KANTOR ADVOKAT/ MEDIATOR/ KONSULTAN HUKUM

LAW-FIRM
“Dr. AHMAD HADI PRAYITNO, S.H., M.H. & PARTNERS”

Sragen : Jl. Brigjen Katamso 11, Kebayan 1, Kec. Sragen, Kel. Sragen Kulon, Kab. Sragen, Jawa Tengah, Telp -Fax (0271) 2026538

Sragen, 6 Februari 2024

Perihal : Gugatan Wanprestrasi

Lampiran : Surat Kuasa

Kepada Yth:
Ketua Pengadilan Negeri Kelas 1A Sragen
Di -
Jl. Sukowati No. 253, Karang Duwo, Sragen Tengah
Kec. Sragen, Kab. Sragen Jawa Tengah.

Dengan Hormat,
Kami yang bertanda tangan di bawah ini,
1. Dr. AHMAD HADI PRAYITNO., S.H., M.H.
2. MEISEDELINA YUSTITIA, S.H., M.H.
3. LUTFI FARIL BASTIAN, S.H.
Adalah para Advokat dan konsultan hukum pada Kantor Advokat/Mediator/Konsultan Hukum
“Dr. AHMAD HADI PRAYITNO, S.H., M.H. & PARTNERS” yang beralamat di Jl. Brigjen
Katamso 11, Kebayan 1, Sragen Kulon, Kecamatan Sragen, Kabupaten Sragen, Provinsi Jawa
Tengah, Telp - Fax: (0271) 2026538, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor:
18/A.Srg/Pdt/I/2024 tertanggal 11 Januari 2024 bertindak baik sendiri-sendiri maupun secara
bersama-sama untuk dan atas nama demi kepentingan dari:

PT. BANK PERKREDITAN RAKYAT DJOKO TINGKIR (Perseroda), bekedudukan di Sragen

berkantor pusat di Jalan Raya Sukowati No. 249, Sragen, dalam hal ini diwakili oleh TITON
DARMASTO, S.H., M.M., Direktur Utama berdasarkan AKTA PENDIRIAN PT. BANK
PERKREDITAN RAKYAT BANK DJOKO TINGKIR (PERSERODA) Nomor 97 Tanggal 29 April
2021, yang dibuat oleh WINARSIH, SH, M.Kn. Notaris / PPAT Kabupaten Sragen Provinsi
Jawa Tengah.

Untuk selanjutnya disebut sebagai --------------------------------- PENGGUGAT ----------------------

Dengan ini PENGGUGAT mengajukan gugatan perdata atas perbuatan ingkar janji
(Wanprestasi) oleh:

1
1. Nama : MARIANA TRIHASTUTI
Tempat/Tanggal Lahir : Sragen, 27 Agustus 1975
N.I.K : 3314096708750007
Alamat KTP : Perum Puro Asri Blok D4 Nomor 06 RT 021 / RW 007
Kelurahan Puro, Kecamatan Karangmacan, Kabupaten
Sragen, Provinsi Jawa Tengah.
yang selanjutnya disebut sebagai --------------------------------- TERGUGAT;

A. DALAM POKOK PERKARA

Adapun alasan-alasan yang menjadi duduk perkara dan dasar hukum diajukannya gugatan
perbuatan wanprestasi ini adalah sebagai berikut:
1. Bahwa perjanjian kredit dibuat antara Penggugat dengan Tergugat yang kemudian
dilakukan secara tertulis dalam Surat Perjanjian Kredit Umum Nomor:
12/18131/507/2017 pada tanggal 26 Juli 2017 yang telah dilegalisasi Notaris Winarsih
dengan Nomor: 6634/LEG/NOT/2020, disertai Surat Pernyataan Penyerahan Agunan
tanggal 26 Juli 2017 dan Surat Kuasa Menjual Agunan tanggal 26 Juli 2017;
2. Bahwa Perjanjian Kredit Umum Nomor: 12/18131/507/2017, tertanggal 26 Juli 2017
yang ditandatangani antara Penggugat dan Tergugat; dan tidak perlu mendapatkan
persetujuan dari pihak manapun karena Tergugat tidak memiliki suami karena telah
bercerai hidup (dibiktikan dengan akta cerai);
3. Bahwa dalam perjanjian tersebut Para Tergugat telah menerima kredit dari Penggugat
sebesar pokok Rp. 100.000.000,- (seratus juta rupiah);
4. Bahwa berdasarkan Pasal 6 ayat (1) dan (2) Perjanjian Kredit Umum Nomor:
12/18131/507/2017, tertanggal 26 Juli 2017 pinjaman tersebut diambil dalam jangka
waktu selama 48 bulan sampai dengan 26 Juli 2021 dan jatuh tempo pada tanggal 26
setiap bulannya dengan suku bunga 12,00% / tahun atau 1% flat / tahun dari plafond
kredit berdasarkan Pasal 4 ayat (1) dan (2) Perjanjian Kredit Umum Nomor:
12/18131/507/2017. Adapun jumlah angsuran yang harus dibayakan sejumlah Rp.
3.083.400, (tiga juta delapan puluh tiga ribu empat ratus rupiah ) yang terdiri dari:
a. angsuran pokok sebesar Rp. 2.083.400,- (dua juta delapan puluh tiga ribu empat
ratus rupiah); dan
b. angsuran bunga Rp. 1.000.000,- (satu juta rupiah).

