Ekonomi Teknik

Bunga dan rumus bunga (interest)

Outline
• Konsep nilai uang dari waktu
• Bunga sederhana dan majemuk
• Bunga majemuk diskrit
• Deret Gradien Aritmetika
Konsep nilai uang dari waktu
Studi kasus
• Pada tahun 1990 harga 1 kilogram beras tidak lebih dari Rp. 600. Pada tahun 1995 harga tersebut
menjadi sekitar Rp. 800 dan pada tahun 2000 harganya sudah lebih dari Rp. 1.200. pada tahun
2008 harganya menjadi Rp. 5.000, dan tahun 2019 harga per kg telah mencapai di atas Rp.
10.000 .
• Bila kita meminjam uang Rp. 10.000 sebulan yang lalu maka hutang kita saat ini mungkin telah
menjadi Rp. 10.100. Atau bila kita menginvestasikan l juta rupiah setahun yang lalu dalam bentuk
deposito maka mungkin uang kita sekarang sudah menjadi 1,150 juta rupiah.
Konsep nilai uang dari waktu
Apa kesimpulan dari kasus di atas?
• Nilai uang dari waktu ke waktu berubah (cenderung menurun)  kasus 1

Ini menunjukkan bahwa daya beli menurun, secara ekonomi fenomena ini dikenal dengan inflasi
• Kasus 2 merupakan wujud konsep dari nilai uang dari waktu/konsep kesetaraan (ekuivalensi)

Meminjam uang dari Rp. 10.000, menjadi Rp. 10.100 pada bulan berikutnya, berarti sebulan
meminjam uang Rp. 10.000 memiliki bunga Rp. 100 (1%). Atau uang Rp. 10.000 pada bulan lalu
setara dengan Rp. 10.100 pada bulan ini. Kesamaan nilai finansial ini dikenal dengan istilah
ekivalensi.
Konsep nilai uang dari waktu
Ekuivalensi.
Untuk melakukan ekivalensi nilai uang sekarang kita perlu mengetahui :
1. jumlah yang dipinjam atau diinvestasikan
2. Periode/waktu peminjaman atau investasi
3. tingkat suku bunga yang dikenakan
Bunga (Interest) Sederhana & Majemuk
•Tingkat
  suku bunga “rasio dari bunga yang dibayarkan terhadap induk dalam suatu periode waktu
biasanya dinyatakan dalam persentase dari induk”
Dari contoh sebelumnya pinjaman sebesar Rp10.000 itu adalah induk atau Principal
Secara matematis dapat ditulis

Ada dua jenis bunga yaitu

1) bunga sederhana
2) bunga majemuk
Kedua jenis bunga ini akan menghasilkan nilai nominal uang yang berbeda bila perhitungannya
dilakukan lebih dari satu periode.
Bunga (Interest) Sederhana & Majemuk
• Bunga sederhana

secara matematis dapat ditulis sebagai : I = P x i x n

Contoh
Seorang ibu rumah tangga meminjam uang sebesar Rp 100.000 di koperasi simpan pinjam dengan bunga
sederhana sebesar 10% per tahun selama 4 tahun dan dibayar sekali pada akhir tahun ke-4 berapa besar hutang
yang harus dibayar oleh ibu tersebut pada akhir tahun ke-4?
Penyelesaian
P = Rp 100.000
i = 10%
n=4
I = 100.000 x 10% x 4 = 40.000
Jadi yang harus dibayar : 100.000 + 40.000 = 140.000
Bunga (Interest) Sederhana & Majemuk
• Bunga sederhana

