Karakteristik Asas – Asas

Hukum Jaminan &

Urgensi Jaminan Dalam
Perjanjian

Kelompok 1 Hukum Jaminan

 Anggota Kelompok I

1. Christine Taffy Lidya Septiana 20220610002

2. Vina Ayu Septianingrum 20220610019

3. Jessica M Liewindo 20220610020

 Pembahasan

01 02
Karakteristik Asas Hukum Karakteristik Asas hukum
jaminan jaminan menurut ahli

03

Urgensi Jaminan dalam

perjanjian kredit
Hukum jaminan adalah ketentuan hukum yang mengatur hubungan hukum antara
pemberi jaminan (debitur) dan penerima jaminan (kreditor) sebagai akibat
pembebanan suatu utang tertentu (kredit) dengan suatu jaminan (benda atau orang
tertentu).
Kitab Undang-Undang Hukum Perdata mengatur secara umum tentang jaminan.
Yang mana tepatnya terdapat dalam Pasal 1131 KUHPerdata yang berbunyi
"Segala barang-barang bergerak dan tak bergerak milik debitur, baik yang sudah
ada maupun yang akan ada, menjadi jaminan untuk perikatan-perikatan perorangan
debitur itu."
Dengan demikian menurut pasal ini, segala harta kekayaan seseorang otomatis
akan menjadi jaminan atas utang yang telah dibuat baik benda yang sudah ada
maupun belum ada. Hal ini memperkuat bahwa seorang kreditur dapat diberikan
jaminan berupa harta benda milik debitur walaupun tanpa secara khusus pernah
diperjanjikan sebelumnya.
 01
Karakteristik Asas Asas
Hukum Jaminan
1. Asas Publikasi
Asas Publikasi, Asas ini bermakna
pembebanan atas benda dengan
hak jaminan harus memenuhi
kewajiban mengumumkan ke
masyarakat. Tujuan dari asas ini
adalah untuk memandu bahwa
semua hak dan kewajiban harus
didaftarkan sedemikian rupa
sehingga pihak ketiga mengetahui
apa yang dibebankan. Semua hak,
baik hak tanggungan, hak fidusia,
dan hipotek harus di daftarkan.
Pendaftaran ini dimaksudkan
supaya pihak ketiga dapat
mengetahui bahwa benda jaminan
tersebut sedang dilakukan
pembebanan jaminan.
2. Asas Spesialitas
Asas Spesialitas Yaitu bahwa hak
tanggungan, hak fidusia dan hipotek hanya
dapat dibebankan atas percil atau atas
barang-barang yang sudah terdaftar atas
nama orang tertentu;
3. Asas Tak Dapat di Bagi - Bagi
Asas Tak Dapat di Bagi – Bagi Yaitu asas dapat
dibaginya utang tidak dapat mengakibatkan dapat
dibaginya hak tanggungan, hak fidusia, hipotek, dan
gadai walaupun telah dilakukan pembayaran Sebagian.
4. Asas Inbezittstelling
Asas Inbezittstelling adalah
barang Jaminan harus berada di
tangan penjamin (penerima
jaminan). Hal ini dilakukan agar
barang jaminan dapat dikuasai
kepemilikannya selama proses
pinjaman belum dilunasi.
5. Asas Horizontal
Bangunan dan tanah bukan merupakan satu kesatuan.
Hak ini dapat dilihat dalam penggunaan hak pakai, baik
tanah negara maupun tanah hak milik. Bangunannya
adalah milik dari yang bersangkutan atau pemberi
tanggungan, tetapi tanahnya milik orang lain,
berdasarkan hak pakai.
6. Asas Kepastian
Asas Kepastian: Asas ini menjamin bahwa hak
jaminan yang diberikan oleh debitur kepada kreditur
dapat dipertanggungjawabkan secara hukum. Asas ini
juga menjamin bahwa hak jaminan tersebut dapat
dieksekusi dengan jalan hukum jika debitur tidak
memenuhi kewajibannya
7. Asas Tanggung jawab 9. Asas Kemanfaatan

Asas ini menjamin bahwa kreditur
dapat menuntut tanggung jawab
debitur atas pelanggaran
kewajiban yang telah disepakati
dalam perjanjian jaminan
Asas ini menjamin bahwa jaminan yang
diberikan oleh debitur dapat dimanfaatkan oleh
kreditur jika debitur tidak memenuhi
kewajibannya

8. Asas Kebebasan
Asas ini menjamin bahwa debitur dan kreditur bebas
untuk menentukan jenis jaminan yang akan diberikan
dan syarat-syarat yang akan ditetapkan dalam
perjanjian jaminan
 02
Karakteristik Asas Hukum
Jaminan menurut pendapat
para ahli
 Rechtszekerheidsbeginsel
Asas Kepastian Hukum
Bahwa hukum harus memberikan kepastian dan kejelasan
mengenai jaminan yang diberikan dalam suatu perjanjian.
Asas ini diungkapkan oleh para ahli yaitu
Hans Kelsen, Montesquieu, dan Immanuel Kant.

