1. Pada Akhir Tahun 2021, Konsensus Bursa Efek Indonesia (BEI) menyatakan bahwa
pendapatan dan dividen PT Hanan akan tumbuh sebesar 20% selama lima tahun dan setelah
itu akan turun menjadi 7% seperti pasar. Analisis juga memproyeksi tingkat pengembalian
yang diperlukan sebesar 10% untuk pasar ekuitas di Indonesia. Berikut ini merupakan data-
data yang dibutuhkan dari PT Hanan.
Equity 2021
Earnings per share $4,24
Dividends per share $1,91
Stockholders’ Equity $12,512
Common shares outstanding920
Closing price common
$80.250
stock
Diminta :
a. Hitunglah model diskon dividen bertingkat, nilai saham intrinsik PT Hanan pada
Akhir tahun 2021. Asumsikan tingkat rasio atas PT Hanan sama dengan saham di
Indonesia pada umumnya.
Jawab
Untuk menghitung model diskon dividen bertingkat (dividend discount model), kita perlu
mengikuti langkah-langkah berikut:
1. Hitung pertumbuhan dividen PT Hanan selama lima tahun pertama (20%) dan
pertumbuhan dividen setelahnya (7%):
a. Pertumbuhan dividen selama lima tahun pertama = 20%
b. Pertumbuhan dividen setelah lima tahun = 7%
3. Hitung dividen pada tahun 2026 yang diestimasi di masa depan menggunakan tingkat
pertumbuhan dividen setelah lima tahun:
a. Dividen tahun 2027 = Dividen tahun 2026 × (1 + Pertumbuhan dividen setelah lima
tahun)
Nilai saham intrinsik PT Hanan pada akhir tahun 2021 dapat dihitung sebagai berikut:
Nilai saham intrinsik = (Dividen tahun 2022 / (1 + Tingkat pengembalian yang
diperlukan)^2) +
(Dividen tahun 2023 / (1 + Tingkat pengembalian yang diperlukan)^3) +
(Dividen tahun 2024 / (1 + Tingkat pengembalian yang diperlukan)^4) +
(Dividen tahun 2025 / (1 + Tingkat pengembalian yang diperlukan)^5) +
(Dividen tahun 2026 / (1 + Tingkat pengembalian yang diperlukan)^6) +
(Dividen tahun 2027 / (1 + Tingkat pengembalian yang diperlukan)^7)
Substitusikan nilai dividen yang telah kita hitung sebelumnya dan tingkat pengembalian
yang diperlukan:
Nilai saham intrinsik = ($2,29 / (1 + 10%)^2) +
($2,75 / (1 + 10%)^3) +
($3,30 / (1 + 10%)^4) +
($3,96 / (1 + 10%)^5) +
($4,24 / (1 + 10%)^6) +
($4,54 / (1 + 10%)^7)
Sekarang kita dapat menghitung nilai saham intrinsik PT Hanan pada akhir tahun 2021:
Nilai saham intrinsik = ($2,29 / 1.10^2) +
($2,75 / 1.10^3) +
($3,30 / 1.10^4) +
($3,96 / 1.10^5) +
($4,24 / 1.10^6) +
($4,54 / 1.10^7)
Jadi, menggunakan model diskon dividen bertingkat, nilai saham intrinsik PT Hanan pada
akhir tahun 2021 diperkirakan sebesar $14,31.
b. Hitunglah price/earnings ratio dan price/earnings ratio relative atas PT Hanan dan
indeks S&P Industri per 31 Desember 2021
Jawab
Untuk menghitung price/earnings ratio (P/E ratio) dan price/earnings ratio relative (P/E
ratio relative), kita perlu menggunakan data pendapatan per saham (earnings per share)
dari PT Hanan dan indeks S&P Industri.
P/E ratio dihitung dengan membagi harga saham dengan pendapatan per saham,
sedangkan P/E ratio relative membandingkan P/E ratio PT Hanan dengan P/E ratio indeks
S&P Industri. Berikut adalah langkah-langkah perhitungannya:
Jadi, pada tanggal 31 Desember 2021, P/E ratio PT Hanan diperkirakan sekitar
$18.913,68, P/E ratio indeks S&P Industri sekitar $25,58, dan P/E ratio relative PT Hanan
terhadap indeks S&P Industri sekitar 0,738.
c. Hitunglah price/book ratio dan price/book ratio relative atas PT Hanan dan indeks
S&P industry per 31 Desember 2021.
Jawab
Untuk menghitung price/book ratio (P/B ratio) dan price/book ratio relative (P/B ratio
relative), kita perlu menggunakan data book value per share (nilai buku per saham) dari
PT Hanan dan indeks S&P Industri.
P/B ratio dihitung dengan membagi harga saham dengan nilai buku per saham, sedangkan
P/B ratio relative membandingkan P/B ratio PT Hanan dengan P/B ratio indeks S&P
Industri. Berikut adalah langkah-langkah perhitungannya:
Jadi, pada tanggal 31 Desember 2021, P/B ratio PT Hanan diperkirakan sekitar $149,09,
P/B ratio indeks S&P Industri sekitar $2,59, dan P/B ratio relative PT Hanan terhadap
indeks S&P Industri sekitar 57,63.
2. PT Zaing memperoleh $10 /lembar saham tahun lalu dan membayar dividen $6 /lembarnya.
Tahun depan, Anda mengharapkan PT Zaing mendapatkan $11 dan melanjutkan payout ratio-
nya.
Diminta:
a. Asumsikan bahwa anda berharap untuk menjual saham seharga $132 setahun dari
sekarang. Jika anda membutuhkan 12% untuk saham ini, berapa banyak yang akan
anda bayar untuk pembayaran tersebut?
