PERENCANAAN DALAM BISNIS:

STUDI KELAYAKAN BISNIS

PERTEMUAN 10
MK PENGANTAR BISNIS
 Bisnis/Proyek
Bisnis/Proyek adalah serangkaian kegiatan yang
menggunakan sumberdaya( Uang, SDM, bahan dan lainya)
untuk menghasilkan manfaat
Manfaat Proyek (Bisnis):
Investor/Pebisnis, manfaat finansial (financial benefit) yaitu
bertambahnya kesejahteraanatau kekayaan pemilik proyek
Masyarakat, manfaat sosial (Social benefit) yaitu terbukanya
lapangan kerja dan peluang berusaha.
Pemerintah, manfaat ekonomi (economic benefit)
pemanfaatan sumber daya, penghematan devisa,
penambahan devisa, pajak.
 STUDI KELAYAKAN BISNIS
❑ A feasibility study is defined as an evaluation or analysis of
the potential impact of a proposed project or program
❑ Studi kelayakan Bisnis adalah penelitian yang mendalam
terhadap suatu ide bisnis tentang layak atau tidaknya ide
tersebut untuk dilaksanakan.
❑ Suatu ide bisnis dikatakan layak apabila hasil kajian
menunjukan bahwa pemilik bisnis akan mendapatkan
manfaat finansial (keuntungan) apabila ide bisnis tersebut
direalisir.
❑ Untuk menghasilkan kesimpulan layak, Suatu ide bisnis
harus dikaji secara komprehensif aspek-aspek yang
menentukan keberhasilan ide bisnis tersebut, antara lain :
aspek pasar, aspek teknik, aspek manajemen, aspek
hukum, aspek keuangan dan aspek sosial ekonomi
 Pihak yang berkepentingan dengan SKB

❑ Pelaku Bisnis/Investor
sebagai dasar dalam pengambilan keputusan Investasi.
❑ Kreditur
sebagai dasar pengukuran risiko atas kredit yang
diberikan.
❑ Pemerintah
sebagai dasar pemberian ijin dan fasilatas atas manfaat
yang diterima (Penghematan devisa, pendapatan pajak).
❑ Masyarakat/Publik
Terbukanya Peluang usaha, kesempatan kerja dan
pengaruh positif bagi kehidupan masyarakat
 Mengapa Bisnis perlu dilakukan Studi
Kelayakan (SKB)
❑ Bisnis menyangkut investasi yang nilainya besar, sehingga
membutuhkan beberapa alternatif sumberdana untuk
membiayai investasi tersebut.
❑ Bisnis menyangkut jangka waktu yang lama, nilai yang
besar tersebut terikat dalam waktu yang lama, tidak bisa
secara cepat ditarik kembali.
❑ Keberhasilan bisnis sangat ditentukan oleh akurasi dalam
prediksi aliran kas masa yang akan datang, sehingga
membutuhkan penelitian yang mendalam.
Atas dasar alasan tersebut, maka perlu dilakukan penelitian
secara mendalam sebelum dilaksanakan bisnis tersebut
sehingga tidak terjadi keterlanjuran yang dapat
menimbulkan kerugian .
 Sebab Kegagalan Bisnis
❑ Kesalahan dalam menaksir pasar
❑ Kesalahan dalam memilih teknologi yang tepat
❑ Kontinuitas Ketersediaan bahan baku
❑ Kesalahan dalam memilih lokasi dan tenaga kerja
❑ Kesalahan dalam pengoperasian dan pengenendalian
proyek
❑ Faktor lingkungan (ekonomi, sosial, politik) yang
berubah
❑ Sebab-sebab di luar dugaan.
 Identifikasi Peluang Bisnis
❑ Tahap pertama dalam studi kelayakan bisnis adalah melakukan identifikasi
peluang usaha, yaitu menemukan atau mencari ide bisnis dengan melakuka
pengamatan lingkungan industri, sosial ekonomi atau perilaku konsumsi
masyarakat, misalnya:
❑ Mengkaji bahan atau material yang melimpah dalam suatu wilayah
sehingga muncul ide untuk meningkatkan nilai tambah (produksi).
Misalanya: Batu karas, batu alam menjadi bahan bangunan. Buah salak
menjadi keripik salak dsb
❑ Mengkaji produk import, untuk dibuat barang substitusi import dalam
negri. misalnya, Gula pasir mendorong munculnya pabrik gula
❑ Menkaji suatu industri untuk dibuat barang turunanya. Misalnya, industri
mobil mendorong industri ACCU, Ban dan komponen lainya.
❑ Perkembangan atau temuan teknologi
❑ Perilaku konsumsi masyarakat
 Siklus pelaksanaan bisnis/proyek
Identifikasi
Mengkaji peluang
peluang
usaha bisnis

