PEMBATALAN

Nomor :
Pada hari ini, .
Pada pukul .
Hadir dihadapan saya, -------------------------------------------------------
---xx, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan,---

RE
Notaris di Kabupaten Bandung, dengan dihadiri oleh saksi saksi

NT
----yang saya, Notaris kenal dan akan disebut pada bagian akhir

CE
akta-ini :
------------------------------------------------------------------------------
I. Nyonya xx
AW
AL
−Menurut keterangannya dalam melakukan perbuatan
ESI

hukum-ini telah mendapat persetujuan dari Suami/Istri/anak

ON

yaitu :
ND

−Tuan ......................
- Keduanya Warga Negara Indonesia.-------------------------------
TI
AF

Selaku yang menyewakan untuk selanjutnya disebut :

------------ “PIHAK
DR

PERTAMA”.--------------------------------------------------------
II. Tuan xx
- Warga Negara Indonesia. ----------------------------------------------
Selaku Penyewa untuk selanjutnya disebut : “PIHAK KEDUA”.--

1 dari 6 halaman
Para penghadap telah dikenal oleh saya, Notaris, berdasarkan
-------identitas yang mereka perlihatkan kepada saya, Notaris
---------------Para penghadap terlebih dahulu menerangkan :
-----------------------
- Bahwa Pihak Pertama mempunyai sebidang tanah dan--------------
Bangunan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor xx/Desa xx

RE
seluas xx M2 (xx meter persegi) yang diuraikan dalam surat ukur

NT
nomor xx/20xx dengan nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB)

CE
nomor xxx yang terletak di : ----------------------------------------------
- Propinsi : Jawa xx, --------------------------------------------
AW
- Kabupaten : xx, -----------------------------------------------
AL
- Kecamatan : xx, ------------------------------------------
ESI

- Desa : xx, ------------------------------------------------

ON

Tertulis atas nama xx demikian sebagaimana ternyata dalam

sertifikat (tanda bukti hak) yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor
ND

Pertahanan Kabupaten xx tertanggal xx (xx). --------------------------

TI

Demikian bertindak berdasarkan Pengikatan Jual Beli yang--------

AF

dibuat dibawah tangan tanggal xx (xx) Juncto Akta Kuasa

DR

untuk-- Menjual nomor xx tertanggal xx (xx) yang dibuat

dihadapan saya
Notaris.-----------------------------------------------------------------------
- Bahwa objek tanah dan Bangunan tersebut diatas, oleh Pihak----
Pertama, telah disewakan kepada Pihak Kedua, demikian----------

2 dari 6 halaman
 berdasarkan Akta Sewa menyewa nomor x tertanggal xx (xx), yang
dibuat dihadapan saya, Notaris, yang aslinya akan dilekatkan----
pada minuta akta ini. ------------------------------------------------------
- Bahwa karena satu dan lain hal, para pihak sepakat untuk
------membatalkan akta Sewa Menyewa tersebut diatas
------------------

RE
- Sehubungan dengan hal yang disebut diatas, maka

NT
-----------------para pihak tetap dalam kedudukannya

CE
masing-masing -------------tersebut dengan ini sepakat untuk
membatalkan -------------------Akta Sewa Menyewa menyewa
AW
Nomor .. tertanggal xx (xx) yang ---dibuat dihadapan saya, Notaris
AL
dan Surat Perjanjian ---------------Kerjasama Pengelolaan Gerai/
ESI

Sales counter agen penjualan ------JNE Patrol CV. Xx dengan CV.

ON

xx tertanggal xx (5-11-2021) yang dibuat dibawah tangan.

---------------------------------------------------
ND

- Bahwa para pihak masing-masing telah menerima haknya dan ---

TI

telah melaksanakan kewajibannya masing-masing,

AF

-----------------sehingga tidak akan saling melakukan tuntutan

DR

berupa ------------apapun juga, baik antara Pihak Pertama dengan

---------------------Pihak Kedua atau sebaliknya, maupun kepada
pihak lain ----------sebagai akibat dari dibuatnya akta pembatalan
ini. -----------------

3 dari 6 halaman
------------------------------------- Pasal 1
------------------------------------Pihak Kedua menjamin bahwa tanah
tersebut selama dalam --------penguasaannya sampai dengan saat
akta ini ditandatangani, --------belum pernah dijual dan/atau
dialihkan haknya dengan -------------cara apapun juga, kepada
siapapun juga dan tidak dalam ------------sengketa serta tidak

RE
terikat sebagai jaminan suatu utang -------------dan/atau diberarti

NT
-dengan beban berupa apapun juga, ---------------sehingga Pihak

CE
Pertama menjamin bahwa Pihak Kedua ---------------tidak akan
mendapat gangguan, gugatan atau tuntutan -----------dari siapapun
AW
juga. -----------------------------------------------------------
AL
-------------------------------------- Pasal 2 -----------------------------------
ESI

Penyerahan tanah dan bangunan tersebut dilakukan oleh Pihak-----

ON

kedua kepada Pihak Pertama pada saat penandatanganan

-----------akta
ND

ini.--------------------------------------------------------------------------
TI

-------------------------------------- Pasal 3 -----------------------------------

AF

Biaya akta ini dibayar oleh Pihak Pertama

DR

--------------------------------------------------------------------- Pasal 4
-----------------------------------Perjanjian ini berlaku pula bagi para
ahli waris dari Pihak ------------ Pertama atau pengganti/atau
kuasa/atau wakil dari Pihak kedua.--

4 dari 6 halaman
------------------------------------ Pasal 5
-------------------------------------Untuk segala urusan mengenai
perjanjian ini dengan segala --------akibatnya, kedua belah pihak
memilih tempat tinggal yang -----------tetap dan umum pada Kantor
Panitera Pengadilan ---------------------Negeri Bale Bandung di Bale
Endah Kabupaten Bandung. ------------

RE
Para pihak menyatakan dengan ini menjamin akan kebenaran

NT
------identitas para pihak sesuai tanda pengenal yang disampaikan

CE
-------kepada saya, Notaris, dan bertanggung jawab sepenuhnya
-----------atas hal tersebut, selanjutnya para pihak juga menyatakan
---------
AW
telah mengerti dan memahami isi akta ini.
AL
-------------------------------
ESI

Akta ini diselesaikan pada pukul xx WIB (xx Waktu Indonesia

ON

Bagian Barat).------------------------------------------------------------------
----------------------------- DEMIKIAN AKTA INI
ND

----------------------------Dibuat dan diselesaikan di Kabupaten

TI

Bandung, pada hari dan -----tanggal tersebut pada bagian awal akta
AF

ini, ------------------------------dengan dihadiri oleh :

DR

--------------------------------------------------------
1. Nona xx
dan --------------------------------------------------------------
2. Nona xx
- Keduanya pegawai Kantor Notaris, sebagai saksi-saksi. ------------

5 dari 6 halaman
 DR
AF
TI
ND
ON
ESI
AL
AW
CE
NT
RE

6 dari 6 halaman