2
5. Bahwa berdasarkan Pasal 5 ayat (1) Surat Perjanjian Kredit Umum Nomor:
12/18131/507/2017 tertanggal 26 Juli 2017, Tergugat memberikan agunan dan/atau
jaminan berupa:
- 1 Buah Toko/Kias dengan ukuran Panjang: 3 m, Lebar: 3 m. yang
terletak di Pasar Keta Kabupaten Sragen, dengan Bukti Surat Ijin
Mengguna Usahakan tempat dagangan dipasat dengan No. Agenda:
974 /1.2/82/04, atas nama MARIANA TRI HASTUTI
6. Bahwa bilamana pinjaman tidak dibayar pada waktu yang telah ditetapkan, maka
Penggugat berhak untuk menjual seluruh agunan , baik di bawah tangan maupun di
muka umum, untuk dan atas nama permintaan Penggugat, dan Yang Berhutang
(Tergugat) dan/atau pemilik agunan menyatakan akan menyerahkan. Apabila Tergugat
atau pemilik agunan tidak melaksanakan, maka atas biaya Yang Berhutang
(Tergugat), pihak Penggugat dengan bantuan yang berwenang dapat
melaksanakannya;
7. Bahwa Tergugat hanya memenuhi sebagian kewajibannya sejak 29 Desember 2017
untuk pembayaran pokok maupun bunga pinjaman sesuai dengan ketentuan Pasal 1
Perjanjian Kredit Umum Nomor: 12/18131/507/2017 tertanggal 26 Juli 2017;
8. Bahwa Penggugat sudah berusaha untuk memanggil dan memberi peringatan kepada
Tergugat agar menyelesaikan kewajibannya, namun tidak ada itikad baik dari
Tergugat untuk menyelesaikan kewajibanya ;
9. Bahwa dengan tidak dibayarkannya angsuran pinjaman sesuai dengan yang
diperjanjikan maka mengakibatkan Penggugat mengalami kerugian, penghitungan
berdasarkan skema pembayaran sebagai berikut:
Sisa Pokok : Rp.955.700.00,-
Sisa Bunga : Rp. 46.000.000,-
Jumlah : Rp.141.700.000,- (seratus empat puluh satu juta tujuh ratus
ribu rupiah)
Dan menjadi kredit bermasalah;
10. Bahwa akibat pinjaman Tergugat menjadi kredit bermasalah, Penggugat harus
menanggung kerugian, karena Penggugat harus tetap membayar bunga simpanan
masyarakat yang merupakan sumber dana pinjaman yang disalurkan kepada
Tergugat. Selain itu Penggugat harus membuku biaya pencadangan aktiva produktif
dan Penggugat dirugikan karena tidak bisa menyalurkan pinjaman lagi ke masyarakat
sebesar pinjaman Tergugat yang bermasalah tersebut;
11. Bahwa dengan tidak dilaksanakanya pembayaran kredit baik pokok maupun bunga
sesuai waktu yang diperjanjikan berakibat Tergugat telah melakukan perbuatan
3
 wanprestasi sebagaimana yang dimaksud dalam Pasal 1238 KUHPerdata “Debitur
dinyatakan lalai dengan surat perintah, atau dengan akta sejenis itu, atau berdasarkan
kekuatan dari perikatan sendiri yaitu bila perikatan ini mengakibatkan debitur harus
dianggap lalai dengan lewatnya waktu yang ditentukan”;
12. Bahwa menurut subekti 4 unsur wanprestasi yang harus dipenuhi yaitu:
a. Tidak melakukan apa yang disanggupi atau tidak melakukan apa yang dijanjikan.
b. Melakukan apa yang dijanjikan tetapi tidak sebagaimana yang dijanjikan.
c. Melakukan apa yang dijanjikan tetapi terlambat.
d. Melakukan sesuatu yang menurut perjanjian tidak boleh dilakukan;
13. Bahwa Menurut Wirjono Prodjodikoro dalam bukunya Wirjono Prodjodikoro, Asas-
asas Hukum Perjanjian, Penerbit Sumur Pustaka halaman 17 mengemukakan
wanprestasi adalah ketiadaaan suatu prestasi di dalam hukum perjanjian, berarti
suatu hal yang harus dilaksanakan sebagai isi dari suatu perjanjian. Barangkali dalam
bahasa Indonesia dapat dipakai istilah “pelaksanaan janji untuk prestasi dan
ketiadaan pelaksanaannya jani untuk wanprestasi”;
14. Bahwa menurut Pasal 1239 KUHperdata yang berbunyi “tiap perikatan untuk berbuat
sesuatu, atau untuk tidak berbuat sesuatu, wajib di selesaikan dengan memberikan
penggantian biaya, kerugian dan bunga, bila debitur tidak memenuhi kewajibanya”;
15. Bahwa untuk menjamin terpenuhinya tuntutan dalam perkara a quo agar tidak sia-sia
dan agar jaminan tidak di pindah tangankan kepada orang lain yang berakibat
merugikan bagi Penggugat, maka mohon kepada Ketua Pengadilan Negeri Sragen
atau Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara a quo untuk meletakan sita
jaminan (conservatoir beslag) terhadap Toko/Kios yang terdaftar dalam Surat Ijin
Mengguna Usahakan tempat dagangan dipasar dengan Nomor 974/I.2/82/04, dengan
ukuran panjang : 3 M, Lebar : 3 M, atas nama MARIANA TRI HASTUTI yang terletak
di Pasar Kota Kabupaten Sragen, Provinsi Jawa Tengah;

