Putusan 362 PDT.G 2022 PN SMG 20231221121249

am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
Pdt.I.C.3
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
PUTUSAN
si
Nomor 362/Pdt.G/2022/PN Smg
ne
ng
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA
Pengadilan Negeri Semarang yang memeriksa dan memutus perkara
do
gu
perdata pada tingkat pertama, telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam
perkara gugatan antara:
Faishal Irza Maulida, berkedudukan di Perum Korpri Klipang Blok T.VI/5
In
A
Rt. 002 Rw. 004, Kel. Sendangmulyo, Kec. Tembalang
Kota Semarang, Sendangmulyo, Tembalang, Kota
ah
lik
Semarang, Jawa Tengah dalam hal ini memberikan
kuasa kepada M. Mansur Ubaidullah, S.H dan Rekan
am
ub
beralamat di KP.Ngaglik RT/RW.003/009 Kel.Kutoharjo,
Kec.Kaliwungu, Kab. Kendal. Alamat Kantor Advokat di
Perum Elysium 2 No.6 Kaligading, KecamatanBoja,
ep
k
Kabupaten Kendal berdasarkan surat kuasa khusus

tanggal .............. sebagai Penggugat I;
ah
si
Lawan:
ne
ng
1. Sujatmiko, bertempat tinggal di Perum Korpri Klipang Blok T.VI/5, No.

7, Rt. 002 Rw. 004, Kel. Sendangmulyo, Kec.
do
gu
Tembalang Kota Semarang, Sendangmulyo,

Tembalang, Kota Semarang, Jawa Tengah , sebagai
In
A
Tergugat I;
2. Ahmad Syaukani Kuntjoro Sudarmo, bertempat tinggal di Jl. Menoreh
ah
Barat VI, No. 5, Rt. 007 Rw. 001, Kel. Sampangan, Kec.
lik
Gajahmungkur, Kota Semarang, Sampangan,

Gajahmungkur, Kota Semarang, Jawa Tengah ,
m
ub
sebagai Tergugat II;

3. PT. Bank Tabungan Negara Kantor Cabang Semarang, bertempat
ka
ep
tinggal di Jl. MT. Haryono No. 717, Kel. Wonodri, Kec.

Semarang Selatan, Kode Pos. 50242, Wonodri,
ah
Semarang Selatan, Kota Semarang, Jawa Tengah ,

R
sebagai Tergugat III;

es
M
Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Semarang, bertempat tinggal

ng
di Jl. Ki Mangunsarkoro No. 23 Karangkidul, Kec.

on
Semarang Tengah, Kota Semarang, Jawa Tengah,

gu
Halaman 1 dari 15 Putusan Perdata Gugatan Nomor 362/Pdt.G/2022/PN Smg

d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1
am
u b
ep
hk
Kode Pos 50241, Karang Kidul, Semarang Tengah,
a
Kota Semarang, Jawa Tengah , sebagai Turut
si
Tergugat I
Pengadilan Negeri tersebut;
ne
ng
Setelah membaca berkas perkara;
do
gu Setelah mendengar Penggugat;
TENTANG DUDUK PERKARA
Menimbang, bahwa Penggugat dengan surat gugatan tanggal 27 Juli
In
A
2022 yang diterima dan didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri
Semarang pada tanggal 15 Agustus 2022 dalam Register Nomor
ah
lik
362/Pdt.G/2022/PN Smg, telah mengajukan gugatan pada pokoknya berbunyi
sebagai berikut:
am
ub
Penggugat hendak mengajukan Gugatan Balik Nama Sertifikat Tanah
Berdasarkan Pelimpahan Hak Atas Tagihan (cessie) dengan alasan-alasan
sebagai berikut:
ep
k
1. Bahwa Tergugat I yang telah mendapat persetujuan dari Isterinya yaitu

ah
Nyonya WIWIK SITI ROHMATUN yang keduanya beralamat di Perum

R
si
Korpri Blok T.IV No.7, Rt.002 Rw.004, Kelurahan Sendangmulyo,
Kecamatan Tembalang, Kota Semarang, selanjutnya di sebut sebagai
ne
ng
Penerus/Pengganti Hak dan Wakil yang Sah disebut DEBITUR,telah

menandatangani :
do
gu
a. Perjanjian Kredit Kepemilikan Rumah antara Tergugat III dan

Tergugat I sebagaimana Perjanjian Kredit Kepemilikan Rumah
Tertanggal 23 April 2004,Nomor:00013-01-01-005339-5, yang
In
A
dilegalisasi oleh atau dihadapan MUHAMMAD HAFIDH, S.H.,

Notaris-Pejabat Pembuat Akta Tanah di Semarang dengan nomor
ah
lik
legalisasi : 1808/L/IV/2004;
b. Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan nomor:230/2004
m
ub
tertanggal 23 april 2004 yang di buat dihadapan MUHAMMAD

HAFIDH, S.H., Notaris-Pejabat Pembuat Akta Tanah di Semarang;
ka
c. Akta Pengakuan Hutang Nomor: 27 tertanggal 23 April 2004;

