METODE PELAKSANAAN

Pembangunan Gedung Laboratorium Instalasi KIPM Puspa Agro

PT. INDOKON RAYA

Jl. Teuku Umar II/48 Sidoarjo
Telp. (031) 8962874 - 8959000
DAFTAR ISI

I. PENDAHULUAN
1. LATAR BELAKANG
2. MAKSUD DAN TUJUAN
3. DATA PROYEK
4. LOKASI
5. GAMBAR PROYEK
6. LINGKUP PEKERJAAN
II. PEKERJAAN PERSIAPAN
1. PERSIAPAN
III. PELAKSANAAN PEKERJAAN
1. METODE PELAKSANAAN
IV. MANAJEMEN MUTU
V. MANAJEMEN K3

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
 PENDAHULUAN

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
LATAR BELAKANG

Metode pelaksanaan merupakan penjabaran tata cara dan teknik - teknik pelaksanaan
pekerjaan. Pada dasarnya metode pelaksanaan konstruksi merupakan penerapan konsep
rekayasa yang berpijak pada keterkaitan antara persyaratan dalam dokumen pelelangan, keadaan
teknis dan ekonomis di lapangan, dan seluruh sumber daya termasuk pengalaman kontraktor.
Dalam pelaksanaan di lapangan tersebut akan didukung oleh unsur - unsur terkait yang
handal, sehingga akan didapat kinerja proyek yang maksimal.
Di dalam proyek ini, PT. INDOKON RAYA dalam menunjang keberhasilan proyek sesuai
dengan biaya, waktu dan mutu yang telah ditetapkan antara lain :
a. Sumber Daya Manusia yang sesuai keahlian di bidangnya.
b. Alat yang digunakan baik kuantitas atau jenisnya.
c. Rekanan dan Suplier yang dilibatkan.
d. Pekerja yang terampil sesuai jumlah yang diperlukan.

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud dan tujuan pembuatan Metode Kerja ini

adalah sebagai acuan/arahan dalam melaksanakan
pekerjaan di lapangan agar sesuai dengan rencana yang
telah ditetapkan baik biaya, mutu dan waktu.
Di dalam Metode Kerja ini tercantum sistem kerja
lapangan yang akan dipakai mulai dari awal proyek hingga
selesai, dimulai dari site management hingga quality
control serta hubungan unsur - unsur pelaksana proyek
yang terkait selama pekerjaan berlangsung. Dengan
adanya perencanaan yang tepat, maka diharapkan proyek
dapat diselesaikan dengan baik dan tepat waktu.

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
DATA PROYEK

Pemilik Pekerjaan : Kementerian Kelautan dan Perikanan

Paket Pekerjaan : Pembangunan Gedung Laboratorium Instalasi KIPM Puspo Agro
Lokasi Pekerjaan : Jl. Sawunggaling 177 - 183 Jemundo Kabupaten Sidoarjo
Sumber Dana : DIPA Balai Karantina Ikan, Pengendalian Mutu dan Keamanan
Hasil Perikanan Kelas I Surabaya II Tahun Anggaran 2017
Cara Pembayaran : Harga Satuan
Waktu Pelaksanaan : 180 (Seratus Delapan Puluh) hari kalender

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
LOKASI PROYEK

LOKASI
PROYEK

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
LOKASI PROYEK

LOKASI
PROYEK

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
LAYOUT EXISTING

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
LAYOUT PLAN

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
GAMBAR TAMPAK DEPAN

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
GAMBAR TAMPAK SAMPING KIRI

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
GAMBAR TAMPAK SAMPING KANAN

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
GAMBAR TAMPAK BELAKANG

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
DENAH LANTAI 1

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
DENAH LANTAI 2

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
LINGKUP PEKERJAAN

I. PEKERJAAN PERSIAPAN XIII. PEKERJAAN INSTALASI PENGHANTAR DAN

II. PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN PEMASANGAN PETIR

III. PEKERJAAN PASANGAN XIV. PEKERJAAN INSTALASI DAN PEMASANGAN

IV. PEKERJAAN BETON UNIT AC

V. PEKERJAAN PLESTERAN XV. PEKERAAN TATA SUARA

VI. PEKERJAAN LANTAI DAN PELAPIS DINDING XVI. PEKERJAAN CCTV

VII. PEKERJAAN KUSEN, DAUN PINTU JENDELA XVII. PEKERJAAN INSTALASI DATA / LAN

DAN RAILLIING XVIII. PEKERJAAN INSTALASI TELEPHONE

VIII. PEKERJAAN RANGKA DAN PENUTUP ATAP XIX. PEKERJAAN PEMIPAAN AIR BERSIH

IX. PEKERJAAN PLAFOND XX. PEKERJAAN PEMIPAAN AIR KOTOR

X. PEKERJAAN PENGECATAN XXI. PEKERJAAN INSTALASI PEMIPAAN GAS

XI. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK XXII. PEKERJAAN SANITAIR DAN RIOLLERING

XII. PEKERJAAN INSTALASI PENGHANTAR DAN XXIII. PEKERJAAN LAIN - LAIN

PEMASANGAN PETIR

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
 PERSIAPAN

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
SITE MANAGEMENT

LOKASI PROYEK
5 3 4 2

KETERANGAN :
1. Pos Satpam
2. Gudang Logistik
3. Kantor Kontraktor
4. Ruang MK
5. Ruang Rapat

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEMBUATAN PAGAR KELILING
PEMAGARAN SEMENTARA
Jasa Pemborongan bertanggungjawab atas penjagaan, penerangan dan perlindungan terhadap pekerjaannya
yang dianggap penting selama pelaksanaan, dan sekaligus menempatkan petugas keamanan untuk mengatur
sirkulasi/arus kendaraan keluar/masuk proyek.
Sebelum Jasa Pemborongan mulai melaksanakan pekerjaannya, maka terlebih dahulu memberi pagar
pengaman pada sekeliling site pekerjaan yang dilakukan.
Pembuatan pagar pengaman dibuat jauh dari lokasi pekerjaan, sehingga tidak mengganggu pelaksanaan pekerjaan
yang sedang dilakukan, serta tempat penimbunan bahan bahan.
Dibuat sedemikian rupa, sehingga dapat bertahan / kuat sampai pekerjaan selesai dan tampak dari luar dapat
menunjang estetika atas kawasan yang ada.

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
POS JAGA

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
DENAH DIREKSI KEET

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
DENAH GUDANG LOGISTIK

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
RENCANA MCK PEKERJA

DENAH KM/WC PEKERJA GAMBAR POTONGAN

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
ALAT PENDUKUNG

Dump Truck Beton Molen Vibrator

Generator Set Theodolit Skafolding

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
METODE PELAKSANAAN

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN PENGUKURAN

 Team Surveyor

• 2 (dua) orang Surveyor

 Peralatan
• 1 (dua) Theodolith

• 1 (dua) Waterpass

• 1 (dua) Mistar 100 m’

• Sipatan, Unting-unting, Pilox, Spidol, Dll.
 Tugas dan Tanggung Jawab
• Penentuan Bench Mark sesuai rekomendasi Direksi /Pegawas.
• Pemindahan Ukuran / Dimensi dari gambar / Shop Drawing yang telah disetujui Direksi / Pengawas ke Lapangan atau
Gedung.
• Penentuan Garis Pinjaman, marking, dan check verticality dalam setiap aktifitas pekerjaan di lapangan.
• Membuat data akurat dan pelaporan hasil pengukuran lapangan kepada Team Engineer Lapangan.

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN GALIAN TANAH

Tahap Pelaksanaan Pekerjaan Galian Tanah

 Galian tanah untuk pondasi harus sesuai dengan ukuran dalam gambar pelaksanaan atau
sampai tanah keras. Apabila diperlukan untuk mencapai daya dukung yang baik, dasar galian
harus dipadatkan/ditumbuk.
 Jika galian melampaui batas kedalaman, kontraktor harus menimbun kembali dan dipadatkan
sampai kepadatan maksimum,Hasil galian yang dapat dipakai untuk penimbunan harus
diangkut langsung ke tempat yang sudah direncanakan dan disetujui oleh Direksi.

