PENGARUH KEPEMILIKAN ASING DAN KOMPLEKSITAS

OPERASI PERUSAHAAN TERHADAP KETEPATAN WAKTU

PELAPORAN KEUANGAN
(Studi pada Perusahaan Sektor Properti dan Real Estate yang Terdaftar di Bursa
Efek Indonesia Tahun 2018-2022)

THE EFFECT OF FOREIGN OWNERSHIP AND COMPLEXITY

OF COMPANY OPERATIONS ON THE TIMELINESS OF
FINANCIAL REPORTING
(Study on Property and Real Estate Sector Companies Listed on the
Indonesia Stock Exchange 2018-2022)

Tugas Mata Kuliah Academic Writing

Semester Ganjil Tahun Akademik 2023/2024

Disusun oleh:
Febri Diany Agustin
1402201091

AKUNTANSI
FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS
UNIVERSITAS TELKOM
BANDUNG
2023
 DAFTAR ISI

DAFTAR ISI ........................................................................................................... i

DAFTAR TABEL ................................................................................................. ii

OUTLINE TUGAS ............................................................................................... iii

BAB I: PENDAHULUAN..................................................................................... 1

1.1 Gambaran Umum Objek Penelitian ......................................................... 1

DAFTAR PUSTAKA ............................................................................................ 4

i
 DAFTAR TABEL

Gambar 1.1 Perkembangan Perusahaan Sektor Properti dan Real Estate yang
terdaftar di BEI Tahun 2018-2022………………………………………………...1

Gambar 1.2 Total Aset Perusahaan Sektor Properti dan Real Estate yang terdaftar
di BEI Tahun 2018-2022………………………………………………….……….2

Gambar 1.3 Persentase Pertumbuhan Total Aset Perusahaan Sektor Properti dan
Real Estate yang terdaftar di BEI Tahun 2018-2022…………………………..….3

ii
 OUTLINE TUGAS

Topik : Ketepatan Waktu Pelaporan Keuangan

Objek : Perusahaan Sektor Properti dan Real Estate

Periode : 2018 - 2022

Pertanyaan : Apa saja yang mempengaruhi ketepatan waktu pelaporan

keuangan pada perusahaan sektor properti dan real estat yang
terdaftar di Bursa Efek Indonesia tahun 2018-2022?

Tujuan : Untuk mengetahui apa saja yang mempengaruh ketepatan

waktu pelaporan keuangan pada perusahaan sektor properti dan
real estat yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia tahun 2018-
2022.

Faktor terkait : Kepemilikan Asing dan Kompleksitas Operasi Perusahaan

iii
 BAB I
PENDAHULUAN

1.1 Gambaran Umum Objek Penelitian

Perusahaan sektor properti dan real estate adalah perusahaan yang
bergerak pada pengembangan jasa yang memfasilitasi pembangunan kawanasan
terpadu dan dinamis, seperti pembangunan perumahan, apartemen, ruko, gedung
perkantoran, dan pusat perbelanjaan (Ginting & Silitonga, 2019). Perusahaan
sektor properti dan real estate merupakan salah satu sektor industri yang terdaftar
di Bursa Efek Indonesia (BEI) dengan total jumlah perusahaan saat ini adalah
sekitar 92 perusahaan (idx.co.id, 2023).

Perusahaan sektor properti dan real estate akan mudah memperoleh

pendanaan guna membiyai proyek-proyek yang akan terlaksana jika menjadi
perusahaan go public pada Bursa Efek Indonesia (BEI). Berikut grafik yang
menunjukkan perkembangan perusahaan terbuka sektor properti dan real estate
yang terdaftar di BEI selama tahun 2018-2022:

Gambar 1.1 Perkembangan Perusahaan Sektor Properti dan Real Estate yang
terdaftar di BEI Tahun 2018-2022

Sumber: www.idx.co.id, data yang telah diolah (2023)

1
 Gambar 1.1 menunjukkan adanya perubahan perkembangan perusahaan
sektor properti dan real estate yang terdaftar di BEI selama tahun 2018-2022.
Hingga tahun 2020, terjadi peningkatan jumlah perusahaan sebesar 24 perusahaan
menjadi 97 perusahaan. Kemudian, pada tahun 2021 jumlah perusahaam
mengalami penurunan sebesar 12 perusahaan menjadi 85. Menurunnya jumlah
perusahaan pada tahun 2021 salah satu penyebabnya adalah pandemi Covid-19
yang sejak awal 2020 sudah berkembang di Indonesia. Hingga hingga tahun 2022,
jumlah perusahaan sektor properti dan real estate yang sudah go public yang
terdaftar di BEI adalah sebanyak 85 perusahaan. Jumlah ini dari tahun 2021 tidak
mengalami peningkatan maupun penurunan.

Setiap perusahaan go public harus memiliki kinerja keuangan yang baik.

Hal ini dapat dilihat dari kompleksitas perusahaan yang diukur dengan
pertumbuhan total aset perusahaan. Berikut total aset dan persentase
pertumbuhannya pada perusahaan sektor properti dan real estate tahun 2018-2022:

Gambar 1.2 Total Aset Perusahaan Sektor Properti dan Real Estate yang
terdaftar di BEI Tahun 2018-2022

Sumber: www.idx.co.id, data yang telah diolah (2023)

2
Gambar 1.3 Persentase Pertumbuhan Total Aset Perusahaan Sektor Properti
dan Real Estate yang terdaftar di BEI Tahun 2018-2022

Sumber: www.idx.co.id, data yang telah diolah (2023)

Gambar 1.2 dan 1.3 menunjukkan bahwa pertumbuhan aset tertinggi terjadi
di tahun 2019 sebesar 264.055 miliar rupiah dengan persentase sebesar 43,89%.
Sedangkan, pertumbuhan aset terendah terjadi di tahun 2020 sebesar 163.065
miliar rupiah dengan persentase sebesar -61,93%. Kemudian, dari tahun 2020-
2022 total aset selalu meningkat, namun tidak begitu besar. Peningkatan total aset
ini menunjukkan adanya kompleksitas pada perusahaan. Semakin perusahaan
kompleks, maka perusahaan akan membutuhkan lebih lama waktu dalam
menyiapkan laporan keuangan sehingga mempengaruhi ketepatan waktu pelaporan
keuangan perusahaan.

Berdasarkan pertumbuhan total aset pada perusahaan sektor properti dan

real estate selama tahun 20108-2022, apakah diiringi dengan penyampaian
laporan keuangan yang tepat waktu? Oleh karena itu, perlu dilakukan penelitian
terkait faktor-faktor yang mempengaruhi ketepatan waktu pelaporan keuangan
pada perusahaan sektor properti dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek
Indonesia (BEI) selama tahun 2018-2022.

3
 DAFTAR PUSTAKA

Ginting, M. C., & Silitonga, I. M. (2019). Pengaruh Pendanaan Dari Luar

Perusahaan Dan Modal Sendiri Terhadap Tingkat Profitabilitas Pada
Perusahaan Property and Real Estate Yang Terdaftar Di Bursa Efek
Indonesia. Jurnal Manajemen.
https://www.neliti.com/id/publications/470432/pengaruh-pendanaan-dari-
luar-perusahaan-dan-modal-sendiri-terhadap-tingkat-profi
Idx.co.id. (2023). https://www.idx.co.id/id/data-pasar/data-saham/daftar-saham/