRUMEN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG BWP KPN NUNUKAN
PERATURAN DAERAH KABUPATEN NUNUKAN
oleh kementerian pertahanan maupun pemerintah
daerah
RS Umum kelas D :
- Melaksanakan penyusunan dokumen AMDAL
- Melaksanakan penyusunan UKL dan UPL
- Melaksanakan penyusunan ANDALIN
Terminal C :
- Melaksanakan penyusunan dokumen AMDAL
- Melaksanakan penyusunan UKL dan UPL
- Melaksanakan penyusunan ANDALIN
Sanggar Seni :
- Wajib mendapatkan rekomendasi dari dinas
terkait
- Melaksanakan penyusunan ANDALIN
TPS+3R/ITF :
- Memiliki rekomendasi dari dinas terkait
- Melaksanakan dokumen izin lingkungan
B2
Pasar Tradisional
- Menyediakan fasilitas parkir sesuai kebutuhan
RS Umum kelas D :
- Menyediakan fasilitas parkir, pedestrian dan/atau
pemberhentian angkutan umum
Sanggar Seni :
- Menyediakan fasilitas ruang terbuka hijau berupa
LAMPIRAN..
ZONING TEXT
RDTR DAN INSTRUMEN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG BWP KPN NUNUKAN
PERATURAN DAERAH KABUPATEN NUNUKAN
taman serta fasilitas parkir
- Bangunan sesuai dengan budaya setempat
B2
RS Umum kelas D :
- Menyediakan fasilitas parkir, pedestrian dan/atau
pemberhentian angkutan umum
T2
Klub malam/diskotek/bar :
- Dibatasi jam operasionalnya dari jam 19.00-00.00
- Serta Mengikuti rekomendasi dinas terkait.
B1
Bunker ;
- Menyediakan syarat dokumen dari
rekomendasi dinas terkait.
- Kajian lingkungan
Pembangkit listrik :
- Menyediakan syarat dokumen dari
rekomendasi dinas terkait.
- Menyediakan dokumen Kajian lingkungan
Depo bbm :
- Menyediakan syarat dokumen dari
rekomendasi dinas terkait.
- Menyediakan dokumen Kajian lingkungan
Instalasi pengolahan air minum :
- Menyediakan syarat dokumen dari
rekomendasi dinas terkait.
- Menyediakan dokumen Kajian lingkungan
B2
Depo BBM :
- Menyediakan sarana dan prasarana yang
ditetapkan
- Menyediakan lahan parkir
- Menyediakan area pengaman di lokasi
kegiatan tersebut
Instalasi pengolahan air minum
- Menyediakan sarana dan prasarana yang
ditetapkan
LAMPIRAN..
ZONING TEXT
RDTR DAN INSTRUMEN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG BWP KPN NUNUKAN
PERATURAN DAERAH KABUPATEN NUNUKAN
12 Budidaya Perkantoran Perkantoran Rumah tunggal T1
Rumah dinas PKL
- Dibatasi jumlahnya di setiap blok
AMPS/SPBU ;
- Dibatasi jumlahnya di setiap blok dengan jumlah
maksimal 1 di setiap blok pada zona tersebut.
Stasiun telekomunikasi :
- Dibatasi jumlahnya di setiap blok dengan mengikuti
ketentuan standart jarak/ radius
Radar surveillance ;
- Dibatasi jumlahnya di setiap blok dengan mengikuti
ketentuan standart jarak/ radius
B1
Rusun rendah, rusun sedang, rusun tinggi, apartemen
rakyat :
- Menyediakan dokumen UKL/UPL
- Menyediakan dokumen lingkungan terkait
amdal dan andalalin
- Menyediakan syarat dokumen pendukung
sesuai rekomendasi dinas terkait
APMS/SPBU/SPBG :
- Menyediakan dokumen lingkungan terkait
kegiatan.
- Menyediakan syarat dokumen sesuai
rekomendasi dinas terkait
Bunker :
- Menyediakan syarat dokumen sesuai
rekomendasi dinas terkait
Gedung serbaguna ;
- Menyediakan syarat dokumen berupa : izin
lokasi dan IMB
- Menyediakan syarat dokumen tambahan
sesuai rekomendasai dinas terkait.
B2
LAMPIRAN..