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
 PEKERJAAN URUGAN PASIR

Tahap Pelaksanaan Pekerjaan Urugan Pasir

Urugan pasir padat ini biasanya dilakukan pada pekerjaan pondasi, lantai keramik atau pekerjaan -
pekerjaan bangunan yang berhubungan langsung dengan tanah. Untuk mendapatkan kualitas urugan
pasir yang baik, maka perlu diikuti langkah-langkah sebagai berikut :
• Pada dasar galian pondasi diberi urugan pasir padat setebal ± 5 cm.
• Pasir diratakan dengan menggunakan tarikan kayu dan selalu dikontrol ketebalan dari pasir tersebut
• Pasir dibasahi dengan air agar pasir benar - benar padat dan rata
• Pengurugan pasir ini dapat dikerjakan berbarengan dengan lantai kerja pondasi

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
 PASANGAN BATU KALI

a. Pembuatan profil :
1. Pasang patok batu untuk memasang profil (2 patok untuk
tiap profil). Profil dipasang pada setiap ujung lajur
pondasi.
2. Pasang bilah batu datar pada kedua patok,setinggi profil.
3. Pasang profil benar-benar tegak lurus dan bidang atas
profil datar. Usahakan titik tengah profil tepat pada
tengah-tengah galian yang direncanakan dan bidang atas
profil sesuai peil pondasi.
4. Ikat profil tersebut pada bilah datar yang dipasang antara
2 patok dan juga dipaku agar lebih kuat.
5. Pasang patok sokong, miring pada tebing galian pondasi
dan ikatkan dengan profil, sehingga menjadi kuat dan
kokoh.
6. Cek ketegakan / posisi profil dan ukuran-ukurannya,
perbaiki jika ada yang tidak tepat,demikian juga peilnya

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PASANGAN BATU KALI

b. Pemasangan batu kali :

1. Siapkan semua alat dan bahan yang dibutuhkan
2. Pasang benang pada sisi luar profil untuk setiap beda tinggi 25 cm dari permukaan urugan pasir.
3. Siapkan adukan untuk melekatkan batu-batu tersebut.
4. Susun batu-batu diatas lapisan pasir urug tanpa adukan (aanstamping) dengan tinggi 25cm dan isikan pasir
dalam celah-celah batu tersebut sehingga tak ada rongga antar batu kemudian siramlah pasangan batu
kosong tersebut dengan air.
5. Naikkan benang pada 25 cm berikutnya dan pasang batu kali dengan adukan, sesuai ketinggian benang.
Usahakan bidang luar pasangan tersebut rata.

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN STROUSS PILE
1. Pengeboran dengan cara
mata bor diputar dengan tenaga
manual/tenaga manusia hingga
kedalaman yang direncanakan ±
6 m.
PT. INDOKON RAYA
SIDOARJO
2. Setelah pengeboran selesai
besi tulangan yang telah diinstal
dimasukkan dengan panjang
besi sesuai kedalaman ditambah
stek.
3. Strouss Pile, apabila lobang
bor dipenuhi dengan air maka
perlu digunakan paralon sebgai
pengantar cor agar hasil beton
lebih baik. Paralon ini diangkat
perlahan saat pengecoran
berlangsung
PEKERJAAN POER PLAT

1 A. Pekerjaan Lantai kerja dan

Pasang Bekisting Batako
B. Pekerjaan Pembesian Poer

2 3

Pengecoran Poer Area Tepi Pengecoran Poer di Area yang Sulit dijangkau oleh Truck Mixer

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN KOLOM

FLOW CHART PEKERJAAN KOLOM MULAI

SHOP DRAWING
KOLOM
A

PELAKSANAAN
PEMBESIAN KOLOM
PENGECORAN

PEMBONGKARAN
BEKISTING KOLOM
BEKISTING KOLOM

CEK PERAWATAN
SURVEYOR BETON ( CURING )

PERSETUJUAN SELESAI
PENGAWAS

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN KOLOM

LANGKAH 1

• Pabrikasi bekisting kolom

• Memasang setengah panel
• Ditempatkan pada garis marking
• Perkuat panel dgn adj.brace rss dan adj.kicker av
• Menegakkan panel dgn menyetel adj.brace dan
adj.kicker
BESI KOLOM
PANEL PERTAMA
Dipasang setelah

.... BESI KOLOM

dipabrikasi dilapangan
..
..

....

.... BESI KOLOM

..
..

Dipasang setelah
.... dipabrikasi dilapangan

BESI KOLOM

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN KOLOM

LANGKAH KEDUA
1. Memasang setengah panel ke-2
2. Perkuat panel dgn adj.brace rss dan adj.kicker av
3. Menegakkan panel dgn menyetel adj.brace dan adj.kicker

PERI GIRDER GT
ADJ. BRACE RSS.1
WEDGE HEAD PIECE
ADJ. KICKER AV.1
BASE PLATE

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN KOLOM

LANGKAH 3
TIMBER 5/10

TIMBER 5/20 1. Memeriksa ketegakkan dengan menggunakan unting - unting

SCAFFOLD JACK GB.80
2. Dengan menyetel adj.Brace & adj.Kicker
3. Cek terakhir bekisting & ketegakkan bekisting
4. Siap untuk di cor dan dibantu dgn alat vibrator
Vibrator

....

..
..
....

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN BALOK DAN PLAT

LANGKAH 1
- MELETAKKAN BASE JACK LANGKAH 3
- PASANG JOIN PIN
- PASANG LADDER FRAME
- PERKUAT DENGAN CROSS BRACE
LANGKAH 4
- PASANG CROSS HEAD JACK
- PASANG PERI GIRDER GT. 24

LANGKAH 2
- PASANG MAIN FRAME
- PERKUAT DENGAN CROSS BRACE

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN BALOK DAN PLAT

LANGKAH 5 LANGKAH 7
- PASANG TIMBER - PASANG SIDE FORM

LANGKAH 8
LANGKAH 6 - PASANG BEAM CLAMP
- PASANG BOTTOM FORM
- STRONGER BEAM

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN BALOK DAN PLAT

Catatan :
Untuk permukaan tanah dasar yang
tidak rata (bergelombang) fungsi base
jack diganti dengan u-head jack yang
dipasang terbalik dan mencengkam balok
kayu yang dipasang memanjang.

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN BALOK DAN PLAT

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN BALOK DAN PLAT

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN ATAP BAJA

FLOW CHART PEKERJAAN ATAP BAJA

START

FABRKASI

PEMASANGAN
/ ERECTION

PENGECATAN

FINISH

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN ATAP BAJA
Tahap Pelaksanaan Pekerjaan Atap Baja :
1. Fabrikasi :
a. Pekerjaan pemotongan, penyambungan, pemasangan dan pengelasan harus sesuai dengan gambar rencana dan harus
mengikuti prosedur yang berlaku seperti AWS atau AISC Spesification.
b. Dalam hal menghubungkan profil-profil, plat-plat pengaku digunakan las listrik dengan alat pembakar yang standart
dengan ketentuan sebagai berikut :
• Batang las (bahan untuk las) harus dibuat dari bahan yang campurannya sama dengan bahan yang akan disambung.
• Kekuatan sambungan dengan las (hasil pengelasan) harus sama kuat dengan batang yang disambung.
• Kedudukan konstruksi baja yang akan di las harus menjamin situasi yang paling aman bagi pengelas dan kualitas hasil
pengelasan yang dilakukan.
• Pada pekerjaan las, maka sebelum mengadakan las ulangan, baik bekas lapisan pertama, maupun bidang - bidang
benda kerja harus dibersihkan dari keras (slag) dan kotoran lainnya.
• Pada pekerjaan las, dimana akan terjadi banyak lapisan las, maka lapisan yang terdahulu harus dibersihkan dari keras
(slag) dan percikan - percikan logam sebelum memulai dengan lapisan las yang baru.
• Lapisan las yang berpori - pori, rusak atau retak harus dibuang.
• Tempat pengelasan dan juga bidang konstruksi yang di las, harus terlindung dari hujan / angin
kencang.
• Cara pemotongan harus menggunakan mesin potong dilakukan dengan membatasi sekecil
mungkin .
• Permukaan las terakhir harus digerinda sampai rata dan halus.
• Kesalahan pemotongan maupun lubang yang terlalu besar tidak diperkenankan ditutup
dengan las, karena itu batang yang bersangkutan harus diganti dengan yang baru.

