PBB Sektor

Pertambangan
Mineral dan
Batubara
Kelompok 3
Tuti Nurhasanah
Rizky Wulandari
Khansa Aqila
Megawati Silalahi
Marina Nadia

2
 Dasar hukum
• PERATURAN DIREKTUR JENDERAL PAJAK NOMOR PER – 47/PJ/2015
TENTANG TATA CARA PENGENAAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN
SEKTOR PERTAMBANGAN UNTUK PERTAMBANGAN MINERAL DAN
BATUBARA
• PERATURAN MENTERI KEUANGAN REPUBLIK INDONESIA NOMOR
131/PMK.03/2017 PERUBAHAN KEDUA ATAS PERATURAN MENTERI
KEUANGAN NOMOR 76/PMK.03/2013 TENTANG PENATAUSAHAAN
PAJAK BUMI DAN BANGUNAN SEKTOR PERTAMBANGAN UNTUK
PERTAMBANGAN MINYAK BUMI, GAS BUMI, DAN PANAS BUMI
• PERATURAN DIREKTUR JENDERAL PAJAK NOMOR PER- 45/PJ/2013
TENTANG TATA CARA PENGENAAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN
SEKTOR PERTAMBANGAN UNTUK PERTAMBANGAN MINYAK BUMI,
GAS BUMI, DAN PANAS BUMI

3
JENIS-JENIS PBB PERTAMBANGAN:
1) PBB PERTAMBANGAN MINERAL DAN BATU BARA
2) PBB PERTAMBANGAN MINYAK DAN GAS BUMI
3) PBB PERTAMBANGAN PANAS BUMI

4
Pertambangan Mineral dan Batubara
(Per 47/PJ/2015) Pasal 1

Pajak Bumi dan Bangunan Sektor

Pertambangan untuk Pertambangan Mineral
dan Batubara, yang selanjutnya disebut PBB
Mineral dan Batubara, adalah Pajak Bumi dan
Bangunan atas bumi danjatau bangunan
yang berada di dalam kawasan yang
digunakan untuk kegiatan usaha
pertambangan mineral dan batubara.

5
*Mineral adalah senyawa anorganik yang
terbentuk di alam, yang memiliki sifat fisik dan
kimia tertentu serta susunan kristal teratur
atau gabungannya yang membentuk batuan,
baik dalam bentuk lepas atau padu, meliputi
mineral logam, mineral bukan logam, dan
batuan.
(PER 47/PJ/2015 Pasal 1 angka 4)

*Batubara adalah endapan senyawa

organik karbonan yang terbentuk secara
alamiah dari sisa tumbuh-tumbuhan.
(pasal 1 angka 5)

6
 Objek PBB sektor
Pertambangan mineral dan
batubara

7
Objek pajak PBB Mineral dan Batubara adalah bumi dan/atau
bangunan yang berada di dalam kawasan yang digunakan untuk
kegiatan usaha pertambangan mineral dan batubara.
Bumi sebagaimana dimaksud pada ayat (1) terdiri atas:

a.permukaan bumi, meliputi:

1)tanah dan/atau perairan darat (onshore);
2) perairan lepas pantai (offshore); dan

b.tubuh bumi yang berada di bawah permukaan bumi

(pasal 1 angka 1 dan 2)

8
A. PERMUKAAN BUMI

I. Tanah dan Perairan pedalaman

(onshore) terdiri atas :

1. Areal Produktif
Areal Produktif adalah areal yang
dimanfaatkan untuk kegiatan
penambangan yang sedang dilakukan
pengembalian galian tambang.

9
2. Areal belum Produktif,
Terdiri atas:
a. Areal Cadangan Prouktif
Areal yang dimanfaatkan untuk kegiatan penambangan,
tetapi belum dilakukan pengembalian galian tambang.
Contohnya: area yang belum dilakukan penggalian tambang,
areal didalam wilayah izin pertambangan yang telah diketahui
ketersedian cadangan terbukti berdasarkan hasil kegiatan
studi kelayakan

10
 b. Areal Belum Dimanfaatkan
Areal yang belum dimanfaatkan untuk kegiatan penambangan atau
areal yang sedang dilakukan kegiatan penyelidikan umum, eksplorasi,
dan/atau studi kelayakan.

