Planning Management
Perencanaan Manajemen
in : Bahasa Indonesia
Materi Diskusi
2 、 Apa yang menjadi konten dari Perencanaan Manajemen departemen bisnis dan komersial
Realisasi pemakaian anggaran ini dicek dan dievaluasi secara periodik (secara bulanan), dan
lalu hasilnya dibandingkan dengan Rencana. Apabila terjadi penyimpangan/fluktual/dinamis
terhadap rencana, penyimpangan itu dibahas dan dipelajari penyebabnya oleh Tim Proyek,
kemudian dibuat rencana tindak lanjut untuk memperbaikinya.
2 、 Apa yang menjadi konten dari Perencanaan Manajemen departemen bisnis dan komersial
Pengendalian Proyek dilakukan secara bulanan, sedangkan review secara keseluruhan dilaksanakan pada tahap kemajuan fisik proyek tertentu,
misalnya:
Pada awal pelaksanaan proyek
Pada saat fisik mencapai 50 persen
Pada saat fisik mencapai 75 persen
Pada saat fisik mencapai 100 persen
Hal ini bisa digambarkan dalam bentuk skematis berikut ini:
2 、 Apa yang menjadi konten dari Perencanaan Manajemen departemen bisnis dan komersial
Komponen Biaya Proyek
Secara umum komponen biaya proyek yang cukup dominan adalah
1. Biaya Bahan
2. Biaya Upah
3. Biaya Subkontraktor
4. Biaya persiapan (preliminary)
Biaya-biaya inilah yang memerlukan perhatian utama untuk dikendalikan selama pelaksanaan proyek.
1. Pengendalian Biaya Bahan
Pengendalian Biaya Bahan untuk kebutuhan proyek dilakukan untuk menentukan kebutuhan riil bahan atau material proyek guna mendukung
pelaksanaan proyek di lapangan. Adapun kegiatan-kegiatan yang di lakukan dalam pengendalian biaya bahan adalah:
1. Menghitung Volume keseluruhan bahan pokok/utama berdasarkan gambar.
2. Mencocokkan dengan volume dalam Rencana Angaran Pembayaran(RAP)
3. Membuat SPP (Surat Permintaan Pembelian) bahan sebesar max. 80% dari total volume rencana, apabila material bersifat impor di sarankan untuk
melakukan pemesanan sebesar 100% dari total volume rencana.
4. Untuk material yang perlu mendapatkan persetujuan Pemilik Proyek;
a. Mendapatkan contoh material yang harga satuannya lebih murah dari RAP, terapi masih bisa diterima spesifikasinya, garansi.
b. Mengajukan contoh, material tersebut untuk disetujui Pemilik Proyek
c. Membuat Persetujuan tertulis.
5. Melakukan harga dengan supplier dan menyiapkan Surat Pesanan/PO. Tahapan Pembelian terdahulu,
6. Membuat PO (Purchase Order)/ Surat Pesanan bahan dengan volume maksimum sebesar SPP dan harga satuan sesuai negosiasi.