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN ATAP BAJA

Tahap Pelaksanaan Pekerjaan Atap Baja :

2. Pemasangan / Erection
a. Baja harus dipasang mati setelah sebagian besar struktur baja terpasang dan disetujui ketepatan garis,
vertikal dan horizontal.
b. Ulir harus bebas setidak - tidaknya dua setengah putaran dari muka mur dalam keadaan terpasang mati dan
menggunakan setidak - tidaknya satu cincin pada setiap mur.
c. Menggunakan cincin baja keras untuk baut tegangan tinggi (HSB).
d. Memasang adukan pengisi dibawah pelat - pelat kolom dll. Tempat sesuai dengan gambar.
3. Pengecatan
Semua bahan Konstruksi baja yang diexpose /
tampak harus dicat sampai akhir, sedang baja yang tidak
ditampakkan/expose cukup dicat dasar.

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN PASANGAN BATA RINGAN

LANGKAH 01 LANGKAH 05

Siapkan sloof pondasi dan periksa kerataan dan mutu pengecoran Letakkan blok yang sudah diberi Thin Bed mortar di ujung dinding tepat pada
betonnya. pertemuan benang. Tekan hingga ketebalan adukan 10 mm. Periksa kembali
level blok dengan menggunakan “waterpass”. Lakukan langkah yang sama untuk
LANGKAH 02
setiap ujung dinding.
Tarik benang antara sudut -
sudut dinding untuk
menentukan posisi dan
kerataan dinding

Gunakan Waterpass untuk

menyamakan ketinggian LANGKAH 06
benang dan gunakan
Untuk merekatkan bagian vertikal blok digunakan “Thin Bed Mortar”
Theodolite bila diperlukan.

LANGKAH 03

Untuk lapisan dasar, gunakan Mortar atau setara. Tebarkan adukan

tersebut secara merata.

LANGKAH 04
Gunakan cethok untuk merapikan kelebihan adukan di sepanjang tepian.

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN PASANGAN BATA RINGAN

LANGKAH 07 LANGKAH 08

Setelah meletakka blok pada

Campur “Thin Bed Mortar” dengan air
masing-masing ujung dinding,
dalam sebuah ember. Penggunaaan
letakkan blok lapis kedua dengan
“Mixer” akan menghasilkan campuran
“Thin Bed Mortar”. Langkah ini adukan yang lebih baik.
penting untuk dudukan benang dan
Perbandingan “Thin bed mortar” dan
mencegah pergerakan blok di
air sesuai petunjuk pemakaian pada
ujung dinding pada saat
kemasan. Pada saat hari terasa amat
meletakkan blok-blok lain pada
panas, tambahkan sedikit lebih
lapis pertama.
Penting : banyak air dari takaran yang
disarankan, untuk menhindari adukan
- Untuk pasangan blok Bata Ringan harus menggunakan sistem
cepat kering.
Thin Bed Mortar, agar manfaat produk beton ringan aerasi dapat
diperoleh sepenuhnya. Bilamana campuran mulai mengering tambahkan air ke dalam bak dan aduk
kembali. Sebelum mulai campuran baru, bersihkan ember terlebih dahulu
- Blok - blok dan panel Hebel di lokasi proyek harus dilindungi dari
dengan air untuk mencegah adukan lama mempercepat waktu pengeringan
air dan hujan.
campuran pasangan yang baru. Jangan menggunakan lagi adukan sisa yang
berjatuhan.

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN PASANGAN BATA RINGAN

LANGKAH 09 LANGKAH 11
Setelah blok diletakkan, rapatkan dengan palu karet secara merata.
Dengan menggunakan sikat
Langkah ini sangat penting untuk mamastikan bahwa seluruh permukaan
halus, bersihkan permukaan blok
blok sudah tertutup dengan “Thin Bed Mortar”. Pastikan palu jangan terlalu
setiap kali akan memasang lapis
keras supaya “Thin Bed mortar tidak keluar. Jaga ketebalannya ( 1 - 2 mm
baru..
setelah blok direkatkan).
Penting :

Bilamana suhu udara terasa

sangat panas, celupkan sikat
halus ke dalam air sebelum
menyikat.

LANGKAH 10

Pada saat meletakkan blok, angkat

permukaan blok yang menghadap
adukan vertikal dan mulai letakkan
Kelebihan thin bed mortar pada permukaan dinding, dibersihkan dengan
sisi blok yang berlawanan terlebih
menggunakan cethok biasa.
dahulu. Penting :
Bila hujan turun, lindungi permukaan atas blok dengan plastik

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN PASANGAN BATA RINGAN

LANGKAH 12

Bilamana ada penonjolan blok pada permukaan dinding, dapat diratakan dengan menggunakan garukan perata
(gambar a)

Pecahan blok dapat dimanfaatkan untuk meratakan kelebihan adukan (gambar b). Kalau permukaan dinding
akan ditutup dengan “Plasterboard”, maka yang diperlukqn agar rata adalah dengan menggunakan garukan
perata/”leveling scraper”. Amplas tidak diperlukan.
Untuk menghaluskan permukaan yang luas, dapat menggunakan papan amplas (gambar C)

a b c

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN PLESTERAN

FLOW CHART PEKERJAAN PLESTERAN

START
A

BUAT TITIK BANTU

KEPALAAN MINIMAL 2 BIARKAN JALUR KEPALAAN
TITIK BERBEDA TSB MENGERAS

HUBUNGKAN 2 TITIK KAMPROTKAN ADUKAN

KEPALAAN TERSEBUT SPESI PADA DINDING
DENGAN BENANG LOT ANTARA DUA KEPALAAN

ANTARA 2 TTK KEPALAAN TSB

RATAKAN DENGAN JIDAR
BUAT TITIK – TITIK KEPALAAN
DAN ROSKAM
LAIN DENGAN JARAK 1M

DENGAN CARA YANG SAMA

BUAT TITIK – TITIK BANTU
KEPALAAN DARI TTK
FINISH
KEPALAAN TSB SECARA
VERTIKAL

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN PLESTERAN

PAKU BESAR KETERANGAN

TITIK KEPALAN A B
1. Buat titik kepalan plesteran minimal
PAKU BESAR
pada dua titik (misal titik A dan B)
METERAN 2. Buat titiki bantu kepalan antara A-B
BENANG LOT
A
dengan jarak 1 m

LOTAN
C D 3. Proyeksikan ketebalan titik
kepalaan A dan B ke C dan D.
4. Buat titik – titik bantu kepalan
GAMBAR 1 BENANG LOT
antara A-C dan B – D (secara

DINDING TEMBOK
1
vertikal)
1M
BIDANG PLESTERAN 5. Hubungkan titik – titik kepalan
A B
1 secara vertikal
A=C
6. Diamkan kepalan terdebut minimal
1 hari supaya mengering
C METERAN
7. Kamprotkan adukan spesi antara
C
D
LOTAN
dua kepalan
8. Ratakan dengan jidar dan finish
POTONGAN 1-1
dengan roskam
GAMBAR 2

