MAKALAH

BISNIS OLAHRAGA (PENYEWAAN LAPANGAN FUTSAL)

FADLAN UMARUL AKBAR

200302501022

PROGRAM STUDI PENDIDIKAN KEPELATIHAN OLAHRAGA

FAKULTAS ILMU KEOLAHRAGAAN DAN KESEHATAN

UNIVERSITAS NEGERI MAKASSAR

2023
 KATA PENGANTAR

Puji syukur penulis panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha Esa karena dengan

rahmat,karunia, serta hidayah-Nya penulis dapat menyelesaikan makalah yang

berjudul “Bisnis Olahraga Penyewaan Lapangan Futsal” tepat pada waktunya

meskipun banyak kekurangan didalamnya. Saya sangat berharap makalah ini dapat

menambah wawasan serta pengetahuan pembaca mengenai bisnis olahraga

Penyewaan lapangan futsal

Dalam pembuatan makalah ini penulis sangat menyadari bahwa baik dalam

penyampaian maupun penulisan masih banyak kekurangannya untuk itu saran dan

kritik dari berbagai pihak sangat penulis harapkan demi perbaikan makalah ini

diwaktu yang akan datang

Makassar, Desember 2023

Penyusun

i
 DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR.................................................................................................i

DAFTAR ISI.............................................................................................................. ii

BAB I.......................................................................................................................... 1

PENDAHULUAN...................................................................................................... 1

A. Latar Belakang..................................................................................................1

B. Analisis Situasi................................................................................................. 2

BAB II.........................................................................................................................4

PEMBAHASAN.........................................................................................................4

A. Pengertian Bisnis Olahraga...............................................................................4

B. Pengertian Futsal...............................................................................................5

C. Pengertian bisnis penyewaan lapangan futsal...................................................5

D. Rencana Bisnis..................................................................................................7

E. Analisa SWOT..................................................................................................8

F. Analisis Kecenderungan................................................................................... 9

G. Rancangan Usaha........................................................................................10

BAB III..................................................................................................................... 12

PENUTUP................................................................................................................ 12

A. Kesimpulan.....................................................................................................12

ii
DAFTAR PUSTAKA...............................................................................................13

iii
 BAB I

PENDAHULUAN

A. Latar Belakang

Beberapa orang yang mempunyai lahan yang cukup luas, memiliki

peluang bisnis yang menguntungkan seperti jasa menyewakan lapangan

olahraga. Lapangan olahraga yang biasa disediakan adalah tenis lapangan,

bulutangkis, basket, lapangan futsal dan sepak takraw.

Futsal adalah salah satu jenis olahraga yang sedang populer saat ini.

Seiring dengan berkembangnya olahraga futsal, ikut berkembang juga

peluang bisnis penyewaan lapangan futsal untuk memenuhi kebutuhan

konsumen yang ingin bermain futsal akan tetapi tidak mempunyai lapangan

untuk bermain. Olahraga futsal merupakan olahraga yang dimainkan oleh 2

tim yang masing-masing tim terdiri atas 5 pemain. Selain banyak diminati

oleh kalangan anak muda maupun orang dewasa, lapangan futsal berbeda

dengan sepak bola, olahraga ini membutuhkan lapangan yang lebih kecil,

sehingga cukup banyak orang yang ingin menjalankan usaha tersebut. Namun,

tentu saja ada kekurangan yang perlu diperhatikan. Penulisan makalah ini

dilakukan guna untuk memberikan informasi terkait bisnis olahraga

penyewaan lapangan futsal..

1
B. Analisis Situasi

1. Analisis faktor internal :

 Keuntungan bisnis penyewaan lapangan futsal

Bisnis lapangan futsal saat ini punya potensi memberikan

keuntungan yang besar, ini karena futsal menjadi olahraga yang

popular dikalangan pelajar, mahasiswa, hingga pekerja. Selain

usaha ini memiliki pasar yang luas, pengelolaan usaha lapangan

futsal ini juga terbilang mudah, dimana usaha ini hanya

membutuhkan biaya perawatan. Usaha ini juga bisa menghasilkan

bisnis turunan lainnya, seperti kantin, café, atau penyewaan alat

futsal, dan sebagainya.

 Kelemahan bisnis penyewaan lapangan futsal

Untuk membangun usaha lapangan futsal kita membutuhkan biaya

yang cukup besar. Dimana hal tersebut berpengaruh ke kualitas

lapangan yang akan disewakan. Jika kualitas lapangan kurang baik

maka akan terjadi kerusakan lapangan dalam waktu yang singkat.

2. Analisis faktor eksternal

 Peluang

Minimnya lapangan terbuka diperkotaan , dan juga olahraga futsal

memiliki peminat dari berbagai kalangan usia membuat peluang

bisnis lapangan futsal menjadi lebih besar.

2
 Ancaman/resiko

Dalam menjalankan bisnis ini tentunya tidak lepas dari banyaknya

pesaing. Persaingan yang ketat dapat berdampak pada pemasaran

bisnis.