ep
2. Bahwa Tergugat I yang telah mendapat persetujuan dari Isterinya yaitu

ah
Nyonya WIWIK SITI ROHMATUN, sebagai Debitur telah mendapatkan

R
fasilitas kredit dari Tergugat III, sebagai Kreditur, dan oleh karenanya
es
Tergugat III memiliki hak tagih, manfaat dan kepentingan lainya sesuai
M
ng
dengan porsinya atas Debitur yang mana total tagihan Debitur yang belum
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
terbayarkan adalah sebesar Rp.21.700.000,- (Dua Puluh Satu Juta Tujuh
a
Ratus Ribu Rupiah);
si
3. Bahwa berdasarkan Perjanjian Kredit Kepemilikan Rumah tertanggal 23
April 2004 Nomor:00013-01-01-005339-5, yang dibuat oleh atau
ne
ng
dihadapan MUHAMMAD HAFIDH, S.H, Notaris - Pejabat Pembuat Akta
Tanah di Semarang Pasal 5 Tentang Debitur Cidera Janji, Bank dapat
do
gu menetapkan telah terjadinya cidera janji di pihak debitur, dalam hal :
a. Debitur tidak membayar angsuran bulanannya ataupun jumlah
angsuran bulanan yang di bayarkan kurang dari jumlah yang di
In
A
tetapkan dalam ayat (2) Pasal 5 Perjanjian ini dan / atau tidak
melunasi kewajiban angsuran bulanannya menurut batas tanggal
ah
lik
yang ditetapkan dalam Perjanjian ini sehingga untuk itu debitur
telah mendapat surat Peringatan tiga kali berturut-turut dari bank;
am
ub
b. Debitur melakukan penunggakan penunggakan atas kewajiban
angsuran bulanannya sebagaimana ditentukan dalam ayat (4)
Pasal 5 Perjanjian ini selama dua kali angsuran baik berturut-turut
ep
k
maupun tidak dalam satu tahun terakhir, sehingga debitur telah

mendapat peringatan terakhir dari Bank;
ah
R
c. Debitur tidak memenuhi dengan baik kewajibannya
si
sebagaimana ditentukan di dalam Perjanjian ini;
ne
ng
d. Debitur tidak memenuhi dengan baik kewajiban-kewajiban

atau melanggar ketentuan-ketentuan di dalam perjanjian ini,
satu dan lain semata-mata menurut penetapan/pertimbangan
do
gu
Bank;
e. Bahwa berdasarkan surat peringatan surat peringatan dan terakhir
In
A
surat pemberitahuan pengalihan piutang, yang telah dianggap

patut oleh Tergugat III, kepada debitur secara berturut-turut , yaitu:
ah
- Surat peringatan I ;
lik
- Surat peringatan II ;
- Surat Pemberitahuan Pengalihan Piutang (Cessie)
m
ub
tertanggal 15 Februari 2016 sekaligus sebagai Surat Penghentian

Perjanjian Kredit Pemilikan Rumah dari Pihak Kreditur guna
ka
ep
penyelesaian dan pelunasan hutang debitur.

4. Bahwa Tergugat III pada tanggal 15 Februari 2016 telah menjual piutang
ah
kepada Tergugat II atas piutang yang dibelinya berupa Hak Tagih atas
R
hutang debitur Tergugat I di hadapan MOHAMMAD TURMAN S.H,

es
M
Notaris di Semarang, terhadap obyek jaminan:

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Sebidang tanah Hak Guna Bangunan dengan Nomor: 07882 yang
a
diuraikan dalam Surat Ukur Nomor:1524/SENDANGMULYO/2007,
si
tertanggal 23 Oktober 2007, seluas 140 M2 (Seratus Empat Puluh
Meter Persegi), terletak di Perum Korpri Blok T.IV No.7 Rt.002 Rw.004,
ne
ng
Kelurahan Sendangmulyo, Kecamatan Tembalang, Kota Semarang,
tertulis atas nama Tergugat I, yang dikeluarkan oleh Turut Tergugat
do
gu tanggal 25 Oktober 2007, sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli
(AJB) tertanggal 23 April 2004, dengan Nomor: 229/2004 yang dibuat
oleh / dihadapan MUHAMMAD HAFIDH, S.H., Notaris - Pejabat
In
A
Pembuat Akta Tanah di Semarang, dimana Sertipikat tersebut adalah
sebagian dari Hak Guna Bangunan Nomor: 07882, yang terletak di
ah
lik
tertulis atas nama Tergugat I (SUJATMIKO);
am
ub
5. Bahwa Tergugat II telah Melimpahkan Hak Atas Tagihan/Piutang
kepada Penggugat atas piutang yang dibelinya berupa Hak Tagih atas
hutang debitur Tergugat I Pada tanggal 26 agustus 2021 yang di buat
ep
k
oleh / dihadapan RETNONINGSIH,S.H., Notaris di Demak terhadap obyek

jaminan:
ah
R
- Sebidang Tanah Hak Guna Bangunan dengan Nomor: 07882 yang
si
diuraikan dalam Surat Ukur Nomor: 1524/SENDANGMULYO/2007,
ne
ng
tertanggal 23 Oktober 2007, seluas 140 M2 (Seratus Empat Puluh

Meter Persegi), yang terletak di Perum Korpri Blok T.IV No.7 Rt.002
Rw.004 Kelurahan Sendangmulyo, Kecamatan Tembalang, Kota
do
gu
Semarang, tertulis atas nama SUJATMIKO (Tergugat I), yang

dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kotamadya Semarang
In
A
tanggal 25 Oktober 2007, sebagaimana tercantum dalam Akta Jual

Beli (AJB) tertanggal 23 April 2004 dengan Nomor: 229/2004 yang
ah
dibuat oleh/dihadapan MUHAMMAD HAFIDH, S.H., Notaris - Pejabat

lik
Pembuat Akta Tanah di Semarang, dimana Sertipikat tersebuta dalah

sebagian dari Hak Guna Bangunan Nomor: 07882, yang terletak di
m
ub

tertulis atas nama Tergugat I (SUJATMIKO);
ka
ep
6. Bahwa melalui Pelimpahan Hak Atas Tagihan/Piutang, Kreditur yang

mempunyai hak tuntut atas piutang atas nama hak kebendaan tak
ah
bertubuh lainnya (Kreditur) dapat mengalihkan hak tersebut kepada pihak

