PERJANJIAN KREDIT

Nomor : 71.-Pada hari ini, Kamis, tanggal 19-04-2012 (sembilan belas April dua ribu
dua belas).-------------------------------------------------------------------------------Jam : 10.00 WIB ( sepuluh tepat Waktu Indonesia Barat).----------------------Menghadap kepada saya, .............. , Sarjana Hukum, Notaris di Batu,
dengan dihadiri oleh para saksi yang saya, Notaris kenal dan akan
disebutkan dalam bagian akhir akta ini : ------------------------------1.

a. Tuan x, lahir di Palembang, tanggal .... , Area Business Leader UMK

Perseroan Terbatas PT. Bank Tabungan Pensiunan Nasional, Tbk,
Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Jalan Bangka Nomor
71, Rukun Tetangga 005-Rukun Warga 001, Desa/Kelurahan
Lateng,
pemegang

Kecamatan
Kartu

Banyuwangi,

Tanda

Penduduk

Kabupaten
dengan

Banyuwangi,
Nomor

Induk

Kependudukan : 3510161808750009. -------------------b. Nona Y, lahir di Magetan, tanggal...., Credit Administration UMK
Perseroan Terbatas PT. Bank Tabungan Pensiunan Nasional, Tbk,
Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Desa Duwet, Rukun
Tetangga

002-Rukun

Warga

001,

Desa/Kelurahan

Duwet,

Kecamatan Bendo, Kabupaten Magetan, pemegang Kartu Tanda

Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan : 352010 700683
0001. ----------------------------------Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak bersama-sama dalam
jabatannya masing-masing, tersebut diatas, berturut-turut berdasarkan
Surat Kuasa dibawah tangan bermeterai cukup Nomor : 309/CR/IX/19,
tertanggal 17-09-2010 (tujuh belas September dua ribu sepuluh) dan
Nomor : SKU.012/CR/XII/08, tertanggal 22-12-2008 (dua puluh dua
Desember dua ribu delapan). ---------------------------------------------------Demikian sah mewakili dari dan oleh karena itu bertindak untuk dan
atas nama Perseroan Terbatas PT. BANK TABUNGAN PENSIUNAN
NASIONAL, Tbk, berkedudukan dan berkantor pusat di Jakarta Selatan.

------------ Selanjutnya disebut juga PIHAK PERTAMA/BANK -------------2.

Tuan S, lahir di Malang, tanggal....., Warga Negara Indonesia,

Petani/Pekebun, bertempat tinggal di Tulungrejo Kekep, Rukun
Tetangga 003-Rukun Warga 004, Desa Tulungrejo, Kecamatan Bumiaji,
Kota Btau, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk
Kependudukan : 357902 564356 0008. ------------------------------Menurut keterangannya untuk melakukan perbuatan hukum dalam akta
ini telah mendapat persetujuan dari isterinya yang turut hadir dan
menandatangani akta ini yaitu : Nyonya S, lahir di Malang, tanggal....,
Warga negara Indonesia, Mengurus Rumah Tangga, bertempat tinggal
sama dengan suaminya, tersebut diatas, pemegang Kartu Tanda
Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan : 357902 560479 0009.
---------------------------------------------------------------------

---- Selanjutnya disebut juga PIHAK KEDUA/DEBITUR ---------------------- Para penghadap saya, Notaris kenal. ---------------------------------------------- Para penghadap tersebut diatas yang bertindak sebagaimana tersebut diatas
terlebih dahulu menerangkan telah saling setuju dan semufakat untuk
mengadakan Perjanjian Kredit dengan ketentuan-ketentuan dan syaratsyarat

sebagai

berikut

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Pasal 1 ------------------------------------------------------------------------ FASILITAS KREDIT -------------------------------1. Fasilitas kredit yang diberikan BANK kepada DEBITUR adalah : ---------

Jenis Fasilitas : KAB. -------------------------------------------------------

Tujuan Kredit : Modal Kerja. ----------------------------------------------

Jumlah
lima

: Rp. 350.000.000,- (tiga ratus

puluh

juta

-------

rupiah).

---------------------------------------------------

Suku Bunga

: 1 % (satu persen).

