CONTOH KASUS PSAK 72: IMPLEMENTASI PSAK

72 TERHADAP KINERJA EMITEN PROPERTI

• Implementasi Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) 72 sesuai
Dewan Standar Akuntansi Keuangan (DSAK) per 1 Januari 2020 berdampak
terhadap kinerja keuangan beberapa emiten properti. Seperti PT Ciputra
Development Tbk (CTRA).
• Sekretaris Perusahaan Ciputra Development, Tulus Santoso, menyatakan,
penerapan PSAK 72 membuat perusahaannya akan mengalami penurunan
pengakuan pendapatan dari kontrak berjangka waktu satu tahun lebih.
• PSAK 72–adopsi dari International Financial Reporting Standards (IFRS)
15–mengatur pendapatan dari kontrak dengan pelanggan. Prosedur
penyusunan laporan keuangan akutansi ini mengubah cara pengakuannya.
Dari rigid menjadi prinsip.
 CONTOH KASUS PSAK 72:
IMPLEMENTASI PSAK 72 TERHADAP
KINERJA EMITEN PROPERTI
• Kehadiran PSAK 72 membuat pengakuan pendapatan kontrak tak lagi
berdasarkan besaran uang muka (down payment/DP) yang diterima.
Namun, saat terjadi penyerahan aset.
• Dengan PSAK tersebut, ada proyek tertentu yang belum akan
membukukan pendapatan pada 2020. Lantaran dalam proses
produksi.
• Pengalaman nyaris serupa bakal dialami PT Agung Podomoro Land
Tbk (APLN). Pengembang milik taipan Trihatma Kusuma Haliman itu
disebut takbisa membukukan penjualan apartemen selama 2-3 tahun.
Sesuai lamanya masa pembangunan hunian vertikal.