Fr hari ini ahli pertama Bangunan gedung dan permukiman

1.Kawasan permukiman, perumahan permukiman penger�an banyak keluar

• UU Nomor 1 Tahun 2011 Tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman
• Perumahan dan kawasan permukiman adalah satu kesatuan sistem yang terdiri atas pembinaan,
penyelenggaraan perumahan, penyelenggaraan kawasan permukiman, pemeliharaan dan
perbaikan, pencegahan dan peningkatan kualitas terhadap perumahan kumuh dan permukiman
kumuh, penyediaan tanah, pendanaan dan sistem pembiayaan, serta peran masyarakat.
• Perumahan adalah kumpulan rumah sebagai bagian dari permukiman, baik perkotaan maupun
perdesaan, yang dilengkapi dengan prasarana, sarana, dan u�litas umum sebagai hasil upaya
pemenuhan rumah yang layak huni.
• Kawasan permukiman adalah bagian dari lingkungan hidup di luar kawasan lindung, baik berupa
kawasan perkotaan maupun perdesaan, yang berfungsi sebagai lingkungan tempat �nggal atau
lingkungan hunian dan tempat kegiatan yang mendukung perikehidupan dan penghidupan.
• Permukiman adalah bagian dari lingkungan hunian yang terdiri atas lebih dari satu satuan
perumahan yang mempunyai prasarana, sarana, u�litas umum, serta mempunyai penunjang
kegiatan fungsi lain di kawasan perkotaan atau kawasan perdesaan.
• Penyelenggaraan perumahan dan kawasan permukiman adalah kegiatan perencanaan,
pembangunan, pemanfaatan, dan pengendalian, termasuk di dalamnya pengembangan
kelembagaan, pendanaan dan sistem pembiayaan, serta peran masyarakat yang terkoordinasi
dan terpadu.
•
2. Bangunan Gedung negara = 22/PRT/M/2018 = bangunan Gedung untuk keperluan dinas yang menjadi
BMN/daerah sumber biaya dari APBN, APBD, atau lainnya yang sah.

3.Bangunan Gedung Hijau tahapan dan standar teknis

• Permen No. 21 Tahun 2021 Penilaian Kinerja Bangunan Gedung Hijau
• Standar teknis BGH adalah kriteria yang harus dipenuhi untuk mewujudkan kinerja BGH pada
Tahapan BGH : tahap pemrograman/perencanaan teknis, pelaksanaan konstruksi, pemanfataan
dan pembongkaram

4.Prasarana, sarana u�litas umum

• Prasarana adalah kelengkapan dasar fisik lingkungan hunian yang memenuhi standar tertentu
untuk kebutuhan bertempat �nggal yang layak, sehat, aman, dan nyaman.
• Sarana adalah fasilitas dalam lingkungan hunian yang berfungsi untuk mendukung
penyelenggaraan dan pengembangan kehidupan sosial, budaya, dan ekonomi.
• U�litas umum adalah kelengkapan penunjang untuk pelayanan lingkungan hunian.

5.Perpres 27 thn 2020 tentang Kementerian PUPR tugas wewenang masing2 Direktorat di PUPR

6..RTBL, RTRW, RDTR

• RTBL : Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan = panduan umum untuk melakukan penataan
bangunan dan lingkungan di daerah, mengacu pada rencana tata ruang dan scenario
pengembangan wilayah. Disusun oleh pemerintah daerah
• RTRW : Penetapanlokasi yang akan terkena kegiatan Pembangunan untuk kepen�ngan umum.
• RDTR : Rencana Detail Tata Ruang dan Peraturan Zonasi sebagai acuan operasional dalam
pemanfataan serta pengendalian pemanfataan ruang, termasuk untuk memberi izin

1. byk dpt soal tg TABG, siapa org2ny, tugas wewnang

• TABG : �m untuk melakukan kanjian terhadap perencanaan dan pengembangan
bangunan
•

2. Total hidran kbkran utk banguan 1800m2, jrak mobil pemadam dr bangunan yg kbakar, jalan
lingkungan yg bs d lw� utk mobil pema
3. dam kebkran
• Lokasi hidran radius 50 m sepanjang jalur akses mobil pemadam
• Pasokan air 2400 liter/menit tekanan 3,5 bar, mengalirkan air selama 45 menit
• Pasokan hidran : Perumahan 1 Hidran
• < 1.000 m2 : 2 Hidran
• >1.000 m2 : 2 Hidran + 1 �ap 1.000m2