7. Melampirkan dalam PO jadwal pengiriman bahan.
8. Membuat PO dengan kondisi Lumpsum/Fixed Price dan pasal-pasal sesuai kontrak Kontraktor dengan Pemilik Proyek.
9. Melakukan pengendalian periodik dilakukan atas realisasi penerimaan bahan dan dengan memperhitungkan sisa pekerjaan.
中国建筑第四工程局有限公司土木公司印尼分公司
INDONESIA OFFICE OF CHINA CONSTRUCTION FOURTH DIVISION CIVIL ENGINEERING CO.LTD
2 、 Apa yang menjadi konten dari Perencanaan Manajemen departemen bisnis dan komersial
2 、 Apa yang menjadi konten dari Perencanaan Manajemen departemen binis dan komersial
2 、 Apa yang menjadi konten dari Perencanaan Manajemen departemen binis dan komersial
4 、 Dimana, Kapan dan Siapa Perencanaan Manajemen pada departemen bisnis dan komersial
Contoh Proyek Meikarta
N Nama Konten Standar Pernilaian Nilai Penang Ketera Basis Bentuk
o Pernilaian Pernilaian Total gung ngan Pernilaian Standar
. (14) jawab format
laporan
1 Membuat Data laporan Dalam waktu 30 hari setelah dimulainya proyek, komersial 3.00 Wei Li Rencana
perencanaan Rencana perlu menyiapkan Rencana Anggaran Proyek Kendali (RAPK). Chao implementasi
biaya proyek Anggaran manajemen
Proyek 0,5 poin akan ditambahkan untuk apabila diselesaikan setiap bisnis/komers
Kendali(RAPK) minggu lebih awal sebelum batas waktu yg di tentukan, ial
0,5 poin akan dikurangi untuk setiap minggu apabila melewati Worksheet in
batas waktu yg di tentukan, dan 5????? - ???? Planning Ma
0 poin akan diberikan jika tidak mempersiapkan rencana
Rencanan Anggaran Proyek Kendali (RAPK) dari waktu ke
waktu.
2 Pergerakan Data aktual Jika ada perubahan besar dalam biaya anggaran proyek dan 1.00 Wei Li Tabel
fluktualitas/d yang menjadi tidak sesuai dengan Rencana Anggaran Proyek Kendali (RAPK) Chao penyesuaian
inamis biaya lampiran bukti yang dibuat, dinamis
proyek pergerakan 0,5 poin akan dikurangi; jika ada akun manajemen terjadi perencanaan
fluktualitas Pergerakan fluktualitas/dinamis biaya, bisnis/komers
dari yang di 1 poin akan dikurangi apabila tidak ada laporan Pergerakan ial MS01.02-SW-B0102
rencanakan fluktualitas/dinamis biaya (indikator penilaian tengah 01?????????Planning Man
tahunan).
中国建筑第四工程局有限公司土木公司印尼分公司
INDONESIA OFFICE OF CHINA CONSTRUCTION FOURTH DIVISION CIVIL ENGINEERING CO.LTD
4 、 Dimana, Kapan dan Siapa Perencanaan Manajemen pada departemen bisnis dan komersial
4 、 Dimana, Kapan dan Siapa Perencanaan Manajemen pada departemen bisnis dan komersial
Contoh Proyek Meikarta
N Nama Konten Standar Pernilaian Nilai Penang Keterang Basis Bentuk
o Pernilaian Pernilaian Total gung an Pernilaian Standar
. (14) jawab format
laporan
4 Perencanaan, laporan data 1) Perencanaan pengeklaiman pekerjaan dan Klaim Visa dari 5.00 Mr. Ding Talk “ dingtalk://
dingtalkclient/action/
pembentukan, aktual Kontraktor umum sampai dengan klaim yang belum Wei Li Project's openapp?app_id=-
dan terwujudnya dilaksanakan sesuai dengan waktu pelaksanaan yang di Chao Approval 4&container_type=wor
k_platform&corpid=din
Request for g4511af037eb64606ac
implementasi Rencanan tentukan, tingkat konversi perencanaan (dihitung berdasarkan Benefit aaa37764f94726&ddta
keuntungan keuntungan item) lebih tinggi dari 60%, tidak ada poin yang akan dikurangi, Creation”
b=true&redirect_type=j
ump&redirect_url=http
proyek yang proyek 0,5 poin akan dikurangi untuk setiap penurunan 10%, dan s%3A%2F
%2Faflow.dingtalk.com
terlaksanakan (Projected 0 poin lebih rendah dari 30%; %2Fdingtalk%2Fmobile
%2Fhomepage.htm
/terwujudkan Final Cost 2) Setelah penyelesaian pengeklaiman dalam waktu satu %3Fback_control
(PFC)) minggu harus melakukan laporan kepada pusat, Pemotongan %3Dfalse
%26backcontrol