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN PLESTERAN

1M
HAL-HAL YANG PERLU DIPERHATIKAN
KEPALAN

1. Sebelum plesteran di mulai dinding pasangan bata disiram

dahulu menggunakan air agar dinding bata menjadi jenuh

2. Pengamprotan spesi plesteran berjalan dari bawah ke atas

3. Jarak antara kepalan maksimal 1 m

4. Jidar yang dipakai harus rata, lurus dan tidak boleh

GAMBAR 3
melengkung dan lebih panjang dari jarak antar kepalaan
JIDAR PENGGESEK
5. Pasir yang digunakan harus diayak agar memperoleh gradasi
material yang seragam
A R
N JI D
A KA
ER
AR
A HG
6. Air tidak boleh mengandung zat kimia atau asam / garam

KAPASITAS PRODUKSI
GAMBAR 4 1. 2 Tukang
20 m² / hari
BIDANG PLESTERAN 2. 1 Kenek

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN KERAMIK

FLOW CHART PEKERJAAN LANTAI KERAMIK

START

CHECK / UKUR KONDISI REAL

LAPANGAN

BUAT SHOP DRAWING KENAIKAN

START POINT

TERAPKAN SHOP DRAWING

DILAPANGAN DENGAN STSRT
POINT SEBAGAI KEPALAN AWAL

PASANG KERAMIK BERIKUTNYA

DILAKUKAN DENGAN CARA MENGGESER
BENANG SEJAJAR DENGAN ARAH
KEPALAAN LAPIS DEMI LAPIS

ISI HEAD-HEAD DENGAN BAHAN

YANG DITENTUKAN DALAM SPEK

FINISH

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN KERAMIK

Hal - hal yang perlu diperhatikan :

1. Check terhadap elevasi lantai pada saat

BENANG NYLON membuat kepalaan awal

DI GESER
2. Pasir yang digunakan harus diayak agar
BENANG NYLON
mendapatkan gradasi material yang seragam

ZIDAR /
3. Air yang digunakan memenuhi syarat sebagai air minum
WATER PASS
4. Sebelum dipasang keramik harus direndam
dalam air dahulu sampai jenuh
5. Pada saat pemasangan keramik harus dipastikan bahwa
CONTOH DENAH spesi yang terletak dibawah keramik benar - benar padat
ALAT YANG DIPERLUKAN :
tidak berongga dengan cara dipukul - pukul dengan
1. PALU KARET palu karet
2. ZIDAR / WATER PASS
3. BESI SIKU 6. Pemasangan keramik dapat juga dengan cara menggunakan
4. BENANG NYLON
5. EMBER DAN GAYUNG lem (tergantung permintaan spek)
6. SKRAP
7. SAPU
7. Check kerataan pasangan keramik dengan
8. SPON BASAH / KAIN BASAH jidar atau pun dengan water pass

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN KERAMIK

METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN KERAMIK LANTAI :

1. Check kondisi real dilapangan dan buat shop drawing
2. Tentukan posisi start point dalam shop drawing dan
mintalah persetujuan dari pengawas / MK
3. Terapkan posisi start point yang sudah disetujui di
lapangan sebagai contoh lihat gambar dibawah ini.
4. Pasang keramik menurut salah satu arah sumbu kepalaan.
5. Pemasangan berikutnya dilaksanakan dengan cara
menggeser benang nylon sejajar dengan salah satu sumbu
kepalaan.

BENANG NYLON
BENANG NYLON DI GESER
BENANG NYLON
DI GESER

.
BENANG NYLON BENANG NYLON

ARAH KEPALAAN

STRAT POINT

CONTOH DENAH CONTOH DENAH

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN KERAMIK

FLOW CHART DINDING KERAMIK

START

PILIH SALAH SATU DINDING YANG

DIJADIKAN ACUAN AWAL

TENTUKAN CENTER LINE DARI

TEMBOK

BUAT KEPALAAN DENGAN CARA

MEMASANG KERAMIK DENGAN BIDANG
SIMETRIS TEGAK BERHIMPIT DNG
CENTER LINE

PASANG DINDING KERAMIK SELALU

DIMULAI DARI CENTER LINE DENGAN
DIBUANG KERAH KIRI DAN KANAN
BIDANG CENTER LINE

FINISH

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN KERAMIK

METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN KERAMIK DINDING

1. Cari center line dari dinding a1 = a2 = d1 = d2
2. Buat titik a dan b dimana elevasi titik a = elevasi titik b
setinggi ukuran keramik yang akan dipasang
3. Hubungkan titik a dan titik b dengan benang nylon
4. Pasang keramik dengan posisi seperti gambar dibawah ini,
dimana c1 = c2.
5. Buat kepalaan dari keramik secara horizontal dan vertikal.
6. Selanjutnya pelaksanaan pemasangan keramik mengikuti alur
kepalaan.

D D'

d1 d2

A B A B

.
b1 b2 C1 C2

a1 a2

CL CL

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN KERAMIK

Hal - hal yang perlu diperhatikan :

1. Sebelum dipasang keramik harus direndam dalam air sampai jenuh
D D' 2. Pemasangan keramik harus urut mengikuti kepalaan vertikal yang sudah
dibuat sebelumnya
3. Pastikan tidak ada celah / rongga pada spasi antara keramik dan tembok
SISI BUANGAN
SISI BUANGAN
A B dengan cara memukul - mukul keramik sampai dengan bunyi yang
A B
C1 C2
seragam dan padat pada semua bagian
4. Pemasangan dinding keramik dapat juga dilaksanakan dengan
CL
menggunakan lem keramik (tergantung permintaan spek)
5. Pasir yang digunakan harus diayak dahulu untuk mendapatkan gradasi
7. Pemasangan lapis berikutnya selalu dimulai dari tengah
material yang seragam
dinding ke arah kiri dan ke arah kanan
6. Gunakan water pass / jidar untuk mengontrol kerataan permukaan
8. Diharapkan pada posisi - posisi sudut tembok merupakan
keramik yang terpasang
daerah buangan keramik yang simetris
7. Air yang digunakan tidak boleh mengandung asam (bebas dari pengaruh
9. Lebar sisa buangan a = lebar sisa buangan b
asam).
ALAT YANG DIGUNAKAN :
- CANGKUL Kapasitas produksi : > 20 m2 / Hari
- SARINGAN AYAKAN
- SENDOK ADUKAN
- 2 tukang
- EMBER > 20 m2 / Hari
- 1 kenek
- JIDAR
- BENANG

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN KERAMIK

METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN KERAMIK DINDING

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
 PEKERJAAN PINTU & JENDELA

A. FLOWCHART PEKERJAAN PINTU & JENDELA

START

Tentukan elevasi tinggi

frame

• Check kelurusan dan tegak lurus / siku

frame
• Pemasangan frame

Pengeboran lubang angker pada dinding frame

hingga ke dinding/kolom praktis

Pemasangan baut angket pada frame

Penutupan lubang hasil pengeboran untuk

baut angker

• Pemasangan daun pintu/jendela

• Pemasangan sealend FINISH

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN KUSEN JENDELA ALUMUNIUM

1. Installing ready frame 2. Checking frame with wall 3. Drilled at concrete frame

5. Install window 6. Fill sealant & mortar

4. Fill Fischer into drill hole

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN PEMASANGAN KACA

TAHAPAN PELAKSANAAN PEKERJAAN PEMASANGAN KACA :

1. Semua pekerjaan dilaksanakan dengan mengikuti petunjuk gambar, uraian dan syarat pekerjaan dalam buku ini.
2. Pekerjaan ini memerlukan  keahlian dan ketelitian.
3. Semua bahan yang telah terpasang harus disetujui oleh Konsultan Pengawas.
4. Bahan yang terpasang harus dilindungi dari kerusakan dan benturan, dan diberi tanda untuk mudah diketahui,  tanda-tanda
tidak boleh menggunakan kapur. Tanda-tanda harus dibuat dari potongan kertas yang direkatkan dengan menggunakan
lem aci.
5. Pemotongan kaca harus rapi dan lurus, diharuskan menggunakan alat-alat pemotong kaca khusus.
6. Pemotongan kaca harus disesuaikan ukuran rangka, minimal 10 mm masuk kedalam alur kaca pada kusen.
7. Pembersih akhir dari kaca harus menggunakan kain katun yang lunak dengan menggunakan cairan pembersih kaca.
8. Hubungan kaca dengan kaca atau kaca dengan material lain tanpa melalui kusen,
harus diisi dengan lem silikon warna transparan cara pemasangan dan persiapan -
persiapan pemasangan harus mengikuti petunjuk yang dikeluarkan pabrik.
9. Kaca harus terpasang rapi, sisi tepi harus lurus dan rata, tidak diperkenankan retak/
pecah, dan bebas dari segala noda dan bekas goresan.