----------------------------------------

Metode perhitungan suku bunga disetorkan dengan perhitungan

bunga secara efektif. --------------------------------------------------------Suku bunga yang dibebankan akan berlaku tetap selama jangka
waktu fasilitas kredit (jumlah kewajiban bunga sebagaimana
diuraikan dalam rincian jadwal angsuran) ; -------------------------------

Jangka waktu

: 60 (enam puluh) bulan, dimulai

pada tanggal -------

19-04-2012 (sembilan belas

April dua ribu dua belas) dan berakhir pada tanggal

19-04-2017 (sembilan belas April dua ribu tujuh
belas). ---------

Angsuran

: Angsuran pertama dibayar tanggal 19-05-2012 ----(sembilan belas Mei dua ribu dua belas), sebesar
Rp. 9.333.334,- (sembilan juta tiga ratus tiga puluh
tiga ribu tiga ratus tiga puluh empat rupiah) dan
seterusnya dengan pembayaran setiap tanggal 19
(sembilan belas) (selanjutnya disebut tanggal
angsuran), yang dimulai pada tanggal 19-05-2012
(sembilan belas Mei dua ribu dua belas), dan akan
berakhir pada tanggal 19-04-2017 (sembilan belas
April dua ribu tujuh belas). ----------------------------

Biaya

Notaris

sesuai

tarif.

-----------------------------------------------

Biaya Tata Laksana : Rp. 7.000.000,- (tujuh juta

rupiah). --------------

Biaya

Asuransi

sesuai

tarif.

-----------------------------------------------

Denda Keterlambatan Pembayaran Angsuran : 4 %

(empat persen) yang dihitung dari jumlah angsuran
yang
-----------------------------------------------

tertunggak.

Denda pembayaran dipercepat : 2 (dua) kali

angsuran. -----------------

Rekening debitur : 70678007305/706722829L100.

---------------------

(Selanjutnya disebut fasilitas kredit). ------------------------------------------2. Ketentuan mengenai Fasilitas Kredit tersebut diatas diatur lebih lanjut
dalam Pasal 1 Syarat dan Ketentuan Umum Pemberian Fasilitas Kredit. ------------------------------------------ Pasal 2 ------------------------------------------------------------------------------ JAMINAN --------------------------------------1. Untuk menjamin pembayaran semua jumlah uang yang terhutang dan
wajib dibayar oleh DEBITUR kepada BANK berdasarkan Perjanjian ini
berikut setiap perubahannya, maka DEBITUR menyerahkan pada BANK
jaminan-jaminan, yang pengalihan hak kepemilikannya dibuktikan
dengan dokumen atau perjanjian-perjanjian yang dibuat dalam bentuk,
jumlah, dan isi yang memuaskan BANK, yaitu : ------------------------------

Sebidang tanah Hak Milik Nomor : 04299, seluas 300 m (tiga ratus
meter persegi), terletak di Propinsi Jawa Timur, Kota Batu,
Kecamatan Bumiaji, Desa Tulungrejo, dengan Surat Ukur Nomor
00082/Tulungrejo/2010, tanggal 20-08-2010 (dua puluh Agustus dua
ribu sepuluh), tercatat atas nama S, sebagaimana diuraikan dalam
Sertipikat (Tanda Bukti Hak) yang dikeluarkan oleh Kantor
Pertanahan Kota Batu, tanggal 31-08-2010 (tiga puluh satu Agustus
dua ribu sepuluh), yang akan dipasang Surat Kuasa Membebankan
Hak Tanggungan yang kemudian akan dipasang Hak Tangungan
Peringkat Pertama dengan Akta Pemberian Hak Tanggungan. -------Demikian berikut segala sesuatu yang berdiri, tertanam dan berada
diatas tanah-tanah tersebut, yang sekarang telah ada maupun
dikemudian hari akan ada yang karena sifat dan tujuan serta
peruntukkannya dianggap sebagai barang tidak bergerak. -------------

3. Ketentuan mengenai jaminan diatur lebih lanjut dalam Pasal 10

Syarat

dan

Ketentuan

Umum

Pemberian

Fasilitas

Kredit.

--------------

------------------------------------------ Pasal 3 ------------------------------------------------------------------------ PEMBERITAHUAN -------------------------------Semua surat menyurat atau pemberitahuan yang harus dikirim oleh masingmasing pihak kepada pihak lain dalam perjanjian ini mengenai atau
sehubungan dengan perjanjian ini dilakukan secara langsung, surat tercatat,
faximile, telex atau melalui perusahaan ekspedisi (kurir) ke alamat-alamat
tersebut dibawah ini : ----------------------------------------------------------------a. BANK : ----------------------------------------------------------------------------Nama

: PT. BANK TABUNGAN PENSIUNAN NASIONAL, Tbk.

