PERNYATAAN STANDAR

AKUNTANSI PEMERINTAHAN

PSAP NO. 08:

AKUNTANSI KONSTRUKSI DALAM
PENGERJAAN

KOMITE STANDAR AKUNTANSI PEMERINTAHAN

1
 DEFINISI
 KONSTRUKSI DALAM PENGERJAAN
adalah aset-aset yang sedang dalam proses
pembangunan.
 KONTRAK KONSTRUKSI adalah
perikatan yang dilakukan secara khusus
untuk konstruksi suatu aset.

2
KOMITE STANDAR AKUNTANSI PEMERINTAHAN
 CAKUPAN KONTRAK
KONSTRUKSI

 Kontrak untuk jasa perencanaan;

 Kontrak untuk perolehan/konstruksi aset;
 Kontrak untuk jasa pengawasan;
 Kontrak untuk membongkar atau restorasi aset dan
restorasi lingkungan

3
KOMITE STANDAR AKUNTANSI PEMERINTAHAN
PENYATUAN DAN SEGMENTASI
KONTRAK KONSTRUKSI

Jika kontrak konstruksi mencakup beberapa

aset, setiap aset diperlakukan sebagai suatu
kontrak yang terpisah jika:
- Proposal diajukan terpisah;
- Setiap aset dinegosiasikan terpisah;
- Biaya masing-masing aset dapat diidentifikasi

4
KOMITE STANDAR AKUNTANSI PEMERINTAHAN
Konstruksi aset tambahan diperlakukan sbg
suatu kontrak konstruksi terpisah jika:

- aset tambahan berbeda secara signifikan dalam

rancangan, teknologi atau fungsi dengan aset yang
tercakup dalam kontrak semula;
- harga aset tambahan ditetapkan tanpa memperhatikan
harga kontrak semula.

5
KOMITE STANDAR AKUNTANSI PEMERINTAHAN
 PENGAKUAN KDP
Suatu benda berwujud diakui sebagai KDP jika:

 Manfaat ekonomi masa yad besar kemungkinan

diperoleh;
 Biaya perolehan dapat diukur secara andal;
 Masih dalam proses pengerjaan;

KDP Dikelompokkan sebagai Aset tetap karena

dimaksudkan untuk operasional pemerintah atau
dimanfaatkan oleh masyarakat dalam jangka
panjang.
6
KOMITE STANDAR AKUNTANSI PEMERINTAHAN
 PENGUKURAN BIAYA
KONSTRUKSI
 Secara Swakelola, al:
- biaya langsung;
- biaya tidak langsung;
- biaya lain yang secara khusus dibayarkan sehubungan
konstruksi ybs.

 Secara Kontrak:
- Termin yang telah dibayarkan;
- Kewajiban yang msh harus dibayar;
- Pembayaran klaim kepada kontraktor/pihak ketiga,
misalnya klaim karena keterlambatan yang disebabkan
oleh pemberi kerja

7
KOMITE STANDAR AKUNTANSI PEMERINTAHAN
Biaya Pinjaman Selama Konstruksi

Jika konstruksi dibiayai dari pinjaman,

maka biaya pinjaman :
 dikapitalisasi
 menambah biaya konstruksi sepanjang
biaya tersebut dapat diidentifikasikan dan
ditetapkan secara andal.

8
KOMITE STANDAR AKUNTANSI PEMERINTAHAN
 SYARAT KAPITALISASI BIAYA
PINJAMAN
 Tidak boleh melebihi jumlah biaya bunga yang
dibayarkan periode yang bersangkutan;
 Jika pinjaman untuk beberapa jenis aset
dialokasi dengan metode rata-rata tertimbang;
 Jika konstruksi dihentikan sementara bukan
karena force majeur, biaya pinjaman
dikapitalisasi
 Jika konstruksi dihentikan sementara karena
force majeur biaya pinjaman tidak dikapitalisasi.
9
KOMITE STANDAR AKUNTANSI PEMERINTAHAN
 TERIMA KASIH
Komite Standar Akuntansi Pemerintahan
(KSAP)
Gedung Perbendaharaan II, Lt. 3, Departemen Keuangan
Jl. Budi Utomo No. 6, Jakarta
Telepon/Fax (021) 352 4551,
website : www.ksap.org
Email: webmaster@ksap.org

10
KOMITE STANDAR AKUNTANSI PEMERINTAHAN