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN KUSEN PINTU ALUMUNIUM

TAHAP 3
TAHAP 1 TAHAP 2

PABRIKASI KUSEN

PEMBETUKAN KUSEN DAN FINISHING

TAHAP 4 PENGELOMPOKAN KUSEN

DAN PENOMORAN KUSEN

PEMASANGAN KUSEN PINTU

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN PENGGANTUNG DAN KUNCI

TAHAPAN PELAKSANAAN PEKERJAAN PENGGANTUNG DAN KUNCI :

1. Setelah daun pintu siap untuk dipasangkan pada dudukannya dalam kondisi belum dilapisi cat
ataupun plitur dipasangkan engsel pintu 3 (tiga) pasang dengan ketinggian dan jarak sedemikian
rupa kemudian dipasangkan  kunci  sesuai  dengan  peruntukannya  pada  posisi  yang ditunjukkan
pada gambar ketinggian pemasangan lubang kunci.
2. Pemasangan kunci  menggunakan sekrup dengan ukuran sesuai dengan  lubang sekrup  tidak
menggunakan paku untuk memperkuat dudukan kuncinya.
3. Untuk daun pintu yang terpasang double atau dua buah daun dipasangkan espagnolet di salah satu
sisi.
4. Untuk tiap jendela dan bouvenlict dipasangkan hak penahan dan grendel pengunci.

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN PEMASANGAN ALUMUNIUM COMPOSITE PANEL (ACP)

TAHAPAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ACP UNTUK ATAP & PENUTUP BANGUNAN

1. Pekerjaan pengukuran dan pengajuan Shop Drawing

2. Approval Material ACP
3. Produksi ACP
4. Pasang Scaffolding dan Profil Perkuatan ACP
5. Pasang Bracket, Mullion & ransom
6. Fabrikasi Panel ACP
7. Mobilisasi Panel ACP
8. Pemasangan Panel ACP
9. Finishing dengan sealant dan pembersihan ACP

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN RAILLING TANGGA

METODE PELAKSANAAN :
1. Marking As & Elevasi untuk posisi Railingesuai Gambar Kerja.
2. Tentukan letak Tiang Railing sesuai Gambar Kerja.
3. Pasang Tiang Railing pada titik awal dan titik berikutnya.
4. Tarik Benang antara kedua Tiang Railing.
5. Pasang Tiang Railing sesuai jarak yang telah ditentukan.
6. Matikan dudukan Tiang Railing.
7. Pasang Railing Horizontal dengan menumpu pada Tiang.
8. Ratakan dan haluskan sambungan serta bersihkan Railing yang telah terpasang.

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN RAILLING TANGGA

Untuk lebih jelasnya lihat gambar pekerjaan railing di halaman berikutnya :

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN PLAFOND

1. Marking elevasi plafond dan buat 2. Pasang paku kait pada marking
garis sipatan serta titik - titik paku titik - titik yang telah ada
kait pada langit - langit dengan (600x1200mm)
jarak sesuai shop drawing

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN PLAFOND

3. Pasang penggantung rangka 4. Pasang rangka tepi dan wall angle

plafond yang terdiri dari hanger dan profil L.20x20mm / moulding profil
clip adjuster dengan posisi tegak W sebagai list tepi tepat pada
lurus sipatan marking elevasi plafond.

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN PLAFOND

5. Tentukan jarak penempatan kait 6. Pasang tarikan benang sebagai

penggantung pedoman penentu kelurusan dan
ketinggian rangka plafond

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN PLAFOND

7. Pasang rangka utama dengan jarak 8. Pasang rangka rangka pembagi jarak
1200mm 600mm dengan menggunakan locking clip

• Cek elevasi dan jarak rangka plafond

• Cek sparing, ducting dan perlengkapan

mekanikal elektrikal lainnya.

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN PLAFOND

9. Pasang panel gypsum pada rangka dengan 10. Pasang dan kencangkan clip / rod
sekrup ceiling menggunakan screw driver
11. Cek kerapihan dan kerataan bidang plafond dengan
dengan jarak 60cm dan setiap sambungan
menggunakan waterpass
harus tepat pada rangka
12. Perataan sambungan plafond dengan menggunakan
ceiling net lakban dan kemudian ditutup dengan paper
tape dan compound ceiling setelah itu di amplas.

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN PLAFOND

13. Sebelum permukaan plafond gypsum di cat, maka yang harus dikerjakan meliputi :

a. Ratakan permukaan plafond gypsum menggunakan plamur sampai terlihat rata dan lurus

b. Haluskan dengan amplas sampai rata dan benar - benar halus.

c. Cat seluruh permukaan plafond secara merata dengan kuas untuk bagian tepi dan sudut, serta rol cat untuk
bidang luas.

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN PENGECATAN

TAHAP PELAKSANAAN PENGECATAN

A. PERALATAN YANG DIGUNAKAN : TEPI KUSEN DILINDUNGI

DENGAN LAKBAN

1. KERTAS SEMEN / KORAN

2. AMPLAS BIDANG YANG
3. ROL DICAT

4. KWAS
5. SKRAP
6. KAIN LAP
DINDING
B. BAHAN YANG DIGUNAKAN :

1. PLAMIR
2. CAT DINDING

LANTAI PERLINDUNGAN
KERTAS KORAN

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN PENGECATAN

METODE PENGECATAN DINDING

C. PELAKSANAAN :
1. Bersihkan permukaan dinding dari debu , kotoran dan bekas percikan plesteran.
2. Lindungi bahan-bahan / pekerjaan lain yang berbatasan dengan dinding yang akan dicat dengan kertas
semen /koran.
3. Gunakan skrap untuk memperbaiki ba gian – bagian dinding yang retak & kurang rata dengan plamir,
kemudian tunggu sampai kering.
4. Haluskan plamir yang telah kering dengan amplas hingga rata.
5. Cek , apakah permukaan dinding sudah rata ?
6. Jika permukaan sudah rata, laksanakan pengecatan dasar dengan alat rol pada bidang yang luas & kwas
untuk bidang yang sempit ( sulit ).
7. Jika cat dasar tersebut sudah kering , laksanakan pengecatan finish ( jumlah pelapisan cat sesuai dengan
spesifikasi ).
8. Cek , apakah pengecatan finish tersebut sudah rata ?
9. Apabila sudah rata, bersihkan cat- cat yang mengotori bahan-bahan / pekerjaan lain yang seharusnya tidak
terkena cat.

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN WATERPROOFING

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN LISTRIK & LAMPU

START

PEKERJAAN PERSIAPAN
- Lahan Kerja
- Alat Kerja
- Fasilitas Kerja
- Material yg telah disetujui
- Shop Drawing yg telah
disetujui
- Tenaga Kerja

PEKERJAAN FABRIKASI PEKERJAAN MARKING

- Cable Ladder - Jalur Pipa dalam dinding
- Penggantung Cable Ladder - Titik Peralatan (Saklar, Stop Kontak, dll )
- Dudukan Equipment (Panel dll)

PEKERJAAN BOBOKAN PEMASANGAN PERALATAN

- Jalur Pipa tembus dinding - Panel
- Peralatan - Stop Kontak
- Saklar
PEKERJAAN INSTALASI
- Conduit, Kabel NO
- Grouping & Labeling TEST
FUNGSI
PASANG CEILING
NO
TEST MEGER
PEKERJAAN MARKING CABLE
- Titik Lampu
YES
CONNECTION
PEKERJAAN PEMASANGAN CONNECTION
YES
- Lampu

NO
PENGETESAN
NYALA CONNECTION
YES CONNECTION

TEST
CONMMISIONING

YES

FINISH

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN SAKLAR DAN STOP KONTAK

I. MATERIAL YANG DIPERLUKAN

Saklar, Stop Kontak, dan Grid Switch.