R
ketiga yang menggantikan kedudukan kreditur (Pasal 613 KUH Perdata);

es
M
7. Bahwa berdasarkan Akta Pelimpahan Hak Atas Tagihan posita No.6

ng
diatas tertanggal 26 Agustus 2021 yang dibuat oleh/dihadapan

on
RETNONINGSIH, S.H, Notaris – Pejabat Pembuat Akta Tanah

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
berkedudukan di Kabupaten Demak dan berdasarkan pula Pasal 613
a
KUH Perdata, untuk menjamin kepastian hokum dari pengalihan hak atas
si
tagihan dari Debitur ke Pembeli (Penggugat) tersebut, maka Penggugat
mengajukan gugatan untuk dinyatakan telah melaksanakan dengan tepat
ne
ng
dan benar terhadap seluruh proses Pelimpahan Hak Atas
Tagihan/Piutang (cessie) tersebut dan menyatakan Penggugat sebagai
do
gu Penerima Pelimpahan Hak Atas Tagihan/Piutang yang layak dan pantas
atas obyek piutang (Pasal 621 KUH Perdata) kepada Pengadilan Negeri
Semarang;
In
A
ah
lik
Berdasarkan hal-hal tersebut di atas, maka dengan ini perkenankanlah
Penggugat mohon kepada Ketua Pengadilan Negeri Semarang untuk berkenan
am
ub
memeriksa gugatan ini dan selanjutnya berkenan pula memberikan Putusan
sebagai berikut :
ep
k
PRIMAIR :
1. Menerima dan Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
ah
R
2. Menyatakan Tepat Dan Benar bahwa Penggugat (FAISHAL IRZA
si
MAULIDA) sebagai Penerima Hak Atas Tagihan dari Tergugat III (PT. Bank
ne
ng
Tabungan Negara Kantor Cabang Semarang) atas nama Debitur Tergugat

I (SUJATMIKO), terhadap obyek sebidang tanah Hak Guna Bangunan
dengan Nomor: 07882, yang diuraikan dalam Surat Ukur Nomor:
do
gu
1524/SENDANGMULYO/2007, tertanggal 23 Oktober 2007, seluas 140

M2 (Seratus Empat Puluh Meter Persegi), terletak di Perum Korpri Blok T.IV
In
A
No.7 Rt.002 Rw.004 Kelurahan Sendangmulyo Kecamatan Tembalang Kota

Semarang, tertulis atas nama Tergugat I (SUJATMIKO), yang dikeluarkan
ah
oleh Kepala Kantor Turut Tergugat (Kantor Badan Pertanahan Kota

lik
Semarang) tanggal 25 Oktober 2007, sebagaimana tercantum dalam Akta

Jual Beli (AJB) tertanggal 23 April 2004 dengan Nomor: 229/2004, yang
m
ub
dibuat oleh / dihadapan MUHAMMAD HAFIDH, S.H., Notaris - Pejabat

Pembuat Akta Tanah di Semarang, dimana Sertipikat tersebut adalah
ka
ep
sebagian dari Hak Guna Bangunan dengan Nomor: 07882, terletak di

Kelurahan Sendangmulyo, Kecamatan Tembalang, Kota Semarang, tertulis
ah
atas nama Tergugat I (SUJATMIKO);

R
3. Memutuskan dan memberi ijin kepada Penggugat berhak untuk

es
M
menindaklanjuti guna proses Balik Nama Sertifikat Hak Guna Bangunan

ng
dengan Nomor : 07882, dengan luas 140M 2 (Seratus Empat Puluh Meter
on
Persegi), ke atas nama Penggugat Pelimpahan Hak Atas Tagihan/Piutang

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
atau nama yang lain sesuai yang ditunjuk oleh Penggugat Pelimpahan Hak
a
Atas Tagihan/Piutang tersebut dan mencatatkan dalam Buku Tanah Kantor
si
Turut Tergugat (Kantor Badan Pertanahan Kota Semarang);
4. Memerintahkan Kepada Kepala Kantor Turut Tergugat (Kantor Badan
ne
ng
Pertanahan Kota Semarang) untuk melaksanakan Proses balik nama atas
sebidang tanah yang bersertifikat Hak Guna Bangunan dengan Nomor :
do
gu 07882, dengan luas 140 M2 (Seratus Empat Puluh Meter Persegi), yang
terletak di Perum Korpri Blok T.IV No.7 Rt.002 Rw.004, Kelurahan
Sendangmulyo, Kecamatan Tembalang, Kota Semarang, tertulis atas
In
A
namaTergugat I (SUJATMIKO) ke atas nama Penggugat (FAISHAL IRZA
MAULIDA);
ah
lik
5. Membebankan biaya perkara ini menurut hukum;
Apabila Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini

am
ub
berpendapat lain mohon dapat memberikan putusan yang seadil-adilnya (Ex
Aequo Et Bono);
ep
k
Menimbang, bahwa pada hari sidang yang telah di tentukan Penggugat

ah
telah datang menghadap di persidangan, akan tetapi para Tergugat tidak datang
R
si
menghadap ataupun menyuruh orang lain menghadap untuk mewakilinya,
meskipun berdasarkan risalah panggilan sidang tanggal 23 Agustus 2022,
ne
ng
tanggal 08 September 2022, dan tanggal 28 September 2022 telah dipanggil

dengan patut, sedangkan tidak ternyata bahwa tidak datangnya itu disebabkan
do
oleh sesuatu halangan yang sah;
gu
Menimbang, bahwa oleh karena ketidakhadiran pihak Tergugat,tidak

dilandasi alasan yang cukup,untuk itu pemeriksaan perkara dilanjutkan dengan
In
A
tanpa hadirnya Tergugat (Verstek).