ZONING TEXT
RDTR DAN INSTRUMEN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG BWP KPN NUNUKAN
PERATURAN DAERAH KABUPATEN NUNUKAN
Rusun rendah, rusun sedang, rusun tinggi, apartemen
rakyat :
- Menyediakan lahan parkir
- Menyediakan Pos keamanan
- Menyediakan RTH
- Menyediakan fasilitas peribadatan di lokasi
kegiatan tersebut
APMS/SPBU/SPBG :
- Menyediakan sarana dan prasarana
penunjang kegiatan yang sudah ditetapkan.
Gedung serbaguna :
- Menyediakan lahan parkir
- Menyediakan prasarana penunjang kegiatan
yang sudah ditetapkan oleh dinas terkait
13 Budidaya Saran Pendidikan 1. Lembaga Keuangan T1
pelayanan 2. Kantin Warung :
umum 3. Pemasaran properti - Dibatasi jumlah kegiatan diperbolehkan hanya
4. Penitipan Anak maksimal 1:5 dari zona pendidikan
5. Studio Keterampilan
6. Polsek Kantor pemerintah pusat/nasional, kantor
7. Helipad kota/kabupaten :
8. Kelompok Bermain, PAUD - Dibatasi jumlah pemanfaatan tidak melebihi 50%
dan TK
9. SD/sederajat Laboratorium kesehatan, Puskesmas, Pustu, Dokter
10. SLTP/sederajat Umum, Dokter Spesialis, Praktek Umum, Praktek
11. SMU/sederajat Bidan, Klinik Utama, Klinik dan/atau RS Hewan :
12. Perguruan tinggi - Dibatasi jumlah kegiatan hanya 1 pada zona
13. Perpustakaan tersebut.
14. Pusat Riset dan
Pengembangan IPTEK Gedung Serbaguna :
15. Tempat Bimbingan Belajar, - Tidak diperbolehkan mendirikan bangunan
Kursus dan Pelatihan terpisah dari sarana pendidikan.
16. Sanggar Seni - Dibatasi maksimal 1 di zona tersebut.
17. Masjid
18. Musholla T3
19. Gereja Rumah Dinas
20. Pura - Dibatasi ketinggian bangunan tidak boleh
21. Kelenteng melebihi bangunan pendidikan
LAMPIRAN..
ZONING TEXT
RDTR DAN INSTRUMEN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG BWP KPN NUNUKAN
PERATURAN DAERAH KABUPATEN NUNUKAN
22. Vihara - KDB maksimal 50%
23. Tempat bermain lingkungan - KLB maksimal 3
24. Hutan Kota - KDH minimum 30%
25. Taman kota
26. Taman RW Warung :
27. Jalur hijau dan pulau jalan - Dibatasi ketinggian bangunan hanya 1 lantai
28. Sabuk hijau
29. Lapangan Museum :
30. Tempat Parkir - KDB maksimal 60%
31. trotoar - KLB maksimal 1,2
32. Sanggar Seni - KDH minimum 30%
33. Stasiun Pemadam
Kebakaran RS Umum kelas A, B, C dan D :
34. Ruang Evakuasi Bencana - KDB maksimal 60%
Kegiatan survei dan - KLB maksimal 3,0
eksplorasi - KDH minimum 20%
B1
Rumah Dinas :
- Mmendapatkan rekomendasi izin dari dinas
terkait
Cafe :
- Mendapatkan rekomendasi dari dinas terkait
B2
RS Umum kelas A, B, C dan D :
- Menyediakan fasilitas parkir, pedestrian dan/atau
pemberhentian angkutan umum
B1
SPBU/SPBG :
- Melaksanakan penyusunan dokumen AMDAL
- Melaksanakan penyusunan UKL dan UPL
LAMPIRAN..
ZONING TEXT
RDTR DAN INSTRUMEN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG BWP KPN NUNUKAN
PERATURAN DAERAH KABUPATEN NUNUKAN
- Melaksanakan penyusunan ANDALIN
Pasar Lingkungan :
- Mendapatkan rekomendasi izin dari dinas terkait
B2
SPBU/SPBG, Pasar Lingkungan :
- Menyediakan lahan parkir
T2 :
Kegiatan Survei dan Eksplorasi :
- Dibatasi jam operasional bukan pada jam
beribadah.