16. Bahwa untuk menguatkan dalilnya, Penggugat mengajukan bukti surat berupa:
a. Fotokopi Surat Keterangan pengganti KTP-el NIK 331409670870007 atas nama
MARIANA TRI HASTUTI tertanggal 26-07-2017 yang dikeluarkan oleh Kepala
Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil Kabupaten Sragen , selanjutnya diberi
tanda bukti(P-1);
b. Fotokopi Kartu Keluarga No.KK:334091911140002 atas nama kepala keluarga
MARIANA TRIHASTUTI, yang dikeluarkan tanggal 19-11- 2014 dikeluarkan oleh
Kepala Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil Kabupaten Sragen selanjutnya
diberi tanda bukti(P-2);
c. Fotokopi Kutipan Akta Cerai Nomor: 1633/AC/204/PA/MSY;*)PA.Sr 2014 antara
4
 SIHABUDIN Bin ROIPAH dengan MARIANA TRI HASTUTI Binti BUDI
SUNARYO, tertanggal 29 September 2014, yang dikeluarkan oleh Plt. Panitera
Agama Pengadilan Aga ma Sragen selanjutnya diberi tanda bukti(P-3);
d. Fotokopi Surat Permohonan Pinjam Kredit JODANG PD. BPR Djoko Tingkir
Kabupaten Sragen atas nama MARIANA TRI HASTUTI, selanjutnya diberi tanda
bukti(P-4);
e. Fotokopi bukti Kwitansi tertanggal 26 Juli 2017, selanjutnya di beri tanda bukti(P-
5);
f. Fotokopi CESSIE 587/2017 Nomor : 111, tertanggal 26 Juli 2017, selanjutnya
diberi tanda bukti (P-6)
g. Fotokopi Surat Ijin Mengguna Usahakan Nomor Agenda: 974 /1.2/82/04, atas
nama MARIANA TRI HASTUTI, Panjang: 3 m, Lebar: 3 m. yang terletak di Pasar
Keta Kabupaten Sragen, Propinsi Jawa Tengah, selanjutnya diberi tanda bukti (P-
7);
h. Fotokopi Perjanjian Kredit Umum Nomor : 12/18131/507/2017 tanggal 26 Juli
2017, selanjutnya diberi tanda bukti (P-8);
i. Fotokopi dari Asli Jadwal Riwayat kredit, selanjutnya diberi tanda bukti (P-9);
j. Fotokopi Surat Teguran Pertama dan Terakahir (Somasi) Nomor :
17/ADV/AHP/SRG/XIII/2023 tanggal 28 Desember 2023 kepada MARIANA TRI
HASTUTI, yang di keluarkan oleh Kuasa Hukum Bank Perkreditan Rakyat Djoko
Tingkir Kabupaten Sragen, untuk menggingatkan Tergugat melaksanakan
kewajibannya.