4. Tentang gedung hijau (terkait pengelolaan tpak dilaksanakan pada tahapan ap)

5. Klas bngunan hunian

• 1a: bangunan hunian Tunggal
• 1b: total lantai kurang dari 300 m2 tdak lebih dari 12 orang
• 2: terdiri atas 2 atau lebih unit hunian, tempat �nggal terpisah
• 3: bangunan hunian luar kelas 1 atau 2 sebagai tempat �nggal lama / sementara orang
yang �dak berhubungan
• 4: bangunan hunian campuran
• 5: bangunan kantor
• 6: bangunan perdagangan: RM, kafe, resto, pasar, dll
• 7:Bangunan penyimpanan/Gedung: tempat parkir umum
• 8: Bangunan Lab/industri/pabrik
• 9a: Bangunan perawatan Kesehatan,
• 9b: bangunan pertemuan, bengkel kerja, SD, SMP, tempat ibadah, budaya (Sosbud)

6. Kdb sm kdh
• KDB : Koefisien Dasar Bangunan, perbandingan antara luas seluruh lantai dasar
bangunan Gedung yang dapat dibangun dan luas lahan/bidang tanah yang dikuasai
• GSB: Garis Sempadan Bangunan, GSB tergantung dari besar jalan yang ada di depannya.
• KDH: Perbandingan antara luas seluruh ruang terbuka diluar bangunan Gedung yang
diperuntukkan bagi tanaman/penghijauan dan luas tanah perpetakan/daerah
perencanaan.
7. minimal kemirringan atap utk bangunan gedung negara
• bangunan Sederhana: ada desain proto�pe. Gedung kantor sampai 2 lantai, luas sampai
500 m2.
• Bangunan �dak sederhana: �dak ada proto�pe, lebih dari 500 m2 dan lebih dari 2 lantai.
• Bangunan khusus: Istana negara, wisma negara
• Genteng: 30’, Sirap: 22,5’. Seng/aluminium: 15’

8. Standr teknis/ konstruksi (klo ga slah) utk bngunan than gempa : Pondasi, Beton dan beton
bertulang. Beton (SNI 03-2834-2002)

9. Stndr teknis perencanaan dan perancangan bangunan Gedung:

• Ketentuan Tata bangunan

• Ketentuan keandalan bangunan Gedung, aspek keselamatan, Kesehatan, kenyamanan
dan kemudahan.
• Ketentuan desain proto�pe
• Standar pelaksanaan dan pengawasan kontruksi bangunan Gedung
• Standar pemanfataan bangunan Gedung

10. Permen yg mengatur pesyratan kemudhan bngunan Gedung : 14/PRT/M/2017

11. Bangunan yg memiliki �ngkat resiko kebakaran �nggi : bangunan perumahan dan bangunan
yang mewadahi ak�vitas public, atau rumah took.

12. Tgs fungsi dr BPIW : Menyusun kebijakan teknis dan strategi Pembangunan infrastruktur PUPR
wilayah nasional berasarkan pendekatan pengembangan wilayah

13. Ttg keandalan bangunan Gedung

14. Perawatan bangunan Gedung

• Kegiatan memperbaiki/menggan� bagian bangunan gedung, komponen, bahan
bangunan/prasarana dan sarana agar bangunan gedung tetap laik fungsi

15. Taman ak�f / taman pasif

16. Perbedaan kawasan perdesaan dng argopolitan

17. Brpa wat kpasitas genset yg d gunakan menyesuaikan ukuran bangunan

• 1000 – 10.000 kVA
18 Sumber daya pd gedung yg plng sring d gunkan pda jam kerja, (plhany kmrn , ad ac, kmputer, dll)

19 Klasifikasi hunian

20 Umur bangunan : 50 tahun (Permen PUPR No. 45 Tahun 2007)

21 Rumah susun

22 Bangunan 2 lantai luasan minimal atau mksimal.

• Standar �nggi dinding rumah 2 lantai : 2,4 – 3,5 m perlantai

23. Dokumen lelang

• Jaminan penawaran
• Pernyataan kebenaran data
• Pernyataan komitmen mengiku� proses tender
• Pakta integritas
• Surat penawaran harga
• Analisa harga
• Struktur organisasi dan da�ar tenaga ahli
24. U�listas umum apa aaja, jawabannya jaringan listrik : Jaringan air bersih, listrik, telepon, gas,
transportasi, pemadam kebakaran

25. Pemanfaatan Perumahan dan Kawasan Permukiman (penger�an)

26. Pengegendalian Perumahan dan Kawasan Permukiman : proses untuk mewujudkan ter�b
penyelengaraan perumahan dan Kawasan permukiman yang dilaksana pada tahap perencanaan,
Pembangunan dan pemanfaatan.

27. Dilatasi jawab 30m

28. Bangunan Gedung : hasil pekerjaan konstruksi yang menyatu dengan tempat kedudukannya,
berfungsi sebagai tempat manusia berkegiatan untuk hunian atau tempat �nggal, keagamaan,
kegiatan usaha

29. Penerapan prinsip 3R : Reducem Reuse, Recycle: Pengelolaan Sampah daur ulang

30. Ruang (penger�an) : tempat untuk melakukan kegiatan untuk mencapai tujuan

31. Desain Universal : UU nomor 19 Tahun 2011 : desain untuk membuat produk, lingkungan,
program dan pelayanan yang dapat digunakan oleh semua orang tanpa perlu mendesai secara
khusu untuk pihak2 tertentu.