3
 BAB II

PEMBAHASAN

A. Pengertian Bisnis Olahraga

Bisnis adalah keseluruhan rangkaian kegiatan menjalankan investasi

terhadap sumber daya yang ada yang dapat dilakukan baik secara individu

maupun secara kelompok, untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari dan

meningkatkan taraf hidup dengan menciptakan barang atau jasa guna

mendapatkan laba / keuntungan yang sebesar-besarnya. (Rahmah Muthia,

2018). Bagi para wiraswasta ataupun pengusaha tujuan mereka berbisnis

yakni berusaha mengolah bahan untuk dijadikan produk yang diperlukan oleh

konsumen yaitu berupa barang dan jasa. Namun, tujuan berbisnis bagi sebuah

perusahaan yakni mendapatkan laba maksimum yang merupakan suatu

imbalan yang diperoleh oleh perusahaan dari penyediaan suatu produk bagi

para konsumen

Bisnis olahraga adalah semua kegiatan produksi barang, jasa, tempat,

orang –orang dan dasar pemikiran yang ditawarkan kepada pelanggan yang

berkaitan dengan olahraga. Olahraga adalah salah satu dari industry yang

tercepat bertumbuhankembangnya, karena berhubungan dengan aspek

ekonomi, media, pakaian, mkanan dan periklanan.(Dermawan, 2018)

4
 Bisnis olahraga pada dasarnya tidak akan mati dan tidak akan pernah

kehilangan konsumen, karena olahraga sudah menjdadi bagian dari kehidupan

seseorang.

B. Pengertian Futsal

Futsal adalah sebuah permainan dilakukan dengan dua regu yang

masing-masing terdiri atas lima orang pemainm disetiap team. Permainan

futsal merupakan hasil dari adopsi olahraga sepakbola yang telah

dimodivikasi menjadi sebuah permainan dan memiliki tujuan yang sama yaitu

merebut bola dari penguasaan lawan juga mencetak gol sebanyak banyaknya

ke gawang dengan melibatkan seluruh tubuh tidak termaksud tangan. (Toha,

2020).

Futsal merupakan olahraga indoor yang banyak digemari saat ini,

karena menyenangkan dan terjangkau. Dengan banyaknya peminat dalam

olahraga ini, sehingga bermunculan penyedia reservasi lapangan futsal.

C. Pengertian bisnis penyewaan lapangan futsal

Penyewaan adalah sebuah persetujuan di mana sebuah pembayaran

dilakukan atas penggunaan suatu barang atau properti secara sementara oleh

orang lain. Olahraga futsal identik dengan permainan team vs team dimana

setiap team yang bertanding harus mempunyai 5 orang dimana yang terdiri

dari 1 orang kiper dan 4 orang pemain. Penyewaan lapangan futsal adalah

5
sebuah usaha penyewaan yang menyediakan pelayanan jasa penyewaan

lapangan futsal. (Fadhlurrahman & Capah, 2020).

Sebagai salah satu olahraga yang populer di Indonesia, hampir seluruh

lapisan masyarakat Indonesia mengenal olahraga permainan ini. Itulah

sebabnya, futsal menjadi peluang bisnis yang menjanjikan untuk

dikembangkan.

Sejak Komite Olahraga Nasional Indonesia (KONI) meresmikan futsal

sebagai cabang olahraga resmi, minat masyarakat terhadap olahraga ini

semakin meningkat. Semakin populer olahraganya, semakin menjanjikan

peluang bisnis penyewaan lapangan futsal untuk dikembangkan. apalagi, di

masa ini, keuntungan bisnis ini bisa didapat dalam waktu yang relatif cepat.

Lapangan futsal ialah tempatnya bermain. Sebuah lapangan yang

berukuran 16 x 26 meter = 416 meter. Ukuran tersebut diambil dari ukuran

jaring ke jaring, dan untuk ukuran area main efektif 15 x 25 meter = 375

meter.

Gambar. 2.1 lapangan futsal

6
 Adapun langkah-langkah kunci dalam memulai dan mengelola bisnis lapangan

futsal yang sukses adalah sebagai berikut.

 Penelitian pasar dan analisa persaingan

 Menyiapkan modal yang cukup

 Memilih lokasi yang strategis

 Merencanakan tata letak dan desain lapangan yang menarik

 Perizinan dan regulasi

 Investasi dan fasisilitas yang berkualitas

 Menyediakan fasilitas makanan dan minuman

 Promosi dan pemasaran

 Manajemen operasional yang efisien

 Layanan konsumen yang unggul

 Memperhatikan kebersihan dan pemeliharaan

D. Rencana Bisnis

Sesuai dengan pembahasan pada makalah ini maka adapun rencana bisnis

olahraga yang akan saya jalankan yaitu penyewaan lapangan futsal. Dimana

sebelum memulai bisnis ini saya memilih metode SWOT untuk menganalisis

keuntungan dan kerugian bisnis tersebut.