T3 :
Rumah Tunggal, Rumah Kopel :
- KDB maksimal 60%
- KLB maksimal 0,6
- KDH minimum 30%
Rumah Dinas :
- KDB maksimal 60%
- KLB maksimal 1,8
- KDH minimum 30%
B1 :
LAMPIRAN..
ZONING TEXT
RDTR DAN INSTRUMEN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG BWP KPN NUNUKAN
PERATURAN DAERAH KABUPATEN NUNUKAN
Kelompok Bermain, PAUD dan TK, SD/sederajat :
- Mendapatkan rekomendasi izin dari dinas terkait
35.Helipad T1 :
36.Hutan Kota - Menara pandang
37.Taman Kota - Poskamling
38.Taman RW T2 :
39.Jalur Hijau dan Pulau Jalan - TPS + 3R/ITF (Tempat Pengolahan Antara)
40.Sabuk Hijau T3 :
41.Sawah - Poskamling
42.Ladang
43.Kebun B1 :
Peruntukan
18 Budidaya Pertanian (PL-1) 44.Hortikultur dan rumah kaca - Bunker
Lainnya
45.Pembibitan - Pembangkit listrik (energi terbarukan)
46.Pengolahan hasil pertanian - Pemanfaatan air serta energi air, panas, dan
47.Pergudangan hasil panen angin
48.Kolam - Pusat transmisi / Gardu Induk
49.Tempat Parkir - Pusat transmisi / pemancar telekomunikasi
50.Danau/Embung/Waduk - Instalasi Pengolahan Air Minum
51.Ruang Evakuasi Bencana B2 :
Kegiatan Survei dan - Wisata Budaya/buatan
Eksplorasi
19 Budidaya Peruntukan Perikanan (P) 1. Kolam Pemancingan T1 :
Lainnya 2. Musholla Lembaga sosial/organisasi kemasyarakatan :
3. Hutan Kota - Dibatasi luasan pemanfaatan yang
4. Taman kota diperbolehkan maksimal 10%
5. Taman RW
6. Jalur hijau dan pulau jalan Lapangan, Tempat Parkir :
7. TPU - Perkerasan dengan paving, cornblok atau bahan
8. Sabuk hijau lain yang mudah menyerap air.
9. Sawah - Maksimal dengan luas sirkulasi minimal 10%
10. Ladang dari luas zona tersebut
11. Kebun
12. Hortikultur dan rumah T3 :
kaca Rumah Tunggal :
13. Pembibitan - KDB maksimum sebesar 40%
14. Pengolahan hasil pertanian - KLB maksimum 0,4
15. Tambak - KDH minimal 30%
16. Kolam
17. Tempat Pelelangan Ikan Pusat Riset dan Pengembangan IPTEK :
LAMPIRAN..
ZONING TEXT
RDTR DAN INSTRUMEN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG BWP KPN NUNUKAN
PERATURAN DAERAH KABUPATEN NUNUKAN
18. Danau/Embung/Waduk - KDB maksimum sebesar 40%
19. Reservoar/kolam Retensi - KLB maksimum 1,0
20. Ruang Evakuasi Bencana - KDH minimal 30%
Kegiatan survei dan
eksplorasi Lembaga sosial/organisasi kemasyarakatan :
- KDB maksimum sebesar 60%
- KLB maksimum 1,2
- KDH minimal 30%
B1
Pusat Riset dan Pengembangan IPTEK :
- Melaksanakan penyusunan dokumen AMDAL
- Melaksanakan penyusunan UKL dan UPL
- Mendapatkan rekomendasi izin dari dinas terkait
Wisata Budaya/Buatan :
- Menyediakan fasilitas parkir sesuai kebutuhan
Kantin
- Dibatasi jam operasionalnya dengan
mengikuti ketentuan jam pembatasan
aktivitas daerah
Cafe
- Pembatasan jam oeprasional maksimal
sampai dengan jam 00.00
B2
Barak Militer, Stasiun Telekomunikasi Satelit, Radar,
Gudang Amunisi, Gudang Logistik, Garasi Militer :