Jawab
Untuk menghitung berapa banyak yang akan Anda bayar untuk pembelian saham PT
Zaing, berdasarkan asumsi bahwa Anda berharap menjual saham tersebut dengan harga
$132 setahun dari sekarang, dan Anda membutuhkan tingkat pengembalian sebesar 12%,
kita dapat menggunakan model diskon dividen (dividend discount model) dengan asumsi
bahwa dividen akan terus meningkat dengan payout ratio yang sama.
Jadi, jika Anda berharap menjual saham PT Zaing seharga $132 setahun dari sekarang dan
membutuhkan tingkat pengembalian 12%, Anda akan membayar sekitar $9.82 untuk
pembelian saham tersebut.
b. Jika anda mengharapkan bahwa harga jualnya sebesar $110 dan memperoleh 8%
pengembalian dari investasi tersebut, berapa banyak yang akan anda bayar untuk
saham PT Zaing?
Jawab
Untuk menghitung berapa banyak yang akan Anda bayar untuk saham PT Zaing,
berdasarkan asumsi bahwa Anda mengharapkan harga jualnya sebesar $110 dan
memperoleh pengembalian 8% dari investasi tersebut, kita dapat menggunakan model
diskon dividen (dividend discount model) dengan asumsi bahwa dividen akan terus
meningkat dengan payout ratio yang sama.
Jadi, jika Anda mengharapkan harga jual saham PT Zaing sebesar $110 dan memperoleh
pengembalian 8% dari investasi tersebut, Anda akan membayar sekitar $10.19 untuk
saham PT Zaing.
Jadi, jika Anda mengharapkan dividen tumbuh sebesar 8% dalam jangka panjang dan
membutuhkan tingkat pengembalian sebesar 11%, Anda akan membayar sekitar $9.73
untuk saham PT Zaing.
3. Berikut ini merupakan informasi terkait kurva yield treasury note Indonesia.
Par Coupun yield to Calculated Spot Calculated
Years to Maturity
maturity Rate Forward Rate
1 5,0 5,0 5,00
2 5,2 5,21 5,42
3 6,0 6,05 7,75
4 7,0 7,16 10,56
5 7,0 ? ?
Untuk menghitung spot rate pada tahun ke-5, kita dapat menggunakan metode
interpolasi linier dengan memperhatikan yield to maturity (tingkat kupon yield) pada
tahun ke-4 dan tahun ke-5. Dalam hal ini, kita akan mengabaikan face value dan
menganggap tingkat kupon yield sebagai tingkat spot langsung.
Karena jangka waktu antara tahun ke-4 dan tahun ke-5 adalah 1 tahun, kita dapat
menggunakan interpolasi linier sebagai berikut:
Spot rate pada tahun ke-5 = Tingkat spot pada tahun ke-4 + (Yield to maturity pada
tahun ke-5 - Yield to maturity pada tahun ke-4)
Spot rate pada tahun ke-5 = 7,16% + (7,0% - 7,16%)
Jadi, berdasarkan interpolasi linier dari data yang diberikan, tingkat spot pada tahun
ke-5 adalah sekitar 7,00%.
Untuk menghitung forward rate pada tahun ke-5, kita perlu menggunakan rumus
forward rate sebagai berikut:
Forward rate = (1 + Spot rate pada tahun ke-5)^n / (1 + Spot rate pada tahun ke-4)^(n-
1) - 1
Dalam hal ini, n adalah periode antara tahun ke-4 dan tahun ke-5, yaitu 1 tahun.
Jadi, berdasarkan perhitungan, forward rate pada tahun ke-5 dengan asumsi annual
compounding adalah sekitar 99,71%.
4. Jelaskan kelebihan dan kelemahan dari metode nilai sekarang berikut ini:
a. Constant growth model
Jawab
Kelebihan:
Relatif sederhana dan mudah dipahami.
Cocok untuk perusahaan yang memiliki pola pertumbuhan dividen yang stabil dan
konsisten.
Memberikan perkiraan nilai intrinsik yang stabil dalam jangka panjang.
Kelemahan:
Bergantung pada asumsi pertumbuhan dividen konstan, yang mungkin tidak
realistis untuk perusahaan dengan tingkat pertumbuhan yang tinggi atau tidak
stabil.
Tidak cocok untuk perusahaan yang tidak membayar dividen atau membayar
dividen yang tidak konsisten.
Tidak mempertimbangkan faktor-faktor lain seperti perubahan dalam tingkat suku
bunga atau risiko perusahaan.
Kelemahan:
Tergantung pada asumsi-asumsi yang digunakan, seperti tingkat pertumbuhan
dividen di masa depan.
Tidak cocok untuk perusahaan yang tidak membayar dividen.
Tidak mempertimbangkan faktor-faktor lain seperti perubahan dalam tingkat suku
bunga atau risiko perusahaan.
Kelemahan:
Tergantung pada keandalan dan konsistensi pendapatan per lembar saham.
Tidak mempertimbangkan faktor-faktor fundamental lainnya seperti pertumbuhan,
risiko, atau kinerja masa depan perusahaan.
Rasio harga earnings relatif dapat terpengaruh oleh pergeseran dalam valuasi
industri secara keseluruhan.
Kelemahan:
Tergantung pada keandalan dan konsistensi nilai buku per lembar saham.
Tidak mempertimbangkan faktor-faktor fundamental lainnya seperti pertumbuhan,
risiko, atau kinerja masa depan perusahaan.
Rasio harga book value relatif dapat terpengaruh oleh pergeseran dalam valuasi
industri secara keseluruhan.