Proposal Usaha

A.Penyewaan Lapangan futsal ( 7Langit Futsal )

1. Masalah dan solusi
B.Latar belakang
Dalam beberapa tahun akhir ini,futsal sangat marak di Indonesia,baik itu di Jakarta maupun di
daerah daerah. Permainan futsal sendiri di lakukan oleh lima pemain dalamsetiap tim,berbeda dengan
seoak bola konvensionnal yang pemainnya berjumlah sebelas orang setiap tim. Ukuran lapangan dan
bola nya pun lebih kecil di bandingkan dengan ukuran yang digunakan dalam sepak bola lapangan
rumput.futsal ( futbol sala dalam bahasa Spanyol berarti sepak bola dalam ruangan )merupakan
permainan sepak bola yang di lakukan di dalam ruangan.akan tetapi aturan permainan tidak sama
dengan sepak bola.aturan dalam permainan futsal di buat sedemikian ketat oleh FIFA agar permainan
ini berjalan dengan fair play dan juga sekaligus untuk menghindari cedera yang dapat terjadi.ini di
sebabkan underground atau lapangan yang di gunakan untuk pertandingan internasional bukan dari
rumput,tetapi dari kayu atau rubber/plastic.dengan ukuran lapangan yang lebih kecil dan jumlah
pemain yang lebih sedikit,permainan futsal cenderung lebih dinamis dan gerakan yang cepat.ini
berbeda dengan sepak bola sehingga jumlah gol yang di ciptakan dalam permainan futsal umumnya
jauh lebih banyak.di samping itu,di futsal pemain juga mempelajari untuk bermain lebih akurat dalam
hal tehnik dasar bermain,seperti tehnik passing,control,dribbling.shooting.dari tehnik-tehnik dasar
inilah permainan futsal dan sepak bola di bentuk.oleh karena itu,Eropa dan Amerika latin,permainkan
futsal telah di main kan sejak usia dini(usia 5 tahun).bahkan banyak pemain sepak bola profesional
dunia

waktu

muda

berawal

dari

atau

pernah

bermain

futsal.mereka

antara

lain

ronaldo,ronaldinho,robinho.zidane dan masih banyak lagi. (Reto stauffer,www.hopp-schwiz.ch )

Pada tahun 2002 indonesia telah berhasil menyelenggarakan kejuaran futsal se-Asia di
Jakarta.Pada saat itu lahirlah tim nasional futsal Indonesia yang pertama dan masih di huni oleh
pemain sepak bola dari liga Indonesia.akan tetapi,dalam dua tahun terakhir ini futsal telah mengali
perkembangan yang luar biasa.hal ini bukan terjadi di Indonesia saja,terutama di asia,futsal telah
berkembang sangat pesat.hal ini terbukti dari 10 besar ranking dunia futsal pernah di huni oleh tim
iran,jepang dan Thailand .Tidak hanya di Jakarta,di daerah daerah pun futsal menjadi olah raga yang
di gemari,Dikota gudeg Yogyakarta perkembangan olah raga futsal di Yogyakarta di dukung dengan
banyak nya sarana penyewaan lapangan futsal dan marak nya tournament yang diadakan oleh instansi
maupun perusahaan bersekala nasional dan local yang sering diadakan hampir tiap bulan.Saat ini
banyak sekali tim futsal yang ada di kota Yogyakarta yang mulai di bina oleh instansi perusahaan dan

praktisi ataupun atlet agar dapat menjadi tim futsal profesional.Banyak sekali bermunculan tempat
futsal di Yogyakarta, yang menyediakan penyewaan lapangan futsal berserta fasilitas-fasilitas yang di
punyai oleh penyewaan lapangan futsal di Yogyakarta.Dalam perkembangan futsal yang sangat pesat
di Yogyakarta penyewaan lapangan futsal dituntut untuk memiliki fasilitas yang memadai,tetapi
dengan harga yang relatif bisa dijangkau oleh seluruh kalangan.
a) Kondisi usaha saat ini
Banyak di Yogyakarta tempat penyewaan lapangan futsal,ada sekitar 100 penyewaan lapangan
futsal yang ada di yogyakarta.akan tetapi kwalitasnya sangat beragam,dapat dilihat dari kwalitas
lapangan dan fasilitasnya
b)