Menimbang, bahwa oleh karena itu proses mediasi tidak dapat
ah
lik
dilangsungkan dan pemeriksaan pokok perkara dilanjutkan dengan membacakan

surat gugatan Penggugat.
Menimbang bahwa selanjutnya untuk membuktikan dalil dalil gugatannya
m
ub
Penggugat telah mengajukan surat – surat bukti sebagai berikut :

ka
1. fotokopi Akta Perjanjian Kredit PT Bank Tabungan Negara (BTN) dan

ep
Sujatmiko, selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebut diberi tanda

ah
P-1;
R
2. Foto copy Surat Kuasa membebankan Hak Tanggungan (SKMHT)

es
M
PT Bank Tabungan Negara (BTN) dan Sujatmiko, selanjutnya pada

ng
fotokopi bukti surat tersebut diberi tanda P-2;

on
3. Foto copy Akta Pengakuan Hutang Sujatmiko, selanjutnya pada

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
fotokopi bukti surat tersebut diberi tandai P - 3;
a
4. Foto copy Akta Jual Beli PT Bank Tabungan Negara (BTN) dan
si
bukti P - 4;
ne
ng
5. Foto copy Akta Perjanjian Jual Beli Piutang PT Bank Tabungan
Negara (BTN) dan Ahmad Syaukani Kuntjoro Sudarmo, selanjutnya
do
gu pada fotokopi bukti surat tersebut diberi tanda P - 5;
6. Foto copy Akta Pengalihan Hak Atas Hutang (Cessie) PT Bank
In
A
Tabungan Negara (BTN) dan Ahmad Syaukani Kuntjoro Sudarmo,
selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebut diberi tanda P - 6;
ah
lik
7. Foto copy Akta Pelimpahan Hak Atas Tagihan Ahmad Syaukani
Kuntjoro Sudarmo dan Faishal Irza Maulida, selanjutnya pada
am
ub
fotokopi bukti surat tersebut diberi tanda P - 7;
8. Foto copy Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 07882 atas nama
ep
k
bukti P - 8;
ah
9. Foto copy Kartu tanda Penduduk Faishal Irza Maulida, selanjutnya

R
si
pada fotokopi bukti surat tersebut diberi tanda bukti P - 9;
ne
ng
Bukti surat yangmana berupa fotokopi bermeterai cukup dan telah dicocokan
sesuai dengan aslinya sehingga bernilai untuk pembuktian;
do
gu
Menimbang bahwa disamping bukti surat tersebut diatas Penggugat

juga mengajukan para saksi kepersidangan bernama Muhammad Isa Anshori
In
A
dan Apriyadi yang dibawah sumpah pada pokoknya menerangkan sebagai

berikut:
ah
lik
1. Muhammad Isa Anshori pada pokoknya menyatakan :
- Bahwa saksi kenal dengan Sujatmiko dan Ahmad Syaukani oleh karena
m
ub
bertetangga dan satu kelurahan.

ka
- Bahwa saksi mengetahui perkara ini oleh karena saksi ikut tanda tangan di
ep
akta notaris dengan tujuan untuk balik nama sertifikat tanah ke atas nama
ah
Penggugat / Faizal di Perum Korpri Blok T.IV No.7 Rt.002 Rw.004

R
Kelurahan Sendangmulyo Kecamatan Tembalang Kota Semarang

es
M
- Bahwa saksi tidak mengetahui keberadaan Pak Sujatmiko sekarang ini

ng
oleh karena Pak Sujatmiko sudah pindah dan tidak tahu kemana;
on
- Bahwa sebelumnya Pak Sujatmiko tinggal satu kelurahan dengan saya;

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa ketika pindah dari tempat tinggalnya, Pak Sujatmiko tidak melapor
a
atau memberitahu ke tetangga dan pergi begitu saja;
si
- Bahwa yang saksi tanda tangani di akta notaris adalah ikut tanda tangan
di perjanjian jualbeli rumah di perum Korpri Klipang;
ne
ng
- Bahwa perjanjian tersebut antara Penggugat dengan Ahmad Syaukani;
do
gu - Bahwa hubungannya dengan Sujatmiko adalah awalnya rumah tersebut
merupakan milik Sujatmiko dan merupakan debitur dari Bank BTN,
kemudian piutangnya dialihkan kepada pak Ahmad Syaukani;
In
A
- Bahwa atas keterangan saksi tersebut diatas dibenarkan oleh Penggugat;
ah
lik
2. Apriyadi pada pokoknya menyatakan :
am
ub
- Bahwa saksi kenal dengan Penggugat dan Tergugat Sujatmiko dan
Tergugat Ahmad Syaukani oleh karena saksi adalah ketua RT nya;
- Bahwa setahu saksi, Penggugat mengajukan gugatan karena hendak balik

ep
k
nama sertifikat rumah di Perum Korpri Blok T.IV No.7 Rt.002 Rw.004
ah
Kelurahan Sendangmulyo Kecamatan Tembalang Kota Semarang;

R
si
- Bahwa keberadaan Pak Sujatmiko yang bersangkutan sudah pindah tidak
tahu kemana, tidak ada lapor ke saya sebagai Ketua RT dan juga tidak
ne
ng
minta surat pindah;
Menimbang, bahwa selanjutnya telah pula dilakukan Pemeriksaan
do
gu
Setempat terhadap objek sengketa pada hari Senin tanggal 21 November 2022
dengan hasil sebagai berikut :
In
A
- Bahwa lokasi yang menjadi obyek sengketa berupa tanah dan bangunan
dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 07882 di Perum Korpri Blok
ah
lik
T.IV No.7 Rt.002 Rw.004 Kelurahan Sendangmulyo Kecamatan Tembalang

Kota Semarang sesuai dengan Bukti Surat P-8;
m
ub
- Bahwa Kuasa Penggugat dan Penggugat menunjukkan tanah dan

bangunan yang menjadi obyek sebagaimana dimaksud dalam surat
ka
gugatan Penggugat, yaitu dengan cara mengelilingi dan menunjukkan

ep
batas-batas tanah yang menjadi obyek dalam surat gugatan Penggugat;

ah
- Bahwa kemudian Obyek gugatan dicocokkan dengan Surat Gugatan

R
es
Penggugat yaitu Perum Korpri Blok T.IV No.7 Rt.002 Rw.004 Kelurahan
M
Sendangmulyo Kecamatan Tembalang Kota Semarang sesuai dengan

ng
Bukti Surat P-8;

