TUGAS MANAJEMEN KONSTRUKSI

PERBANDINGAN KONTRAK KONSTRUKSI

DISUSUN OLEH :

MUHAMAD RAFLI ALWAN PERWIRA 21010121140133

DEPARTEMEN TEKNIK SIPIL

FAKULTAS TEKNIK

UNVERSITAS DIPONEGORO

2024
NO Jenis Kontrak Kelebihan Kekurangan
1. Kontrak Lumpsum -Pembayaran dilakukan - Memiliki risiko yang besar bagi
diawal dan biaya sudah pasti pihak penerima/[enyedia jasa
dan tetap - Harus ada jumlah uang yang
-Lebih praktis karena tidak sesuai karena pembayaran dengan
mengurus tentang keuangan kontrak ini kontan diawal
diakhir proyek
2. Kontrak Gabungan -Lebih tepat untuk proyek - Dapat terjadi pembengkakan
yang volume pekerjaannya dana karena volume pekerjaan
sebagian sudah pasti dan sebagian sudah pasti dan sebagian
sebagian masih perkiraan masih perkiraan
3. Kontrak Terima -Harga keseluruhan dari - Kontraktor harus membiayai
Jadi proyek konstruksi dapat terlebih dahulu selama
ditentukan denngan pasti pelaksanaan sampai konstruksi
diawal, sehingga tidak akan tersebut selesai
ada pengeluaran tambahan
4. Kontrak BOT ( -Pemerintah Daerah dapat - Pemerintah melepaskan hak
Build-Operate- membangun infrastruktureksklusif beserta hak untuk
Transfer) dengan biaya perolehan dana mengelola dalam jangka waktu
dan tingkat bunga relatif tertentu
rendah - Bagi investor usaha yang
-Investor memiliki hakdilakukan mengandung resiko
penguasaan yang tinggiyang tinggi karena memerlukan
terhadap infrastruktur yang perhitungan dan pertimbangan
dibangun yang matang selain itu
menggunakan dana yang sangat
besar dari pembangunan proyek
tersebut
5. Kontrak Unit Price -Cocok digunakan dalam - Memungkinkan terjadinya
(Harga Satuan) proyek yang memiliki besar kenaikan dana akibat volume
volume pekerjaan tidak tetap pekerjaaan tidak menentu
-Kontraktor diberi hak untuk
mengubah bagian pekerjaan
saat pelaksanaan tetapi tetap
sesuai spesifikasi