Bila ditabelkan sebagai berikut

Jumlah Jumlah Jumlah

Tahun Bunga
Pinjaman Utang Bayar
0 100.000 0 100.000 0

1 10.000 110.000 0

2 10.000 120.000 0

3 10.000 130.000 0

4 10.000 140.000 140.000

Bunga (Interest) Sederhana & Majemuk
• Bunga majemuk

Bunga majemuk maka besarnya bunga pada suatu periode dihitung berdasarkan besarnya induk ditambah dengan
besarnya bunga yang telah terakumulasi pada periode sebelumnya
Contoh
Seorang ibu rumah tangga meminjam uang sebesar Rp 100.000 di koperasi simpan pinjam dengan bunga majemuk
sebesar 10% per tahun selama 4 tahun dan dibayar sekali pada akhir tahun ke-4 berapa besar hutang yang harus
dibayar oleh ibu tersebut pada akhir tahun ke-4?
Penyelesaian
P = Rp 100.000
i = 10%
n=4
I1 = 100.000 x 10% = 10.000 (Jadi yang harus dibayar : 100.000 + 10.000 = 110.000)
I2 = 110.000 x 10% = 11.000 (Jadi yang harus dibayar : 110.000 + 11.000 = 121.000)
I3 = 121.000 x 10% = 12.100 (Jadi yang harus dibayar : 121.000 + 12.100 = 133.100)
Bunga (Interest) Sederhana & Majemuk
• Bunga majemuk

Bila ditabelkan sebagai berikut

Jumlah Jumlah Jumlah

Tahun Bunga
Pinjaman Utang Bayar
0 100.000 0 100.000 0

1 10.000 110.000 0

2 11.000 121.000 0

3 12.100 131.100 0

4 13.310 144.410 140.000

Diagram Aliran Kas (Cash Flow Diagram)
Diagram aliran kas : ”suatu ilustrasi grafis dari transaksi-transaksi ekonomi yang dilukiskan pada
garis skala waktu”
Diagram aliran kas atau cash flow diagram yang baik harus bisa menginstruksikan kondisi aliran kas
dengan baik. Misalnya berapa jumlahnya kas masuk atau keluar kapan waktunya dan lain
sebagainya.
Jadi diagram aliran kas terdiri :
• Garis horizontal pada cash flow diagram akan menggambarkan periode. 
• Garis vertikal keatas dikatakan sebagai in atau uang masuk diterima uang yang masuk atau
• Garis vertikal ke bawah dapat dikatakan sebagai cash out atau uang keluar
• Bunga suku bunga yang digunakan juga harus dituliskan pada cash flow diagram untuk
menyempurnakan informasi umumnya suku bunga ditulis di bagian bawah cash flow
Diagram Aliran Kas (Cash Flow Diagram)
Contoh diagram aliran kas
Diagram Aliran Kas (Cash Flow Diagram)
Contoh kasus
Manajer distribusi perusahaan X ingin melakukan perubahan metode pemindahan barang dari
gudang ke kendaraan angkut manajer tersebut akan membeli suatu unit forklift seharga Rp. 160 juta
forklift tersebut memerlukan biaya perawatan per tahun sebesar Rp 0,7 juta namun setiap 3 tahun
sekali harus ada penggantian ban dengan perkiraan harga Rp 3,5 juta dengan forklift tersebut
pekerjaan pemilihan barang diharapkan dapat berjalan lebih efisien dan memberikan keuntungan
bagi perusahaan sebesar Rp 20 juta per tahun umur efektif forklift tersebut diperkirakan diperkirakan
selama 7 tahun pada akhir tahun ke-7 pergerakan tersebut dapat dijual dengan harga Rp 70, jika suku
bunga 5%. Gambarlah cash flow diagram atas rencana investasi tersebut
Diagram Aliran Kas (Cash Flow Diagram)
Contoh kasus
suatu unit forklift seharga Rp. 160 juta
biaya perawatan per tahun sebesar Rp 0,7 juta
setiap 3 tahun sekali harus ada penggantian ban
dengan perkiraan harga Rp 3,5 juta
keuntungan bagi perusahaan sebesar Rp 20 juta
per tahun
umur efektif forklift tersebut diperkirakan
selama 7 tahun
akhir tahun ke-7 pergerakan tersebut dapat
dijual dengan harga Rp 70,
suku bunga 5%.
Rumus-rumus Bunga Majemuk (ekuivalensi)
Pemajemukan (Componding) adalah suatu alat untuk mendapatkan nilai yang ekuivalen pada suatu
periode mendatang dari sejumlah uang pada saat ini dengan tingkat suku bunga tertentu nilai
ekuivalen di suatu saat mendatang ini disebut dengan istilah future worth dari nilai sekarang.
Proses untuk menentukan nilai sekarang dari sejumlah uang yang nilainya beberapa periode
mendatang diketahui.  nilai sekarang dari jumlah uang periode mendatang dinamakan present worth
Rumus-rumus Bunga Majemuk (ekuivalensi)