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa rumah objek sengketa tersebut bersertifikat Hak guna bangunan
a
dengan luas 144 meter persegi, rumah tersebut belum ditinggali karena
si
baru direnovasi dan kunci dipegang oleh orangtua dari Penggugat
bernama Pak Heri;
ne
ng
- Bahwa atas pertanyaan Hakim Ketua, Ketua RT menyatakan bahwa
pemilik asal bernama Sujatmiko dan sudah pindah tanpa sepengetahuan
do
gu Ketua RT setempat sekitar tahun 2008/2009, kemudian dialihkan ke
Faishal. Bangunan sudah dua lantai dari awal tapi sudah dirapikan kembali
In
oleh Faishal;
A
- Bahwa selanjutnya dari pemeriksaan setempat tersebut, didapat hasil-hasil
ah
lik
sebagai berikut:
U
am
ub
Rumah Pak Sukoedi
ep
k
ah
si
Obyek Sengketa
ne
ng
Jalan Rumah Pak Suherni
Blok E1
do
gu
Jalan Blok T4
In
A
Menimbang, bahwa selanjutnya Pihak Penggugat telah pula

ah
lik
menyerahkan kesimpulannya pada hari Selasa tanggal 29 November 2022;

m
ub
Menimbang, bahwa akhirnya Penggugat menyatakan tidak ada hal-hal

yang diajukan lagi dan mohon putusan;
ka
ep
Menimbang, bahwa untuk menyingkat putusan, maka segala sesuatu

ah
yang termuat dalam berita acara persidangan, dianggap telah termuat dan
R
menjadi bagian yang tak terpisahkan dari putusan ini;

es
M
ng
TENTANG PERTIMBANGAN HUKUM

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Menimbang, bahwa maksud dan tujuan gugatan Penggugat pada
a
pokoknya adalah Penggugat hendak mengajukan Gugatan Balik Nama Sertifikat
si
Tanah berdasarkan pelimpahan hak atas tagihan (cessie) sebagai terurai dalam
surat gugatan Penggugat;
ne
ng
Menimbang, bahwa oleh karena jangka waktu dan formalitas panggilan
menurut hukum telah diindahkan dengan sepatutnya, maka para Tergugat yang
do
gu
telah dipanggil dengan patut akan tetapi tidak datang menghadap di persidangan
dan tidak menyuruh orang lain menghadap sebagai wakilnya, harus dinyatakan
tidak hadir dan gugatan tersebut diperiksa dengan verstek;
In
A
Menimbang bahwa untuk membuktikan kebenaran dalil gugatannya
Penggugat telah mengajukan bukti surat bertanda P-1 s/d P-9 dan dua orang
ah
lik
saksi masing-masing bernama Muhammad Isa Anshori dan Apriyadi;
Menimbang bahwa selanjutnya Majelis akan mempertimbangkan bukti
am
ub
surat Penggugat bertanda ; P-1 s/d P-9 serta keterangan Para saksi :
Menimbang, bahwa berdasarkan bukti surat bertanda P- 1 diketahui
bahwa Tergugat I yang telah mendapat persetujuan dari Isterinya yaitu Nyonya
ep
k
WIWIK SITI ROHMATUN yang keduanya beralamat di Perum Korpri Blok T.IV
No.7, Rt.002 Rw.004, Kelurahan Sendangmulyo, Kecamatan Tembalang, Kota
ah
R
Semarang, selanjutnya di sebut sebagai Penerus/Pengganti Hak dan Wakil yang
si
Sah disebut DEBITUR,telah menandatangani Perjanjian Kredit Kepemilikan
ne
ng
Rumah antara Tergugat III dan Tergugat I sebagaimana Perjanjian Kredit

Kepemilikan Rumah Tertanggal 23 April 2004,Nomor:00013-01-01-005339-5,
yang dilegalisasi oleh atau dihadapan MUHAMMAD HAFIDH, S.H., Notaris-
do
gu
Pejabat Pembuat Akta Tanah di Semarang dengan nomor legalisasi :

1808/L/IV/2004;
In
A
Menimbang, bahwa berdasarkan bukti surat bertanda P-2 Tentang Surat

Kuasa Membebankan Hak Tanggungan nomor:230/2004 tertanggal 23 april 2004
ah
yang di buat dihadapan MUHAMMAD HAFIDH, S.H., Notaris-Pejabat Pembuat

lik
Akta Tanah di Semarang; dan P-3 Tentang Akta Pengakuan Hutang Nomor: 27
tertanggal 23 April 2004 disimpulkan bahwa benar akta tersebut merupakan
m
ub
Pengakuan hutang Tergugat I Sujatmiko ;

Menimbang, bahwa berdasarkan Perjanjian Kredit Kepemilikan Rumah
ka
ep
tertanggal 23 April 2004 Nomor:00013-01-01-005339-5, yang dibuat dihadapan

MUHAMMAD HAFIDH, S.H, Notaris - Pejabat Pembuat Akta Tanah di Semarang
ah
Pasal 5 Tentang Debitur Cidera Janji, Bank dapat menetapkan telah terjadinya
R
cidera janji di pihak debitur, dalam hal :

es
M
ng
a. Debitur tidak membayar angsuran bulanannya ataupun jumlah angsuran

on
bulanan yang di bayarkan kurang dari jumlah yang di tetapkan dalam ayat
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
(2) Pasal 5 Perjanjian ini dan / atau tidak melunasi kewajiban angsuran
a
bulanannya menurut batas tanggal yang ditetapkan dalam Perjanjian ini
si
sehingga untuk itu debitur telah mendapat surat Peringatan tiga kali berturut-
turut dari bank;
ne
ng
b. Debitur melakukan penunggakan penunggakan atas kewajiban angsuran
bulanannya sebagaimana ditentukan dalam ayat (4) Pasal 5 Perjanjian ini
do
gu selama dua kali angsuran baik berturut-turut maupun tidak dalam satu tahun
terakhir, sehingga debitur telah mendapat peringatan terakhir dari Bank;
c. Debitur tidak memenuhi dengan baik kewajibannya sebagaimana
In
A
ditentukan di dalam Perjanjian ini;
d. Debitur tidak memenuhi dengan baik kewajiban-kewajiban atau
ah
lik
melanggar ketentuan-ketentuan di dalam perjanjian ini, satu dan lain
semata-mata menurut penetapan/pertimbangan Bank;
am
ub
e. Bahwa berdasarkan surat peringatan surat peringatan dan terakhir surat
pemberitahuan pengalihan piutang, yang telah dianggap patut oleh
Tergugat III, kepada debitur secara berturut-turut , yaitu :
ep
k
- Surat peringatan I ;
ah
- Surat peringatan II ;
R
si
- Surat Pemberitahuan Pengalihan Piutang (Cessie) tertanggal 15
ne
ng
Februari 2016 sekaligus sebagai Surat Penghentian Perjanjian Kredit

