KELOMPOK 6

1. Hayatullah Khumaini (KC. Tangcity)

2. Ririn Riani (KC. Tanah Abang)
3. Yulisa Anggraini (KC. Jambi)
4. Zemi Fachrurizal (KC. Cilegon)
Project Go Home dari PT Sinar Gading Abadi

KETERSEDIAAN UNIT

PRIMARY / INDENT :
Total Unit 198 unit (2,8 Ha)

- Sudah terjual : 50 unit

- Sisa belum terjual : 148 unit
KELEBIHAN:
1. Pembelian melalui 3 cara (Cash Keras, Cash bertahap &
KPR)

2. Terdapat Club House, Instalasi listrik underground

3. Lokasi strategis :

- 10 menit dari Aeon Mall

- 12 menit dari Ice BSD
- 10 menit dari pasar Modern Intermoda,
- 5 menit dari Stasiun Cicayur,
- 10 menit dari Stasiun Cisauk
- 20 Menit dari Eka Hospital
- 12 Menit dari Uversitas Prasetya Mulya dan Atma Jaya
1. Tidak tersedianya fasilitas tempat ibadah
2. Rumah masih indent (12 bulan)
3. Harga rumah cenderung overprice
Project Go Home dari PT Sinar Gading Abadi
Penilaian aguna rumah baru type Shizuka LT 111 dan LB 113
NPW NL PNPW PNL

Tanah 555,000,000 499,500,000 610,500,000 549,450,000

Bangunan 508,500,000 406,800,000 406,800,000 325,440,000

Jumlah 1,063,500,000 906,300,000 1,017,300,000 874,890,000

Dibulatkan 1,063,500,000 906,300,000 1,017,300,000 874,890,000

 PERHITUNGAN ANALISA RM KPP TERHADAP KPI DARI DEVELOPER :

Asumsi Harga Unit

Rp. 1.000.000.000,-
Asumsi Uang Muka (DP) Asumsi DP5%
Plafond 950.000.000,- LTV 95%
Sisa Unit Sampai akhir thn Prognosa/bln
148 30 4
- asumsi prognosa diambil 30% dari sisa unit yang belum terjual
- untuk pencapain perbulan kurang lebih sekitar Rp. 6,6 M/bln, sudah masuk lebih dari target per bulan
Target KPI Prognosa/bln
Target Disbursement 2,100,000,000 4.000.000.000
Target Debitur 4 6
Target Rekening/BRIMO 4 6
Target CC 4 6
Target Fee Base PA 4 6
STRATEGI MARKETING YANG DIBUTUHKAN BAGI RM UNTUK
MEREBUT MARKET SHARE

1. Join Promo dengan developer

2. Pendekatan SFT dan RM
3. Sosialiasi dengan develoepr ke Instansi
eksisting BRI
4. Gathering
5. Kanvasing Developer
6. Weekend Sales
7. Fee Marketing tepat waktu
TERIMAKASIH