32. Pencahayaan bangunan

33. UU no 28 tahun 2002 jadi PP No 16 tahun 2021

34. kubus sisi 30cm berapa liter jawab 27liter

 35. Kebutuhan Udara atau suhu dalam ruang : Ven�lasi ideal adalah 10% luas lantai. 5% ven�lasi
permanen, 5% semi permanen.

36. Kawasan perdesaan: Kawasan yang mempunyai kegiatan utama oertanian, pengelolaan SDA
dengan susunan fungsi sebagai tempat permukiman perdesaan, pelayanan jasa pemerintaham
pelayanan sosial dan kegiatan ekonomi.

37. kawasan perkotaan. Tapi jawabnya hampir sama aku lupa tdi ak�viatas pertanian atau kegiatan
pertanian. Hampir mirip semua opsinya

38. Bangunan cagar budaya ditnya syarat nya

3. Uu kemudahan bangunan tdi keluar
4. Asas BGH keamanan, keselamatan itu muncul beberapa kali
5. Proteksi pe�r
6. Healty building direncanakan tahun 2025. Kapan berhasilnya gtu
7. Kawasan permukiman penger�an dan susunan nya
8. BGN �pe ruaangan ditanya esel IIb ruangannya apa saja
9. BGH itu keluar bnyak rentang rantai pasok hijau pengurangan energi rata2 berapa
10. Peraturan 26 tanun 2017 apa ya tdi lupa tahune
11. RTRW perkotaan adalah

1. bgh
2. rtrw
3 bgn �pe ruangan ditanya
4. penger�an ruang hijau
5. posisi pemasangan �ang listrik kalo disungai
6. sama tg pemadam kebakaran
7. fasilitas disabilitas
8. peraturan 26 thn 17
1. RTRW
2. RTBL
3. Cagar budaya
4. Penger�an universal design
5. luas rumah dan tanah Gol 4a 4c
a. Pejabat Negara/Menteri: 580 m
b. Pejabat Negara 490 m
c. Es.1 : 390
d. Es.2 : 190
e. Es 3: 190
f. Fungsional : 98
6. Pencahayan buat bangunan gedung berapa lux
7. Disabilitas (beberapa soal tapi saya lupa soalnya)
8.Luas ruangan DPR R
1. Perhitungan KDB
2. Penger�an KDB
3. OTTV
4. Jarak antar bangunan
5. Penger�an BGN
6. Penger�an
7. Pelestarian,pemugaran, dll
8..Dokumentasi Cagar Budaya
9. Luas bangunan dan lahan BGN
10. Aksesibilitas
11. Sistem Kebakaran pasif
13. Tujuan Ser�fikat laik fungsi
14. Peraturan kemudahan bangunan
Peraturan RTBL (06 2007)
15. Rencana Adap�f Inklusif
16. Penger�an Perumahan dan Permukiman
17. Penger�an Hunian Berimbang
18. Mandatory, Recommended Voluntery
19. RDRT
20. Penilaian Arsitektur
21. Penilaian Pengawas
22. Kurva S
23. Jangka waktu pembangunan BGN (1 bulan, 2 bulan, 3 bulan)
24. Kedalaman Galian Dibawahnya ada Jaringan (1,5 m , 2 m , 2.5 m)
25. Kemiringan Jalan Disabilitas (Perbandingan 1:16 , 1:18, 1:16)
26. Yang termasuk disabilitas (Cacat, Ibu Hamil, dsb)
27. RTBL, RRTR, RTRW
28. Rencana Investasi 5 tahun
29. Cagar budaya (struktur, arsitektur, u�litas dll)
30. Pembangunan rumah masyarakat (bahasa inggris)
31. Penghematan energi listrik (bahasa inggris)
32. Bangunan diambil alih oleh negara (orang meninggal, ser�kat laik fungsi ma�, batas akhir perjanjian,
tanah dan bangunan musnah)
33. Bangunan paling utama harus terintegrasi ? (Transportasi, u�litas, dll)
34. Tahap pelaksanaan kontruksi hijau
35. Selubung bangunan
36. Pencahayaan, Penghawaan, dll
1. Suhu udara dalam ruang
2. Jarak hidran untuk proteksi kebakaran
3.Pencahayaan ruangan
4. Selubung
5. KDB dalam persen
6. Bangunan cagar budaya
7. Perumahan dan permukiman
8. Jenis rumah
1. bgunan �pe A, E dan khusus
2. Kelas bangunan td ada pasar termasuk kelas berapa
3. RTBL
4. Material atap
5. Ruang utama berapa persen (aku lupa ini tg apa)
6. Perencanaan bangunan gedung
7. Peremajaan adalah...