Pemilikan Rumah dari Pihak Kreditur guna penyelesaian dan
do
pelunasan hutang debitur.
gu
Menimbang, bahwa ternyata hutang Penggugat tersebut gagal bayar

In
A
sehingga Tergugat III pada tanggal 15 Februari 2016 telah menjual piutang
kepada Tergugat II atas piutang yang dibelinya berupa Hak Tagih atas hutang
ah
debitur Tergugat I di hadapan MOHAMMAD TURMAN S.H, Notaris di

lik
Semarang, terhadap obyek jaminan Sebidang tanah Hak Guna Bangunan

dengan Nomor: 07882 yang diuraikan dalam Surat Ukur
m
ub
Nomor:1524/SENDANGMULYO/2007, tertanggal 23 Oktober 2007, seluas 140

M2 (Seratus Empat Puluh Meter Persegi), terletak di Perum Korpri Blok T.IV No.7
ka
ep
Rt.002 Rw.004, Kelurahan Sendangmulyo, Kecamatan Tembalang, Kota

Semarang, tertulis atas nama Tergugat I, yang dikeluarkan oleh Turut Tergugat
ah
tanggal 25 Oktober 2007, sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli (AJB)
R
tertanggal 23 April 2004, dengan Nomor: 229/2004 yang dibuat oleh / dihadapan
es
M
MUHAMMAD HAFIDH, S.H., Notaris - Pejabat Pembuat Akta Tanah di

ng
Semarang, dimana Sertipikat tersebut adalah sebagian dari Hak Guna Bangunan
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Nomor: 07882, yang terletak di Kelurahan Sendangmulyo, Kecamatan
a
Tembalang, Kota Semarang, tertulis atas nama Tergugat I (SUJATMIKO);
si
Menimbang, bahwa Tergugat II telah Melimpahkan Hak Atas
ne
ng
Tagihan/Piutang kepada Penggugat atas piutang yang dibelinya berupa Hak
Tagih atas hutang debitur Tergugat I Pada tanggal 26 agustus 2021 yang di buat
oleh / dihadapan RETNONINGSIH,S.H., Notaris di Demak terhadap obyek
do
gu
jaminan sebidang Tanah Hak Guna Bangunan dengan Nomor: 07882 yang
diuraikan dalam Surat Ukur Nomor: 1524/SENDANGMULYO/2007, tertanggal
In
A
23 Oktober 2007, seluas 140 M2 (Seratus Empat Puluh Meter Persegi), yang
terletak di Perum Korpri Blok T.IV No.7 Rt.002 Rw.004 Kelurahan
ah
Sendangmulyo, Kecamatan Tembalang, Kota Semarang, tertulis atas nama
lik
SUJATMIKO (Tergugat I), yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan
Kotamadya Semarang tanggal 25 Oktober 2007, sebagaimana tercantum
am
ub
dalam Akta Jual Beli (AJB) tertanggal 23 April 2004 dengan Nomor: 229/2004
yang dibuat oleh/dihadapan MUHAMMAD HAFIDH, S.H., Notaris - Pejabat
ep
Pembuat Akta Tanah di Semarang, dimana Sertipikat tersebuta dalah sebagian
k
dari Hak Guna Bangunan Nomor: 07882, yang terletak di Kelurahan

ah
Sendangmulyo, Kecamatan Tembalang, Kota Semarang, tertulis atas nama

R
si
Tergugat I (SUJATMIKO);
ne
ng
Menimbang, bahwa melalui Pelimpahan Hak Atas Tagihan/Piutang,

Kreditur yang mempunyai hak tuntut atas piutang atas nama hak kebendaan tak
do
bertubuh lainnya (Kreditur) dapat mengalihkan hak tersebut kepada pihak ketiga
gu
yang menggantikan kedudukan kreditur (vide Pasal 613 KUH Perdata);

In
A
Menimbang, bahwa berdasarkan Akta Pelimpahan Hak Atas Tagihan

tertanggal 26 Agustus 2021 yang dibuat oleh/dihadapan RETNONINGSIH, S.H,
ah
Notaris – Pejabat Pembuat Akta Tanah berkedudukan di Kabupaten Demak dan

lik
berdasarkan pula Pasal 613 KUH Perdata, untuk menjamin kepastian hokum
dari pengalihan hak atas tagihan dari Debitur ke Pembeli (Penggugat) tersebut,
m
ub
Menimbang bahwa saksi Penggugat bernama Muhammad Isa Anshori

ka
menyatakan bahwa saksi mengetahui perkara ini oleh karena saksi ikut tanda
ep
tangan di akta notaris dengan tujuan untuk balik nama sertifikat tanah ke atas
ah
nama Penggugat / Faizal yang objeknya terletak di Perum Korpri Blok T.IV No.7
R
Rt.002 Rw.004 Kelurahan Sendangmulyo Kecamatan Tembalang Kota

