TIPOLOGI BANGUNAN HUNIAN

DIONISIUS RIANDY 2014420162

SAMUEL ANDREAN 2014420076
MICHAEL SUGONDO 2014420080
HERVIN ODHIWIRA 2014420155
BERNARDUS ROSARIO 2014420121
ERIC AUVINO 2014420178
RUMAH DI PERKOTAAN TERBAGI MENJADI BENTUK-BENTUK DASAR (LYNCH, 1981),
SEBAGAI BERIKUT:

Ground Coverage High (>6 storeys) Moderate (3-6 Low (<3 storeys)
storeys)

High (>50%) - Dense walk-ups Courtyard houses

Moderate (10%- High Slabs Ground Access Attached Houses

50%) Walk-ups

Low (<10%) Towers in Green - Free Standing

Houses
KLASIFIKASI PERUMAHAN (HUNIAN)

HUNIAN VERTIKAL

PENGERTIAN HUNIAN-VERTIKAL MENURUT KAMUS BESAR BAHASA

INDONESIA ADALAH :
HUNIAN MERUPAKAN TEMPAT TINGGAL; KEDIAMAN (YG
DIHUNI);VERTIKAL ADALAH TEGAK LURUS DARI BAWAH KE ATAS
ATAU KEBALIKANNYA, MEMBENTUK GARIS TEGAK LURUS
(BERSUDUT 90) DENGAN PERMUKAAN BUMI, GARIS HORIZONTAL,
ATAU BIDANG DATAR.
JADI PENGERTIAN HUNIAN-VERTIKAL MENURUT KAMUS BESAR BAHSA
INDONESIA ADALAH MERUPAKAN SEBUAH TEMPAT TINGGAL ATAU
KEDIAMAN YANG DIHUNI, YANG ARAH PERTUMBUHANNYA TEGAK
LURUS MEMBENTUK GARIS TEGAK LURUS (BERSUDUT 90)
DENGAN PERMUKAAN BUMI.
JENIS PERUMAHAN VERTIKAL
1. APARTEMEN
2. CONDOMINIUM
3. CONVERTED FLATS
4. FLATS
5. FOUR IN BLOCKS FLATS
6. LOFT APARTMENT
7. WALK UP APARTMENTS
8. PLATTENBAU
9. MAISONETTE
APARTEMENT (US) / FLATS (BRITISH)
DAPAT DIARTIKAN JUGA
SEBAGAI RUMAH PANGSA
MERUPAKAN SEBUAH
MODEL TEMPAT TINGGAL
YANG HANYA MENGAMBIL
SEBAGIAN KECIL RUANG
DARI SUATU BANGUNAN.
SUATU GEDUNG
APARTEMEN DAPAT
MEMILIKI PULUHAN
BAHKAN RATUSAN UNIT
APARTEMEN.
CONDOMINIUM
PROPERTY ATAU BANGUNAN BESAR YANG DIBAGI MENJADI RUANGAN/UNIT INDIVIDUAL
YANG DIJUAL SETIAP UNITNYA.KEPEMILIKAN BIASANYA TERMASUK KETERTARIKAN
YANG TIDAK EKSLUSIF PADA PROPERTY YANG SAMA DIBAWAH MANAJEMEN
KONDOMINIUM
CONVERTED FLATS
BAGIAN DARI RUMAH ATAU BANGUNAN BESAR
LAINNYA YANG TELAH DIUBAH MENJADI FLAT
(APARTEMEN). CONTOHNYA SEPERTI DI
LONDON, CONVERTED FLATS DAPAT
BERASAL DARI WAREHOUSE , RUMAH
TINGGAL YANG BESAR (4 LANTAI), DAN
BANGUNAN BESAR LAINNYA.
FLATS (US) = APARTMENT (BRITISH)
APARTEMEN (AS DAN KANADA , INGGRIS) ATAU FLAT (BRITISH) ADALAH UNIT
PERUMAHAN MANDIRI (SEJENIS PERUMAHAN REAL ESTATE) YANG HANYA MENEMPATI
SEBAGIAN DARI SUATU BANGUNAN. APARTEMEN DAPAT DIMILIKI OLEH PEMILIK /
PENGHUNI, DENGAN KEPEMILIKAN HAK SEWA ATAU DISEWA OLEH PENYEWA (DUA
JENIS KEPEMILIKAN PERUMAHAN).
FOUR IN BLOCKS FLATS
DIKENAL JUGA DENGAN SEBUTAN
COTTAGE FLATS
GAYA ARSITEKTUR YANG UMUM
BERADA DI SKOTLANDIA.
BENTUK BANGUNAN TERLIHAT
SEPERTI RUMAH HORIZONTAL 2
TINGKAT NAMUN BERBEDA
FUNGSINYA DIMANA PADA LANTAI
1 BERUPA HUNIAN UNTUK 1
KELUARGA, DAN DI LANTAI 2
UNTUK 1 KELUARGA LAIN DAN
MASING-MASING HUNIAN INI
MEMILIKI AKSES PINTU MASUK
SENDIRI-SENDIRI.
LOFT APARTMENT
DEFINISI LOFT BERDASARKAN DICTIONARY OF
ARCHITECTURE AND CONSTRUCTION:
RUANG TIDAK BERPLAFON YANG TERLETAK DI
BAWAH ATAP, BIASANYA DIGUNAKAN SEBAGAI
TEMPAT PENYIMPANAN (LOTENG)