3. Areal Tidak Produktif

Areal yang sama sekali tidak dapat diusahakan untuk
kegiatan penambangan,atau areal yang telah selesai diusahakan.

4. Areal Emplasemen
Areal yang diatasnya dimanfaatkan untuk bangunan
dan/atau pekarangan serta fasilitas penunjangnya. Contoh: areal
kantor, pabrik, perumahan, pabrik, gudang, dll.
11
5. Areal Pengaman
Areal yang dimanfaatkan sebagai pendukung dan
pengaman kegiatan usaha pertambangan. Contoh: areal untuk
penimbunan galian tambang, areal untuk jalur pipa dan/atau
keselamatan lingkungan.

6. Areal lainnya
Areal onshare di dalam wilayah izin pertambangan yang
dikuasainoleh pihak ke-3 dan dikenakan PBB sector lainnya, atau
merupakan objek pajak yang tidak dikenai PBB. Contoh: kuburan
atau hutan lindung didalam wilayah pertambangan.

12
II. perairan lepas pantai (offshore);
a. Areal Objek Pajak Offshore
Adalah perairan lepas pantai di dalam kawasan yang digunakan
untuk kegiatan usaha pertambangan mineral dan batubara yang
dikenakan PBB Mineral dan Batubara.

b. Areal Lainnya
Adalah perairan lepas pantai (offshore) di dalam Wilayah Izin
Pertambangan atau Wilayah Pertambangan Sejenis, yang tidak
dikenakan PBB, dan/atau yang secara nyata tidak dipunyai haknya dan
tidak diperoleh manfaatnya oleh subjek pajak atau Wajib Pajak untuk
kegiatan usaha pertambangan mineral dan batubara.

13
 B. Tubuh Bumi
Meliputi:
1. Eksplorasi : tahapan kegiatan usaha pertambangan untuk
informasi secara terperinci dan teliti tentang lokasi,
bentuk, dimensi, kualitas dan informasi mengenai
lingkungan social dan lingkungan hidup. Tubuh bumi
eksplorasi adalah areal yang memiliki potensi hasil
produksi galian tambang berupa sumber daya mineral
atau batu bara.
2. Operasi produksi :tahapan kegiatan usaha pertamabangan
yang meliputi kontruksi, penambangan, pengolahan,
termasuk pengangkutan dan penjualan,

14
Serta sarana pengendalian dampak lingkungan sesuai
dengan hasil studi kelayakan. Tubuh bumi operasi produksi
adalah areal yang telah menghasilkan hasil produksi galian
tambang berupa mineral atau batubara

15
PBB sektor pertambangan untuk pertambangan Panas
Bumi yang selanjutnya disebut PBB Panas Bumi adalah PBB
atas bumi dan/atau bangunan yang berada di dalam
kawasan yang digunakan untuk kegiatan usaha PBB SEKTOR
pertambangan Panas Bumi.
(AYAT 2) PERTMABANGAN
PANAS BUMI
Panas Bumi adalah sumber energi panas yang terkandung di
dalam air panas, uap air, dan batuan bersama mineral ikutan
dan gas lainnya yang secara genetik semuanya tidak dapat
dipisahkan dalam suatu sistem Panas Bumi dan untuk
pemanfaatannya diperlukan proses penambangan.

16
PBB sektor pertambangan untuk pertambangan Minyak Bumi dan
Gas Bumi yang selanjutnya disebut PBB Migas adalah PBB atas bumi
dan/atau bangunan yang berada di dalam kawasan yang digunakan
untuk kegiatan usaha pertambangan Minyak Bumi dan Gas Bumi.
(AYAT 1) PBB SEKTOR
PERTAMBANGAN
Minyak Bumi adalah hasil proses alami berupa hidrokarbon yang MIGAS
dalam kondisi tekanan dan temperatur atmosfer berupa fasa cair
atau padat, termasuk aspal, lilin mineral atau ozokerit, dan bitumen
yang diperoleh dari proses penambangan, tetapi tidak termasuk
batubara atau endapan hidrokarbon lain yang berbentuk padat yang
diperoleh dari kegiatan yang tidak berkaitan dengan kegiatan usaha
Minyak Bumi dan Gas Bumi.