0.5 poin jika melewati batas waktu yang di tentukan selama %3Dfalse%26corpid
%3Dding4511af037eb6
satu minggu, dan jika tidak melakukan laporan mendapat 4606acaaa37764f9472
6%26dd_progress
0poin. %3Dfalse%26dd_share
3) Apabila perencaan keuntungan dan klaim visa terwujudkan, %3Dfalse%26ddtab
%3Dtrue
proyek dalam 7 hari harus melaporkan lewat aplikasi Ding talk %26showmenu
%3Dfalse
untuk proses permohonan mendapatkan persetujuan, setelah %23%2Fcustom
%3Fpcredirect%3Dself
mendapatkan persetujuan dalam 5 hari, proyek harus %26processCode
menyerahkan semua data terkait kepada pusat. Apabila %3DPROC-D0A6855F-
D3F3-4350-87B9-
laporan terlambat melewati satu minggu, maka akan di potong 208F9CDF3AFD
4 、 Dimana, Kapan dan Siapa Perencanaan Manajemen pada departemen bisnis dan komersial
Contoh Proyek Meikarta
N Nama Konten Pernilaian Standar Pernilaian Nilai Pena Keterangan Basis Bentuk
o Pernilaian Tota nggu Pernilaian Standar
. l ng format
(14) jawa laporan
b
5 Pengajuan Kelengkapan data Visa 1) 0,1 poin akan ditambahkan apabila 2.00 Wei penangung Tabel
klaim ( BAST, perintah kerja, laporan klaim visa ke pemberi kerja satu Li jawab laporan
Visa/ kerja Mapping, hasil inspeksi di hari sebelum tajuh tempo pada waktu yang Chao tambahan konfirmasi
tambahan lapangan, photo inspeksi ditentukan, dan Dwi /persetuju
dari terhadap pemberi kerja) 0,1 poin akan dipotong untuk setiap Anggrasan an klaim Meikarta District 1
pemberi 1) Proyek menyerahkan laporan melewati batas waktu yang di a, Arriva, visa/ kerja Summary of Variation Ord
kerja klaim visa kepada pemberi tentukan kepada pemberi kerja, dan Erizal tambahan
kerja dalam waktu 14 hari pengurangan maksimum adalah 2 poin. dari
sejak perintah kerja 2) Tidak ada laporan klaim kepada pemberi pemberi
tambahan atau dalam waktu kerja, dan tidak ada laporan ke pembukuan kerja
yang ditentukan dalam klaim visa, 0 poin. terhadap
kontrak: departme
2) Setiap bulan pada tgl 30 n binis
membuat laporan dan
pembukuan klaim Visa/ kerja komersial
tambahan .
中国建筑第四工程局有限公司土木公司印尼分公司
INDONESIA OFFICE OF CHINA CONSTRUCTION FOURTH DIVISION CIVIL ENGINEERING CO.LTD
4 、 Dimana, Kapan dan Siapa Perencanaan Manajemen pada departemen bisnis dan komersial
6 Rencana Mengkompilasi Penyusunan laporan dimulai dari sebelum 3 bulan 2.00 Wei Li Chao Laporan
penyusunan biaya proyek, penyelesaian proyek, dalam 20 hari harus menyelesaikan penyelesaian
laporan menganalisis laporan, setiap lebih awal satu minggu dari batas waktu pembukuan
penyelesaian prioritas akan di tambah 0.5 poin, proyek
pembayaran penyelesaian, setiap melewati satu minggu batas waktu akan di potong
merumuskan 0.5 poin,
penanggulangan yang melewati batas waktu dan tidak selesai mendapat 0
penyelesaian, poin.
pembagian kerja
penyelesaian dan
rincian berbagai
indikator
(mengembangkan
aturan operasi
penyelesaian
terperinci, tabel
rincian tugas)
中国建筑第四工程局有限公司土木公司印尼分公司
INDONESIA OFFICE OF CHINA CONSTRUCTION FOURTH DIVISION CIVIL ENGINEERING CO.LTD
5 、 Bagaimana agar departemen bisnis dan komersial dapat melakukan Perencanaan Manajemen dengan baik
Maka dari kebutuhan di atas, pihak departemen bisnis dan komersial perlu
membuat laporan perencanaan manajemen secara tertulis dengan format yang
sudah ditentukan, sebagai berikut:
中国建筑第四工程局有限公司土木公司印尼分公司
INDONESIA OFFICE OF CHINA CONSTRUCTION FOURTH DIVISION CIVIL ENGINEERING CO.LTD
5 、 Bagaimana agar departemen bisnis dan komersial dapat melakukan Perencanaan Manajemen dengan baik
5 、 Bagaimana agar departemen bisnis dan komersial dapat melakukan Perencanaan Manajemen dengan baik
5 、 Bagaimana agar departemen bisnis dan komersial dapat melakukan Perencanaan Manajemen dengan baik
Nama Proyek :
Pembuat oleh :
????????