Nama Untuk
Nama Untuk Diketahui Simbol Rumus
faktor mendapatkan Diketahui Simbol Rumus
faktor mendapatkan
Pembayaran SFPWF P F
tunggal SPCAF
SFPWF F
P P
F
Pembayaran
tunggal USPWF P A
SPCAF F P
Uniform USCRF A P
series USPWF P A
(anuitas) USCAF F A
Uniform USCRF
USSFF A
A P
F
series
(anuitas) USCAF F A

USSFF A F
Rumus-rumus Bunga Majemuk (ekuivalensi)
Rumus-rumus Bunga Majemuk (ekuivalensi)
Arus kas yang tidak seragam
Perhatikan diagram aliran kas pada gambar 2.16. Dengan menggunakan tingkat bunga 12%
tentukanlah nilai P, F dan A dari keseluruhan aliran kas tersebut.
Rumus-rumus Bunga Majemuk (ekuivalensi)
•Arus
  kas yang tidak seragam
Solusi

Sehingga nilai P dan keseluruhan aliran kas tersebut adalah

Rumus-rumus Bunga Majemuk (ekuivalensi)
•Arus
  kas yang tidak seragam
Solusi
Dengan mengetahui nilai P maka nilai F (pada tahun ke-5) dan A (selama 5 tahun) dapat dihitung
dengan mudah sebagai berikut:

dan
Rumus-rumus Bunga Majemuk (ekuivalensi)
•Contoh
  Kasus
Seorang karyawan meminjam uang di bank sejumlah Rp. 1.000.000 dengan bunga 12% per tahun
dan akan dikembalikan sekali dalam lima tahun mendatang. a Gambarlah diagram alir kas dari
persoalan tersebut dan hitunglah jumlah yang harus dikembalikan!
SPCAF  =
F = 1.000.000 x
F = 1.000.000 x
F = 1.762.300
Deret Gradien Aritmetika
Sederet penerimaan atau pengeluaran tunai yang meningkat atau berkurang secara seragam setiap
periode 
Ada dua jenis biaya yang biasanya mengikuti perilaku berakhir
1) Biaya perawatan dan perbaikan peralatan.
2) Proyeksi peningkatan atau penurunan bertahap yang diharapkan karena kejadian tertentu
Suatu industri tekstil memprediksi terjadi kenaikan biaya perawatan masing-masing sebesar Rp.
1.000.000 per tahun maka Rp. 1.000.000 ini adalah gradien dari aliran kas perawatan mesin tersebut
Deret Gradien Aritmetika

Nama Untuk
Diketahui Simbol Rumus
faktor mendapatkan
PWGWF P G
PWGWF P G
SPCAF A G
SPCAF
USPWF A
F G
G

USPWF F G
Deret Gradien Aritmetika
Perkiraan ongkos operasi dan perawatan mesin-mesin yang digunakan oleh sebuah industri kimia
adalah Rp. 6 juta pada tahun pertama, Rp. 6,5 juta pada tahun kedua dan seterusnya selalu meningkat
0,5 juta 6etiap tahun sampai tahun ke 5. Bila tingkat bunga yang berlaku adalah 15% per tahun
hitunglah :
(a) Nilai sekarang dari semua ongkos tersebut (pada tahun ke-0).
(b) Nilai semua ongkos tersebut pada tahun ke-5.
(c) Nilai deret seragam dari semua ongkos tersebut selama 5 tahun.
Deret Gradien Aritmetika
•(a)  Nilai sekarang (P) dapat dihitung sebagai berikut

(b) Nilai pada tahun ke-5

(c) ilai deret seragam dari semua ongkos tersebut selama 5 tahun

atau
Thank You
See You Next