Consumer Need
Lapangan yang standart International atau Nasional
Bola yang berkualitas
Pencahayaan yang terang
Loker room yang aman dan nyaman
Tribun penonton
Kamar mandi yang bersih
Sirkulasi udara yang cukup
Keamaan saat bermain
Parkir yang luas dan aman
Kebutuhan seperti air minum dan makanan yang selalu tersedia
Sebagian besar masyarakat pecinta futsal menginginkan penyewaan yang memenuhi keinginan

mereka dengan harga yang relatif bisa dijangkau oleh semua kalangan.Mereka begitu menginginkan
adanya penyewaan lapangan futsal yang seperti urain diatas.Untuk itulah kami berniat untuk membuat
atau membangun lapangan futsal yang memenuhi keingin para pecinta futsal di Yogyakarta.Dimana
kami akan memberikan semua fasilitas yang ada seperti uraian diatas tadi.Dengan alasan dan landasan
tersebut kami berniat untuk merintis usaha penyewaan lapangan futsal yang berstandart
International,dengan membangun dua lapangan,dan lapangan tersebut akan kami beri nama JAGO
FUTSAL. Dengan harapan pelanggan akan merasa puas ketitik paling tinggi dan kembali lagi ke
untuk menyewa lapangan kami setelah pernah menggunakan jasa penyewaan lapangan futsal JAGO
FUTSAL
c) Persoalan dimasyarakat
Ada beberapa dan kendala dimasyarakat sekitar pembangunan lapangan ini,untuk problem atau
kendala yang ada di masyarakat adalah :

Jam beroprasi penyewaan lapangan futsal

Pemuda kampung sekitar yang kurang open
Letak lapangan yang kurang mudah di jangkau

Dari problem atau hambatan tersebut kami menawarkan solusi dari masing-masing problem yang
ada,yaitu:

Untuk problem yang pertama tentang jam beroprasi lapangan,sebaiknya kita mendatangi
ketua rt setempat atau rw setempat untuk meminta ijin dan menanyakan tentang jam malam di

masyarakat tersebut,agar masyarakat di sekitar lapangan tidak terganggu

Untuk problem yang kedua.Beserta ketua rw atau rt dan pemuda setempat kami menawarkan
pekerjaan di sebagian bidang pekerjaan yang ada dilapangan kami,seperti satpam,cleaning

servis,kasir,oprasional
Untuk problem yang ketiga.Kami akan melakukan promosi lewat media cetak atau elektonik
dan yang paling manjur menurut kami adalah mengadakan turnament atau event tiap akhir
pekan.dari event tersebut diharapkan masyarakat pecinta futsal di yogyakarta tau ada
lapangan futsal yang bagus di yogyakarta.

C.Rumusan masalah:
Bagaimana tips untuk membuka usaha penyewaan lapangan futsal dengan benar dan tidak
merugi
Bagaimana mengantisipasi persaingan usaha ini semakin ketat saat ini
Bagaimana caranya agar kita bisa meraih kesuksesan dalam bisnis atau usaha penyewaan
lapngan futsal ini
D.Tujuan usaha

Bisnis penyewaan lapangan futsal ini cukup menjanjikan,karena keuntungan yang didapat
cukup besar.Kami menawarkan kenyamanan dalam bermain futsal untuk pelanggan.Dan kami
memberikan harga yang relatif sama dengan penyewaan futsal yang lain,tetapi kami memiliki
keunggulan dalm hal fasilitas,murah tapi berkualitas dan dijamin kenyamanannya.Dengan

usaha ini diharapkan dpat memberikan keuntungan( mencari keuntungan )

Dalam melihat peluang ini,diharapkan usaha ini dpat berkemang tidak hanya di kota
yogyakarta akan tetapi ke berbagai daerah,agar perkembangan futsal di Indonesia ini merata
dengan memberikan fasilitas penyewaan lapangan futsal.Keuntungan yang didapat oleh
pemilik usaha yaitu dapat menjadikan sebagai pengalaman dalam berbisnis,serta dapat

menjadi pembelajaran dalam bagaimana melayani konsumen.

Dengan adanya lapangan yang menawarkan kenyamanan ini,dapat menjadi alternatife utama
untuk masyarakat dalam memenuhi kebutuhan jiwa dan raga,selain itu juga secara tidak
langsung dengan adanya lapangan futsal ini membuka lapangan pekerjaan utnuk masyarakat
sekitar.
Dari usaha ini lauran yang diharapkan adalah masyarakat pecinta futsal khususnya di

Yogyakarta sangat dimanjakan dengan semua fasilitas lapangan yang disuguhkan dari JAGO

FUTSAL,dengan begitu akan terus menyewa lapangan kami.Dan secara tidak langsung dengan sering
diadakannya event futsal seperti Liga Futsal Mahasiswa,Liga Futsal antar SMA,SMP bahkan SD
sekalipun.kita memberikan ruang untuk para atlet futsal ini berkembang.
E.Lauran yang diharapkan