II. PERALATAN YANG DIGUNAKAN
Tang, obeng, bor tangan, dan waterpass.
III. URUTAN PELAKSANAAN
• Marking jalur conduit pada dinding,
• Bobok dinding pasang bata dengan cutter,
• Pasang conduit dan inbow dos,
• Sambungkan saklar, stop kontak dengan instalasinya,
• Pasang saklar & stop kontak, gunakan waterpass agar rata setelah dinding finish.

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN LISTRIK & LAMPU

Instalasi Listrik pada gedung ini dicatu dari dua sumber daya yaitu PLN sebagai sumber utama dan
cadangannya mempergunakan generator. Daya listrik dialirkan melalui kabel TM dari gardu PLN menuju panel
TM kemudian diturunkan tegangannya oleh transformator dan distandby kan di PUTR dan dialirkan secara terus
menerus ke masing-masing peralatan sesuai dengan keperluannya. Sesuai dengan standar, instalasi listrik
menggunakan sistim bertingkat yatu dari PLN ke PUTM,
PUTM ke PUTR dan dari PUTR ke masing-masing panel.
SISTEM INSTALASI LISTRIK PADA PROYEK INI DIBAGI MENJADI :
1.Instalasi Tegangan Menengah
Instalasi utama dari gedung dipasang terpendam dibawah permukaan tanah dari gardu PLN menuju Panel
Tegangan Menengah
2.Instalasi Listrik Penerangan meliputi instalasi listrik yang ditujukan untuk area yang berhubungan dengan
penerangan listrik masing-masing lantai termasuk stop kontak yang terletak didalam ruangan.
3.Instalasi Daya listrik melayani kebutuhan utility gedung selain yang tercakup Instalasi penerangan yaitu Lift
gedung, AC Chiller, Gondola, Pompa Hydrant & Sprinkler, Fan dsb.

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN LISTRIK & LAMPU

STEP KERJA PEMASANGAN INSTALASI LISTRIK OUTDOOR (GARDU PLN KE PANEL TM)

1. Pekerjaan marking untuk posisi jalur kabel tandai dengan patok

2. Gali jalur tersebut sesuai kedalaman rencna.

3. Masukkan kabel listrik ( misal NYFBGY) ke dalam galian tersebut.

4. Apabila terjadi sambungan kabel, agar dilaksanakan dengan cara pengelasan dengan di berikan pelindung
(isolasi) yang cukup.

5. Timbun dengan pasir, tandai jalur kabel yang telah ditarik sesuai peraturan
6. Urug galian tanah dengan tanah kembali.

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN LISTRIK & LAMPU

STEP KERJA PEMASANGAN INSTALASI INDOOR :

1. Pekerjaan marking untuk posisi pipa konduit, atur jarak konduit satu dengan yang lain kurang lebih 10 cm
2. Pasang pipa pvc konduit sesuai dengan gambar Rencana.
3. Masukkan kawat pancingan ke dalam pipa konduit.
4. Tarik kabel listrik dengan bantuan kawat pancingan tersebut.
5. Tandai kabel yang telah ditarik sesuai group dengan lakban dan spdiol.
6. Sambungkan kabel satu dengan yang lain sesuai gambar rencana di dalam teedoos
7. Pekerjaan pengetesan kabel dengan cara tes Marger

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN LISTRIK & LAMPU

GAMBAR PRINSIP PEMASANGAN INSTALASI LISTRIK

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN LISTRIK & LAMPU

GAMBAR PEMASANGAN SAKLAR & STOP KONTAK

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEMASANGAN AIR CONDITIONING (AC)
FLOW CHART PIPA AC SPLIT
START

Macam Socket Pipa Refrigrant

Pipa Refrigrant

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEMASANGAN AIR CONDITIONING (AC)

YANG DIMAKSUD AC SYSTEM SPLIT PADA PROYEK INI :

Adalah sistem penyejuk ruangan dengan menggunakan indoor unit sebagai pengolah udara dingin yang berada
pada ruangan, yang di bantu dengan compressor unit yang ditempat tertentu/di luar ruangan, tekanan ini
membantu indoor unit untuk menghembuskan udara dengan suhu tertentu yang sama ke area ruangan.
HAL-HAL YANG PERLU DIPERHATIKAN :
a. Ukuran kapasitas kompresor/outdoor unit sesuai dengan keperluan.
b. Diusahakan tidak terdapat penyambungan pipa pipa refrigrant, kalaupun ada dilaksanakan oleh seorang welder
yang memiliki sertifikat.
c. Isolasi pipa refrigrant dari outdoor ke indoor harus rapat, agar tidak terjadi kondensasi, serta kemiringan pipa
drain dan isolasi pada indoor unit harus di perhatikan

Indoor Outdoor Remote Control

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEMASANGAN AIR CONDITIONING (AC)

TAHAP KERJA PEMASANGAN PIPA REFRIGRANT DILAPANGAN :

1. Ukuran pipa refrigrant sesuai gambar rencana, serta isolasi pipa yang rapat.

2. Pekerjaan marking jalur pipa yang telah dikoordinasikan dengan sipil/arsitek

3. Pembuatan dan pemasangan rak pipa (bila terdapat lebih dari 2 jalur) sesuai dengan jalur yang telah di marking.
4. Pasang pipa pada rak tersebut
5. Testing pipa dengan kompresor.

TAHAP KERJA PEMASANGAN INDOR DI LAPANGAN :

1. Marking lokasi indoor, kemudian pasang bracketnya.

2. Pasang indoor unit
3. Sambungkan pipa refrigrant, drain pada unit serta pasang instalasi listriknya.

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
 PEMASANGAN AIR CONDITIONING (AC)

TAHAP KERJA PEMASANGAN UNIT OUTDOOR DI LAPANGAN :

1. Marking lokasi penempatan outdoor unit.

2. Siapkan acesories alat / unit seperti gantungan, karet mounting dan lain - lain.
3. Pasang outdoor unit di atas pondasi yang telah ditentukan. Atur sedemikain rupa agar posisi masing - masing alat
sesuai dengan jalur pipa.
4. Pastikan kedudukan unit-unit tersebut telah kuat dan stabil serta karet mounting telah lengkap terpasang.

5. Sambungkan pipa refrigrant , lalu sambungkan instalasi pipa ke unit indoor.

6. Sambungkan intalasi listrik sesuai dengan gambar rencana

Instalasi AC Outdoor Instalasi AC Split Outdoor

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEMASANGAN CCTV
FLOW CHART INSTALASI CCTV SYSTEM

Instalasi Kamera

Instalasi Kabel

Instalasi Recorder

Monitoring

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEMASANGAN CCTV

UMUM

Penggunaa CCTV System pada bangunan ini ditekankan pada monitoring dan pengamanan
internal gedung sehingga tidak direncanakan penggunakan outdoor camera. Penggunaan jenis
dome camera menjadikan tidak terlalu menyolok sehingga secara arsitektural tetap terjaga
keindahan dan kenyamanannya. Yang perlu perhatikan untuk memaksimalkan fungsi cctv adalah
penempatan kamera pada lokasi yang tepat sesuai dengan spesifikasi dari kamera tersebut.