5
selanjutnya diberi tanda bukti (P-10);
k. Copy dari Asli Surat Teguran Pertama dan Terakahir (Somasi) Nomor :
17/ADV/AHP/SRG/XIII/2023 tanggal 28 Desember 2023 kepada MARIANA TRI
HASTUTI, yang di keluarkan oleh Kuasa Hukum Bank Perkreditan Rakyat Djoko
Tingkir Kabupaten Sragen, berkaitan dengan undangan untuk membahas upaya
penyelesaian permasalahan kredit, selanjutnya diberi tanda bukti (P-11);

l. Fotokopi Surat Kuasa SK No. 13/A.Srg/Pdt/XII/2023 atas nama TITON

DARMASTO, S.H., M.M. Selaku Direktur Utama PT. BPR DJOKO TINGKIR yang
memberi kuasa penuh kepada :

1) Dr. AHMAD HADI P., S.H., M.H. CPCLE.

2) MEISEDELINA YUSTITA, S.H., M.H

3) LUTFI FARIL BASTIAN, S.H

Saksi :
1. Sdr. ENDANG HESTININGSIH, S.E., M.M., selaku Direktur PD. BPR Djoko Tingkir
Kabupaten Stragen yang mewakili penggugat pada Perjanjian Kredit Umum Nomor
12/18131/507/2017 tanggal 26 Juli 2017;
2. Sdr. PUTRI RATNA D, selaku petugas Bank yang menandatangani surat
Permohonan Pinjaman “KREDIT JODANG” atas pengajuan Tergugat;
Berdasarkan hal-hal yang telah Penggugat uraikan di atas, Penggugat mohon Ketua
Pengadilan Negeri sragen c.q. Majelis Hakim yang memeriksa perkara a quo untuk
menerima dan memeriksa perkara ini dan selanjutnya menjatuhkan putusan yang amarnya
sebagai berikut:

PRIMAIR;

A. DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

2. Menyatakan bahwa Penggugat adalah Penggugat yang baik dan benar;
3. Menyatakan sah Perjanjian Kredit Umum Nomor: 12/18131/507/2017 tertanggal 27 Juli
2017 (dua puluh tujuh Juli tahun dua ribu tujuh belas);
4. Menyatakan menurut hukum bahwa Tergugat telah Cidera Janji (Wanprestasi)
terhadap Perjanjian Kredit tersebut;
5. Menghukum Tergugat untuk membayar lunas kerugian yang diderita Penggugat
Sebesar Rp. 141.700.000,- (seratus empat puluh satu juta tujuh ratus ribu rupiah)

6
 dengan perincian sebagai berikut:
Sisa Pokok : Rp. 9.700.000,-
Sisa Bunga : Rp. 46.000.000,-
Jumlah : Rp. 141.700.000,- (seratus empat puluh satu juta tujuh
ratus ribu rupiah)

yang harus dibayar sekaligus dan seketika saat putusan dinyatakan berkekuatan
hukum tetap (inkracht van gewijsde);
6. Menyatakan sah dan berharga Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) terhadap barang
tidak bergerak berupa Toko/Kios yang terdaftar dalam Surat Ijin Mengguna Usahakan
tempat dagangan dipasar dengan Nomor Agenda : 974/I.2/82/04, dengan ukuran
panjang : 3 M, Lebar : 3 M, atas nama MARIANA TRI HASTUTI yang terletak di Pasar
Kota Kabupaten Sragen, Provinsi Jawa Tengah;

7. Menghukum Tergugat untuk melaksanakan dan mentaati isi Putusan ini;

8. Menghukum Tergugat untuk membayar seluruh biaya perkara yang timbul dalam
perkara a quo.

Atau,

SUBSIDAIR;

Apabila Majelis Hakim yang terhormat berpendapat dan berkeyakinan lain mohon
putusan seadil-adilnya berdasarkan keyakinan kepada Tuhan Yang Maha Esa (ex aquo
et bono).

7
van gewijsde
9. Menyatakan sah dan berharga Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) terhadap barang
tidak bergerak berupa Toko/Kios yang terdaftar dalam Surat Ijin Mengguna Usahakan
tempat dagangan dipasar dengan Nomor Agenda : 974/I.2/82/04, dengan ukuran
panjang : 3 M, Lebar : 3 M, atas nama MARIANA TRI HASTUTI yang terletak di Pasar
Kota Kabupaten Sragen, Provinsi Jawa Tengah;

10. Menghukum Tergugat untuk melaksanakan dan mentaati isi Putusan ini;
11. Menghukum Tergugat untuk membayar seluruh biaya perkara yang timbul
dalam perkara a quo.

Atau,

SUBSIDAIR;

Apabila Majelis Hakim yang terhormat berpendapat dan berkeyakinan lain mohon
putusan seadil-adilnya berdasarkan keyakinan kepada Tuhan Yang Maha Esa (ex
aquo et bono).

Hormat kami,
Kuasa Hukum,

Dr. AHMAD HADI PRAYITNO., S.H., M.H.

MEISEDELINA YUSTITIA, S.H., M.H. LUTFI FARIL BASTIAN, S.H.