Implemtasi Perumusan
Merealisasi rencana rencana Merumuskan ide
rencana bisnis bisnis bisnis menjadi rencana bisnis

Pemilihan Penilaian Menilai spek-aspek yang

Menentukan pemilihan menentukan keberhasilan bisnis
alternatif aspek
alternatif
 ASPEK-ASPEK STUDI KELAYAKAN
Aspek Pasar dan pemasaran
1. Mengkaji potensi penjualan
industri dan potensi penjualan
produk/jasa yang
direncanakan.
2. Mengakaji tingkat persaingan.
3. Strategi pemasaran yang
diterapkan untuk mencapai
penjualan yang ditargetkan.
 ASPEK-ASPEK STUDI KELAYAKAN
Aspek teknis
Mengkaji secara teknis dan teknologi
dalam operasional bisnis untuk mengukur
biaya yang direncanakan.
Meliputi:
1. Lokasi dan layout pabrik dan proses
produksi
2. Ketersediaan bahan baku yang
berkelanjutan, Fasilitas produksi dan
fasilitas umum
3. Ketersediaan teknologi,
4. Luas produksi
 Aspek-Aspek Studi Kelayakan Bisnis

Aspek Keuangan.
❑ Mengkaji Kebutuhan dana Investasi
(aktiva tetap dan Modal kerja).
❑ Sumberdana untuk membelanjai
kebutuhan investasi
❑ Prediksi aliran kas (Cash flows)
❑ Kriteria Investasi.
 Aspek-Aspek Studi Kelayakan Bisnis

Aspek Manajemen.
❑ Mengkaji manajemen
pembangunan proyek.
❑ Manajemen operasional,
bentuk organisasi dan
struktur organisasi,
diskripsi jabatan
 Aspek-Aspek Studi Kelayakan Bisnis
Aspek Sosial ekonomi
❑ Menkaji dampak sosial
ekonomi bagi negara
(devisa, pajak) dan
Masyarakat ( Peluang
kerja, peluang usaha,
lingkungan)
❑ Pembangunan wilayah.
 ASPEK-ASPEK STUDI KELAYAKAN

Aspek Hukum.
Mengkaji legalitas bisnis dari
identifikasi peluang bisnis
sampai dengan kegiatan
operasional
1. Mengkaji legalitas usaha
2. Mengkaji bentuk badan
usaha
3. Mengkaji perijinan usaha
4. Menkaji jaminan yang
tersedia
 Laporan Studi Kelayakan
1. Ringkasan dan Kesimpulan 6. Aspek Finansial
2. Latar belakang -Investasi Aktiva tetap dan Kebutuhan
3. Aspek pasar Modal kerja
-Potensi pasar -Sumber dana
-Pertumbuhan permintaan -Aliran kas
-Persaingan -Kriteria Investasi
-Market share 7. Aspek Sosial Ekonomi
-Strategi Pemasaran -Manfaat Ekonomi
4.Aspek Teknis -Manfaat sosial
-Lokasi dan layout pabrik, layout proses produksi 8. Aspek Hukum
-Luas produksi -Legalitas usaha
-Teknologi,mesin dan peralatan produksi -Perijinan
5. Aspek Manajemen. 9. Kesimpulan dan rekomendasi
- Manajemen pembangunan proyek
- Manajemen dalam operasi
▪ Strutur organisasi dan diskripsi jabatan
▪ Kebutuhan dan sumber tenaga kerja
 TUGAS
Carilah 2 atau 3 contoh laporan studi kelayakan bisnis. Anda boleh
mencari melalui browsing internet ataupun sumber lain.
Pelajari laporan tersebut.