Proyek Manajer: ???-Bahasa.xlsx
Waktu dipersiapkan:
中国建筑第四工程局有限公司土木公司印尼分公司
INDONESIA OFFICE OF CHINA CONSTRUCTION FOURTH DIVISION CIVIL ENGINEERING CO.LTD
5 、 Bagaimana agar departemen bisnis dan komersial dapat melakukan Perencanaan Manajemen dengan baik
2. Komposisi Dasar
5 、 Bagaimana agar departemen bisnis dan komersial dapat melakukan Perencanaan Manajemen dengan baik
DAFTAR ISI
5 、 Bagaimana agar departemen bisnis dan komersial dapat melakukan Perencanaan Manajemen dengan baik
5 、 Bagaimana agar departemen bisnis dan komersial dapat melakukan Perencanaan Manajemen dengan baik
5 、 Bagaimana agar departemen bisnis dan komersial dapat melakukan Perencanaan Manajemen dengan baik
5 、 Bagaimana agar departemen bisnis dan komersial dapat melakukan Perencanaan Manajemen dengan baik
5 、 Bagaimana agar departemen bisnis dan komersial dapat melakukan Perencanaan Manajemen dengan baik
5 、 Bagaimana agar departemen bisnis dan komersial dapat melakukan Perencanaan Manajemen dengan baik
5 、 Bagaimana agar departemen bisnis dan komersial dapat melakukan Perencanaan Manajemen dengan baik
5 、 Bagaimana agar departemen bisnis dan komersial dapat melakukan Perencanaan Manajemen dengan baik
5 、 Bagaimana agar departemen bisnis dan komersial dapat melakukan Perencanaan Manajemen dengan baik
5 、 Bagaimana agar departemen bisnis dan komersial dapat melakukan Perencanaan Manajemen dengan baik
5 、 Bagaimana agar departemen bisnis dan komersial dapat melakukan Perencanaan Manajemen dengan baik
5 、 Bagaimana agar departemen bisnis dan komersial dapat melakukan Perencanaan Manajemen dengan baik
5 、 Bagaimana agar departemen bisnis dan komersial dapat melakukan Perencanaan Manajemen dengan baik
5 、 Bagaimana agar departemen bisnis dan komersial dapat melakukan Perencanaan Manajemen dengan baik
5 、 Bagaimana agar departemen bisnis dan komersial dapat melakukan Perencanaan Manajemen dengan baik
5 、 Bagaimana agar departemen bisnis dan komersial dapat melakukan Perencanaan Manajemen dengan baik
5 、 Bagaimana agar departemen bisnis dan komersial dapat melakukan Perencanaan Manajemen dengan baik
MS01.02-SW-B0102 MS01.02-SW-B0102
01?????????Planning Management.xlsx
01????????? (Bahasa).xlsx
中国建筑第四工程局有限公司土木公司印尼分公司
INDONESIA OFFICE OF CHINA CONSTRUCTION FOURTH DIVISION CIVIL ENGINEERING CO.LTD
5 、 Bagaimana agar departemen bisnis dan komersial dapat melakukan Perencanaan Manajemen dengan baik
5 、 Bagaimana agar departemen bisnis dan komersial dapat melakukan Perencanaan Manajemen dengan baik
5 、 Bagaimana agar departemen bisnis dan komersial dapat melakukan Perencanaan Manajemen dengan baik
5. Pengajuan klaim Visa/ kerja tambahan dari pemberi kerja Meikarta District 1
Summary of Variation
中国建筑第四工程局有限公司土木公司印尼分公司
INDONESIA OFFICE OF CHINA CONSTRUCTION FOURTH DIVISION CIVIL ENGINEERING CO.LTD
5 、 Bagaimana agar departemen bisnis dan komersial dapat melakukan Perencanaan Manajemen dengan baik
SEKIAN
dan
TERIMA KASIH
BANYAK
謝謝大家