7
 Adapun analisa modal usaha lapangan futsal (Gunawan, 2021):

No Modal Awal Harga

1 Pembuatan pondasi dan lantai cor Rp 80.000.000,-

2 Kontruksi baja (tiang dan atap) Rp 240.000.000,-

3 Lantai interlock futsal Rp 140.000.000,-

4 Perlengkapan lapangan futsal (lampu, bola dll) Rp 6.000.000,-

5 Bangku Penonton Rp 10.000.000,-

Total perkiraan bisnis lapangan futsal Rp 476.000.000,-

E. Analisa SWOT

1. Strength (kekuatan)

Dalam menjalankan bisnis penyewaan lapangan futsal, untuk membuat

pelanggan tertarik dan kembali lagi ke lapangan futsal yang kita miliki,

maka kita bisa menentukan bisnis dengan memberikan kualitas lapangan

yang baik, fasilitas lengkap an service memuaskan.

2. Weakness (kelemahan)

Memerlukan modal dan biaya perbaikan yang cukup besar, serta

pencarian lokasi bebas banjir.

8
 3. Opportunities (peluang)

Banyaknya peminat dari olahraga futsal disekitar lokasi dan sekitarnya,

serta masih kurangnya tempat penyewaan lapangan futsal di daerah saya.

4. Threats (risiko)

Telah banyak usaha serupa (pesaing) yang tidak dapat dihindari, dan

mereka memberikan harga yang murah dengan fasilitas yang lebih bagus.

F. Analisis Kecenderungan

Dalam kondisi pasar, ada faktor-faktor yang berubah dalam lingkungan

sekitar. Faktor-faktor yang berubah dalam lingkungan ini bisa dilihat seperti

di bawah ini :

1. Ekonomi

Kondisi ekonomi negara akan mempengaruhi tarif yang akan ditetapkan

untuk konsumen dan juga akan mempengaruhi banyaknya konsumen yang

akan menyewa lapangan. Kondisi ekonomi berpengaruh langsung

terhadap pendapatan masyarakat mengakibatkan konsumen menyewa

lapangan akan berubah, apabila ekonomi negara menurun, maka

konsumen juga akan menurun dan sebaliknya. Dalam menanggapinya,

Green futsal menyesuaikan keadaan dengan kondisi yang terjadi pada saat

itu. Apabila perubahan ekonomi yang menurun dan pendapatan

masyarakat ikut turun, maka harga sewa lapangan juga ikut turun dan

sebaliknya.

9
 2. Teknologi.

Perkembangan teknologi berpengaruh terhadap minat konsumen untuk

menyewa lapangan. Masyarakat akan mencari lebih berkembang dari yang

ada. Apabila ada pemain baru atau pesaing baru yang mempunyai

peralatan yang berteknologi lebih berkembang dari pada bisnis yang kita

jalankan, maka kecenderungan akan penurunan pendapatan, tetapi

peurunan yang terjadi tidak besar, karena Green futsal juga akan

mengikuti teknologi perkembangan di tengah masyarakat.

3. Lingkungan

Perubahan lingkungan juga akan mempengaruhi jumlah konsumen.

Apabila cuaca buruk atau hari hujan dan banjir, maka konsumen yang

akan datang akan berkurang dan apabila cuaca baik maka konsumen akan

meningkat. Perubahan lingkungan juga mempengaruhi kondisi fisik

lapangan futsal.

G. Rancangan Usaha

 Nama Usaha : 18’ Futsal Sport Center

 Jasa yang disediakan: Lapangan Futsal

 Tarif : Rp 100.000 / 2 jam

 Target Market : Karyawan kantor, mahasiswa, pelajar dan klub futsal

10
 Strategi Pemasaran : Melakukan promosi secara aktif melalui social

media (Tiktok, Instagram, Facebook).

11
 BAB III

PENUTUP

A. Kesimpulan

 Bisnis olahraga adalah semua kegiatan produksi barang, jasa,

tempat, orang –orang dan dasar pemikiran yang ditawarkan kepada

pelanggan yang berkaitan dengan olahraga.

 Penyewaan lapangan futsal adalah sebuah usaha penyewaan yang

menyediakan pelayanan jasa penyewaan lapangan futsal

 Analisis SWOT digunakan untuk menganalisis keuntungan dan

kerugian sebelum menjalankan bisnis tersebut.

12
 DAFTAR PUSTAKA

Dermawan, D. (2018). Bisnis Olahraga Dan Industri Olahraga. Prosiding Seminar

Nasional Pendidikan Olahraga Tahun 2018 FIK Unimed, 8 September 2018:

Digital Library , Universitas Negeri Medan, 442–447.

Fadhlurrahman, M., & Capah, D. (2020). Aplikasi Penyewaan Lapangan Futsal

Berbasis Web. Edumatic: Jurnal Pendidikan Informatika, 4(2), 30–39.

https://doi.org/10.29408/edumatic.v4i2.2412

Gunawan, I. (2021). Analisa Bisnis Lapangan Futsal_ Modal, Keuntungan, ROI Dan

Tips Suksesnya. jasa pembuatan lapangan.id.

https://www.jasapembuatanlapangan.id/analisa-bisnis-lapangan-futsal/

Rahmah Muthia, 2018. (2018). Peranan Etika Bisnis Dalam Perusahaan Bisnis. 1–

26.

Toha, M. (2020). Pengertian Futsal. Educative Sportive, 1(01), 6–12.

13