Member list :

2. ADINDA A. H. 7. DIMAS YEDHI 10. ERIKA AULIA 12. HIMATUR R. 17. M. Dhiyaulilmi

MANAGE PROFILES
23. Refina Dhita
28. Siska Alfiolita
 Home TV shows Movie Latest My List

PRESENTATION

LEASING

Play More information

i
Slide 4
 PRESENTATION

LEASING

PENGERTIAN
Pengertian sewa guna guna usaha menurut Keputusan Menteri Keuangan
No.1169/KMK.01/1991 tanggal 21 November 1991 tentang Kegiatan Sewa Guna Usaha :
Sewa guna usaha adalah kegiatan pembiayaan dalam bentuk penyediaan barang modal
baik secara guna usaha dengan hak opsi (finance lease) maupun sewa guna usaha tanpa
hak opsi (operating lease), untuk digunakan lessee selama jangka waktu tertentu
berdasarkan pembayaran secara berkala.
CIRI-CIRI
Adapun ciri-ciri leasing adalah sebagai berikut:
• Umumnya terdapat keterkaitan antara jangka
waktu lease dengan masa kegunaan barang
leasing.
• Hak milik dari barang lease tersebut terdapat
pada pihak lessor.
• Barang yang menjadi objek leasing adalah
barang-barang yang digunakan untuk
keperluan suatu perusahaan.
 JENIS-JENIS
1. Independent leasing Company,perusaahan yang berdiri
sendiri atau independent dari supplier/produsen. Contohnya:
PT. Federal International Finance (FIF)
2. Captive Lessor
Perusaahan yang didirikan sendiri oleh produsen untuk
membiayai penjualan produk produknya. Contoh : PT. Bussan
Auti Finance (BAF),PT. Astra Credit Companies (ACC)
3. Lease Broker/PackagerPerusahaan leasing yang
menguntungkan calon lesse dengan pihak lessor yang
membutuhkan barang dengan cara leasing, Lease broker atau
packager Berfungsi mempertemukan calon lessee dengan
pihak lessor yang membutuhkan suatu brang modal dengan
cara leasing tetapi lease broker ini tidak memiliki barang atau
peralatan untuk menangani transaksi leasing untuk atas
namanya. Contoh : PT Columbus Group,PT. ERA MANDIRI
CEMERLANG (EMC)
 Home TV shows Movie Latest My List

PIHAK - PIHAK
Lessor Lessee Supplier Asuransi

Lessor adalah Lesse adalah Supplier adalah Adalah pihak yang

perusahaan sewa guna perusahaan atau pihak perusahaan atau pihak menyediakan dana bagi
usaha atau di dalam hal yang memeroleh yang mengadakan atau lessor atau supplier
ini pihak yang memiliki terutama dalam
pembiayaan dalam menyediakan barang
hak kepemilikan atas mekanisme leverage
barang juga sebagai pihak
bentuk barang modal untuk dijual kepada lease dimana sumber
yang memberikan jasa dari lessor. lesse dengan dana pembiayaan lessor
pembiayaan kepada pembayaran secara diperoleh melalui kredit
pihak lesse dalam bentuk tunai oleh lessor. bank.
barang modal.
KELEBIHAN DAN KEKURANGAN
KELEBIHAN : KEKURANGAN :
1. Pembiayaan Penuh 1. Hak kepemilikan barang hanya akan berpindah apabila kewajiba
lease telah diselesaikan dan hak opsi digunakan.
2. Lebih Fleksibel 2. Seandainya terjadi pembatalan suatu perjanjian sewa guna usaha,
3. Sumber Pembiayaan maka kemungkinan biaya yang ditimbulkan cukup besar.
Alternatif 3. Barang modal yang diperoleh oleh lease tidak dapat dijadikan
jaminan untuk memperoleh kredit.
4. Off balance sheet 4. Resiko yang melekat pada peralatan atau barang modal itu sendiri.
5. Arus dana Kemungkinan adanya kenakalan penyewa guna usaha untuk
6. Proteksi inflasi melakukan jual atau sewa kepada pihak sewa guna usaha yang lain.
5. Fluktuasi bunga. Adanya fluktuasi bunga menimbulkan resiko bunga
7. Kapitalisasi biaya bagi perusahaan sewa guna usaha, karena antara investasi dalam
8. Resiko keusangan barang yang disewa guna usaha dengan sumber dana pembelanjaan
tidak sesuai.

LEASING
 TATA CARA
Tata Cara Pendirian Perusahaan Pembiayaana.
Warga Negara Indonesia/badan hukum
indonesia
b. Badan Usah asing dan warga negara
indonesia
c. Wajib memperoleh Izin usaha sebagai
Perusahaan Pembiayaan dari Menteri
d. Melampirkan akta pendirian badan hukum
KEPEMILIKAN
1. Kepemilikan saham adalah max 85% dari modal disetor.Pemegang saham yang
berbentuk badan hukum adalah max 50 % dari modal sendiri.
2. Pemegang sahamnya berbentuk badan hukum koperasi, modal sendiri yang
terdiri dari penjumlahan dari simpanan pokok, simpanan wajib, dana cadangan,
dan hibah.
3. Pemegang sahamnya berbentuk badan hukum yayasan, modal sendiri yang
terdiri dari aktiva bersih terikat secara permanen, aktiva bersih terikat secara
temporer, dan aktiva bersih tidak terikat.
PERTANYAAN KELOMPOK