PENGANTAR PERENCANAAN STRUKTUR BANGUNAN

GEDUNG
(PERTEMUAN-1)

IR. HERI KHOERI, MT

TARGET
 MAHASISWA MENGETAHUI TAHAPAN
PROSES PERENCANAAN MULAI DARI
INISIASI SAMPAI DENGAN TERSUSUNNYA
DOKUMEN PERENCANAAN
 MAHASISWA MAMPU MENYUSUN
PERENCANAAN SUATU BANGUNAN
GEDUNG
SIKLUS RANCANGAN IMPLEMENTASI
PROYEK
IDE DASAR

PRELIMINARY STUDY/
PRELIMINARY DESIGN

- Data dasar
- Alternatif usulan lokasi
- Alternatif usulan tipe
- Alternatif usulan model
- dll

FEASIBILITY STUDY

Alternatif 1, 2 … dst
tidak
LAYAK

ya
DETAIL ENGINEERING DESIGN
tidak
AMDAL
LAYAK

ya IMPLEMENTASI FISIK
TAHAPAN PERENCANAAN SECARA UMUM
(1)
 DAPAT ORDER
 MENJARING INFORMASI SELENGKAP-LENGKAPNYA ATAS KEINGINAN
PENGGUNA JASA, SEPERTI: FUNGSI, BUDGET, ALOKASI WAKTU PELAKSANAAN,
DATA-DATA TEKNIS YANG TERSEDIA DLL
 PERSIAPAN ATAU KONSEPSI PERENCANAAN, SEPERTI:
 PENGUMPULAN DATA DAN INFORMASI LAPANGAN
 MEMBUAT INTERPRETASI SECARA GARIS BESAR TERHADAP KEINGINAN PENGGUNA
JASA
 MENYUSUN PROGRAM KERJA PERENCANAAN
 MENYUSUN KONSEP PERENCANAAN, SKETSA DAN GAGASAN
 KONSULTASI DENGAN PEMERINTAH DAERAH SETEMPAT MENGENAI PERATURAN
DAERAH/ PERIZINAN BANGUNAN;
 PENYUSUNAN, PRA-RENCANA
 SEPERTI MEMBUAT RENCANA TAPAK
 PRA­RENCANA BANGUNAN
 PRA-KIRAAN BIAYA
 INFORMASI PERIZINAN SAMPAI MENDAPATKAN ADVICE PLANNING DAN
KETERANGAN PERSYARATAN BANGUNAN DAN LINGKUNGAN DARI PEMERINTAH
TAHAPAN PERENCANAAN SECARA UMUM
(2)

 PENYUSUNAN PENGEMBANGAN RENCANA:

 GAMBAR RENCANA ARSITEKTUR;
 GAMBAR RENCANA STRUKTUR, BESERTA URAIAN KONSEP DAN PERHITUNGANNYA;
 GAMBAR RENCANA UTILITAS, BESERTA URAIAN KONSEP DAN PERHITUNGANNYA;
 GARIS BESAR SPESIFIKASI TEKNIS;
 PERKIRAAN BIAYA (COST PLAN)
 PENYUSUNAN RENCANA DETAIL,
 GAMBAR-GAMBAR DETAIL;
 RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT (RKS);
 RINCIAN VOLUME DAN RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) PEKERJAAN KONSTRUKSI
FISIK DAN METODE KERJA
 PETUNJUK OPERASIONAL DAN PERAWATAN
 PEMILIHAN PELAKSANA (JIKA DIPERLUKAN)
 PENGAWASAN BERKALA (JIKA DIPERLUKAN)
KONSEP AWAL PERANCANGAN

 Perencanaan bangunan erat hubungannya dengan fungsi bangunan.

