PENYUSUNAN
RENCANA DETAIL TATA RUANG (RDTR)
KOTA MAKASSAR
Makassar, Oktober 2022
D e s i g n B y : A r i e f I s n a e n i
01 P e n d a h u l u a n
paparan Muatan & Tujuan FGD, Perumusan Draft Rencana, Akselerasi Tata Ruang
PENYUSUNAN
RENCANA DETAIL TATA RUANG (RDTR)
KOTA MAKASSAR
01 Pendahuluan
Muatan & Tujuan FGD – 3
1 . Perumusan Konsep RDTR Tujuan FGD
• Konsep Rencana Struktur Ruang • Terumuskannya arahan RDTR dalam
• Konsep Rencana Pola Ruang bentuk Rencana Struktur dan Pola
Ruang Kota Makassar
2. Perumusan Arahan
Pemanfaatan Ruang
• Terumuskannya Arahan Pemanfaatan
Ruang Kota Makassar
• Arahan Perwujudan Pemanfaatan
Ruang
• Indikasi dan tahapan program
Perumusan Rancangan Rencana
Metode Perumusan
Struktur dan Pola Ruang
RTRW Nasional & Kondisi Eksisting
Provinsi Kota Makassar
(Fisik, Sosial Ekonomi)
(Struktur & Pola Ruang)
RDTR Kota
Kawasan Hutan Makassar ANALISIS
(Struktur & Pola Ruang) • Analisis Kebijakan
• Analisis DDDTR (Berbasis
RTRW Kota Spasial)
Makassar • Analisis Trend
(Struktur & Pola Ruang) • Analisis Kecenderungan
• Analisis Kebutuhan
Pembahasan
Pengambilan
Keputusan
Perumusan Rancangan Rencana
Metode Pengambilan Keputusan
PENGAMBILAN
KEPUTUSAN Peran masyarakat
Pertimbangan FPR
KEPUTUSAN
Perangkat Daerah PERENCANAAN
MEKANISME :
Unsur Pimpinan - Rapat teknis/Konsinyiasi • RTRW (dokumen rencana,
- Workshop/Studio Ranperda, KLHS, Naskah
Perangkat Teknis - Focus Group Discusion Akademis)
(Unsur Sektoral) - Konsultasi Publik • RDTR (dokumen Rencana,
- Seminar ranperkada, Kajian
- Penjaringan aspirasi, dll Kebijakan)
Dirincikan
RDTR
Kota Makassar
Rencana Struktur Ruang Sistem Pusat Pelayanan
Pusat Pelayanan Kota (PPK)
Sub Pusat Pelayanan Kota (PPK)
Pusat Lingkungan
SWP Kecamatan
SWP G
Mariso & Ujung
A
SWP B SWP D Pandang
B Wajo & Ujung Tanah
Rappocini &
C
SWP A Makassar
PENYUSUNAN
RENCANA DETAIL TATA RUANG (RDTR)
KOTA MAKASSAR
• Pencanangan & Komitmen Smart • Penyiapan Lahan dan • Finalisasi pembangunan • Pembangunan terminal &
Transport Anggaran • Penggalakan smart transport
jalan/Rute Stasiun
• Master Plan & Dukungan Regulasi • Pembangunan & • Penggalakan transportasi massal
• Pembentukan rute dan • Uji Coba (final) ramah lingkungan dan murah
• Perencanaan Infrastruktur Jalan Pengembangan Jalan penyediaan infrastruktur • Sosialisasi dan edukasi
(Lingkar/Bypass/Kolektor) & Kereta Jalur Bus pendukung • Prioritas MBR, anak sekolah dan
masyarakat ASN
• Penyiapan Lahan dan Anggaran • Pembangunan Rute/ • Pengadaan sarana transport • Penyediaan smartcard
Jalur Kereta • Transportasi, aman & nyaman
• Pembangunan Jalan Tahap 1 • Uji Coba bersubsidi u pembayaran
Terminal Transit
& Stasiun Smart Halte Terminal Transit
Penataan Koridor Jalan
1
2
2
1
4
3
3
4
• Koridor Jalan Primer yang perlu penataan dan
Pengendalian pemanfaatan ruangnya
• Perlu pembentukan akses jalan sekunder penghubung
antar kawasan dan lingkungan
Contoh Penataan Koridor Jalan Primer
Rencana Sistem Jaringan Energi
Tahap IV
Tahap II
KOTA BERSIH MELALUI SMART WASTE
• Beban TPA berkurang, anggaran infrastruktur
Sampah Bernilai Ekonomi persampahan berkurang