Gas Bumi adalah hasil proses alami berupa hidrokarbon yang dalam
kondisi tekanan dan temperatur atmosfer berupa fasa gas yang
diperoleh dari proses penambangan minyak Bumi dan Gas Bumi,
termasuk antara lain gas metan batubara (coalbed methane).

17
 PBB terutang = 0,5 % X 40% X (NJOP Bumi + NJOP Bangunan)

• Total NJOP bumi merupakan jumlah seluruh luas bumi dikalikan dengan NJOP bumi per
M2 .
• Total NJOP bangunan merupakan jumlah seluruh luas bangunan dikalikan dengan
NJOP bangunan per M2.
• Luas bumi maupun luas bangunan diperoleh dari hasil pengukuran dilapangan atau
berdasarkan pada Ijin Usaha yang diberikan.
• NJOP per M2 bumi maupun bangunan diperoleh dari hasil konversi nilai bumi
maupun bangunan kedalam Peraturan Menteri Keuangan Nomor: 139/PMK.03/2014.
Nilai bumi dan nilai bangunan diperoleh berdasarkan hasil penilaian yang dilakukan baik
secara individual maupun secara masal.

18
NJOP bumi sebagaimana dimaksud dalam Pasal 7 ayat (3) untuk:
a. Permukaan bumi merupakan hasil perkalian antara total luas areal objek pajak yang
dikenakan dengan NJOP bumi per meter persegi;
b. Tubuh Bumi Eksplorasi merupakan hasil perkalian antara luas Wilayah Izin
Pertambangan dengan NJOP bumi per meter persegi;
c. Tubuh Bumi Operasi Produksi merupakan basil perkalian antara luas wilayab izin
pertambangan dengan NJOP bumi per meter persegi.

Nilai bumi per meter persegi sebagaimana dimaksud pada ayat (2) untuk:
a) permukaan bumi merupakan basil pembagian antara total nilai bumi untuk
permukaan bumi dengan total luas areal objek pajak yang dikenakan;
b) Tubuh Bumi Eksplorasi ditetapkan dengan Keputusan Direktur Jenderal Pajak;

19
 PERHITUNGAN
PT. Borneo Maju, sebuah perusahaan tambang batu bara di tanah Bambu, Kalimantan
Selatan, tahun 2011 telah menyampaikan SPOP ke KPP Kota Bau dengan data-data
sebagai berikut :
A. Bumi
1) Area produktif luasnya 200 ha kelas A48
2) Area belum produktif
• Area General Survei luasnya 500 ha kelas 200 (140/M2)
• Area eksplorasi tahun ke-4 luasnya 100 ha kelas A49 (200/M2)
• Area eksplorasi perpanjangan 2 luasnya 150 ha kelas 198 (200/M2)
• Area tidak produktif luasnya 100 ha kelas 200 (140/M2)

20
3) Area implasemen
 Pabrik luasnya 20 ha kelas 182 (1.200/M2)
 Gudang luasnya 2 ha kelas 182 (820.M2)
 Kantor luasnya 1 ha kelas A39 (5.000/M2)
 Perumahan luasnya 5 ha kelas A37 (10.000/M2)
B. Bangunan
1) Pabrik luasnya 5.000 m2 kelas 086
2) Gudang luasnya 5000 m2 kelas 086
3) Kantor luasnya 2.000 m2 kelas 084
4) Perumahan luasnya 10.000 m2 kelas 081

Hasil bersih penjualan batu bara 2011 adalah Rp 1.000.000.000,00. Angka kapitalisasi 9,5.
Hitunglah PBB terutang PT Borneo Maju, apabila NJOPTKP 24.000.000

21
A Bumi
1) Areal produktif 9,5 x Rp 1.000.000.000 = Rp 9.500.000.000
2) Areal Belum Produktif
• Areal general survey 5.000.000 x Rp 140 = Rp 700.000.000
• Areal eksplorasi tahun ke-4 1.000.000 x Rp 200 = Rp 200.000.000
• Areal eksplorasi perpanjangan 1.500.000 x Rp 200 = Rp 300.000.000
• Areal tidak produktif 1.000.000 x Rp 140 = Rp 140.000.000

3) Areal implasemen
• Pabrik 200.000 x Rp 1.200 = Rp 240.000.000
• Gudang 20.000 x Rp 820 = Rp 16.400.000
• Kantor 10.000 x Rp 5.000 = Rp 50.000.000
• Perumahan 50.000 x Rp 10.000= Rp 500.000.000
NJOP Bumi Rp 11.646.400.000