CONTOH - CONTOH KAMERA PENGINTAI CONTOH PENEMPATAN MONITOR

Contoh Peralatan CCTV

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
 PEKERJAAN TELEPON

ILUSTRASI INSTALASI OUTLET TELEPHONE DIAGRAM INSTALASI PEKERJAAN TELEPONE

Outlet
Telepo
n
Power TBT
Supply
To Terminal
Box / TBTP Kompute Outlet
r Telepo

Shaft Elektronik
n
Dinding bata/ Cable TBT
beton PABX
Telp Stabilizer Printer

Conduit
Consol Sambu
Operatio ngan
MDF TBT
Outlet n langsu
Telepon
Telp ng
Telepo
n
Umum

Grounding
Junction Box Telkom

Kabel Power

Kabel Sambungan

Kabel Data

Kabel Sambungan Langsung

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN TELEPON

PADA PROYEK INI PEKERJAAN INSTALASI TELPON MELIPUTI PEMASANGAN :

a. PABX
b. Telepon
c. Kabel instalasi, outlet telephon, konduit
d. MDF+ Terminal Box

HAL HAL YANG PERLU DIPERHATIKAN :

a. Untuk pemasangan konduit pada dinding, agar dilaksanakan sebelum pekerjaan plasteran,
agar permukaan dinding tidak bergelombang

b. Untuk mempermudah penarikan kabel di dalam konduit, gunakan kawat pancing.

c. Koordinasikan titik saklar / stop kontak pada arsitek, terutama pada dinding yang mempunyai
finishing keramik.

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN TELEPON

STEP KERJA PEMASANGAN INSTALASI DILAPANGAN

1. Pekerjaan marking untuk posisi pipa konduit.

2. Pasang pipa pvc konduit sesuai dengan gambar Rencana.

3. Masukkan kawat pancingan kedalam pipa konduit.

4. Tarik kabel telephon dengan bantuan kawat pancingan tersebut.

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN PLUMBING

START

PEKERJAAN PERSIAPAN
- Lahan kerja
- Alat kerja
- Fasilitas kerja
- Material yang telah disetujui
- Shop Drawing yg disetujui
- Tenaga Kerja

PEKERJAAN PABRIKASI PEKERJAAN MARKING

- Gantungan pipa - Jalur pipa
- Pembuatan Ulir pipa - Titik Sanitary
- Pengecatan Dasar

PEKERJAAN BOBOKAN
- Jalur pipa ke titik Sanitary
- Jalur pipa tembus dinding

PEKERJAAN INSTALASI
- Pasang Gantungan
NOTE - Pasang pipa
Dalam pekerjaan bobokan harus - Pengecatan Finish
kordinasi dengan Sipil untuk start point
keramik dinding & lantai toilet. PERBAIKAN
Pemasangan : PENGETESAN
- Pompa PIPA No
- Tanki
Yes
No - Pemasangan Valve
TESTING PERBAIKAN - Pemasangan Aksesori
Sanitary
Yes

TEST COMMISSIONING

FINISH

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH

GAMBAR SKEMA DIAGRAM INSTALASI AIR BERSIH

ROOF ROOF TANK

SHAFT M / E
TOILET TOILET

TOILET TOILET

POMPA TRANSFER
LT. BSMT

GROUNT TANK

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH

YANG DIMAKSUD DENGAN INSTALASI AIR BERSIH PADA PROYEK INI :

Sarana pipa untuk menyalurkan air bersih dari sumber air (PAM, Deep Well) ke bak penampung lalu di
distribusikan ke Roof Tank dan disebarkan ke titik - titik pemakaian ( kran, fixtures saniter dsb).
HAL HAL YANG PERLU DIPERHATIKAN :

a. Ukuran kapsitas pompa distribusi harus sesuai keperluan.

b. Penyambungan pipa (welded) harus benar - benar sesuai ketentuan dan dilaksanakan oleh seorang
welder yang memiliki sertifikat.

c. Pemasangan valve pipa sesuai dengan ukuran dan jenis kegunaanya.

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH

STEP KERJA PEMASANGAN INSTALASI DILAPANGAN

1. Pemasangan sparing pipa apabila diperlukan, pada saat diadakan pengecoran plat lantai atau balok
2. Pekerjaan marking untuk sparing dan jalur pipa air bersih

3. Dalam pekerjaan penentuan titik sanitary di dinding atau di lantai, dilakukan koodinasi jalur pipa lain ( AC, air
kotor dsb)
4. Pengeboran titik gantungan pipa instalasi pada jalur yang telah di marking sebelumnya
5. Pemasangan dan penyambunagn pipa instalasi pada jalur horizontal maupun vertikal.
6. Pekerjaan pengeteasn pipa sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan.

7. Pengecatan pipa , warna sesuai ketentuan spesifikasi Skematik diagram yang akan diterapkan di gedung ini

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN INSTALASI AIR KOTOR & BEKAS

GAMBAR SKEMATIK AIR KOTOR & BEKAS

LT. TYP

LT. BSMT

ROOF VENT / VENT CAP

TOILET TOILET
LT. TYP CO CL LV FD FD LV UR CL CO

SHAFT M/E

BASEMENT
LT. BSMT SALURAN LUAR
CO CL UR FD

SWP

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN INSTALASI AIR KOTOR & BEKAS

YANG DIMAKSUD DENGAN AIR KOTOR DAN KOTORAN PADA PROYEK INI :
1. Air kotor air yang berasal dari buangan closet atau urinoir
2. Air kotoran air yang berasal dari wastafel, bak cuci dan floor drain

HAL-HAL YANG PERLU DIPERHATIKAN :

a. Untuk air kotor horizontal dibuat dengan kemiringan 1%.
b. Untuk air kotoran dengan kemiringan 1.5 % dengan masing - masing buangan dilengkapi pettrap (leher
angsa)
c. Pipa ventilasi pada instalasi air kotor/bekas disambungkan pada bagian atas pipa tersebut dan disalurkan
pada daerah tertinggi (atap atau atas plafond) dengan dilengkapi ventcup

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEKERJAAN INSTALASI AIR KOTOR & BEKAS

STEP KERJA PEMASANGAN INSTALASI

1. Pemasangan sparing pipa apabila diperlukan, pada saat diadakan pengecoran plat lantai atau balok
2. Pekerjaan marking untuk sparing dan jalur pipa air kotor-bekas dan ventilasi.

3. Dalam pekerjaan penentuan titik sanitary didinding atau di lantai, dilakukan koordinasi dengan pihak sipil
untuk mengetahui start point pemasangan keramik.

4. Pengeboran titik gantungan pipa instalasi pada jalur yang telah di marking sebelumnya.
5. Pemasangan dan penyambungan pipa instalasi pada jalur horizontal maupun vertikal.

6. Pekerjaan pengeteasan pipa sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan.

7. Pengecatan pipa, warna sesuai ketentuan spesifikasi skematik diagram yang akan diterapkan di gedung ini

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
MANAJEMEN MUTU

PT. INDOKON RAYA

Jl. Teuku Umar II/48 Sidoarjo
Telp. (031) 8962874 - 8959000
MANAJEMEN MUTU

Pelaksanaan pekerjaan dilapangan harus sesuai dengan Rencana Kerja dan Syarat (RKS)
pelaksanaan, agar didapat hasil dan mutu yang dapat dipertanggung jawabkan.
Untuk mencegah ketidaksesuaian pekerjaan terhadap RKS, maka prosess pengendalian mutu
pekerjaan dilakukan mulai dari awal pekerjaan hingga akhir pekerjaan tersebut.

INCOMING INSPECTION INPROSESS INSPECTION FINAL INSPECTION

(Pengendalian pd awal pekerjaan (Pengendalian pada masa ( Pengendalian Pada akhir proses
dan kedatangan bahan) Pelaksanaan pekerjaan) Pekerjaan )

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
MANAJEMEN MUTU

Kita segenap PT. INDOKON RAYA, selalu mengemban kepercayaan dengan :

 Meningkatkan mutu cara kerja dan hasil kerja;

 Melaksanakan kegiatan sesuai dengan ketentuan dan mencegah ketidaksesuaian pada semua

tahapan;

 Melaksanakan norma-norma perlindungan kerja dan lingkungan serta menciptakan tempat kerja

yang aman, sehat dan bebas resiko kecelakaan;

 Melakukan perbaikan kinerja mutu dan K3L secara berkelanjutan.