Ide usaha
Ide usaha inin muncul karena melihat tempat penyewaan lapangan futsal yang kurang
memperhatikan masalah fasilitas untuk consumer nya,dan mengacu kepada beberapa
keinginan dari consumer yang ingin fasilitas lapangan futsal memadai. Di harapkan dengan di
bangunnya lapangan futsal ini dapat memberikan lapangan kerja baru untuk masyarakat

sekitar .
Konsep usaha
Dengan antusias yang tinggi dari masyarakat tentang futsal,maka usaha ini didirikan
untuk memenuhi keinginan masyarakat pecinta futsal,bisnis ini sangat menjanjikan karena
meskipun banyak tempat futsal yang ada di Yogyakarta ini,kadang para consumer kesusahan
untuk mencari lapngan futsal,keunggulan yang ditawarkan dari lapangan futsal kami ini
adalah kenyamanan dan fasilitas yang memadai,adapun untuk mencari pelanggan kita genjar

mempromoikan lewat internet,media cetak,radio,brosur.

Dekripsi usaha
Produk : Lapangan futsal
Bahan baku : Court atau lantai lapangan
Tiang baja
Seng /atap
Lampu
Jaring
Bahan bangunan
Proses Pembuatan
Yang pertama di bangun adalah memasang tiang-tiang baja untung

bangunannya,setelah semua pembangunan gedungnya selesai baru dilakukan pemasangan

court atau lapangan.setelah pemasangan lapangan selesai kemudian memasang jarin di
pinggir pinggir lapangan,gunanya agar bola tidak keluar atau sebagai sekat pemisah antara
lapangan satu dengan yang lain.setelah jaring terpasang perlengkapan lapngan seperti gawang
dan garis lapangan dipasang dan di buat,kemudian pemasangan lampu penerangan lapangan.
Jasa : Untuk pembangunan gedung tiang baja menggunakan jasa tukang atau bisa juga
dengan kontraktor.Untuk pemasangan lapangan dan perlengkapannya biasanya sudah satu
paket dengan pembelian court atau lapangan
Alat yang digunakan :Alat bangunan dan alat pemasangan lapangan
Mekanisme jasa : Pembangunan infrastruktur dan pemasangan lapangan di serahkan semua
pada pihak yang telah di tunjuk atau dipilih untuk pembangunan gedung dan pemasangan
lapangan

F.Gambaran pasar
Memang di Yogyakarta ini menjamur penyewaan lapangan futsal,akan tetapi masih memiliki beberapa
kekurangan dalam hal failitasnya.Usaha ini berlokasi didaerah yang strategis dan berada di pinggir
jalan seperti dijalan magelang atau di jalan godean.lokasi tersebut banyak dilewati oleh
masyarakat,baik lokal atau non lokal sehingga mdah dikenal oleh masyarakat.
Terdapat banyak pesaing diusaha ini,akan tetapi disinilah kita dituntut untuk kreatif cara kita
menarik pelanggan agar mau menggunakan lapangan kami tanpa membuat pesaing kita merasa tidak
senang dengan tindakan kita
Dalam usaha ini,atau menjalankan bisnis ini sasaran pelanggan kami adalah semua kalangan
masyarakat,baik kalangan bawah,menengah,sampai kalangan atas.dari kalangan tersebut segabian
besar mampu menyewa lapangan yang kami tawarkan,karena harga yang kami berikan relatif
terjangkau untuk semua kalangan.Harga yang kami berikan Rp 135.000 perjam ,untuk member
dikenakan potongan 10% dari harga aslinya.
Pengaruh eksternal
Kompetitor: Banyak penyewaan lapangan futsal yang sudah memiliki member tetap
Strengh : Menawarkan fasilitas yang lengkap
Harga yang relatif murah dengan kelebihan tentang fasilitas yang tidak di dapat di
tempat lain
Weakness: Faktor tempat yang berpengaruh,apabila tempatnya kurang strategis maka
sedikit orang yang akan tau
Penyewaan akan menurun jika menjelang hari lebaran,dan liburan yang panjang
Opportunity: Melihat banyaknya event futsal yang sering di selenggarakan oleh instansi
ataupun perusahaan,sekolah,perguruan tinggi penyewaan lapangan futsal kami bisa menjadi
alternative utama untuk latihan atau mengadakan event
Threats : Melihat dari banyaknya animo masyarakat dalam olah raga ini dan banyaknya
event yang selalu di adakan,kompetitor lain pasti juga akan meningkatkan kwalitas dar
fasilitas lapangannya
G.Gambaran Umum
Secara garis besar setiap usaha mempunyai peluang,akan tetapi kita dituntut untuk lebih kreatif
dari pengusaha yang sudah terlebih dahulu dalam penyewaan lapangan futsal.Hambatan seperti dari
masyarakat,konsumen,pesaing pasti akan ada.Pada umumnya keberhasilan suatu usaha tergantung
pada kemampuan menemukan peluang dalam pasar
Jadwal kegiatan