es
Semarang dan saksi tidak mengetahui keberadaan Pak Sujatmiko sekarang ini
M
ng
oleh karena Pak Sujatmiko sudah pindah dan tidak tahu kemana, serta Pak
on
Sujatmiko tidak melapor atau memberitahu ke tetangga dan pergi begitu saja;
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Menimbang, bahwa selanjutnya saksi Muhammad Isa Anshori
a
menyatakan ikut tanda tangani di akta notaris di perjanjian jualbeli rumah di
si
perum Korpri Klipang tersebut diatas;
ne
ng
Menimbang, bahwa perjanjian tersebut antara Penggugat dengan
Ahmad Syaukani;
do
gu Menimbang, bahwa hubungannya dengan Sujatmiko adalah awalnya
rumah tersebut merupakan milik Sujatmiko dan merupakan debitur dari Bank
In
BTN, kemudian piutangnya dialihkan kepada pak Ahmad Syaukani;
A
Menimbang bahwa menunjuk kepada hasil sidang pemeriksaan
ah
lik
setempat diperoleh fakta bahwa objek perkara sedang direnovasi dan dikuasai
oleh Penggugat melalui orangtua kandungnya bernama Pak Heri;
am
ub
Menimbang, bahwa dengan demikian maka gugatan Penggugat untuk
dinyatakan telah melaksanakan dengan tepat seluruh proses Pelimpahan Hak
Atas Tagihan/Piutang (cessie) tersebut dan menyatakan Penggugat sebagai
ep
k
Penerima Pelimpahan Hak Atas Tagihan/Piutang yang layak atas obyek piutang
adalah beralasan hukum dan dikabulkan ;
ah
R
Menimbang, bahwa oleh karena gugatan Penggugat dikabulkan dan
si
Tergugat ada di pihak yang kalah maka Tergugat dihukum membayar biaya
ne
ng
perkara ini;
Memperhatikan Pasal 125 HIR/149RBg dan peraturan-peraturan lain
yang bersangkutan;
do
gu
MENGADILI:
1. Menyatakan bahwa Para Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut
In
A
akan tetapi tidak pernah hadir ke Persidangan.

2. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan Verstek.
ah
3. Menyatakan bahwa Penggugat (FAISHAL IRZA MAULIDA) sebagai

lik
Penerima Hak Atas Tagihan dari Tergugat III (PT. Bank Tabungan
Negara Kantor Cabang Semarang) atas nama Debitur Tergugat I
m
ub
(SUJATMIKO), terhadap obyek sebidang tanah Hak Guna Bangunan

dengan Nomor: 07882, yang diuraikan dalam Surat Ukur Nomor:
ka
ep
1524/SENDANGMULYO/2007, tertanggal 23 Oktober 2007, seluas

140 M2 (Seratus Empat Puluh Meter Persegi), terletak di Perum Korpri
ah
Blok T.IV No.7 Rt.002 Rw.004 Kelurahan Sendangmulyo Kecamatan

R
Tembalang Kota Semarang, tertulis atas nama Tergugat I

es
M
(SUJATMIKO), yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Turut Tergugat

ng
(Kantor Badan Pertanahan Kota Semarang) tanggal 25 Oktober 2007,

on
sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli (AJB) tertanggal 23

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
April 2004 dengan Nomor: 229/2004, yang dibuat oleh / dihadapan
a
MUHAMMAD HAFIDH, S.H., Notaris - Pejabat Pembuat Akta Tanah di
si
Semarang, dimana Sertipikat tersebut adalah sebagian dari Hak Guna
Bangunan dengan Nomor: 07882, terletak di Kelurahan Sendangmulyo,
ne
ng
Kecamatan Tembalang, Kota Semarang, tertulis atas nama Tergugat I
(SUJATMIKO);
do
gu 4. Memberi ijin kepada Penggugat untuk menindaklanjuti guna proses
Balik Nama Sertifikat Hak Guna Bangunan dengan Nomor : 07882,
dengan luas 140M2 (Seratus Empat Puluh Meter Persegi), ke atas nama
In
A
Penggugat Pelimpahan Hak Atas Tagihan/Piutang atau nama yang lain
sesuai yang ditunjuk oleh Penggugat Pelimpahan Hak Atas
ah
lik
Tagihan/Piutang tersebut dan mencatatkan dalam Buku Tanah Kantor
Turut Tergugat (Kantor Badan Pertanahan Kota Semarang);
am
ub
5. Memerintahkan Kepada Kepala Kantor Turut Tergugat (Kantor Badan
Pertanahan Kota Semarang) untuk melaksanakan Proses balik nama
atas sebidang tanah yang bersertifikat Hak Guna Bangunan dengan
ep
k
Nomor : 07882, dengan luas 140 M 2 (Seratus Empat Puluh Meter

Persegi), yang terletak di Perum Korpri Blok T.IV No.7 Rt.002 Rw.004,
ah
R
si
tertulis atas namaTergugat I (SUJATMIKO) ke atas nama Penggugat
ne
ng
(FAISHAL IRZA MAULIDA);

6. Menghukum Para Tergugat secara tanggung rententeng untuk
membayar biaya yang timbul sebesar Rp 4.173.000,00 (empat juta
do
gu
seratus tujuh puluh tiga ribu rupiah);

Demikian diputuskan dalam sidang pemusyawaratan Majelis Hakim
In
A
Pengadilan Negeri Semarang, pada hari Selasa, tanggal 13 Desember 2022,

oleh kami, Muarif, S.H, sebagai Hakim Ketua, Suprayogi, S.H.,M.H dan Sutiyono,
ah
S.H., M.H. masing-masing sebagai Hakim Anggota, yang ditunjuk berdasarkan

lik
Surat Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Semarang Nomor 362/Pdt.G/2022/PN

Smg tanggal 15 Agustus 2022, putusan tersebut diucapkan pada hari Selasa,
m
ub
tanggal 20 Desember 2022 dalam persidangan terbuka untuk umum oleh

Hakim Ketua dengan dihadiri oleh para Hakim Anggota tersebut, Fransisca Kiki
ka
ep
Damayanti, S.H., M.H, Panitera Pengganti dan Penggugat tanpa dihadiri oleh
Para Tergugat.
ah
Hakim Anggota, Hakim Ketua,

es
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Suprayogi, S.H.,M.H Muarif, S.H
a
R
si
Sutiyono, S.H., M.H
ne
ng
Panitera Pengganti,
do
gu Fransisca Kiki Damayanti, S.H., M.H
In
A
ah
lik
am
ub
ep
k
Perincian biaya :
ah
1. Biaya Pendaftaran................... : Rp30.000,00;

