OPERATION

MAINTENANCE
OPERATION & MAINTENANCE (O&M)
evaluate
engineering
estimates
scheduling
planning
Operation & Maintenance
Defenisi : merupakan suatu parameter yang merujuk pada semua fungsi yang berhubungan dengan pengoperasian dan
pemeliharaan aset tetap

Scope kerja dari O & M:
1. Tindakan kontrol dan optimasi yang fokus pada scheduling, prosedur kerja, dan sistem operasi dari peralatan.
2. Performa rutin, pencegahan prediksi, tindakan yang terencana atau tidak yang mencegah kerusakan peralatan atau
penurunan efisiensi peralatan
3. Peningkatan kehandalan, efisiensi, keamanan dari peralatan.

Maintenance
Administrasi memastikan keeefektifan dari implementasi dan pengontrolan aktivitas
maintenance
Pengontrolan sistem kerja Mengontrol performance perawatan dilakukan dengan cara efesien
dan efektif seperti ekonomi, faktor safety
Menjalankan maintenance _ memastikan proses maintenance berjalan secara efektif dan efisien
Preventive Maintenance Melakukan maintenance untuk mencegah kerusakan
Prosedural dan dokumentasi maintenance Memberikan pengarahan (ketika dibutuhkan)
terhadap performa kerja dan memastikan perawatan dilakukan aman dan efisien.
Engineering
Support engineering dalam organisasi dan administrasi untuk memastikan
pelaksanaan operasi yang efektif dan mengontrol kerja teknikal support
Modifikasi peralatan Untuk memastikan design yang tepat, review, kontrol,
pelaksanaan dan dokumentasi dari peralatan design yang berubah dalm jangka waktu
Monitoring performa peratan untuk memberikan aktivitas performa yang efisien dan
efektif
Suppoert engineering dalam hal prosedur dan dokumentasi memastikan bahwa
engineer melakukan support dalam prosedur dan dokument dan menyediakan
pengarahan
Operasi
Administrasi memastikan keeefektifan dari implementasi dan pengontrolan aktivitas
operasi
Menjalankan operasi _ memastikan proses operasi berjalan secara efektif dan efisien
Pengontrolan status peralatan - menyadari semua status peralatan
Pengetahuan dan performa dari operator untuk memastikan wawasan dan performa
karyawan berperan dalam keamanan dan keefektifan operasi pabrik.
Training
Administrasi memastiakn kefektifan implementasi dan pengontrolan dari aktivitas
Training pekerja untuk memastikan personel plant memiliki pemahaman dasar yang menjadi
tanggung jawabnya dan pelatihan k3 terhadap karyawan dan memiliki pengetahuan dan
kemambuan praktik untuk mengoperasikan pabrik secara safe
Fasilitas training dan penunjang memastikan fasilitas training, kelengkapannya, dan material
penunjang aktivitas nuh
Training operator untuk mengembangkan dan meningkatkan pengetahuan dan kebutuhan
skill yang dibutuhkan dalam peningkatan performa kerja
Training maintenance untuk mengembangkan dan meningkatkan pengetahuan dan skill
terkait
Elemen O & M
Tipe Tipe dari Kontrak O & M
1. Full O & M
Full O & M menyediakan fasilitas keseluruhan dalam tenaga kerja, material, dan suku cadang. Dimana kontraktor memiliki
tanggung jawab full terhadap peralatan. Dan umumnya sistem ini dilakukan untuk kontrak O & M dalam jangka waktu panjang
2. Full-Labor O & M
Full-Labor O & M menyediakan fasilitas jasa/man power untuk memperbaiki, mengganti, dan merawat peralatan mekanik secara
hampir keseluruhan. Biasanya dalam case ini untuk main equipment seperti sentrifugal chiller, boiler dan kompresor udara
ukuran besar diluar dari kontrak O & M. Dan secara analisa resiko type kontrak O & M ini memiliki resiko lebih kecil dibandingkan
full O & M
3. Preventive Maintenace (PM) O & M
PM O & M dilakukan terhadap aktivitas aktivitas perawatan dan penggantian berkala mesin maupun komponen spelengkapnya
(sesuai dengan manual book instruction) standard, dimana pihak kontraktor memberikan jasa dalam penyediaan man power dan
material pengganti. Kontrak tipe ini lebih murah dibandingkan dengan kedua kontrak diatas.
4. Inspection Service O & M
Tipe O & M ini dilakukan untuk proses inspeksi (scope kerja lebih sederhana dari preventive O & M). Contoh ialah dalam
penukaran filter yang kotor atau penggantian belt yang patah yang dilakukan secara rutin. Dimana penyediaan material ini
berdasarkan kedua belah pihak. Dan bagi pihak kontraktor tipe O & M tersebut paling tidak menguntungkan.


1. Industrial Plant

a. Maintenance di PT Sankyu Indonesia International
b. Maintenance di Paper Machine Plant PT Fajar Surya Wisesa Tbk


2. Power Plant

a. Operator & Maintenance PLTD Bali 50 MW
b. Operator & Maintenance PLTG Borang 2 x 33,5 MW
c. Operator & Maintenance PLTG Senipah 2 x 41 MW


3. Oil & Gas Plant
(Purpose project)
Jenis Jenis O & M