Wajib menyediakan fasilitas pengamanan pembangkit
listrik
22 Budidaya Peruntukan Pariwisata (PL-13) 1. Rumah Dinas T1 :
Lainnya 2. Bioskop Warung, Toko, Pertokoan, Jasa Komunikasi, Kantin,
3. Teater Restauran :
4. Studio Keterampilan - Dibatasi jumlah kegiatan dan luasan
5. Panti pijat pemanfaatan yang diperbolehkan maksimal 20%
6. Resort dari total jenis kegiatan perdagangan dan jasa
7. Klab malam/Diskotek/Bar - Diperbolehkan hanya pada satu lokasi pusat
8. Hiburan dewasa Lainnya perdagangan yang diperuntukan untuk
9. Café pariwisata.
10. Museum
11. Puskesmas Fitnes dan pusat kebugaran, gedung olah seni :
12. Puskesmas Pembantu - Dibatasi jumlah kegiatan maksimal 1 pada
13. Apotik/Toko Obat masing-masing jenis pariwisata.
14. Musholla
15. Gedung Pertemuan Masjid, Gereja, Pura, Kelenteng, Vihara :
Lingkungan - Dibatasi jumlah kegiatan diperbolehkan
16. Gedung serba guna maksimal 1 pada setiap zona/jenis kegiatan
17. Pusat informasi lingkungan pariwisata
18. Pos keamanan lingkungan
(Poskamling) Lapangan Parkir Umum, Gedung Parkir :
19. Tempat bermain - Dibatasi luasan seusai kapasitas maksimal
lingkungan pengunjung kegiatan pariwisata
20. Wisata budaya/buatan
21. taman hiburan Ladang, Kebun, Holtikultur dan rumah kaca,
22. Taman kota Pembibitan :
23. Taman RW - Dibatasi luasan pemanfaatan lahan maksimal
LAMPIRAN..
ZONING TEXT
RDTR DAN INSTRUMEN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG BWP KPN NUNUKAN
PERATURAN DAERAH KABUPATEN NUNUKAN
24. Jalur hijau dan pulau jalan 30%
25. Sabuk hijau
26. Pemanfaatan air serta Pembangkit Listrik (energ terbarukan) :
energi air, panas, dan angin - Dibatasi luasan pemanfaatan lahan maksimal
27. Lapangan 10%
28. Tempat Parkir
29. trotoar Instalasi Pengolahan Air Minum :
30. Ruang Evakuasi Bencana - Dibatasi luasan pemanfaatan lahan maksimal
31. Kegiatan survei dan 10%
eksplorasi
T2:
PKL :
- Dibatasi jam operasional hanya pada jam aktif
kegiatan pariwisata
T3 :
Fitnes dan pusat kebugaran, gedung olah seni :
- KDB maksimum sebesar 60%
- KLB maksimum 1,2
- KDH minimal 30%
Gedung Parkir :
- KDB maksimum sebesar 90%
- KLB maksimum 3,6
- KDH minimal 10%
- Ketinggian maksimal menyesuaikan ketinggian
bangunan disekitar
B1
Warung, Toko, Pertokoan, Kantin, Fitnes dan pusat
kebugaran, gedung olah seni, Restauran :
- Wajib mendapatkan rekomendasi izin dari dinas
terkait
B2 :
Penginapan Hotel dan Losmen, Fitnes dan pusat
kebugaran, gedung olah seni, Restauran :
- Diwajibkan penerapan ciri khas arsitektur
daerah setempat pada setiap bangunan
- Diwajibkan penyediaan fasilitas parkir
T3 :
Rumah Tunggal, Wisma :
Peruntukan Penyediaan Air Minum - KDB maksimum sebesar 60%
23 Budidaya
Lainnya (PL-14) - KLB maksimum 1,2
- KDH minimal 30%
B1
Lapangan Parkir Umum :
- Mendapatkan rekomendasi izin yang dikeluarkan
oleh dinas terkait
B1 :
Gudang Logistik, Bengkel Militer :
- Mendapatkan rekomendasi izin dari dinas terkait
dan/atau pemerintah pusat
Pembangkit listrik :
- Melaksanakan Izin Usaha Penyediaan Tenaga
Listrik
- Memiliki Izin Lokasi dan Dokumen Lingkungan
B2 :
Gudang Logistik, Bengkel Militer :
- Menyediakan fasilitas keamanan logistik (bahan
peledak)