• Sosialisasi, edukasi dan pelatihan terus berlanjut
• Pegomposan dan Daur Ulang melibatkan Bank Sampah • Kota bersih tanpa sampah
• Insentif bagi masyarakat (Plastik sampah gratis) • Pengelolaan oleh bank sampah secara professional,
• Industri Pengolahan Sampan bernilai ekonomi melibatkan semua kalangan
• Pembinaan dan insentif bank sampah terbaik • Penanganan sampah terselesaikan di sumber
• Pengurangan infrastruktur & 50% sampah angkut ke TPA • Industri pengolahan sampah benilai ekonomi
• Membangun budaya bersih sejak dini (lapangan kerja dan usaha baru)
• Pemasangan baliho
Instrumen Migitasi Dini
Instrumen Migitasi Dini
PEMERINTAH KOTA MAKASSAR
Dinas Penataan Ruang
PENYUSUNAN
RENCANA DETAIL TATA RUANG (RDTR)
KOTA MAKASSAR
12,94%
3 Zona Cagar Budaya 8,16 0,04
4 Zona Perlindungan Setempat 991,21 4,87
5 Zona Jalur Hijau 25,89 0,13
6 Zona Pemakaman 82,88 0,41
7 Zona Rimba Kota 124,09 0,61
8 Zona Taman Kota 210,47 1,03
9 Zona Badan Jalan 403,92 1,98
10 Zona Sarana Pelayanan Umum 624,18 3,07
11 Zona Infrastruktur 1.369,69 6,73
12 ZonaPariwisata 115,57 0,57
13 Zona Campuran 2.060,98 10,13
14 Zona Eenergy 16,42 0,08
87,06%
15 Zona Perdagangan & Jasa 1.023,68 5,03
16 Zona Perikanan Budidaya 120,05 0,59
17 Zona Perkantoran 211,90 1,04
18 Zona Pertahanan & Keamanan 184,24 0,91
19 Zona Perumahan 9.806,15 48,18
20 Zona Peruntukan Industri 1.069,27 5,25
21 Zona Pertanian Tanaman Pangan 487,36 2,39
22 Zona Transportasi 209,58 1,03
23 Zona RTNH 19,13 0,09
Rencana Pola Ruang Kawasan Lindung
Rumah Tahanan
Militer (RTM)
Luas 3,68 – 4 Ha
Zona Perdagangan
& Jasa : 624,18 Ha
3,52%
Rencana Zona Transportasi Rencana Kaw. Infrastruktur (IR)
• Zona Pergudangan
• TPA Sampah
Area Pelabuhan dan • Penjernihan Air
Terminal Regional Kawasan Infrastruktur • IPAL
Luas 209,58 Ha Luas 1.369,69 Ha • IPA Air Minum
C-1
Rencana Zona Campuran
• Diarahkan pengembangannya untuk menunjang pusat-
pusat pertumbuhan baru
• Diarahkan pada koridor jalan utama (primer) yang
memiliki kecenderungan cepat tumbuh dan intensitas
C-2 pengembangan sedang hingga tinggi
1 2
2
3
Total luas zona
pertanian Tanaman
pangan : 487,36 Ha 3
PEMERINTAH KOTA MAKASSAR
Dinas Penataan Ruang
PENYUSUNAN
RENCANA DETAIL TATA RUANG (RDTR)
KOTA MAKASSAR
PENYUSUNAN
RENCANA DETAIL TATA RUANG (RDTR)
KOTA MAKASSAR
05 Modul 1, FGD 3
RUMUSAN RENCANA STRUKTUR RUANG
MODUL 1 – KONSEP STRUKTUR RUANG
MODUL 1 – KONSEP STRUKTUR RUANG
MODUL 1 – KONSEP STRUKTUR RUANG
MODUL 1 – KONSEP STRUKTUR RUANG
MODUL 1 – KONSEP STRUKTUR RUANG
PEMERINTAH KOTA MAKASSAR
Dinas Penataan Ruang
PENYUSUNAN
RENCANA DETAIL TATA RUANG (RDTR)
KOTA MAKASSAR
06 Modul 2, FGD 3
RUMUSAN RENCANA POLA RUANG
MODUL 1 – KONSEP POLA RUANG
MODUL 1 – KONSEP POLA RUANG
MODUL 1 – KONSEP POLA RUANG
MODUL 1 – KONSEP POLA RUANG
MODUL 1 – KONSEP POLA RUANG
MODUL 1 – KONSEP POLA RUANG
MODUL 1 – KONSEP POLA RUANG
Link Pengisian Modul FGD
Form questioner/isian format perumusan Konsep Struktur dan
PlayStore AppStore Pola Ruang, Serta Arahan pemanfaatan Ruang
https://bit.ly/FormMasukan_RDTRmakassar2022
APLIKASI SCAN BARCODE
SCAN BARCODE
Link Aksess
Upload & Download Bahan