22
B. Bangunan
1. Pabrik 50.000 x Rp 310.000 = Rp 15.500.000.000
2. Gudang 5.000 x Rp 310.000 = Rp. 1.550.000.000
3. Kantor 2.000 x Rp 365.000 = Rp 730.000.000
4. Perumahan 10.000 x Rp 429.000 = Rp 4.290.000.000

NJOP Bangunan = Rp 22.070.000.000

NJOP Bumi & Bangunan
Rp 11.646.400.000 + Rp 22.070.000.000 = Rp 33.716.400.00
NJOPTKP = Rp 24.000.000
NJOP = Rp 33.692.400.000
NJKP 40% x Rp 33.692.400.000 = Rp 13.476.960.000
PBB 0,5% x Rp 13.476.960.000 =Rp 67.384.800

23
JURNAL:

*Penerimaan SPT
Beban PBB 67.384.800
Utang PBB 67.384.800

• Pembayaran SPT
Utang PBB 67.384.800
Bank 67.384.800

24
THANKS!!!!


25
Bring the attention of your audience
over a key concept using icons or
illustrations

26
A picture is worth a thousand
words

A complex idea can be conveyed with

just a single still image, namely making
it possible to absorb large amounts of
data quickly.

27
Want big impact?
Use big image.
28
Charts explain your ideas

Gray

White Black

29
Maps

our office

30
89,526,124
Whoa! That’s a big number, aren’t you proud?

31
89,526,124$
That’s a lot of money

185,244 users
And a lot of users

100%
Total success!

32
Our process is easy

first second last

33
Let’s review some concepts
Yellow
Is the color of gold, butter and ripe
lemons. In the spectrum of visible
light, yellow is found between
green and orange.
Yellow
Is the color of gold, butter and ripe
lemons. In the spectrum of visible
light, yellow is found between
green and orange.
Blue
Is the colour of the clear sky and
the deep sea. It is located between
violet and green on the optical
spectrum.
Blue
Is the colour of the clear sky and
the deep sea. It is located between
violet and green on the optical
spectrum.
Red
Is the color of blood, and because
of this it has historically been
associated with sacrifice, danger
and courage.
Red
Is the color of blood, and because
of this it has historically been
associated with sacrifice, danger
and courage.
34
You can insert graphs from Google Sheets

35
Android project
Show and explain your web, app or
software projects using these gadget
templates.
Place your screenshot
here

36
iPhone project
Show and explain your web, app or
software projects using these gadget
templates.
Place your screenshot
here

37
Tablet project
Show and explain your web, app or
software projects using these gadget
templates.
Place your screenshot here

38
Desktop project
Show and explain your
web, app or software
projects using these
Place your screenshot here
gadget templates.

39
Credits
Special thanks to all the people who made and released
these awesome resources for free:
✗ Presentation template by SlidesCarnival
✗ Photographs by Death to the Stock Photo (license)

40
Presentation design
This presentation uses the following typographies:
✗ Titles: Inconsolata
✗ Body copy: Pangolin
You can download the fonts on these pages:
https://www.fontsquirrel.com/fonts/inconsolata
https://www.urbanfonts.com/fonts/Pangolin.font

You don’t need to keep this slide in your presentation. It’s only here to serve you as a design guide if you need to
create new slides or download the fonts to edit the presentation in PowerPoint®

41
SlidesCarnival icons are editable shapes.

This means that you can:

● Resize them without losing quality.
● Change fill color and opacity.

Isn’t that nice? :)

Examples:

42
😉
Now you can use any emoji as an icon!
And of course it resizes without losing quality and you can change the color.

How? Follow Google instructions

https://twitter.com/googledocs/status/730087240156643328

✋👆👉👍👤👦👧👨👩👪💃🏃💑❤😂
😉😋😒😭👶😸🐟🍒🍔💣📌📖🔨🎃🎈
🎨🏈🏰🌏🔌🔑 and many more...
43
 Free templates for all your presentation needs

For PowerPoint and 100% free for personal Ready to use, Blow your audience
Google Slides or commercial use professional and away with attractive
customizable visuals