TUGAS PENGAMBILAN KEPUTUSAN

by Morrine Stefani, ST 12.90.0009

PROGRAM STUDI PASCA SARJANA MANAJEMEN UNIVERSITAS KATOLIK SOEGIJAPRANATA

Free Powerpoint Templates Page 1

PENDAHULUAN:
Terdapat sebuah perusahaan yang berkembang, yang bergerak di bidang konstruksi. Biasanya perusahaan dipercaya oleh owner untuk mengerjakan proyek skala menengah (Rumah, Gedung di bawah 5 lantai) Perusahaan memiliki aset berupa bangunan kantor, peralatan, tanah, kerdaraan.

Tugas Pascasarjana Manajemen Universitas Katolik Soegijapranata

Free Powerpoint Templates

Page 2

KASUS:

Owner memberi kepercayaan untuk mengerjakan proyek skala besar (High Risk Building, yaitu gedung di atas 5 lantai).

Tugas Pascasarjana Manajemen Universitas Katolik Soegijapranata

Free Powerpoint Templates

Page 3

PERMASALAHAN:
Permasalahan yang timbul dari kasus yang ada adalah permasalahan tidak terstruktur. karena : sebelumnya belum pernah ada kasus ini, perusahaan belum pernah melaksanakan proyek skala tersebut. Permasalahan ini berhubungan dengan sumber daya modal. Modal dalam perusahaan tidak pernah disiapkan untuk melaksanakan proyek dengan skala tersebut.
Tugas Pascasarjana Manajemen Universitas Katolik Soegijapranata

Free Powerpoint Templates

Page 4

ALTERNATIF PENYELESAIAN:
1. Mengambil Pinjaman dari Bank atau koperasi. 2. Menjual aset riil seperti tanah, bangunan, kendaraan. 3. Mencari investor (identifikasi calon investor yang berbobot, melakukan presentasi) 4. Menjalin kerjasama dengan merger (identifikasi pasangan merger, komunikasaikan rencana merger) 5. Melakukan penjualan aset finasial , misalnya melakukan IPO (initial Public offering) atau melakukan Akuisisi.
Free Powerpoint Templates

Tugas Pascasarjana Manajemen Universitas Katolik Soegijapranata

Page 5

Tugas Pascasarjana Manajemen Universitas Katolik Soegijapranata

Free Powerpoint Templates

Page 6

KEPUTUSAN YANG DIAMBIL

Dari alternatif penyelesaian masalah yang ada, sebelum di ambil keputusan, dilakukan penelitian, ditelaah akibat yang terjadi dan hasil yang didapat/ modal yang didapat (dalam milyar rupiah note : nilai hanya merupakan gambaran, bukan dari keadaan sebenarnya). Adapun prediksi tambahan modal adalah sebagai berikut :
JENIS KEPUTUSAN Pinjaman Menjual Aset Riil Investor Merger Penjualan aset finansial Buruk 25 15 30 -3 15 KONDISI EKONOMI Stabil 50 20 40 15 25 Naik 64 30 70 45 50

Tugas Pascasarjana Manajemen Universitas Katolik Soegijapranata

Free Powerpoint Templates

Page 7

KEPUTUSAN YANG DIAMBIL

Kriteria Maximin >>> Mencari investor

JENIS KEPUTUSAN Pinjaman Menjual Aset Riil Investor Merger Penjualan aset finansial Buruk 25 15 30 -3 15

KONDISI EKONOMI Stabil 50 20 40 15 25 Naik 64 30 70 45 50

Minimum Pay off 25 15 30 -3 15

Tugas Pascasarjana Manajemen Universitas Katolik Soegijapranata

Free Powerpoint Templates

Page 8

KEPUTUSAN YANG DIAMBIL

Kriteria Minimax >>> Mencari Pinjaman
JENIS KEPUTUSAN Pinjaman Menjual Aset Riil Investor Merger Penjualan aset finansial Buruk 5 15 0 33 15 KONDISI EKONOMI Stabil 0 30 10 35 25 Naik 6 40 0 25 20 Maximum Regret 6 40 10 25 15

Tugas Pascasarjana Manajemen Universitas Katolik Soegijapranata

Free Powerpoint Templates

Page 9

KEPUTUSAN YANG DIAMBIL

Kriteria Maximax >>> Mencari Investor
JENIS
KEPUTUSAN Pinjaman Menjual Aset Riil Investor Merger Penjualan aset finansial Buruk 25 15 30 -3 15

KONDISI EKONOMI
Stabil 50 20 40 15 25 Naik 64 30 70 45 50

Maximum
Pay off 64 30 70 45 50

Tugas Pascasarjana Manajemen Universitas Katolik Soegijapranata

Free Powerpoint Templates

Page 10

KEPUTUSAN YANG DIAMBIL

Kriteria Equal Likehood >>> Mencari Investor
Cara : Menentukan nilai , yaitu 1/3 jumlah kriteria. Karena terdapat 3 kriteria, maka didapat nilai = 0.33 Mencari expected value :
EV Pinjaman : ( 25 x 0.33 ) + ( 50 x 0.33 ) +( 64 x 0.33 ) = 46.67 EV Penjualan aset Riil : ( 15 x 0.33 ) + ( 20 x 0.33 ) +( 30 x 0.33 ) = 21.67 EV Investor : ( 30 x 0.33 ) + ( 40 x 0.33 ) +( 70 x 0.33 ) = 46.67 EV merger : ( -3x 0.33 ) + ( 15 x 0.33 ) +( 45 x 0.33 ) = 19 EV Penjualan aset Finansial : ( 15 x 0.33 ) + ( 25 x 0.33 ) +( 50 x 0.33 ) = 30
JENIS KONDISI EKONOMI Expected

KEPUTUSAN
Pinjaman Menjual Aset Riil Investor Merger Penjualan aset finansial

Buruk
25 15 30 -3 15

Stabil
50 20 40 15 25

Naik
64 30 70 45 50

Value
46.33 21.67 46.67 19 30

Tugas Pascasarjana Manajemen Universitas Katolik Soegijapranata

Free Powerpoint Templates

Page 11

THE END

Tugas Pascasarjana Manajemen Universitas Katolik Soegijapranata

Free Powerpoint Templates

Page 12