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
FLOWCHART KEBIJAKAN MUTU

FLOW CHART INCOMING INSPECTION

MULAI A

Penentuan Jenis Stock Material

Bahan

FINISH

Request NO Material /
Persetujuan
Pemasok Lain
Material/Pemasok

YES
Material On Site

Cek Saat > TOLERANSI

DITOLAK
Kedatangan
REKORD :
- CHECKLIST
YES
A
PT. INDOKON RAYA
SIDOARJO
FLOWCHART KEBIJAKAN MUTU

FLOW CHART IN PROCESS INSPECTION

MULAI

Persiapan Lokasi
/Lahan Kerja

Request
NO
Persetujuan PERBAIKI
Ijin Kerja

YES
Proses Pelaksanaan
Pekerjaan

Cek Saat TIDAK SESUAI

PERBAIKI
Pelaksanaan
REKORD :
YES - CHECKLIST
FINISH

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
FLOWCHART KEBIJAKAN MUTU

FLOW CHART INPRODUCT INSPECTION

MULAI

Pekerjaan Selesai

Check Hasil NO PERBAIKI /

Pekerjaan Jadi BONGKAR

YES

BACK UP QUALITY

REKORD :
FINISH - CHECKLIST

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
FLOW CHART KEBIJAKAN MUTU

FLOW CHART PEMERIKSAAN BESI BALOK

MULAI

CHECK BESI BALOK

TIDAK SESUAI
JUMLAH BESI

OK
TAMBAH BESI

TIDAK SESUAI
CHECK DIAMETER
BESI

GANTI SESUAI SHOP DRAWING OK

CHECK JARAK TIDAK SESUAI

JARAK ANTAR BESI

OK DI PERBAIKI

TIDAK SESUAI CHECK POSISI

TULANGAN

DI PERBAIKI OK

SELESAI

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
FLOW CHART KEBIJAKAN MUTU

FLOW CHART PEMERIKSAAN BESI KOLOM

MULAI

CHECK BESI KOLOM

TIDAK SESUAI
CHECK JUMLAH

SESUAI DITAMBAH

TIDAK SESUAI
CHECK DIAMETER

SESUAI
DIGANTI

TIDAK SESUAI
CHECK TERHADAP
POSISI

DI PERBAIKI
SESUAI

SELESAI

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
FLOW CHART KEBIJAKAN MUTU

FLOW CHART PEMERIKSAAN PEMBESIAN PLAT

MULAI

CHECK BESI PLAT

TIDAK SESUAI
CHECK JARAK

SESUAI DI PERBAIKI

TIDAK SESUAI
CHECK DIAMETER

SESUAI
DIGANTI

TIDAK SESUAI
CHECK TERHADAP
OVERLAP

DI PERBAIKI

SELESAI

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
FLOW CHART KEBIJAKAN MUTU

FLOW CHART PEMERIKSAAN BEKESTING

MULAI

BEKISTING BALOK,KOLOM,
PLAT

TIDAK SESUAI
CHECK TERHADAP
POSISI

SESUAI DI PERBAIKI

TIDAK SESUAI
CHECK DIMENSI

SESUAI
PERBAIKI

TIDAK SESUAI
CHECK TERHADAP
ELEVASI

DI PERBAIKI
SESUAI

SELESAI

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
FLOW CHART KEBIJAKAN MUTU

FLOW CHART PENGENDALIAN MUTU BESI

MULAI

BESI SAMPAI
DI SITE

TIDAK MASUK
CHECK MILL SHEET

MASUK

GUDANG

TIDAK MASUK
TEST BESI TOLAK

MASUK
TOLAK DIKEMBALIKAN
DIPRODUKSI
KE PABRIK

SELESAI

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
FLOW CHART KEBIJAKAN MUTU

FLOW CHART PENGENDALIAN MUTU BETON

MULAI

BETON READY MIX

DI SITE

TIDAK MASUK
CHECK SLUMP BETON

MASUK

BENDA UJI

TOLAK

RENDAM COR BETON

TEST SESUAI
UMUR
SELESAI

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
FLOW CHART KEBIJAKAN MUTU

FLOW CHART PEMELIHARAAN BETON

MULAI MULAI

BETON KOLOM BETON PLAT

HASIL COR HASIL COR

BUNGKUS KOLOM BUAT TANGGUL

DENGAN KARUNG KELILING TEPI PLAT

SIRAM KOLOM DENGAN RENDAM DENGAN

AIR MIN 3X SEHARI AIR PBI. 14 HARI

SELESAI SELESAI

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
MANAJEMEN K3L

PT. INDOKON RAYA

Jl. Teuku Umar II/48 Sidoarjo
Telp. (031) 8962874 - 8959000
TUJUAN UTAMA K3L

1. Menghilangkan atau mengurangi bahaya kerja, kecelakanaan kerja dan atau mencegah jatuhnya korban
serta penyakit akibat kerja.
2. Melindungi aset dan lingkungan terhadap kerusakan yang diakibatkan oleh adanya aktifitas pekerja.
3. Menjamin tidak terjadinya kerusakan pada lingkungan ditempat kerja dan kerusakan lingkungan akibat
pelaksanaan proyek.
4. Memastikan penerapan SMK3L sesuai dengan persyaratan Permenaker RI PER05/MEN/1996 dan OHSAS
18001:1999 serta ISO 14001:1996

POLICY

PENGUKURAN
AUDIT PERENCANA
KINERJA

PENERAPAN DAN
OPERASI

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
SERTIFIKAT K3

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
SISTEM MANAJEMEN K3L

• Merupakan suatu rangkaian proses kegiatan K3 yang memiliki siklus dimulai dari kegiatan
PERENCANAAN, IMPLEMENTASI, PEMANTAUAN dan PENINJAUAN KEMBALI.
• Prinsip dasar manajemen perbaikan melalui siklus Plan – Do – Check – Action.
• Rangkaian merupakan rangkaian tertutup yang mengandung spirit PERBAIKAN
BERKESINAMBUNGAN…

ZERO ACCIDENT

WAJIB HELM & APD

TARGET K3L PROYEK

METERIAL TERTATA RAPI

PROYEK BERSIH & SEHAT

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
SAFETY PROGRAME

SAFETY PROGRAMME

ACCIDENT SAFETY TOLL BOX MONTHLY SAFETY SAFETY FOGGING

INDUCTION MEETING MEETING INSPECTION PATROL AND
GENERAL
CLEANING

Every New Once a Week Once a Month

Once a month
Employe Every Monday Every Friday
Every Day Every Monday Once a week
To all
To All participant Every
Worker
Saturday

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
TOOL BOX MEETING

Memberikan pengarahan kepada setiap

pekerja yang terlibat dan untuk menjadikan
K3 sebagai suatu kebutuhan dalam bekerja,
serta memberikan informasi tentang cara
kerja yang baik dan aman serta tidak
membahayakan orang lain.

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
PEMERIKSAAN ID PEKERJA DAN APD

Dilakukan pemeriksaan secara berkala setiap pagi antara petugas K3 dan security
di pintu masuk pekerja mulai dari penggunaan APD, ID pekerja dan Seragam kerja.

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
SAFETY INDUCTION

Pemberian Pengenalan peraturan safety proyek kepada setiap karyawan dan sub kontraktor serta
mandor yang terlibat dalam peroyek ini untuk turut berpartisipasi dan bertanggung jawab terhadap
keselamatan kerja.

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
CONTOH RAMBU

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
CONTOH RAMBU

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO
 SEKIAN DAN
TERIMA KASIH

PT. INDOKON RAYA

SIDOARJO