CHECK LIST LEGAL CLEARING

No Sertifikat : /
Status Hak : [ ] SHM [ ] SHGB
Atas nama :
Luas : m2

SYARAT SYARAT UMUM :

[ ] Sertipikat asli sudah ada di kantor Notaris
[ ] Sertipikat asli sudah dilakukan pengecekan dengan buku tanah di BPN
[ ] Copy KTP pemilik tanah
[ ] Copy KTP suami/istri pemilik tanah (jika harta gono gini)
Jika tanah adalah warisan dari orang tua, maka tidak diperlukan KTP suami/istri
Jika sebelum menikah ada akta pra nikah (harta terpisah), harus dilampirkan copynya
[ ] Copy Kartu Keluarga
[ ] Copy Surat Nikah
[ ] Akta Persetujuan & Kuasa Menjual dari suami/istri secara notariil, apabila pada saat
transaksi nanti ternyata pasangannya tidak bisa hadir (jika harta gono gini)
[ ] SPPT PBB
[ ] Titipan pajak penjual (SSP / PPH) dari Penjual
[ ] Titipan pajak pembeli (SSB / BPHTB) dari Pembeli
[ ]

SYARAT SYARAT TAMBAHAN KHUSUS :

A
Apabila lahan belum bersertipikat
[ ] Bukti alas hak (girik, letter C, letter D, Surat Keterangan Camat, AJB, sporadik dll)
[ ] Surat keterangan tidak sengketa dari Lurah
[ ]
B Apabila Sertipikat pernah dijaminkan ke bank, maka harus ada syarat tambahan sbb ;
[ ] Surat keterangan lunas dari bank pemberi kredit (asli)
[ ] Surat permohonan roya kepada BPN (asli)
[ ] Sertipikat Hak Tanggungan (asli)
[ ]
C Apabila pemilik yang namanya tertera di sertipikat sudah meninggal dunia
[ ] Surat Keterangan Waris, disahkan Lurah & Camat
[ ] Surat Kuasa Waris (beberapa ahli waris menunjuk 1 orang sebagai kuasa)
[ ] Titipan pajak waris & bea turun waris
[ ]
D Apabila penjualnya adalah PT yang berbadan hukum
[ ] Akta pendirian beserta semua addendum perubahannya (jika ada perubahan)
[ ] SK Pengesahan Depkumham
[ ] Surat persetujuan dari Dewan Komisaris secara notariil
[ ] Copy KTP Direktur yang akan menanda-tangani AJB/PPJB
[ ]

Jakarta, ____________
Dilakukan oleh, Diperiksa oleh,

©2021 Sekolah Developer