BERDASARKAN OXFORD ENGLISH DICTIONARY,

LOFTS DAPAT DIARTIKAN SEBAGAI RUANG YANG
RELATIF LUAS/BESAR YANG BERBENTUK RUANG
DENGAN DENAH LANTAI TERBUKA (OPEN FLOOR
PLAN). SEHINGGA LOFT APARTEMEN JUGA INGIN
MENGGUNAKAN KONSEP HUNIAN APARTEMEN
YANG OPEN PLAN.
WALK UP APARTMENTS
DARI TERMINOLOGI KATA WALK-UP
APARTMENT DAPAT DIDEFINISIKAN
APARTMENT/RUMAH SUSUN YANG TIDAK
MEMILIKI LIFT/ELEVATOR DENGAN JUMLAH
LANTAI BANGUNAN GEDUNG YANG HANYA
MENCAPAI 4 LANTAI MAKSIMAL.
PLATTENBAU
DISUSUN DARI KATA
PLATTE : PANEL/SLAB
BAU : BUILDING/BANGUNAN

BANGUNAN RUMAH SUSUN/APARTMENT

YANG DIBANGUN DENGAN
MENGGUNAKAN METODE SLAB BETON
PREFABRIKASI KARENA TUJUAN
DIBUATNYA RUMAH SUSUN INI SEBAGAI
PUBLIC HOUSING.
MAISONET (MAISONETTE)

ADALAH SEBUAH TIPE STANDAR DARI BANGUNAN

BERKAPASITAS TINGGI DENGAN TINGKAT YANG
TIDAK TERLALU BANYAK. MERUPAKAN SUATU
PENUMPUKAN VERTIKAL DARI SEBUAH UNIT DI
ATAS UNIT BANGUNAN LAINNYA, DENGAN
MASING-MASING MEMILIKI AKSES MASUK
TERSENDIRI DARI LUAR.
 KLASIFIKASI PERUMAHAN (HUNIAN)

HUNIAN HORIZONTAL

PENGERTIAN HUNIAN-HORIZONTAL MENURUT KAMUS BESAR

BAHASA INDONESIA ADALAH :
HUNIAN MERUPAKAN TEMPAT TINGGAL; KEDIAMAN (YG
DIHUNI);HORIZONTAL ADALAH TERLETAK PADA GARIS ATAU
BIDANG YANG SEJAJAR DENGAN HORIZON ATAU GARIS
DATAR;MENDATAR.
JADI PENGERTIAN HUNIAN-HORIZONTAL MENURUT KAMUS
BESAR BAHASA INDONESIA ADALAH MERUPAKAN SEBUAH
TEMPAT TINGGAL ATAU KEDIAMAN YANG DIHUNI, YANG
ARAH PERTUMBUHANNYA TERLETAK PADA GHARIS ATAU
BIDANG YANG SEJAJAR DENGAN HORIZON ATAU GARIS
DATAR;MENDATAR.
JENIS PERUMAHAN HORIZONTAL
MENURUT RICHARD UNTERMANN & ROBERT SMALL (1986) DALAM DALAM
BUKU PERENCANAAN TAPAK UNTUK PERUMAHAN, MAKA ADA BEBERAPA TIPE
PERUMAHAN ANTARA LAIN:

1. RUMAH TUNGGAL / DETACHED

2. RUMAH TINGGAL KOPPEL ( SEMI DETACHED )
3. RUMAH KOTA (TOWN HOUSE)
4. RUMAH BERPEKARANGAN DALAM (PATIO HOUSE)
RUMAH TUNGGAL / DETACHED

RUMAH TINGGAL TUNGGAL ATAU RUMAH

TERPISAH ADALAH RUMAH TINGGAL YANG
BERDIRI SENDIRI. RUMAH TINGGAL
TUNGGAL DIPAKAI BIASANYA HANYA
UNTUK SATU KELUARGA DAN JARAK ANTAR
RUMAHNYA BERJAUHAN. COTTAGE, VILLA,
BUNGALOW, DAN MANSION TERMASUK
DALAM KELOMPOK RUMAH TINGGAL
TUNGGAL. RUMAH TINGGAL TUNGGAL
DIBANGUN DIATAS TANAH YANG LEBIH
LUAS DARI BANGUNANNYA SEHINGGA
BANGUNAN DIKELILINGI OLEH HALAMAN
RUMAH TINGGAL KOPPEL (SEMI DETACHED)

RUMAH TINGGAL KOPEL ADALAH RUMAH

TINGGAL TUNGGAL YANG DISEKAT SAMA
BESAR ANTARA KIRI DAN KANAN,
BIASANYA RUMAH TINGGAL KOPEL INI
UNTUK DISEWAKAN PEMILIKNYA UNTUK
MENGHEMAT LAHAN BANGUNAN.
RUMAH KOTA (TOWNHOUSE)
MERUPAKAN BANGUNAN TINGGAL DERET YANG BIASANYA TERLETAK DI TENGAH KOTA,
LAHAN YANG SEMPIT MENGAKIBATKAN RUMAH MEMILIKI HALAMAN YANG SANGAT KECIL
SEHINGGA MUKA BANGUNAN SANGAT DEKAT DENGAN JALAN. LAHAN YANG SEMPIT JUGA
MENGAKIBATKAN RUMAH MEMILIKI BEBERAPA TINGKAT (2-4).
RUMAH BERPEKARANGAN DALAM (PATIO HOUSE)

MERUPAKAN RUMAH TINGGAL YANG MENEMPEL ANTAR SATU SAMA LAIN DAN BIASANYA
BERADA DI KAWASAN SUB-URBAN. BAGIAN BELAKANG BANGUNAN MERUPAKAN HALAMAN
TERBUKA (PEKARANGAN). SEDANGKAN BAGIAN SISI KANAN DAN KIRI BIASANYA
MENEMPEL PADA TETANGGA DENGAN DINDING YANG MENYATU.
JENIS PERUMAHAN BERDASARKAN STYLE
Berikut ini adalah beberapa contoh tipologi bangunan yang di lihat berdasarkan style
bangunan.
1. Fungsi Rumah Sakit
2. Fungsi Sekolah
3. Fungsi Bangunan Horisontal kecil (rumah 2-3 storey)
Conformable
MinimaxHouse

Eben Lontoh
Tropical House
Studio-O-Cahaya_Mamostudio
AM HOUSE
DISTORT HOUSE_TWS & PATNERS
Trimmed Reformed House_SUB
Lumber Shaped-Box House_Atelier Riri
AA HOUSE
NATANEKA
PANTAI INDAH KAPUK
DeeRoemah_WahanaArchitect
Wisnu&NdariHouse

djuhara+djuhara
Labo
Wirawan House

RAW Architecture
BRG HOUSE
TTLA
DAGO
Casa Branca Fernando Guerra_mk27
Thx