R
si
2. Biaya Proses........................... : Rp50.000,00;
3. Biaya PNBP ............................ : Rp70.000,00;
4. Panggilan................................. : Rp2.485.000,00;
ne
ng
5. Biaya Penggandaan ............... : Rp18.000,00;

6. Pemeriksaan setempat ........... : Rp1.500.000,00;
7. Redaksi Put. Akhir .................. : Rp10.000,00;
do
gu
8. Materai Put Akhir------------------ : Rp10.000,00;

Jumlah : Rp4.173.000,00;
( empat juta seratus tujuh puluh tiga ribu rupiah )
In
A
ah
lik
m
ub
ka
ep
ah
es
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik

Putusan 362 PDT.G 2022 PN SMG 20231221121249

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Putusan 362 PDT.G 2022 PN SMG 20231221121249

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

am

Kabupaten Kendal berdasarkan surat kuasa khusus

1. Sujatmiko, bertempat tinggal di Perum Korpri Klipang Blok T.VI/5, No.

Tembalang Kota Semarang, Sendangmulyo,

Gajahmungkur, Kota Semarang, Sampangan,

sebagai Tergugat II;

tinggal di Jl. MT. Haryono No. 717, Kel. Wonodri, Kec.

Semarang Selatan, Kota Semarang, Jawa Tengah ,

sebagai Tergugat III;

Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Semarang, bertempat tinggal

di Jl. Ki Mangunsarkoro No. 23 Karangkidul, Kec.

Semarang Tengah, Kota Semarang, Jawa Tengah,

Halaman 1 dari 15 Putusan Perdata Gugatan Nomor 362/Pdt.G/2022/PN Smg

1. Bahwa Tergugat I yang telah mendapat persetujuan dari Isterinya yaitu

Nyonya WIWIK SITI ROHMATUN yang keduanya beralamat di Perum

Penerus/Pengganti Hak dan Wakil yang Sah disebut DEBITUR,telah

a. Perjanjian Kredit Kepemilikan Rumah antara Tergugat III dan

dilegalisasi oleh atau dihadapan MUHAMMAD HAFIDH, S.H.,

tertanggal 23 april 2004 yang di buat dihadapan MUHAMMAD

c. Akta Pengakuan Hutang Nomor: 27 tertanggal 23 April 2004;

2. Bahwa Tergugat I yang telah mendapat persetujuan dari Isterinya yaitu

Nyonya WIWIK SITI ROHMATUN, sebagai Debitur telah mendapatkan

Halaman 2 dari 15 Putusan Perdata Gugatan Nomor 362/Pdt.G/2022/PN Smg

maupun tidak dalam satu tahun terakhir, sehingga debitur telah

d. Debitur tidak memenuhi dengan baik kewajiban-kewajiban

surat pemberitahuan pengalihan piutang, yang telah dianggap

tertanggal 15 Februari 2016 sekaligus sebagai Surat Penghentian

penyelesaian dan pelunasan hutang debitur.

hutang debitur Tergugat I di hadapan MOHAMMAD TURMAN S.H,

Notaris di Semarang, terhadap obyek jaminan:

Halaman 3 dari 15 Putusan Perdata Gugatan Nomor 362/Pdt.G/2022/PN Smg

oleh / dihadapan RETNONINGSIH,S.H., Notaris di Demak terhadap obyek

tertanggal 23 Oktober 2007, seluas 140 M2 (Seratus Empat Puluh

Semarang, tertulis atas nama SUJATMIKO (Tergugat I), yang

tanggal 25 Oktober 2007, sebagaimana tercantum dalam Akta Jual

dibuat oleh/dihadapan MUHAMMAD HAFIDH, S.H., Notaris - Pejabat

Pembuat Akta Tanah di Semarang, dimana Sertipikat tersebuta dalah

Kelurahan Sendangmulyo, Kecamatan Tembalang, Kota Semarang,

6. Bahwa melalui Pelimpahan Hak Atas Tagihan/Piutang, Kreditur yang

bertubuh lainnya (Kreditur) dapat mengalihkan hak tersebut kepada pihak

ketiga yang menggantikan kedudukan kreditur (Pasal 613 KUH Perdata);

7. Bahwa berdasarkan Akta Pelimpahan Hak Atas Tagihan posita No.6

diatas tertanggal 26 Agustus 2021 yang dibuat oleh/dihadapan

RETNONINGSIH, S.H, Notaris – Pejabat Pembuat Akta Tanah

Halaman 4 dari 15 Putusan Perdata Gugatan Nomor 362/Pdt.G/2022/PN Smg

Tabungan Negara Kantor Cabang Semarang) atas nama Debitur Tergugat

1524/SENDANGMULYO/2007, tertanggal 23 Oktober 2007, seluas 140

No.7 Rt.002 Rw.004 Kelurahan Sendangmulyo Kecamatan Tembalang Kota

oleh Kepala Kantor Turut Tergugat (Kantor Badan Pertanahan Kota

Semarang) tanggal 25 Oktober 2007, sebagaimana tercantum dalam Akta

dibuat oleh / dihadapan MUHAMMAD HAFIDH, S.H., Notaris - Pejabat

sebagian dari Hak Guna Bangunan dengan Nomor: 07882, terletak di

atas nama Tergugat I (SUJATMIKO);

3. Memutuskan dan memberi ijin kepada Penggugat berhak untuk

menindaklanjuti guna proses Balik Nama Sertifikat Hak Guna Bangunan

Persegi), ke atas nama Penggugat Pelimpahan Hak Atas Tagihan/Piutang

Halaman 5 dari 15 Putusan Perdata Gugatan Nomor 362/Pdt.G/2022/PN Smg

Apabila Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini

Menimbang, bahwa pada hari sidang yang telah di tentukan Penggugat

tanggal 08 September 2022, dan tanggal 28 September 2022 telah dipanggil

Menimbang, bahwa oleh karena ketidakhadiran pihak Tergugat,tidak

tanpa hadirnya Tergugat (Verstek).

dilangsungkan dan pemeriksaan pokok perkara dilanjutkan dengan membacakan