Bulan pertama : Mencari lokasi pembangunan

Survey tempat lapangan/melihat fasilitas dari lapangan lain
Mencari donatur
Mencari jasa penyedia lapangan
Mendesain bangunan
Bulan kedua : Menentuan lokasi pembangunan
Ijin pembangunan
Bulan ketiga : Pembangunan infrastruktur
Strategi SDM

Promosi : Agar usaha ini berjalan dengan baik dibutuhkan seseorang yang
mampu mempromosikan Produk kami dengan baik tidak hanya melalui

brosur tapi dapat juga lewat iklan tv,radio atau koran atau memasang baner
Tenaga kerja : Dalam bisnis ini memerlukan sumber daya yang ahli dalam
bidangnya

masing-masing,diperlukan

orang

yang

mau

bekerja

keras,tekun,telaten, dan sabar karena berhubungan dengan jasa

Masyarakat sekitar : Selain SDM dari promosi dan tenaga kerja,masyarakat
juga berperan penting dalam kelancaran usaha ini,karena kita harus memiliki
hubungan baik dengan masyarakat sekitar.Sehingga disinilah kita sebagai
wirausaha harus memiliki sikap yang bak dan jujur.

Person in charge

Manager : TIO NUGROHO,Kepemimpinanya menjalan suatu bisnis sudah tidak di ragukan

lagi,mempunyai banyak link,pekerja keras,tanggung jawab

Sekertaris : PRITA DESSY , Ulet,teliti,pekerja keras
Bendahara : KIKI ,Teliti,mahasiswi lulusan ekonomi,pintar pembukuan,tanggung jawab,jujur
Karyawan:MULYADI,WANDANA,ANGGA,RAGIL,PRIYAM,SIGIT,Bertanggung
jawab,ulet,jujur,pekerja keras

Sturktur Organisasi

Manager
Sekertaris
Bendahara
Oprasional

: TIO NUGROHO
: PRITA DESY
: KIKI
: RAGIL,MULYADI

Karyawan

: ANGGA,WANDANA,GITO,PRIYAM,SIGIT

Strategi Pemasaran
Awarenese : Pandangan consumer kami adalah masyarakat pada umumnya jadi dari tingkat
SD sampai ke Pekerja kantoran.bahkan club futsal yang ada di Yogyakarta.
Interest
: SD,SMP,SMA,PERGURUAN TINGGI
Disre
: Club futsal
Action
: Mendatangi sekolah sekolah tersebut,membikin penawaran ke pihak
sekolahan,membuat brosur,iklan di media cetak,iklan di radio,iklan di tv lokal,internet
Strategi penjualan
Brand name : Jago futsal
Logo mark : Ayam jago sedang menendang menginjak bola dengan kedua sayapnya berada
di pinggang
Tagline
: Jago futsal, bermain nyaman
Packaging : Lapangan ini terdiri dari 2 lapangan,tampilan bangunanya hampir mirip seperti
gor,bentuknya persegi panjang
Place
: Di Jl Magelang km 5 Sinduadi,Sleman,Yogyakarta
H.Biaya
Biaya : Bangunan Rp 300.000.000 ;
Lapangan @ Rp 150.000.000 ; x 2 Rp 300.000.000 ;
Fixed cost Rp 602.400.000
Variable cost :
Operasional Lapangan : Perlengkapan kebersihan Rp 2.000.000 ;
Bola

@Rp 210.000 x 10 Rp 2.100.000

Rompi

@Rp 15.000 x 20 Rp 300.000

BEP
Modal Rp 600.000.000;
Pendapatan
Sewa lapangan perjam Rp 130.000 ;
Perhari minimal 10 jam Rp 130.000 x10
Rp 1.300.000 ;
Rp 1.300.000 x 2 lap Rp 2.600.000;
Rp 2.600.000 x 30 hr Rp 78.000.000 ;
Rp 78.000.000 x 12 bln Rp 936.000.000 ;
Modal akan kembali setelah beroprasi sekitar satu tahun
Laba sisa hasil usaha di masukan didalam kas untuk pemgeluaran yang tak terduga
Pricing ,harga sewa lapangannya per jam Rp 130.000 ;
I.Rencana Pengembangan Usaha

 Rencana pengembangan produk : Setelah berjalan rencana berikutanya adalah mendirikan

academy futsal yang consumernya dari usia anak-anak atau junior , dewasa ( senior)
Rencana Pengembangan wilayah : Jika Usaha ini lancar,tidak dipungkiri akan di dirikan
penyewaan futsal didaerah lain,terutama di daerah yang masih jarang ada temat penyewaan
futsal