Dengan mengetahui fungsi bangunan dapat diketahui besaran-besaran
ruang yang dibutuhkan. Masing-masing fungsi ruang memerlukan
persyaratan tertentu yang dikaitkan dengan aktifitas yang terjadi. Untuk
tujuan efisiensi maka adanya aktifitas yang berbeda perlu dibuat
pengelompokan fungsi/kegiatan yang mempunyai sifat yang sama atau
mendekati, sehingga dalam perencanaan ruang perlu memperhatikan
pengelompokan ruang atau zoning.
 Besaran ruang satuan ditentukan berdasarkan standar kebutuhan ruang
fasilitas.
 Perencanaan bangunan perlu memperhatikan beberapa ketentuan umum
yang meliputi kepadatan bangunan, bentuk dan ukuran dasar satuan,
persyaratan teknis ruangan, tata letak bangunan dan jarak antar bangunan
dan ketinggian bangunan.
INTEGRASI PERANCANGAN
Konsep dasar rancang bangun adalah suatu hasil kolaborasi dari
berbagai disiplin ilmu yang dirangkum dalam bentuk rancangan.
Gagasan dasar muncul dari kreativitas arsitek, baik dalam bentuk
intuisi maupun dalam bentuk pemrograman. Rancangan yang
dihasilkan selanjutnya diekspresikan dalam satu atau beberapa
alternatif lay out bangunan, dimana bentuknya dihasilkan dari
pertimbangan rumusan konsep-konsep sistem bangunan
(arsitektural, struktural, mekanikal dan elektrikal) dan
lingkungan sekitar yang tentunya disesuaikan dengan peruntukan
bangunan.
INTEGRASI SISTEM BANGUNAN DALAM
RANCANGAN
PERATURAN
BANGUNAN

SISTEM SISTEM
TATA UDARA STRUKTURAL

RANCANGAN SISTEM
SISTEM
BANGUNAN AKUSTIK
PENCAHAYAAN

SISTEM
SISTEM TRANSPORTASI
ELEKTRIKAL VERTIKAL

SISTEM
PEMIPAAN
 INTEGRASI PERANCANGAN
MASUKAN

ALOKASI KEBUTUHAN FUNGSI BANGUNAN

STRUKTURAL M&E LINGKUNGAN ARSITEKTURAL

· Kekuatan · Tata Udara · Sanitasi · Penataan dan
· Ketahanan · Plumbing · Penanganan limbah pemanfaatan ruang
· Kemudahan dalam · Daya listrik dan · Estetika
pelaksanaan Penerangan · Landscape
· Tata Suara
· Telepon

ANALISA
TEKNO-EKONOMI

Umpan Balik
HASIL
 TIM PERENCANAAN
TIM PERENCANAAN TERGANTUNG DARI KOMPLEKSITAS
BANGUNAN/ GEDUNG YANG DIRENCANAKAN.
TIM PERENCANAAN GEDUNG BIASANYA TERDIRI DARI:
1. Arsitek
2. Structure Engineer
3. Mechanical Electrical Engineer
4. Estimator
5. Drafter
Semakin kompleks bangunan semakin banyak tim yang
terlibat, misalnya:
 Geotechnic Engineer
 Geodethic Engineer
 Sanitary Engineer
 Landscape Specialist
 Interior Designer……dll
GEDUNG BERTINGKAT

BANGUNAN BERTINGKAT DIBAGI MENJADI DUA

(BERDASARKAN KETINGGIAN GEDUNG DAN
SPESIFIKASI DAN SYARAT-SYARAT) :

1. LOW RISE BUILDING (3-4 LANTAI ATAU DGN

KETINGGIAN 10 m)
2. HIGH RISE BUILDING (LBH DARI 4 LANTAI ATAU
LEBIH 10 m)
ILMU-ILMU TERKAIT:

1. MEKANIKA TEKNIK/ MEKANIKA REKAYASA

2. MEKANIKA TANAH DAN PONDASI
3. STRUKTUR BETON
4. STRUKTUR BAJA
5. STRUKTUR KAYU
6. DINAMIKA STRUKTUR
7. GEMPA, DST