Eenheidsbeginsel
Openheidbeginsel
Asas Keterbukaan Asas Keterpaduan
Bahwa jaminan yang diberikan harus bahwa jaminan yang diberikan
terbuka dan tidak ada unsur kecurangan harus terintegrasi dan konsisten
atau penipuan. Asas ini diungkapkan oleh dengan perjanjian yang dibuat.
para ahli yaitu Asas ini diungkapkan oleh para
Herman Dooyeweerd dan Paul Scholten. ahli seperti
Paul Scholten dan H.L.A. Hart.
 Gerechtigheidbeginsel
Asas Keadilan
Bahwa jaminan yang diberikan harus adil
dan seimbang bagi kedua belah pihak. Asas
ini diungkapkan oleh para ahli seperti
Aristoteles, Thomas Aquinas, dan Rudolf
von Jhering.
Algemeen Belangbeginsel
Asas Kepentingan Umum
Bahwa jaminan yang diberikan harus
memperhatikan kepentingan umum dan
tidak merugikan masyarakat luas. Asas ini
diungkapkan oleh para ahli yaitu
Hugo Grotius dan John Locke.
 03
Urgensi Jaminan Dalam
Perjanjian Kredit
1. Kepercayaan Kreditur
Jaminan dalam perjanjian kredit merupakan
upaya untuk mewujudkan kepercayaan
kreditur terhadap debitur. Dengan adanya
jaminan, kreditur dapat merasa lebih aman
dalam memberikan kredit karena memiliki
jaminan atas kemampuan debitur untuk
melunasi hutangnya
2. Pengamanan Kredit
Jaminan juga berperan dalam mengamankan
kredit yang diberikan oleh kreditur. Dalam
perencanaan pemberian kredit, pengamanan
ini perlu dilakukan untuk meminimalkan
risiko yang mungkin timbul akibat
wanprestasi debitur
3. Kemudahan Eksekusi
Jaminan yang diberikan oleh debitur dapat
memudahkan kreditur dalam melakukan eksekusi
jika terjadi wanprestasi. Misalnya, dalam
perjanjian kredit dengan jaminan hak tanggungan,
kreditur dapat dengan mudah mengeksekusi
jaminan tersebut jika debitur tidak dapat melunasi
hutangnya
4. Perlindungan Kreditur
Dengan adanya jaminan, kreditur dapat lebih
mudah untuk mendapatkan kembali haknya
sebagai kreditur jika terjadi wanprestasi debitur.
Jaminan ini memberikan perlindungan hukum
bagi kreditur dalam menghadapi risiko yang
mungkin timbul dalam perjanjian kredit.
5. Pemenuhan Kewajiban Debitur
Jaminan dalam perjanjian kredit juga berperan dalam memastikan bahwa debitur memenuhi
kewajibannya untuk melunasi hutangnya. Dengan adanya jaminan, debitur akan merasa lebih terikat
untuk melunasi hutangnya karena mengetahui bahwa jaminan tersebut dapat dieksekusi jika ia tidak
memenuhi kewajibannya

Dari urgensi-urgensi di atas, dapat disimpulkan bahwa

jaminan dalam perjanjian kredit sangat penting untuk
memastikan keberlangsungan hubungan antara kreditur
dan debitur. Jaminan ini memberikan perlindungan
hukum bagi kreditur dan meminimalkan risiko yang
mungkin timbul akibat wanprestasi debitur.
PERTANYAAN
ATAU
SANGGAHAN
 KESIMPULAN
Hukum jaminan bertujuan untuk memberikan kepastian
dan perlindungan hukum bagi kreditur dalam hal debitur
tidak memenuhi kewajibannya. Asas publisitas menjadi
salah satu asas yang penting dalam hukum jaminan
kebendaan karena menjamin bahwa pembebanan atas
benda dengan hak jaminan harus memenuhi kewajiban
mengumumkan ke masyarakat. Pemberian jaminan oleh
nasabah/ peminjam atau debitor merupakan perbuatan
hukum yang penting dalam rangka memberikan jaminan
akan terbayarnya kembali pinjaman/ piutang jika debitor
wanprestasi. Oleh karena itu jaminan merupakan salah
satu syarat dalam pemberian kredit.
Terima Kasih