Alamat : Jalan Panglima Sudirman Nomor 28. -----------------------------Telepon : (0341) 591145 ; ------------------------------------------------------Faximile

(0341)

5025572

-----------------------------------------------------Contact Person : Nona Y. ------------------------b. DEBITUR : ------------------------------------------------------------------------Nama

: Tuan S ---------------------------------------------------

Alamat

: ...... Kota. -------------

Setiap perubahan dari alamat yang tercantum/diatur dalam perjanjian wajib

diberitahukan secara tertulis oleh pihak yang bersangkutan kepada pihak
lainnya selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kalender sebelum
perubahan alamat tersebut berlaku efektif. Jika perubahan alamat tidak
diberitahukan, maka setiap pemberitahuan berdasarkan perjanjian ini
dianggap telah diberikan sebagaimana mestinya ke alamat terakhir yang
tercatat dalam data BANK. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Pasal 4 --------------------------------------

--------------------------------- KONDISI TERTENTU ----------------------------Dalam kondisi tertentu dimana tingkat suku bunga perbankan pada
umumnya mengalami kenaikan diluar batas kewajaran, maka BANK atas
pertimbangannya sendiri berhak untuk menyesuaikan suku bunga yang telah
diperjanjikan pada pasal 1 (satu) perjanjian ini dengan terlebih dahulu
menyampaikan pemberitahuan kepada DEBITUR selambat-lambatnya 2
(dua) bulan sebelum tanggal efektif perubahan suku bunga berlaku. --------------------------------------------------- Pasal 5 ----------------------------------------------------------------------------- LAIN-LAIN ------------------------------------Perjanjian ini tunduk pada dan merupakan bagian yang tidak
terpisahkan dari Syarat dan Ketentuan Umum Pemberian Fasilitas Kredit
berikut segala perubahan-perubahannya yang dibuat oleh Perseroan Terbatas
PT. Bank Tabungan Pensiunan Nasional, Tbk, yang turut ditandatangani
oleh DEBITUR bersama-sama dengan perjanjian ini. --------Kecuali ditentukan lain dalam perjanjian ini, maka istilah atau definisi
yang dipergunakan dalam perjanjian ini mempunyai arti dan pengertian
yang sama dengan istilah atau definisi yang dipergunakan dalam Syarat dan
Ketentuan Umum Pemberian Fasilitas Kredit. -----------------------------------Para pihak terhadap perjanjian ini dan segala dokumen yang
berhubungan dan yang akan timbul akibat perjanjian ini memilih tempat
kediaman Hukum yang umum dan tetap di Kepaniteraan Pengadilan Negeri
Malang di Malang. -------------------------------------------------------------------Namun tidak mengurangi hak dan wewenang BANK untuk memohon
pelaksanaan (eksekusi) atau mengajukan tuntutan/gugatan hukum terhadap
DEBITUR berdasarkan perjanjian ini di muka pengadilan lain dalam
wilayah

Republik

Indonesia.

--------------------------------------------------------Hak BANK selaku BANK memilih yurisdiksi hukum di salah satu

Pengadilan

Negeri

lainnya

tidak

dapat

dijadikan

alasan

oleh

DEBITUR/PENJAMIN untuk mengajukan bantahan terhadap BANK. -------

Para penghadap menyatakan dengan ini menjamin akan kebenaran

identitas para penghadap sesuai tanda pengenal yang disampaikan kepada
saya, Notaris dan bertanggung jawab sepenuhnya atas hal tersebut dan
selanjutnya para penghadap juga menyatakan telah menyetujui dan
memahami isi akta ini. ------------------------------------------------------------------------------------------------ DEMIKIAN AKTA INI ---------------------------Dibuat dan diselesaikan di Batu pada hari dan tanggal tersebut diatas,
dengan dihadiri oleh : ----------------------------------------------------------------Nyonya P, Warga Negara Indonesia, lahir di Bojonegoro, tanggal.... ,
bertempat tinggal di Malang, Jalan....., Kelurahan Rampal Celaket,
Kecamatan Klojen, dan Nyonya B, Sarjana Hukum, Warga Negara
Indonesia, bertempat tinggal di....., keduanya pegawai Notaris sebagai saksisaksi. ----------------------------------------------- Akta ini dengan segera setelah saya, Notaris, bacakan kepada para
penghadap, para saksi, ditandatangani oleh para penghadap, para saksi dan
saya,

Notaris.

--------------------------------------------------------------------------- Dibuat dengan dua gantian, satu tambahan, dan tanpa coretan. ------ Minuta akta ini telah ditandatangani dengan sempurna. ---------- DIBERIKAN SEBAGAI SALINAN YANG SAMA BUNYINYA.